东方雅居投资建设一体化项目补充通知

各投标人：

东方雅居投资建设一体化项目(招标编号：德建招字[2024]047号)，现发布修改补充通知如下：

一、招标文件补充修改内容：

1、本招标项目中“项目建设规模”均修改为：“项目规划用地面积约(略).86平方米，总建筑面积约(略).68平方米，地上建筑面积(略).22平方米，地下建筑面积(略).46平方米。容积率为2.88，建筑密度为19.90%，绿地率为30.03%，建筑高度68.40米。计容建筑面积(略).10平方米，商品房住宅建筑面积(略).24平方米（547户）,安置房住宅建筑面积(略).60平方米（289户）。其中1#、2#、3#、5#、8#楼为装配式建筑。安置店面面积325.62平方米，地上商业建筑面积2685.72平方米。机动车停车位978位，非机动车停车位1592位。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查的施工图纸为准。”

2、招标文件中第2章投标须知 第1节投标须知前附表 项号36定标方式中推荐的中标候选人数修改为：推荐的中标候选人数： 1 个

3、承包人提供的主要材料和设备清单详见附件。

4、招标文件第三册施工承包合同第3节专业合同条款16.1发包人违约修改为：

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：按照通用合同条款规定执行 。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：发包人将通过监理人发出延期开工通知，调整开工日期，发包人不承担其他违约责任，承包人同意按发包人要求相应调整开工时间 。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：造成停工的，工期相应顺延；因窝工、停工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润等费用损失不予赔偿 。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按照通用合同条款规定执行 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期相应顺延 。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期相应顺延 。

（7）其他：无。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

二、本补充通知作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；本补充通知内容若与招标文件内容有不 (略) ，以本补充通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人：德化县 (略)

招标代理机构：福建环闽 (略)

2024年12月24日

东方雅居投资建设一体化项目补充通知

各投标人：

东方雅居投资建设一体化项目(招标编号：德建招字[2024]047号)，现发布修改补充通知如下：

一、招标文件补充修改内容：

1、本招标项目中“项目建设规模”均修改为：“项目规划用地面积约(略).86平方米，总建筑面积约(略).68平方米，地上建筑面积(略).22平方米，地下建筑面积(略).46平方米。容积率为2.88，建筑密度为19.90%，绿地率为30.03%，建筑高度68.40米。计容建筑面积(略).10平方米，商品房住宅建筑面积(略).24平方米（547户）,安置房住宅建筑面积(略).60平方米（289户）。其中1#、2#、3#、5#、8#楼为装配式建筑。安置店面面积325.62平方米，地上商业建筑面积2685.72平方米。机动车停车位978位，非机动车停车位1592位。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查的施工图纸为准。”

2、招标文件中第2章投标须知 第1节投标须知前附表 项号36定标方式中推荐的中标候选人数修改为：推荐的中标候选人数： 1 个

3、承包人提供的主要材料和设备清单详见附件。

4、招标文件第三册施工承包合同第3节专业合同条款16.1发包人违约修改为：

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：按照通用合同条款规定执行 。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：发包人将通过监理人发出延期开工通知，调整开工日期，发包人不承担其他违约责任，承包人同意按发包人要求相应调整开工时间 。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：造成停工的，工期相应顺延；因窝工、停工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润等费用损失不予赔偿 。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按照通用合同条款规定执行 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期相应顺延 。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期相应顺延 。

（7）其他：无。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

二、本补充通知作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；本补充通知内容若与招标文件内容有不 (略) ，以本补充通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人：德化县 (略)

招标代理机构：福建环闽 (略)

2024年12月24日