腾讯科技（深圳）有限公司申请办理“ (略) +”未来科技城项目#街坊01地块及02地块（学校及研发用房）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　“ (略) +”未来科技城项目用地位于前 (略) 大 (略) 金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《 (略) 建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0028号）和《 (略) 土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号），土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，用地面积#.16平方米，计规定容积率建筑面积#平方米，其中包含研发用房#平方米，教育设施6.#平方米(含36班九年一贯制学校1所，建筑面积2.#平方米；18班幼儿园1所，建筑面积0.#平方米；其他教育设施3.#平方米)。

　　本次来文报建的#街坊01地块及02地块（学校及研发用房）位于 (略) (略) (略) ，根据《 (略) 建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0065号），计规定容积率建筑面积#平方米，功能为其他教育设施#平方米（地上#平方米、地下6176平方米），研发用房#平方米（含核减32.13平方米）。建筑最高高度49.95米，地上11层、地下1层，共6栋。机动车停车位地上2辆、地下271辆。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标

　　1.规定建筑面积：地上规定建筑面积由#平方米调整为#.92平方米，其中教育设施由#平方米调整为#.92平方米、研发用房建筑面积#平方米不变（规定建筑面积由#.87平方米调整为#.78平方米、核减建筑面积由32.13平方米调整为66.22平方米）；地下规定建筑面积由6176平方米调整为3506.57平方米，功能为教育设施。本次分期子项名称变更为“ (略) +”未来科技城项目#街坊01地块及02地块（学校及研发用房一期）。

　　2.核增建筑面积：地上核增建筑面积由5980.57平方米调整为5606.14平方米，原核增功能为架空绿化休闲，调整后为架空绿化休闲建筑面积4734.53平方米、屋面楼电梯及机房建筑面积779.34平方米、垃圾收集房建筑面积57.27平方米、变配电房建筑面积35.00平方米；地下核增建筑面积由#.94平方米调整为#.83平方米，其中公用设备用房由2089.75平方米调整为3668.74平方米，共用停车库由#.91平方米调整为#.27平方米，架空绿化休闲由476.28平方米调整为464.82平方米。总建筑面积、计容积率建筑面积等相应调整。

　　3.机动车停车位由273辆（地上2辆、地下271辆）调整为237辆（地上2辆、地下235辆），其中充电桩停车位82辆不变。

　　（二）总平面图

　　更新一层及屋顶层景观绿化底图，增加分期线等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年12月23日—2025年1月6日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海e站通大厅（地址： (略) 前海深 (略) (略) 19号前海e站通服务中心）

　　2.“ (略) +”未来科技城项目#街坊01地块及02地块（学校及研发用房）施工现场

　　3. (略) (略) 网站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) (略) 提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2025年1月6日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委 (略) 理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等）， (略) (略) 将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　 (略) (略)

　　2024年12月23日

　　腾讯科技（深圳）有限公司申请办理“ (略) +”未来科技城项目#街坊01地块及02地块（学校及研发用房）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　“ (略) +”未来科技城项目用地位于前 (略) 大 (略) 金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《 (略) 建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0028号）和《 (略) 土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号），土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，用地面积#.16平方米，计规定容积率建筑面积#平方米，其中包含研发用房#平方米，教育设施6.#平方米(含36班九年一贯制学校1所，建筑面积2.#平方米；18班幼儿园1所，建筑面积0.#平方米；其他教育设施3.#平方米)。

　　本次来文报建的#街坊01地块及02地块（学校及研发用房）位于 (略) (略) (略) ，根据《 (略) 建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0065号），计规定容积率建筑面积#平方米，功能为其他教育设施#平方米（地上#平方米、地下6176平方米），研发用房#平方米（含核减32.13平方米）。建筑最高高度49.95米，地上11层、地下1层，共6栋。机动车停车位地上2辆、地下271辆。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标

　　1.规定建筑面积：地上规定建筑面积由#平方米调整为#.92平方米，其中教育设施由#平方米调整为#.92平方米、研发用房建筑面积#平方米不变（规定建筑面积由#.87平方米调整为#.78平方米、核减建筑面积由32.13平方米调整为66.22平方米）；地下规定建筑面积由6176平方米调整为3506.57平方米，功能为教育设施。本次分期子项名称变更为“ (略) +”未来科技城项目#街坊01地块及02地块（学校及研发用房一期）。

　　2.核增建筑面积：地上核增建筑面积由5980.57平方米调整为5606.14平方米，原核增功能为架空绿化休闲，调整后为架空绿化休闲建筑面积4734.53平方米、屋面楼电梯及机房建筑面积779.34平方米、垃圾收集房建筑面积57.27平方米、变配电房建筑面积35.00平方米；地下核增建筑面积由#.94平方米调整为#.83平方米，其中公用设备用房由2089.75平方米调整为3668.74平方米，共用停车库由#.91平方米调整为#.27平方米，架空绿化休闲由476.28平方米调整为464.82平方米。总建筑面积、计容积率建筑面积等相应调整。

　　3.机动车停车位由273辆（地上2辆、地下271辆）调整为237辆（地上2辆、地下235辆），其中充电桩停车位82辆不变。

　　（二）总平面图

　　更新一层及屋顶层景观绿化底图，增加分期线等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年12月23日—2025年1月6日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海e站通大厅（地址： (略) 前海深 (略) (略) 19号前海e站通服务中心）

　　2.“ (略) +”未来科技城项目#街坊01地块及02地块（学校及研发用房）施工现场

　　3. (略) (略) 网站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) (略) 提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2025年1月6日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委 (略) 理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等）， (略) (略) 将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　 (略) (略)

　　2024年12月23日