致各潜在投标人：

现对本项目招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

问1、项目建设规模是否以标书中总建面3.(略)平米为准；

回答：根据建筑概念方案，项目总建筑面积约3.(略)平方米，根据后续设计深化和政府审批的情况，总规模存在调整的可能。设计费不因此调整。

问2、项目为限额设计，是否允许总价不突破的情况下，各分项工程价格平衡；

回答：整个项目限额设计要求，参照招标文件中设计合同第12.2.12条执行。

问3、电子文件是否有正副本要求；投标文件是否参照第六章为A4word格式，是否对字体字号等有要求；

回答：电子文件无正副本要求；投标文件格式按招标文件要求执行，文本内容按A4，设计图（含效果图、CAD图等）内容可为A3，字体字号招标人无要求。

问4、能否提供概念方案相关电子文件，文本、CAD图纸等；

回答：概念方案电子文件见附件。

问5、本项目范围是否有天然温泉？

回答：现状无，设计人需考虑温泉（泡池）方案及接驳点位。

招标人： (略) (略)

2024年12月23日

致各潜在投标人：

现对本项目招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

问1、项目建设规模是否以标书中总建面3.(略)平米为准；

回答：根据建筑概念方案，项目总建筑面积约3.(略)平方米，根据后续设计深化和政府审批的情况，总规模存在调整的可能。设计费不因此调整。

问2、项目为限额设计，是否允许总价不突破的情况下，各分项工程价格平衡；

回答：整个项目限额设计要求，参照招标文件中设计合同第12.2.12条执行。

问3、电子文件是否有正副本要求；投标文件是否参照第六章为A4word格式，是否对字体字号等有要求；

回答：电子文件无正副本要求；投标文件格式按招标文件要求执行，文本内容按A4，设计图（含效果图、CAD图等）内容可为A3，字体字号招标人无要求。

问4、能否提供概念方案相关电子文件，文本、CAD图纸等；

回答：概念方案电子文件见附件。

问5、本项目范围是否有天然温泉？

回答：现状无，设计人需考虑温泉（泡池）方案及接驳点位。

招标人： (略) (略)

2024年12月23日