(略) (略) 建设项目（ (略) 迁建工程）（第一标段） (略) 文件答疑澄清（第2次）

各投标单位：

根据各投标单位对 (略) (略) 建设项目（ (略) 迁建工程）（第一标段） (略) 文件提出的疑问，经招标人确认现回复如下：

1、招标文件合同专用条款12.4.1约定的付款条件极为苛刻，合 (略) 对投标人罚款制约，而没有相应的对等约束条款，专用合同条款缺乏公平性，投标权益难以保证，不符合《合同法》相关规定，而招标文件合同专用条款21.19又规定投标人必须完全响应，投标人难以接受相关条款，给投标人投标造成困难，招标人能否取消相关不合理的约束条款？

答：取消合同条款中不响应付款方式废标的条款， (略) 人与中标人 (略) 协商。

2、根据招 (略) 分合同专用条款预付款的支付及12.4.1付款周期中相关内容，招标人是否要求投标人全垫资来完成本工程？由于本工程的要求很高，整体质量要求争创楚天杯，可选设备和主材均为业内一流优质品牌，且本工程拦标价极低，故请求招标 (略) 负责的态度，对 (略) 有效的调整：第一，取消不响应付款方式而造成废标的要求；第二， (略) (略) (略) 协商再定。

答：取消合同条款中不响应付款方式废标的条款， (略) 人与中标人 (略) 协商。

3、投标人本次多联机投标产品系列是否 (略) 家最新最优一代产品？

答：是

4、招标文件评委评分表中3.3. (略) 分和3.3. (略) 分的考评内容，各投标人是否应在投标文件中按其考评 (略) 逐条真实有效的响应，并提 (略) 家 (略) 佐证，且投标人对其响应真实性负责？

答：是，各投标人需在投标文件中对 (略) 逐条响应并提 (略) 家公开资料，同时对其响应真实性负责。

5、 (略) 之招标文件获取，4.1 (略) 上招投标，而投标人须知条款号3.7.4项要求提供纸质和电子版投标文件。请问 (略) 上上传投标文件？

答： (略) 文件，投标阶段并未采用电子标方式，不需要上传投标文件。

6、招标文件“须知前附表”中1.4.1投标人资格条件：投标人必须是中央空调主机设备的制造商（以下简称制造商）或取得制造商认可的针对本项目唯一授权书的代理商（以下简称代理商），本项目为设备采购及安装工程，为便于公平、公正投标，是否可以改为“取得本项目授权书”即可，请甲方明确。

答：按照招标文件要求。

7、招标文件第三章“评标办法- (略) 分”：空 (略) 件：“压缩机、压缩机变频器、主控板，风扇电机变频器与主机品牌一致”，此项仅有日系多联机品牌可以达到要求，国产品牌均无法满足，此项评分有量身定做排他性。“系统压缩机待机模式优先选用电机线圈诱导加热的待机模式”， 此项评分有量身定做排他性。空调系统优先选用过冷却度技术表现为用普通三通代替传统的分歧管，投标人须提供2个使用三年以上的样板工程以备核实，此项技术不具备普遍性，此项评分有量身定做排他性。

答：按照招标文件要求。

8、一、本项目招标文件P22页评委评分表中3.3.2 (略) 分的《空调机组压缩机先进性》评分标准。疑问：低压腔压缩机技术是过时的技术， (略) 上仅三菱仍在使用，除此以外大金、日立、三星、美的、格力、LG均采用高压腔压缩机技术。高压腔压缩机生产工艺高，低压腔压缩机效率低，易损坏，零部件多，稳定性差，寿命短。上述条款中技术 (略) 上日系进口品牌中只有“三菱电机”与“三菱重工”品牌具有此项技术。二、本项目招标文件中P22页评委评分表中3.3.2 (略) 分的：空 (略) 件考评内容。疑问： 压缩机、变频器及主机为同一品牌为了后期系统的维修便利以 (略) 件的快速化，不应该让独 (略) 件作为技术门槛。上述条 (略) 上日系进口品牌中只有“三菱电机”品牌符合条件。四、本项目招标文件中P22页评委评分表中3.3.2 (略) 分：空调系统优先选用业内先进的过冷却度技术，先进的过冷却度技术主要表现为在产品的安装上能用普通三通代替传统的分歧管。疑问：过冷技术：多 (略) 时，若过冷过高，会减少主循环路冷媒的流量，影响系统回油及电子膨胀阀的稳定性；过冷度过过低，会导致制冷效果下降。良好的过冷技术的核心是智能回油，实现冷冻油在回至压缩机前的合理分配，保持压缩机间油位保持平衡。并非是上述条款中用普通三通代替传统的分歧管来评定，以上只是空调系统中冷媒管路安 (略) 件，我司非 (略) (略) 家技术的专业性，该普通三通为“三菱电机”空调 (略) 件，具有唯一排他性，违反了《中华人民共和国招投标法实施条例》公平原则。

答：按照招标文件要求。

9、招标文件第22页《评委评分表》 (略) 分第一条“空调机组压缩机先进性”的评分标准“压缩机采用低压腔涡旋式压缩机得 10 分，采用其它压腔涡旋式压缩机得2分采用其他形式压缩机得0.5 分。（以厂家 (略) 样本为准）”。该评分标准仅仅根据特定的压缩机的形式来加分，并没有哪个权威机构认定低压腔涡旋式压缩机比其他各种形式的压缩机要先进，此条评分标准有品牌指向性，与招投标法实施条例第三十二条宗旨相背，建议改为“压缩机采用全直流变频技术的得10分，其他不得分”。招标文件第22页《评委评分表》 (略) 分第二条“空 (略) 件：压缩机、压缩机变频器、主控板，风扇电机变频器：1、压缩机、压缩机变频器、主控板，风扇电机变频器与主机品牌一致；2、投 (略) 提供实体 12HP 室外机备核；3、提供已使用投标系列产品样板工程备核。”评分标准“满足四项者得 10 分，满足三项者得 4 分，满足二项者得 1 分，其中四项满足得 0 分。（以厂家 (略) 样本或产品配件图片为准）”；第三条“为体现系统节能性，系统压缩机待机模式优先选用电机线圈诱导加热的待机模式{ 投标人需提供12HP 室外机（实体机）的样机，在投标前送达甲 (略) 封样备查}”评分标准“采用电机线圈诱导加热待机模式得 5 分，采用传统曲轴加热模式得 0.5 分。（以厂家 (略) 样本为准）”以上二条评分标准都具有明显的品牌指向性，且 (略) 提供实体12HP室外机备核，单独一台12HP室外机并不等同于实际交付使用的空调外机，贵司是否 (略) 拆机验货？如果不是，这台样机就不适 (略) 为评分标准？如果仅仅只是提供即可得分，仅仅只是增加了投标人的投标成本，是否有必要？另：国家针对空调的节能性指标，即为IPLV值，评分标准“采用电机线圈诱导待机模式”完全没有可考性，建议依据各空调机组模块的IPLV值的高低排序来评判空调系统的节能性。

答：按照招标文件要求。

10、评 (略) 分要求 (略) 分断电，系统能正常工作。此项技术要求可通过加装选配件满足，在此次报价中是否需要考虑此项选配件报价，具体断电室内机数量怎么确定，请明确。（选配件数量与断电室内机数量直接联系。）

答：按照招标文件要求。

11、投标须知P5页1.10不允许负偏离， (略) 家的设备参数及采用的技术略有不同，但 (略) 小异，在能够满足空调使用功能的情况下，是否可以允许正常范围内的偏离。

答：按照招标文件要求。

12、投标文件电子版是否可以用光盘？

答：按照招标文件要求提供电子版即可。

13、招标文件第146页要求提供“（7）所提供的机组制造商授权书”，该项目涉及 (略) 件比较多，是否只提供机组的制造商授权书？

答：是。

14、招标文件第154页要求提供“工程设计施工图”， (略) ，“工程设计施工图”应有建设单位委托设计单位完成后才能编制工程量清单，施工单位应依据设计图纸和工 (略) 报价， (略) 要求施工单位提供“工程设计施工图”是否有误？

答：本次招标以工程量清单为准。

14、工程清单编制报告中：主要设备请投标单位根据 (略) 报价。请问，是否有暂估价？

答：无暂估价，取消工程量清单中的暂估表。

15、本次招标报价是否以工程量清单为准。

答：是。

16、在招标文件P141，六特别说明第3条中：“其中主要设备冷水机组推荐品牌为：特灵、开利、麦克维尔等国际一线品牌（或者质量、品牌、型号技术参数不低于以上推荐品牌的空调机组）”， (略) 标段中， (略) 内容根本没有关联的文件内容。

答：请见 * 日发布的第一次答疑纪要， (略) 文件 (略) 已经修改为：“其中主要设备变频多联式中央空调推荐品牌为：三菱电机、三菱重工、大金等国际一线品牌（或者质量、品牌、型号技术参数不低于以上推荐品牌的空调机组”

17、招标须知P14页：本次招标安装工程仅限于地下室空调主机房安装，招标清单中不仅限于地下室空调主机房安装，请明确招标楼栋设备及安装范围。

答：请见 * 日发布的第一次答疑纪要，本处 (略) 了澄清。

18、招标文件第5页《投标人须知》条款号2.2.2“投标截止时间： * 日12时00分”与招标文件第2页“5.1递交投标文件截止时间为 * 日上午9时30分”互相矛盾。

答：请见 * 日发布的第一次答疑纪要，原招标文件第5页《投标人须知》条款号2.2.2已经修改。本项目投标截止时间：2016年12月7日9时30分

 

                                           

 

 

(略) (略) 整理

* 日

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(略) (略) 建设项目（ (略) 迁建工程）（第一标段） (略) 文件答疑澄清（第2次）

各投标单位：

根据各投标单位对 (略) (略) 建设项目（ (略) 迁建工程）（第一标段） (略) 文件提出的疑问，经招标人确认现回复如下：

1、招标文件合同专用条款12.4.1约定的付款条件极为苛刻，合 (略) 对投标人罚款制约，而没有相应的对等约束条款，专用合同条款缺乏公平性，投标权益难以保证，不符合《合同法》相关规定，而招标文件合同专用条款21.19又规定投标人必须完全响应，投标人难以接受相关条款，给投标人投标造成困难，招标人能否取消相关不合理的约束条款？

答：取消合同条款中不响应付款方式废标的条款， (略) 人与中标人 (略) 协商。

2、根据招 (略) 分合同专用条款预付款的支付及12.4.1付款周期中相关内容，招标人是否要求投标人全垫资来完成本工程？由于本工程的要求很高，整体质量要求争创楚天杯，可选设备和主材均为业内一流优质品牌，且本工程拦标价极低，故请求招标 (略) 负责的态度，对 (略) 有效的调整：第一，取消不响应付款方式而造成废标的要求；第二， (略) (略) (略) 协商再定。

答：取消合同条款中不响应付款方式废标的条款， (略) 人与中标人 (略) 协商。

3、投标人本次多联机投标产品系列是否 (略) 家最新最优一代产品？

答：是

4、招标文件评委评分表中3.3. (略) 分和3.3. (略) 分的考评内容，各投标人是否应在投标文件中按其考评 (略) 逐条真实有效的响应，并提 (略) 家 (略) 佐证，且投标人对其响应真实性负责？

答：是，各投标人需在投标文件中对 (略) 逐条响应并提 (略) 家公开资料，同时对其响应真实性负责。

5、 (略) 之招标文件获取，4.1 (略) 上招投标，而投标人须知条款号3.7.4项要求提供纸质和电子版投标文件。请问 (略) 上上传投标文件？

答： (略) 文件，投标阶段并未采用电子标方式，不需要上传投标文件。

6、招标文件“须知前附表”中1.4.1投标人资格条件：投标人必须是中央空调主机设备的制造商（以下简称制造商）或取得制造商认可的针对本项目唯一授权书的代理商（以下简称代理商），本项目为设备采购及安装工程，为便于公平、公正投标，是否可以改为“取得本项目授权书”即可，请甲方明确。

答：按照招标文件要求。

7、招标文件第三章“评标办法- (略) 分”：空 (略) 件：“压缩机、压缩机变频器、主控板，风扇电机变频器与主机品牌一致”，此项仅有日系多联机品牌可以达到要求，国产品牌均无法满足，此项评分有量身定做排他性。“系统压缩机待机模式优先选用电机线圈诱导加热的待机模式”， 此项评分有量身定做排他性。空调系统优先选用过冷却度技术表现为用普通三通代替传统的分歧管，投标人须提供2个使用三年以上的样板工程以备核实，此项技术不具备普遍性，此项评分有量身定做排他性。

答：按照招标文件要求。

8、一、本项目招标文件P22页评委评分表中3.3.2 (略) 分的《空调机组压缩机先进性》评分标准。疑问：低压腔压缩机技术是过时的技术， (略) 上仅三菱仍在使用，除此以外大金、日立、三星、美的、格力、LG均采用高压腔压缩机技术。高压腔压缩机生产工艺高，低压腔压缩机效率低，易损坏，零部件多，稳定性差，寿命短。上述条款中技术 (略) 上日系进口品牌中只有“三菱电机”与“三菱重工”品牌具有此项技术。二、本项目招标文件中P22页评委评分表中3.3.2 (略) 分的：空 (略) 件考评内容。疑问： 压缩机、变频器及主机为同一品牌为了后期系统的维修便利以 (略) 件的快速化，不应该让独 (略) 件作为技术门槛。上述条 (略) 上日系进口品牌中只有“三菱电机”品牌符合条件。四、本项目招标文件中P22页评委评分表中3.3.2 (略) 分：空调系统优先选用业内先进的过冷却度技术，先进的过冷却度技术主要表现为在产品的安装上能用普通三通代替传统的分歧管。疑问：过冷技术：多 (略) 时，若过冷过高，会减少主循环路冷媒的流量，影响系统回油及电子膨胀阀的稳定性；过冷度过过低，会导致制冷效果下降。良好的过冷技术的核心是智能回油，实现冷冻油在回至压缩机前的合理分配，保持压缩机间油位保持平衡。并非是上述条款中用普通三通代替传统的分歧管来评定，以上只是空调系统中冷媒管路安 (略) 件，我司非 (略) (略) 家技术的专业性，该普通三通为“三菱电机”空调 (略) 件，具有唯一排他性，违反了《中华人民共和国招投标法实施条例》公平原则。

答：按照招标文件要求。

9、招标文件第22页《评委评分表》 (略) 分第一条“空调机组压缩机先进性”的评分标准“压缩机采用低压腔涡旋式压缩机得 10 分，采用其它压腔涡旋式压缩机得2分采用其他形式压缩机得0.5 分。（以厂家 (略) 样本为准）”。该评分标准仅仅根据特定的压缩机的形式来加分，并没有哪个权威机构认定低压腔涡旋式压缩机比其他各种形式的压缩机要先进，此条评分标准有品牌指向性，与招投标法实施条例第三十二条宗旨相背，建议改为“压缩机采用全直流变频技术的得10分，其他不得分”。招标文件第22页《评委评分表》 (略) 分第二条“空 (略) 件：压缩机、压缩机变频器、主控板，风扇电机变频器：1、压缩机、压缩机变频器、主控板，风扇电机变频器与主机品牌一致；2、投 (略) 提供实体 12HP 室外机备核；3、提供已使用投标系列产品样板工程备核。”评分标准“满足四项者得 10 分，满足三项者得 4 分，满足二项者得 1 分，其中四项满足得 0 分。（以厂家 (略) 样本或产品配件图片为准）”；第三条“为体现系统节能性，系统压缩机待机模式优先选用电机线圈诱导加热的待机模式{ 投标人需提供12HP 室外机（实体机）的样机，在投标前送达甲 (略) 封样备查}”评分标准“采用电机线圈诱导加热待机模式得 5 分，采用传统曲轴加热模式得 0.5 分。（以厂家 (略) 样本为准）”以上二条评分标准都具有明显的品牌指向性，且 (略) 提供实体12HP室外机备核，单独一台12HP室外机并不等同于实际交付使用的空调外机，贵司是否 (略) 拆机验货？如果不是，这台样机就不适 (略) 为评分标准？如果仅仅只是提供即可得分，仅仅只是增加了投标人的投标成本，是否有必要？另：国家针对空调的节能性指标，即为IPLV值，评分标准“采用电机线圈诱导待机模式”完全没有可考性，建议依据各空调机组模块的IPLV值的高低排序来评判空调系统的节能性。

答：按照招标文件要求。

10、评 (略) 分要求 (略) 分断电，系统能正常工作。此项技术要求可通过加装选配件满足，在此次报价中是否需要考虑此项选配件报价，具体断电室内机数量怎么确定，请明确。（选配件数量与断电室内机数量直接联系。）

答：按照招标文件要求。

11、投标须知P5页1.10不允许负偏离， (略) 家的设备参数及采用的技术略有不同，但 (略) 小异，在能够满足空调使用功能的情况下，是否可以允许正常范围内的偏离。

答：按照招标文件要求。

12、投标文件电子版是否可以用光盘？

答：按照招标文件要求提供电子版即可。

13、招标文件第146页要求提供“（7）所提供的机组制造商授权书”，该项目涉及 (略) 件比较多，是否只提供机组的制造商授权书？

答：是。

14、招标文件第154页要求提供“工程设计施工图”， (略) ，“工程设计施工图”应有建设单位委托设计单位完成后才能编制工程量清单，施工单位应依据设计图纸和工 (略) 报价， (略) 要求施工单位提供“工程设计施工图”是否有误？

答：本次招标以工程量清单为准。

14、工程清单编制报告中：主要设备请投标单位根据 (略) 报价。请问，是否有暂估价？

答：无暂估价，取消工程量清单中的暂估表。

15、本次招标报价是否以工程量清单为准。

答：是。

16、在招标文件P141，六特别说明第3条中：“其中主要设备冷水机组推荐品牌为：特灵、开利、麦克维尔等国际一线品牌（或者质量、品牌、型号技术参数不低于以上推荐品牌的空调机组）”， (略) 标段中， (略) 内容根本没有关联的文件内容。

答：请见 * 日发布的第一次答疑纪要， (略) 文件 (略) 已经修改为：“其中主要设备变频多联式中央空调推荐品牌为：三菱电机、三菱重工、大金等国际一线品牌（或者质量、品牌、型号技术参数不低于以上推荐品牌的空调机组”

17、招标须知P14页：本次招标安装工程仅限于地下室空调主机房安装，招标清单中不仅限于地下室空调主机房安装，请明确招标楼栋设备及安装范围。

答：请见 * 日发布的第一次答疑纪要，本处 (略) 了澄清。

18、招标文件第5页《投标人须知》条款号2.2.2“投标截止时间： * 日12时00分”与招标文件第2页“5.1递交投标文件截止时间为 * 日上午9时30分”互相矛盾。

答：请见 * 日发布的第一次答疑纪要，原招标文件第5页《投标人须知》条款号2.2.2已经修改。本项目投标截止时间：2016年12月7日9时30分

 

                                           

 

 

(略) (略) 整理

* 日

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