(略) 综合楼改扩建项目电梯供货及安装采购项目的答疑公告

各潜在响应单位：

现就 (略) 综合楼改扩建项目电梯供货及安装采购项目(釆购编号：GXCZ-C-*)询比采购文件答疑如下：

一、第一章采购公告和第二章供应商须知：

1、采购公告中5款响应文件的递交5.1项规定“响应文件递交地点：通用医疗 (略) （ (略) 区）行 (略) 党员活动室”；而供应商须知中4、响应文件的递交中4.2.1项规定“供应商应按照规定的递交时间通过通 (略) (略) 上传递交已加密的响应文件”。请问本次投标的响应文件是线下递交还是线上递交？如果线下递交投标文件正本和副本各需要几份？

答：本项目纸质响应文件线下递交至通用环球 (略) ( (略) 区)行 (略) 党员活动室，响应文件正本1份，副本2份，电子版响应文件1份(U盘，正本PDF格式盖章扫描件)。电子版响应文件可单独封装在信封内或同响应文件正本密封。

响应文件封装要求：供应商应将响应文件密封提交，封套上应写明：

1）采购项目名称：

2）采购编号：

3）供应商名称：

4） 年 月 日 时 分（北京时间）前不得开启。

2、供应商须知中3.7响应文件的编制中3.7.2中规定“响应文件应使用通 (略) (略) （https://http://**）认可的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”制作，在规 (略) 应使用“标证通”加盖供应商单位公章”。请问是否必须按照这个要求制作？如果必须按照这个要求做“投标/响应文件制作软件（通用技术版）和“标证通”在哪里下载和如何使用？

答：无需按上述条款制作响应文件，请各供应商按询比采购文件第六章响应文件格式拟制响应文件即可。

二、第四章合同条款及格式

1、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.8项规定“发包人委托由承包人办理所有因施工需要按法律、法规要求需要的许可证、批文等手续，包括但不限于施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全文明施工、夜间施工、污水雨水排放、安全生产管理、爆破作业、 (略) 等，且所需费用由承包人自行承担，已包含在本合同价款中，发包人无需单独支付费用”。电梯是特种设备，只需要办理电梯开工许可证，其他内容与电梯无关，建议调整？

答：本段内容调整为：“发包人委托由承包人办理所有因电梯施工需要按法律、法规要求需要的许可证、批文等手续，且所需费用由承包人自行承担，已包含在本合同价款中，发包人无需单独支付费用”。

2、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.8项规定“需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证；施工现场需要排放有害污水时，由承包人负责办理有关手续；承包人负责施工项目所在地对外事务，包括但不限于物业、街道、城管、派出所、建委等部门，并承担上述内容所需的各项费用，保证工程顺利施工”。电梯是特种设备，只需要办理电梯开工许可证，其他内容与电梯无关，建议调整？

答：删除此条。

3、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.21项规定“承包人预留或切割装修孔洞及承包人施工完成后的或其他合作单位完成的影响项目整体效果的孔洞、沟槽等填补、塞缝、挂网、补灰、收口等工作（含设计变更引起的）的费用已含在合同总价中，不再另行计取”；此洞口的回填应由总包完成，请调整此条款。

答：删除此条。

4、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.22项规定“ 承包人负责室内环境检测、消防检测、施工过程质量检测、材料检测、人防检测和防雷检测等相关费用支付；室内环境检测费不超过2次的费用由承包人缴纳；若因承包人原因导致重新检测而发生的一切费用及责任，均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场，由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用已含在合同总价中，不再另行计取。发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外（本合同已明确在合同总价内综合考虑的工作量变化不 (略) 理）”；此条款与电梯无关，请调整此条款。

答：本段内容调整为“承包人应提前视察现场，由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用已含在合同总价中，不再另行计取。发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外（本合同已明确在合同总价内综合考虑的工作量变化不 (略) 理）”。

5、合同条款中（二）合同价款和支付中2.1.2付款方式中（3）项规定“发票：承包人须提供设备类税率为13%的增值税专用发票，安装类税率为9%的增值税专用发票。发包人付款之前，承包人应当至少提前5个工作日提供等额合规增值税专用发票，否则发包人有权延迟付款且不承担任何责任”。请问安装发票一般都是3%的税率，是否可以调整？

答：调整为：“发票：发包人付款之前，承包人应当至少提前5个工作日提供等额合规增值税专用发票（设备费和安装费需分别体现），否则发包人有权延迟付款且不承担任何责任。”

6、合同条款中（二）合同价款和支付中2.1.2付款方式中（3）项规定“发包人有权采用供应链金融、转账、电汇等方式，向承包人支付本协议项下的工程款等相关费用，均视为承包人已收到工程款等相关费用，承包人应接受发包人选择的支付方式”。我司接受转账和电汇的付款方式，供应链金融付款是否可以调整？

答：本条不作调整。

7、合同条款中（六）工程质量保修与售后服务中6.2售后服务条款中（1）款规定“设备的质量保证期为自该设备经当地特种设备检测机构检验合格之日（以监督检验报告上检验日期为准）起五年”。与第五章采购需求中规定质保期≥2年不一致，请确定质保期是5年还是2年？

答：以采购需求为准，质保期≥2年。

8、第四章合同条款及格式中建设工程施工合同中合同协议书中（二）本合同施工范围（2）款“卖方对设备的生产制造（含进口）、运输、安装以及运行检测现场调试、性能试验负全责，总报价应包括设计、外购、外协、配件、原材料及生产制造、油漆、包装、保险、税费（进口部分还要包括关税、商检、手续费等）、管理、检测（如 (略) 的现场勘察费、电梯安装质量检测费等）、运杂（含水平、垂直运输）、仓储、装卸、吊装、施工现场成品保护费、井道照明、检修插座、安装（包含安装过程中的各类土建改造项目产生的费用）、进行电梯整机安装、调试及试运行、培训、配合、验收、图纸资料、软件、技术服务、桁架封包、梯级与周边混凝土之间的钢结构、临时梯二次校验（大修）费、质保期内的维保费及年检费等以及施工时所发生的一切全部费用”。

①请问安装过程中的各类土建改造项目产生的费用一般都是总包完成，是否必须要电梯安装报价中包含此内容？

②请问临时用梯是否只报二次校验（大修）费用，其他费用不用考虑？

③年检费包含几年费用？

答：①以询比文件为准，土建施工界面以采购需求为准；

②是；

③包含质保期内的全部年检费。

三、第五章采购需求

1、采购需求中6.2电梯要求中6.2.28项规定“电梯轿厢和厅门装饰。电梯的天花吊顶/操纵箱(召唤箱)面板/等的装饰由承包人提供多种款式给发包人选择，不论发包人选择何种款式，承包人均需将其费用包含在最终的投标总价中；其中，电梯厅门、小门套及轿厢门由承包人按照技术标准配置到位；电梯轿厢预留二次装修空间，二次装修配重预留200kg”。 请问电梯轿厢和厅门都按照采购需求配置“灰色/古铜色/香槟金”304不锈钢配置，为啥还要预留配置200kg？

答：预留配重主要是考虑后期地板材质可能会采用石材或者地砖。

2、采购需求中6应急照明及报警系统中（1）项规定“紧急电池供电系统：在机房或轿厢上配置备用充电电池系统，包括氢电池连接于一套再充电系统，能持续地为电池再充电，在5小时内完成再充电，电池及充电系统应是智能的、免维护的，可以自检，如果系统有故障，可以亮灯显示，电池寿命不小于24个月。电池的容量必须能够同时适应连续应急照明不少于90分钟、连续通话不少于30分钟”。请问此要求是否是断电再平层功能，请明确？

答：此条为电梯轿厢内应急照明自带蓄电池要求，消防电梯要求给报警信号降至首层，非消防电梯要求给报警信号降至首层或者平层。

3、采购需求中（9）电梯技术要求2）功能要求表中最后一项“绿色评价配置要求1.电梯并联或群控控制”。请明确？

答：3#及4#电梯预留群控控制，其余电梯无需设置并联或群控。

四、补充 (略) 综合楼平面图，平面图见答疑通知附件。

以上答疑内容作为询比采购文件组成部分，如有不 (略) ，请以本通知为准。

五、联系方式

采购人名称：通用环球 (略)

地址： (略) (略) (略) 延伸段

联系人：鲍桐

电 话：*

电子邮件：*@*ttp://**

采购代理机构：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 665号汇峰大厦24层

联系人：王鹤玲、夏佳佳

电 话：*

电子邮件：*@*q.com

通用环球 (略)

国 (略) (略)

2024年12月10日

(略) 综合楼改扩建项目电梯供货及安装采购项目的答疑公告

各潜在响应单位：

现就 (略) 综合楼改扩建项目电梯供货及安装采购项目(釆购编号：GXCZ-C-*)询比采购文件答疑如下：

一、第一章采购公告和第二章供应商须知：

1、采购公告中5款响应文件的递交5.1项规定“响应文件递交地点：通用医疗 (略) （ (略) 区）行 (略) 党员活动室”；而供应商须知中4、响应文件的递交中4.2.1项规定“供应商应按照规定的递交时间通过通 (略) (略) 上传递交已加密的响应文件”。请问本次投标的响应文件是线下递交还是线上递交？如果线下递交投标文件正本和副本各需要几份？

答：本项目纸质响应文件线下递交至通用环球 (略) ( (略) 区)行 (略) 党员活动室，响应文件正本1份，副本2份，电子版响应文件1份(U盘，正本PDF格式盖章扫描件)。电子版响应文件可单独封装在信封内或同响应文件正本密封。

响应文件封装要求：供应商应将响应文件密封提交，封套上应写明：

1）采购项目名称：

2）采购编号：

3）供应商名称：

4） 年 月 日 时 分（北京时间）前不得开启。

2、供应商须知中3.7响应文件的编制中3.7.2中规定“响应文件应使用通 (略) (略) （https://http://**）认可的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”制作，在规 (略) 应使用“标证通”加盖供应商单位公章”。请问是否必须按照这个要求制作？如果必须按照这个要求做“投标/响应文件制作软件（通用技术版）和“标证通”在哪里下载和如何使用？

答：无需按上述条款制作响应文件，请各供应商按询比采购文件第六章响应文件格式拟制响应文件即可。

二、第四章合同条款及格式

1、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.8项规定“发包人委托由承包人办理所有因施工需要按法律、法规要求需要的许可证、批文等手续，包括但不限于施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全文明施工、夜间施工、污水雨水排放、安全生产管理、爆破作业、 (略) 等，且所需费用由承包人自行承担，已包含在本合同价款中，发包人无需单独支付费用”。电梯是特种设备，只需要办理电梯开工许可证，其他内容与电梯无关，建议调整？

答：本段内容调整为：“发包人委托由承包人办理所有因电梯施工需要按法律、法规要求需要的许可证、批文等手续，且所需费用由承包人自行承担，已包含在本合同价款中，发包人无需单独支付费用”。

2、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.8项规定“需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证；施工现场需要排放有害污水时，由承包人负责办理有关手续；承包人负责施工项目所在地对外事务，包括但不限于物业、街道、城管、派出所、建委等部门，并承担上述内容所需的各项费用，保证工程顺利施工”。电梯是特种设备，只需要办理电梯开工许可证，其他内容与电梯无关，建议调整？

答：删除此条。

3、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.21项规定“承包人预留或切割装修孔洞及承包人施工完成后的或其他合作单位完成的影响项目整体效果的孔洞、沟槽等填补、塞缝、挂网、补灰、收口等工作（含设计变更引起的）的费用已含在合同总价中，不再另行计取”；此洞口的回填应由总包完成，请调整此条款。

答：删除此条。

4、合同条款中1.2承包人的义务中1.2.22项规定“ 承包人负责室内环境检测、消防检测、施工过程质量检测、材料检测、人防检测和防雷检测等相关费用支付；室内环境检测费不超过2次的费用由承包人缴纳；若因承包人原因导致重新检测而发生的一切费用及责任，均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场，由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用已含在合同总价中，不再另行计取。发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外（本合同已明确在合同总价内综合考虑的工作量变化不 (略) 理）”；此条款与电梯无关，请调整此条款。

答：本段内容调整为“承包人应提前视察现场，由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用已含在合同总价中，不再另行计取。发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外（本合同已明确在合同总价内综合考虑的工作量变化不 (略) 理）”。

5、合同条款中（二）合同价款和支付中2.1.2付款方式中（3）项规定“发票：承包人须提供设备类税率为13%的增值税专用发票，安装类税率为9%的增值税专用发票。发包人付款之前，承包人应当至少提前5个工作日提供等额合规增值税专用发票，否则发包人有权延迟付款且不承担任何责任”。请问安装发票一般都是3%的税率，是否可以调整？

答：调整为：“发票：发包人付款之前，承包人应当至少提前5个工作日提供等额合规增值税专用发票（设备费和安装费需分别体现），否则发包人有权延迟付款且不承担任何责任。”

6、合同条款中（二）合同价款和支付中2.1.2付款方式中（3）项规定“发包人有权采用供应链金融、转账、电汇等方式，向承包人支付本协议项下的工程款等相关费用，均视为承包人已收到工程款等相关费用，承包人应接受发包人选择的支付方式”。我司接受转账和电汇的付款方式，供应链金融付款是否可以调整？

答：本条不作调整。

7、合同条款中（六）工程质量保修与售后服务中6.2售后服务条款中（1）款规定“设备的质量保证期为自该设备经当地特种设备检测机构检验合格之日（以监督检验报告上检验日期为准）起五年”。与第五章采购需求中规定质保期≥2年不一致，请确定质保期是5年还是2年？

答：以采购需求为准，质保期≥2年。

8、第四章合同条款及格式中建设工程施工合同中合同协议书中（二）本合同施工范围（2）款“卖方对设备的生产制造（含进口）、运输、安装以及运行检测现场调试、性能试验负全责，总报价应包括设计、外购、外协、配件、原材料及生产制造、油漆、包装、保险、税费（进口部分还要包括关税、商检、手续费等）、管理、检测（如 (略) 的现场勘察费、电梯安装质量检测费等）、运杂（含水平、垂直运输）、仓储、装卸、吊装、施工现场成品保护费、井道照明、检修插座、安装（包含安装过程中的各类土建改造项目产生的费用）、进行电梯整机安装、调试及试运行、培训、配合、验收、图纸资料、软件、技术服务、桁架封包、梯级与周边混凝土之间的钢结构、临时梯二次校验（大修）费、质保期内的维保费及年检费等以及施工时所发生的一切全部费用”。

①请问安装过程中的各类土建改造项目产生的费用一般都是总包完成，是否必须要电梯安装报价中包含此内容？

②请问临时用梯是否只报二次校验（大修）费用，其他费用不用考虑？

③年检费包含几年费用？

答：①以询比文件为准，土建施工界面以采购需求为准；

②是；

③包含质保期内的全部年检费。

三、第五章采购需求

1、采购需求中6.2电梯要求中6.2.28项规定“电梯轿厢和厅门装饰。电梯的天花吊顶/操纵箱(召唤箱)面板/等的装饰由承包人提供多种款式给发包人选择，不论发包人选择何种款式，承包人均需将其费用包含在最终的投标总价中；其中，电梯厅门、小门套及轿厢门由承包人按照技术标准配置到位；电梯轿厢预留二次装修空间，二次装修配重预留200kg”。 请问电梯轿厢和厅门都按照采购需求配置“灰色/古铜色/香槟金”304不锈钢配置，为啥还要预留配置200kg？

答：预留配重主要是考虑后期地板材质可能会采用石材或者地砖。

2、采购需求中6应急照明及报警系统中（1）项规定“紧急电池供电系统：在机房或轿厢上配置备用充电电池系统，包括氢电池连接于一套再充电系统，能持续地为电池再充电，在5小时内完成再充电，电池及充电系统应是智能的、免维护的，可以自检，如果系统有故障，可以亮灯显示，电池寿命不小于24个月。电池的容量必须能够同时适应连续应急照明不少于90分钟、连续通话不少于30分钟”。请问此要求是否是断电再平层功能，请明确？

答：此条为电梯轿厢内应急照明自带蓄电池要求，消防电梯要求给报警信号降至首层，非消防电梯要求给报警信号降至首层或者平层。

3、采购需求中（9）电梯技术要求2）功能要求表中最后一项“绿色评价配置要求1.电梯并联或群控控制”。请明确？

答：3#及4#电梯预留群控控制，其余电梯无需设置并联或群控。

四、补充 (略) 综合楼平面图，平面图见答疑通知附件。

以上答疑内容作为询比采购文件组成部分，如有不 (略) ，请以本通知为准。

五、联系方式

采购人名称：通用环球 (略)

地址： (略) (略) (略) 延伸段

联系人：鲍桐

电 话：*

电子邮件：*@*ttp://**

采购代理机构：国 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 665号汇峰大厦24层

联系人：王鹤玲、夏佳佳

电 话：*

电子邮件：*@*q.com

通用环球 (略)

国 (略) (略)

2024年12月10日