(略) 北院区物业服务采购项目招标变更公告

1、首次公告日期：2016年11月14日

2、项目名称： (略) 北院区物业服务采购项目

3、项目编号：GC-FG 点击查看>>

4、变更事项及内容：

（1）招标文件第二部分“投标人须知前附表”中“ (略) 分”的第4条“投标人应提交的商务文件”第5项

5.*投标人的资质要求对应的证书（副本复印件加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业二级或以上资质

变更为：

5.*投标人的资质要求对应的证书（副本复印件加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业一级或以上资质

（2）招 (略) 分“投标文件格式”的商务部分的第五条“投标人资质证书”

五、*投标人资质证书：投标人应按以下要求提供有关证书的复印件（并加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业二级或以上资质

变更为：

五、*投标人资质证书：投标人应按以下要求提供有关证书的复印件（并加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业一级或以上资质

（3）招 (略) 分“评标标准和评标办法” (略) 分

一、拟派项目经理资质（8分）

具有大本及以上学历，得3分（ (略) 持相关证书复印件）；具有五年以上工作经验得3分，四年以上工作经验得1分，三年以上物业项目经验，得0.5分（依据学习及工作履历打分）；业主方/甲方评价开具相关证明得2分，没有不得分。

二、主要管理人员资质（10分）

工程、保洁、保安负责人，承诺具有大专及以上学历并 (略) 业年限五年以上（同时满足），每一个得2分，最多10分。

三、重点服务人员得分（17分）

1、工程人员（5分）：

（1）水暖工（1分/2人）

承诺具有中华人民共和国职业资质证书，每个0.5分。

变更为：

一、拟派项目经理资质（10分）

具有大本及以上学历，得3分（ (略) 持相关证书复印件）；具有五年以上工作经验得5分，四年以上工作经验得1分，三年以上物业项目经验，得0.5分（依据学习及工作履历打分）；业主方/甲方评价开具相关证明得2分，没有不得分。

二、主要管理人员资质（8分）

工程部主管、保洁主管、 (略) 主管及综合主管等主要管理人员，承诺具有大专及以上学历并 (略) 业年限五年以上（同时满足），每一个得2分，最多8分。

三、重点服务人员得分（17分）

1、工程人员（5分）：

（1）水暖工（1分/2人）

承诺具有中华人民共和国管工职业资格证书或中华人民共和国水暖工职业资格证书，每个人具有其中一种证书即可得0.5分，共一分。

（4）招 (略) 分“物业服务内容和要求”的注：

注：

1、物业管理方案 (略) 限于以上内容。

2、属 (略) 北院区的设施、设备损坏均 (略) 购买，但 (略) 所 使用的设施、设备如遇维修及 (略) 负责，投标人报价时需充分考虑相关费用。

3、 (略) (略) 免费提供必要的业务用房及宿舍（办公用品 (略) 自行购置， (略) (略) ，只为夜晚值班的工作人员提供免费宿舍，不为其余物业工作人员提供宿舍。

4、物业公司人员用餐标准为每人每月300元，由已方支付，包括在投标总报价里边，厨房和餐厅由甲方提供， (略) 配备。

5、物业 (略) 自购，费用包含在投标人总报价里

6、物业公司人员的日常办公费用、保洁工具及耗材、业主提供给保安人员使用的对讲机的日常维保、常用工器具的购买费用含在总报价中；

7、垃圾清运、化粪清掏、消杀防疫、管道疏通、外墙清洗等费用含在总报价中；

8、电梯年检及维护费用包含在总报价当中。

9、配电绝缘工具检测费用含在总报价中。

10、人员劳保用品与防暑降温费含在总报价中

变更为：

注：

1、物业管理方案 (略) 限于以上内容。

2、属 (略) 北院区的设施、设备损坏均 (略) 购买，但 (略) 所使用的设施、设备如遇维修及 (略) 负责，投标人报价时需充分考虑相关费用。

3、 (略) (略) 免费提供必要的业务用房及宿舍（办公用品 (略) 自行购置， (略) (略) ，只为夜晚值班的工作人员提供免费宿舍，不为其余物业工作人员提供宿舍。

4、物业公司人员用餐标准为每人每月300元，由乙方支付，包括在投标总报价里边， (略) ，供物业公司生火做饭。

5、物业 (略) 自购，费用包含在投标人总报价里 。

6、物业公司人员的日常办公费用、保洁工具及耗材、业主提供给保安人员使用的对讲机的日常维保、常用工器具的购买费用含在总报价中；

7、垃圾清运、化粪清掏、消杀防疫、管道疏通、外墙清洗等费用含在总报价中；

8、电梯年检及维护费用包含在总报价当中。

9、配电绝缘工具检测费用含在总报价中。

10、人员劳保用品与防暑降温费含在总报价中。

11、 (略) 用工程物料：例如水龙头、日光灯、开关、管件、镇流器等 (略) 包括在总物业服务费当中，维修当中如需用到， (略) 一方提供。物业公司工程人员维修费用包括在总物业服务费当中，如需更换金额较大零件，可由甲方购买。 (略) (略) 安装。

12、会服人 (略) (略) 主管来担当，不用另配会服人员。纸杯 (略) 需均有甲方提供。

（5）招 (略) 分“投标邀请”：

四、招标文件领取时间、地点和办法

自公告发布之日起至2016年 12月 9日登录“中 (略) ”（http:/ 点击查看>> ）免费下载标书。

本项目将于2016年11 月 21 日在服务 (略) 现场踏勘，详见招标文件投标人须知前附表。

五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间

接受投标时间：2016年 12月 9 日上午8:30-9:00（ (略) 时间）。

投标截止及开标时间：2016年 12月 9日9:00 （ (略) 时间）。

投标截止时间后送达的投标材料将被拒收，在 (略) 提交的投标材料不符合相关规定要求的也将被拒收。

变更为

四、招标文件领取时间、地点和办法

自公告发布之日起至2016年 12月16 日登录“中 (略) ”（http:/ 点击查看>> ）免费下载标书。

本项目将于2016年11 月 24 日在服务 (略) 现场踏勘，详见招标文件投标人须知前附表。

五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间

接受投标时间：2016年 12月 16日上午8:30-9:00（ (略) 时间）。

投标截止及开标时间：2016年 12月 16 日9:00 （ (略) 时间）。

投标截止时间后送达的投标材料将被拒收，在 (略) 提交的投标材料不符合相关规定要求的也将被拒收。

其他内容不变。

5、联系方式

采购人名称： (略)

采购人地址： (略) 区景山前街4号

联系电话： 点击查看>>

(略) 地址： (略) 区西直门内大街西 (略)

邮政编码： 点击查看>>

项目负责人： 孙宝华

联系电话： 点击查看>>

项目联系人： 付叶子

联系电话： 点击查看>>

中央国家机 (略)

2016年11月30日

 (略) 北院区物业服务采购项目招标变更公告

1、首次公告日期：2016年11月14日

2、项目名称： (略) 北院区物业服务采购项目

3、项目编号：GC-FG 点击查看>>

4、变更事项及内容：

（1）招标文件第二部分“投标人须知前附表”中“ (略) 分”的第4条“投标人应提交的商务文件”第5项

5.*投标人的资质要求对应的证书（副本复印件加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业二级或以上资质

变更为：

5.*投标人的资质要求对应的证书（副本复印件加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业一级或以上资质

（2）招 (略) 分“投标文件格式”的商务部分的第五条“投标人资质证书”

五、*投标人资质证书：投标人应按以下要求提供有关证书的复印件（并加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业二级或以上资质

变更为：

五、*投标人资质证书：投标人应按以下要求提供有关证书的复印件（并加盖投标人公章）

——投标人应具有物业服务企业一级或以上资质

（3）招 (略) 分“评标标准和评标办法” (略) 分

一、拟派项目经理资质（8分）

具有大本及以上学历，得3分（ (略) 持相关证书复印件）；具有五年以上工作经验得3分，四年以上工作经验得1分，三年以上物业项目经验，得0.5分（依据学习及工作履历打分）；业主方/甲方评价开具相关证明得2分，没有不得分。

二、主要管理人员资质（10分）

工程、保洁、保安负责人，承诺具有大专及以上学历并 (略) 业年限五年以上（同时满足），每一个得2分，最多10分。

三、重点服务人员得分（17分）

1、工程人员（5分）：

（1）水暖工（1分/2人）

承诺具有中华人民共和国职业资质证书，每个0.5分。

变更为：

一、拟派项目经理资质（10分）

具有大本及以上学历，得3分（ (略) 持相关证书复印件）；具有五年以上工作经验得5分，四年以上工作经验得1分，三年以上物业项目经验，得0.5分（依据学习及工作履历打分）；业主方/甲方评价开具相关证明得2分，没有不得分。

二、主要管理人员资质（8分）

工程部主管、保洁主管、 (略) 主管及综合主管等主要管理人员，承诺具有大专及以上学历并 (略) 业年限五年以上（同时满足），每一个得2分，最多8分。

三、重点服务人员得分（17分）

1、工程人员（5分）：

（1）水暖工（1分/2人）

承诺具有中华人民共和国管工职业资格证书或中华人民共和国水暖工职业资格证书，每个人具有其中一种证书即可得0.5分，共一分。

（4）招 (略) 分“物业服务内容和要求”的注：

注：

1、物业管理方案 (略) 限于以上内容。

2、属 (略) 北院区的设施、设备损坏均 (略) 购买，但 (略) 所 使用的设施、设备如遇维修及 (略) 负责，投标人报价时需充分考虑相关费用。

3、 (略) (略) 免费提供必要的业务用房及宿舍（办公用品 (略) 自行购置， (略) (略) ，只为夜晚值班的工作人员提供免费宿舍，不为其余物业工作人员提供宿舍。

4、物业公司人员用餐标准为每人每月300元，由已方支付，包括在投标总报价里边，厨房和餐厅由甲方提供， (略) 配备。

5、物业 (略) 自购，费用包含在投标人总报价里

6、物业公司人员的日常办公费用、保洁工具及耗材、业主提供给保安人员使用的对讲机的日常维保、常用工器具的购买费用含在总报价中；

7、垃圾清运、化粪清掏、消杀防疫、管道疏通、外墙清洗等费用含在总报价中；

8、电梯年检及维护费用包含在总报价当中。

9、配电绝缘工具检测费用含在总报价中。

10、人员劳保用品与防暑降温费含在总报价中

变更为：

注：

1、物业管理方案 (略) 限于以上内容。

2、属 (略) 北院区的设施、设备损坏均 (略) 购买，但 (略) 所使用的设施、设备如遇维修及 (略) 负责，投标人报价时需充分考虑相关费用。

3、 (略) (略) 免费提供必要的业务用房及宿舍（办公用品 (略) 自行购置， (略) (略) ，只为夜晚值班的工作人员提供免费宿舍，不为其余物业工作人员提供宿舍。

4、物业公司人员用餐标准为每人每月300元，由乙方支付，包括在投标总报价里边， (略) ，供物业公司生火做饭。

5、物业 (略) 自购，费用包含在投标人总报价里 。

6、物业公司人员的日常办公费用、保洁工具及耗材、业主提供给保安人员使用的对讲机的日常维保、常用工器具的购买费用含在总报价中；

7、垃圾清运、化粪清掏、消杀防疫、管道疏通、外墙清洗等费用含在总报价中；

8、电梯年检及维护费用包含在总报价当中。

9、配电绝缘工具检测费用含在总报价中。

10、人员劳保用品与防暑降温费含在总报价中。

11、 (略) 用工程物料：例如水龙头、日光灯、开关、管件、镇流器等 (略) 包括在总物业服务费当中，维修当中如需用到， (略) 一方提供。物业公司工程人员维修费用包括在总物业服务费当中，如需更换金额较大零件，可由甲方购买。 (略) (略) 安装。

12、会服人 (略) (略) 主管来担当，不用另配会服人员。纸杯 (略) 需均有甲方提供。

（5）招 (略) 分“投标邀请”：

四、招标文件领取时间、地点和办法

自公告发布之日起至2016年 12月 9日登录“中 (略) ”（http:/ 点击查看>> ）免费下载标书。

本项目将于2016年11 月 21 日在服务 (略) 现场踏勘，详见招标文件投标人须知前附表。

五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间

接受投标时间：2016年 12月 9 日上午8:30-9:00（ (略) 时间）。

投标截止及开标时间：2016年 12月 9日9:00 （ (略) 时间）。

投标截止时间后送达的投标材料将被拒收，在 (略) 提交的投标材料不符合相关规定要求的也将被拒收。

变更为

四、招标文件领取时间、地点和办法

自公告发布之日起至2016年 12月16 日登录“中 (略) ”（http:/ 点击查看>> ）免费下载标书。

本项目将于2016年11 月 24 日在服务 (略) 现场踏勘，详见招标文件投标人须知前附表。

五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间

接受投标时间：2016年 12月 16日上午8:30-9:00（ (略) 时间）。

投标截止及开标时间：2016年 12月 16 日9:00 （ (略) 时间）。

投标截止时间后送达的投标材料将被拒收，在 (略) 提交的投标材料不符合相关规定要求的也将被拒收。

其他内容不变。

5、联系方式

采购人名称： (略)

采购人地址： (略) 区景山前街4号

联系电话： 点击查看>>

(略) 地址： (略) 区西直门内大街西 (略)

邮政编码： 点击查看>>

项目负责人： 孙宝华

联系电话： 点击查看>>

项目联系人： 付叶子

联系电话： 点击查看>>

中央国家机 (略)

2016年11月30日

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