第一章 招标公告/投标邀请书

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门海洋 (略) (略) 一二期扩建工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 福建省发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《福建省发展和改革委员会关于同意厦门海洋 (略) (略) 一二期扩建工程可研调整暨初步设计的函》（ (略) 审社会函[2024]170号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门海洋 (略) ，建设资金来源 国有 ，招标人为 (略) ，委托的招标代理机构为建信发展（厦门） (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：厦门海洋 (略) (略) 内

2.1.2建设规模：新建教学实训组团1、组团2、组团3，综合楼1、综合楼2，学生宿舍B1-B4，食堂，院系教研楼以及配套工程。总建筑面积#平方米，其中地上建筑面积#平方米，地下建筑面积#平方米，本项目最大单体建筑面积#平方米，最大高度25.7米，最高层数6层，最大单跨跨度42米。项目建安投资概算约#.#元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为694日历天，定额工期868日历天；其中各关键节点的工期要求为1、中标通知书发出之日起20天内完成临设（含围挡、大门、 (略) 等）；2、开工之日起210天内完成所有地下室顶板混凝土浇筑；3、2025年11月30 (略) 系教研楼、宿舍楼B1-B4、食堂、实训组团3主体结构封顶；4、2026年5月30日之前完成剩余全部楼栋主体结构封顶；5、开工之日起650天内完成竣工预验收（含质量、消防、人防专项预验收）及室外工程；6、开工之日起694天内完成竣工备案；7、开工之日起724天内与建设单位完成移交。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：包括但不限于施工图纸范围内的临时用电工程、临时用水工程、土石方工程、基坑支护、边坡支护工程、桩基工程、地下室及上部主体工程、设备采购及安装工程、人防工程、给排水工程、热水系统工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、标识工程、抗震支架工程等；室外总体工程、 (略) 工程、正式用水用电工程、 (略) (略) 迁改等相关配套工程，具体详见工程量清单及施工图纸。

2.2.4招标内容：具体详见工程量清单及施工图纸。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 #级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 #级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单跨跨度30米以上（含本数）且总建筑面积#平方米以上（含本数）的民用建筑工程，具体要求详见招标文件 。

3.4联合体投标

3.4.1根据《 (略) (略) 关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项 (略) 注册的建筑业企业 (略) 【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终 (略) （公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由 (略) 或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所 (略) 建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合 (略) 或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目 不接受 除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-12-11 09:00:00 至 2025-01-10 10:15:00 通过 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：最新版本） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2025-01-10 10:15:00 ，投标人应在截止时间 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分低价法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

8.2 投标保证金递交的金额： #元 。

8.3 投标保证金递交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**） (略) 公共 (略) （http://**） 发布。

10. 联系方式

招标人： (略)

地址： (略) (略) 湖里大道31号

邮编： #

联系人： 林琅斌

电话： #

传真： 无

电子邮箱: *@*q.com

招标代理机构： 建信发展（厦门） (略)

地址： (略) (略) (略) 366号轻工大厦9层01单元之二

邮编： #

联系人： 马泽平、张异

电话： #、#

传真： 无

电子邮箱: *@*q.com

(略) 名称： (略) 建设工 (略)

网址： http://**:9101/xmjy/

联系电话： #

招投标监督机构名称： (略) 住 (略)

地址： (略) (略) (略) 362 号建设大厦4楼

联系电话： 0592-#

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) (略) 842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-#、 0592-#

第一章 招标公告/投标邀请书

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门海洋 (略) (略) 一二期扩建工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 福建省发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《福建省发展和改革委员会关于同意厦门海洋 (略) (略) 一二期扩建工程可研调整暨初步设计的函》（ (略) 审社会函[2024]170号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门海洋 (略) ，建设资金来源 国有 ，招标人为 (略) ，委托的招标代理机构为建信发展（厦门） (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：厦门海洋 (略) (略) 内

2.1.2建设规模：新建教学实训组团1、组团2、组团3，综合楼1、综合楼2，学生宿舍B1-B4，食堂，院系教研楼以及配套工程。总建筑面积#平方米，其中地上建筑面积#平方米，地下建筑面积#平方米，本项目最大单体建筑面积#平方米，最大高度25.7米，最高层数6层，最大单跨跨度42米。项目建安投资概算约#.#元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为694日历天，定额工期868日历天；其中各关键节点的工期要求为1、中标通知书发出之日起20天内完成临设（含围挡、大门、 (略) 等）；2、开工之日起210天内完成所有地下室顶板混凝土浇筑；3、2025年11月30 (略) 系教研楼、宿舍楼B1-B4、食堂、实训组团3主体结构封顶；4、2026年5月30日之前完成剩余全部楼栋主体结构封顶；5、开工之日起650天内完成竣工预验收（含质量、消防、人防专项预验收）及室外工程；6、开工之日起694天内完成竣工备案；7、开工之日起724天内与建设单位完成移交。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：包括但不限于施工图纸范围内的临时用电工程、临时用水工程、土石方工程、基坑支护、边坡支护工程、桩基工程、地下室及上部主体工程、设备采购及安装工程、人防工程、给排水工程、热水系统工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、标识工程、抗震支架工程等；室外总体工程、 (略) 工程、正式用水用电工程、 (略) (略) 迁改等相关配套工程，具体详见工程量清单及施工图纸。

2.2.4招标内容：具体详见工程量清单及施工图纸。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 #级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 #级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单跨跨度30米以上（含本数）且总建筑面积#平方米以上（含本数）的民用建筑工程，具体要求详见招标文件 。

3.4联合体投标

3.4.1根据《 (略) (略) 关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项 (略) 注册的建筑业企业 (略) 【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终 (略) （公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由 (略) 或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所 (略) 建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合 (略) 或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目 不接受 除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-12-11 09:00:00 至 2025-01-10 10:15:00 通过 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：最新版本） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2025-01-10 10:15:00 ，投标人应在截止时间 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分低价法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

8.2 投标保证金递交的金额： #元 。

8.3 投标保证金递交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**） (略) 公共 (略) （http://**） 发布。

10. 联系方式

招标人： (略)

地址： (略) (略) 湖里大道31号

邮编： #

联系人： 林琅斌

电话： #

传真： 无

电子邮箱: *@*q.com

招标代理机构： 建信发展（厦门） (略)

地址： (略) (略) (略) 366号轻工大厦9层01单元之二

邮编： #

联系人： 马泽平、张异

电话： #、#

传真： 无

电子邮箱: *@*q.com

(略) 名称： (略) 建设工 (略)

网址： http://**:9101/xmjy/

联系电话： #

招投标监督机构名称： (略) 住 (略)

地址： (略) (略) (略) 362 号建设大厦4楼

联系电话： 0592-#

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) (略) 842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-#、 0592-#