1、开标时提供哪些原件？请明确。

答：营业执照、资质证书、工程总承包项目经理资格证书、企业安全生产许可证（施工企业投标）、企业信用管理手册（施工企业投标）。如为联合体投标，营业执照和和资质证书联合体各方均需提供。

2、原办公楼仅提供方案效果图，效果图中未标明材质，无原办公楼改造施工方案图，也无原房屋土建图纸，为统一招标口径及标准，请#方提供原办公楼改造施工方案图和原土建建筑结构图纸；

答：招标提供的仅为设计概念方案，投标人在此基础上进行深化设计，不得改变概念方案的风格。原办公楼平面图另行邮件发送至各投标人邮箱，投标人自行查勘现场确定尺寸。

3、原办公楼改造设计项目“外立面装修：以干挂石材为主，空调板采用金属栏杆遮挡”，是否指整个外立面墙面均采用干挂石材吗？如改为石材干挂，竖向造型柱会比现有尺寸增大400mm（干挂每边200mm），与立面整体方案不一致，墙面干挂后约增加250mm，无法装格栅百叶；

答：整个外立面墙面均采用干挂石材，细节排版投标人自行考虑。

4、原办公楼疑是砖混结构，原土建能否满足干挂增加的荷载要求？新增屋面采用何种屋面瓦？原结构能否承受新增荷载？是否需 (略) 理，如需加固，招标资料中的《工程投资估算报告书》此项费用未考虑。

答：暂不考虑荷载因素。如需加固，费用另计。

5、招标文件提供的投资估算原办公楼外立面装修改造工程包括"1、外立面以干挂石材为主（含保温层），空调板采用金属栏杆遮挡。2、屋面改造：以平屋面为主，重做防水层；屋面四周采用瓦屋面檐口",需新做屋面结构、新做门厅结构及门厅屋面，此部分造价较大，投资估算报告整体按外墙面积计算全费用综合单价620元/平米，且面积按建筑面积计算、未按外立面展开面积计算，工程量偏少。单 (略) 场指导价，大大低于成本价，考虑到原办公楼为旧有建筑，为安全起见，建议外墙做真石漆或涂料。

答：按招标文件要求考虑，投标人自行测算费用。

6、老楼嫁接门厅的基础、结构及装饰部分，两栋楼 (略) 对接、进户电缆等。老楼周边附着物、临时搭建拆除等投资估算报告未计入。

答：按招标文件要求，投标人把此部分考虑进投标报价。

7、原办公楼东南、西南侧二层现状与方案差距较大，左侧按方案需外挑较大，现场无结构，咖啡色是何种材料？建议此部分按大楼窗加格栅方案，整体协调统一。

答：招标提供的仅为设计概念方案，投标人在此基础上进行深化设计，不得改变概念方案的风格，可结合 (略) 部调整。

8、投资估算中室内装修包含装饰、安装（给排水（含洁具）、强电（含灯具）、弱电（含网络、电话、有线电视、监控等）、消防、）、门窗，全费用综合单价850元/平方，且推荐品牌为一线品牌。外墙全费用综合单价510元/平米， (略) 场指导价，大大低于成本价。且外墙面积按建筑面积计算、未按外立面展开面积计算，工程量偏少。

答：招标文件已综合考虑各项费用，投标人自行报价。

9、 (略) 用房建筑图纸中屋面瓦为深灰色筒瓦，是陶土瓦吗？在节点1/11中为“坡屋面二，详见用料做法表”，用料做法表未见，原办公楼屋面瓦采用何种型式？是否要统一？要是用陶土瓦能否满足结构要求？

答：按提供的图纸设计考虑，设计没有的投标人根据相关规范要求自行深化。

10、招标文件“1.5.2 招标人应当对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿，并有权免费使用未中标人设计成果”，不中标单位付出了大量的智力劳动，是否有补偿费用？如有，补偿费用是多少？

答：不补偿，招标人不使用未中标人设计成果。

11、 (略) 用房门窗图纸要求断桥隔热窗，玻璃未标明规格，热工性能如何得来的？

答：投标人根据相关规范要求自行深化。

12、本次投标空调为分体式空调，室内机为墙面挂壁式（吸顶式）明装，还是隐藏式风管机？

答：不做隐藏式风管机。

13、外立面效果图招标单位已提供，是否按提供的效果图深化施工图？

答：招标提供的仅为设计概念方案，投标人在此基础上进行深化设计，不得改变概念方案的风格。

14、投标须知要求投标文件一正四副，评分细则则要求方案图册及施工图为一套，是否按投标须知的要求？

答：按投标须知要求。

15、招标文件前附表参加开标会的人员为项目经理及授权委托人，如不是同一人是否需要同时到场？

答：如项目经理和授权委托人不是同一人需要同时到场。

1、开标时提供哪些原件？请明确。

答：营业执照、资质证书、工程总承包项目经理资格证书、企业安全生产许可证（施工企业投标）、企业信用管理手册（施工企业投标）。如为联合体投标，营业执照和和资质证书联合体各方均需提供。

2、原办公楼仅提供方案效果图，效果图中未标明材质，无原办公楼改造施工方案图，也无原房屋土建图纸，为统一招标口径及标准，请#方提供原办公楼改造施工方案图和原土建建筑结构图纸；

答：招标提供的仅为设计概念方案，投标人在此基础上进行深化设计，不得改变概念方案的风格。原办公楼平面图另行邮件发送至各投标人邮箱，投标人自行查勘现场确定尺寸。

3、原办公楼改造设计项目“外立面装修：以干挂石材为主，空调板采用金属栏杆遮挡”，是否指整个外立面墙面均采用干挂石材吗？如改为石材干挂，竖向造型柱会比现有尺寸增大400mm（干挂每边200mm），与立面整体方案不一致，墙面干挂后约增加250mm，无法装格栅百叶；

答：整个外立面墙面均采用干挂石材，细节排版投标人自行考虑。

4、原办公楼疑是砖混结构，原土建能否满足干挂增加的荷载要求？新增屋面采用何种屋面瓦？原结构能否承受新增荷载？是否需 (略) 理，如需加固，招标资料中的《工程投资估算报告书》此项费用未考虑。

答：暂不考虑荷载因素。如需加固，费用另计。

5、招标文件提供的投资估算原办公楼外立面装修改造工程包括"1、外立面以干挂石材为主（含保温层），空调板采用金属栏杆遮挡。2、屋面改造：以平屋面为主，重做防水层；屋面四周采用瓦屋面檐口",需新做屋面结构、新做门厅结构及门厅屋面，此部分造价较大，投资估算报告整体按外墙面积计算全费用综合单价620元/平米，且面积按建筑面积计算、未按外立面展开面积计算，工程量偏少。单 (略) 场指导价，大大低于成本价，考虑到原办公楼为旧有建筑，为安全起见，建议外墙做真石漆或涂料。

答：按招标文件要求考虑，投标人自行测算费用。

6、老楼嫁接门厅的基础、结构及装饰部分，两栋楼 (略) 对接、进户电缆等。老楼周边附着物、临时搭建拆除等投资估算报告未计入。

答：按招标文件要求，投标人把此部分考虑进投标报价。

7、原办公楼东南、西南侧二层现状与方案差距较大，左侧按方案需外挑较大，现场无结构，咖啡色是何种材料？建议此部分按大楼窗加格栅方案，整体协调统一。

答：招标提供的仅为设计概念方案，投标人在此基础上进行深化设计，不得改变概念方案的风格，可结合 (略) 部调整。

8、投资估算中室内装修包含装饰、安装（给排水（含洁具）、强电（含灯具）、弱电（含网络、电话、有线电视、监控等）、消防、）、门窗，全费用综合单价850元/平方，且推荐品牌为一线品牌。外墙全费用综合单价510元/平米， (略) 场指导价，大大低于成本价。且外墙面积按建筑面积计算、未按外立面展开面积计算，工程量偏少。

答：招标文件已综合考虑各项费用，投标人自行报价。

9、 (略) 用房建筑图纸中屋面瓦为深灰色筒瓦，是陶土瓦吗？在节点1/11中为“坡屋面二，详见用料做法表”，用料做法表未见，原办公楼屋面瓦采用何种型式？是否要统一？要是用陶土瓦能否满足结构要求？

答：按提供的图纸设计考虑，设计没有的投标人根据相关规范要求自行深化。

10、招标文件“1.5.2 招标人应当对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿，并有权免费使用未中标人设计成果”，不中标单位付出了大量的智力劳动，是否有补偿费用？如有，补偿费用是多少？

答：不补偿，招标人不使用未中标人设计成果。

11、 (略) 用房门窗图纸要求断桥隔热窗，玻璃未标明规格，热工性能如何得来的？

答：投标人根据相关规范要求自行深化。

12、本次投标空调为分体式空调，室内机为墙面挂壁式（吸顶式）明装，还是隐藏式风管机？

答：不做隐藏式风管机。

13、外立面效果图招标单位已提供，是否按提供的效果图深化施工图？

答：招标提供的仅为设计概念方案，投标人在此基础上进行深化设计，不得改变概念方案的风格。

14、投标须知要求投标文件一正四副，评分细则则要求方案图册及施工图为一套，是否按投标须知的要求？

答：按投标须知要求。

15、招标文件前附表参加开标会的人员为项目经理及授权委托人，如不是同一人是否需要同时到场？

答：如项目经理和授权委托人不是同一人需要同时到场。