一、采购项目基本情况

原公告的招标编号：(略)

原公告的采购项目名称：亚华 (略) 物业服务项目

首次公告日期：2024年12月17日

原公告开标时间：2024年12月25日 9:30

延期开标时间：2024年12月26日 09:30

二、更正内容：

更正事项：比选公告,比选文件

更正内容：

原比选公告服务期限：

3年，采用1+2模式，即第一次合同期为一年，合同期满，根据《民法典》第278条第4款规定，业主同意，再续签两年。

变更为：

3年，采用3+2模式，即第一次合同期为3年，合同期满，根据《民法典》第278条第4款规定，业主同意，再续签两年。

原比选采购项目预算和内容与预算：

采购预算：(略).00元

采购项目内容与数量：

建筑面积：(略)㎡，占地面积：(略)㎡，电梯：15 台

[电梯住宅部分]: 1.2 元/平方米/月:

[楼梯住宅部分]: 0.6 元/平方米/月。

[商业住宅部分]: 0.6 元/平方米/月。

停车服务费按以下标准收取:露天车位 80 元/个/月;

地下车库车位 80 元/个/月

（公共收入部分按照:4:6 5:5分成，具体签订物业合同再定）

变更为：

建筑面积：(略)㎡，占地面积：(略)㎡，电梯：15 台

[电梯住宅部分]: 1.2 元/平方米/月

[楼梯住宅部分]: 0.6 元/平方米/月

停车服务费按以下标准收取:车位 80 元/个/月

小区的公共收入部分（可按4—6和5—5分成）具体签物业合同再确定

原供应商基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

变更为：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6） (略) (略) 区有全委物业服务项目，服务期满3年以上;

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

三、疑问及质疑

本更正公告为比选文件的组成部分，比选文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原比选文件内容有不 (略) ，应以本更正公告为准。

供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

四、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：蒋受良

电话：(略)

2、采购人

名称：亚华 (略) 业主委员会

地 址： (略) (略) (略) 南三角线26号.

联系人：贺付训

电话：(略)

电子邮箱：/

3、采购代理机构

名称：湖南 (略)

地 址： (略) (略) (略) 18号华侨大厦19楼H座

联系人：蒋受良

电话：(略)

电子邮箱：*@*q.com

一、采购项目基本情况

原公告的招标编号：(略)

原公告的采购项目名称：亚华 (略) 物业服务项目

首次公告日期：2024年12月17日

原公告开标时间：2024年12月25日 9:30

延期开标时间：2024年12月26日 09:30

二、更正内容：

更正事项：比选公告,比选文件

更正内容：

原比选公告服务期限：

3年，采用1+2模式，即第一次合同期为一年，合同期满，根据《民法典》第278条第4款规定，业主同意，再续签两年。

变更为：

3年，采用3+2模式，即第一次合同期为3年，合同期满，根据《民法典》第278条第4款规定，业主同意，再续签两年。

原比选采购项目预算和内容与预算：

采购预算：(略).00元

采购项目内容与数量：

建筑面积：(略)㎡，占地面积：(略)㎡，电梯：15 台

[电梯住宅部分]: 1.2 元/平方米/月:

[楼梯住宅部分]: 0.6 元/平方米/月。

[商业住宅部分]: 0.6 元/平方米/月。

停车服务费按以下标准收取:露天车位 80 元/个/月;

地下车库车位 80 元/个/月

（公共收入部分按照:4:6 5:5分成，具体签订物业合同再定）

变更为：

建筑面积：(略)㎡，占地面积：(略)㎡，电梯：15 台

[电梯住宅部分]: 1.2 元/平方米/月

[楼梯住宅部分]: 0.6 元/平方米/月

停车服务费按以下标准收取:车位 80 元/个/月

小区的公共收入部分（可按4—6和5—5分成）具体签物业合同再确定

原供应商基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

变更为：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6） (略) (略) 区有全委物业服务项目，服务期满3年以上;

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

三、疑问及质疑

本更正公告为比选文件的组成部分，比选文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原比选文件内容有不 (略) ，应以本更正公告为准。

供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

四、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：蒋受良

电话：(略)

2、采购人

名称：亚华 (略) 业主委员会

地 址： (略) (略) (略) 南三角线26号.

联系人：贺付训

电话：(略)

电子邮箱：/

3、采购代理机构

名称：湖南 (略)

地 址： (略) (略) (略) 18号华侨大厦19楼H座

联系人：蒋受良

电话：(略)

电子邮箱：*@*q.com