招标答疑具体内容如下：
1、招标文件拟投入本项目的团队成员中项目负责人设计经验业绩要求单个项目不少于(略)平方米业绩，请问项目面积是指项目建筑面积吗？
答：是的。

2、如果是联合体共同投标，那么投标单位业绩及拟投入本项目的团队成员是否可以是联合体单位的共同业绩和人员均可？
答：可以。

3、可以提供做投标标所需要的项目建筑图纸资料以及招标项目的详细项目介绍吗？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

4、本次的招标文件是需要对设计范围内包含内容全部提供相应的设计方案还是根据需求自行决定提供哪些空间？
答：以公寓户内为主。

5、因招标人提供的合同文本，未明确体现联合体单位的工作分工，联合体付款比例和付款方式以及权义等。如果投标方为联合体共同投标，那么项目中标后签定项目设计合同时，是否可以同时补签补充协议来明确联合体单位详细工作分工内容、付款比例及付款方式、联合体单位各方权义等内容？
答：联合体双方详细工作分工内容、付款比例及付款方式、联合体双方权义等内容由联合体双方自行约定。

6、是否可以提供有关于项目的CAD建筑图纸？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

7、是否能够提供建筑设计方案文本及建筑效果图文件项目资料？
答：可提供建筑效果图资料，具体详见附件。

8、请问投入本项目的团队成员项目负责人有相关职称要求吗？
答：无职称要求。

9、按照招标文件中第二条要素与规则的第三点技术标评标要素表要求，需要投标单位在技术标对阐述项目的理解、方案设计及空间氛围提升等内容，所以请问招标人是否可以提供项目的CAD格式的完整建筑图纸，包括建筑图，结构图，机电图以及建筑方案设计文本册？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

10、招标文件资格审查要素表中要求提供广东 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正 (略) 页截图，请问是所有拟投入本项目的团队成员都要广东 (略) 上登记还是只需要项目负责人登记即可？
答：投标文件中仅需提供广东 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正 (略) 页截图即可，未对团队成员及项目负责人做具体要求。

11、按照招标文件第四条通用条款的第7.2.3条要求，联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付，请问是否可以在中标后，以合同补充条款或补充协议的形式明确工作分工内容、费用占比金额等，明确合同费用由业主分别按比例支付给联合体各家？
答：合同8.6条已约定可分别支付。联合体双方详细工作分工内容、付款比例及付款方式、联合体双方权义等内容由联合体双方自行约定。

12、请问本项目室内设计工作时间进度要求是怎么计划的？
答：详见招标文件16.5设计期限及合同相关条款。

13、请问本项目室内设计是要按照任务书内容限额设计吗？合同的工作内容是包含提供造价概算书吗？
答：限额设计，需要提供造价概算。

14、是否可以提供项目前期定位策划报告和客户群体分析报告？
答：可提供建筑效果图资料，具体详见附件。

15、招標檔未附加關於專案的圖紙資料和專案介紹資料，本次招標是否可以提供圖紙資料？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

16、聯合體共同投標時， (略) ，中標後簽定專案設計合同，發包人是否同 (略) 的費用由發包人直接支付？
答：可以，具体详见合同8.4、8.6条约定。

17、請問土建施工進度到什麼程度了，建築主體是否在室內設計的 (略) 部調整？
答：D (略) 结构已封顶，不允许对涉及到建筑面积的分户墙调整， (略) 部调整。

招标人：珠海大 (略)
招标代理： (略) (略)
2024年 12月26日

招标答疑具体内容如下：
1、招标文件拟投入本项目的团队成员中项目负责人设计经验业绩要求单个项目不少于(略)平方米业绩，请问项目面积是指项目建筑面积吗？
答：是的。

2、如果是联合体共同投标，那么投标单位业绩及拟投入本项目的团队成员是否可以是联合体单位的共同业绩和人员均可？
答：可以。

3、可以提供做投标标所需要的项目建筑图纸资料以及招标项目的详细项目介绍吗？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

4、本次的招标文件是需要对设计范围内包含内容全部提供相应的设计方案还是根据需求自行决定提供哪些空间？
答：以公寓户内为主。

5、因招标人提供的合同文本，未明确体现联合体单位的工作分工，联合体付款比例和付款方式以及权义等。如果投标方为联合体共同投标，那么项目中标后签定项目设计合同时，是否可以同时补签补充协议来明确联合体单位详细工作分工内容、付款比例及付款方式、联合体单位各方权义等内容？
答：联合体双方详细工作分工内容、付款比例及付款方式、联合体双方权义等内容由联合体双方自行约定。

6、是否可以提供有关于项目的CAD建筑图纸？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

7、是否能够提供建筑设计方案文本及建筑效果图文件项目资料？
答：可提供建筑效果图资料，具体详见附件。

8、请问投入本项目的团队成员项目负责人有相关职称要求吗？
答：无职称要求。

9、按照招标文件中第二条要素与规则的第三点技术标评标要素表要求，需要投标单位在技术标对阐述项目的理解、方案设计及空间氛围提升等内容，所以请问招标人是否可以提供项目的CAD格式的完整建筑图纸，包括建筑图，结构图，机电图以及建筑方案设计文本册？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

10、招标文件资格审查要素表中要求提供广东 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正 (略) 页截图，请问是所有拟投入本项目的团队成员都要广东 (略) 上登记还是只需要项目负责人登记即可？
答：投标文件中仅需提供广东 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正 (略) 页截图即可，未对团队成员及项目负责人做具体要求。

11、按照招标文件第四条通用条款的第7.2.3条要求，联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付，请问是否可以在中标后，以合同补充条款或补充协议的形式明确工作分工内容、费用占比金额等，明确合同费用由业主分别按比例支付给联合体各家？
答：合同8.6条已约定可分别支付。联合体双方详细工作分工内容、付款比例及付款方式、联合体双方权义等内容由联合体双方自行约定。

12、请问本项目室内设计工作时间进度要求是怎么计划的？
答：详见招标文件16.5设计期限及合同相关条款。

13、请问本项目室内设计是要按照任务书内容限额设计吗？合同的工作内容是包含提供造价概算书吗？
答：限额设计，需要提供造价概算。

14、是否可以提供项目前期定位策划报告和客户群体分析报告？
答：可提供建筑效果图资料，具体详见附件。

15、招標檔未附加關於專案的圖紙資料和專案介紹資料，本次招標是否可以提供圖紙資料？
答：可以提供一层标准户型建筑平面图，具体详见附件。

16、聯合體共同投標時， (略) ，中標後簽定專案設計合同，發包人是否同 (略) 的費用由發包人直接支付？
答：可以，具体详见合同8.4、8.6条约定。

17、請問土建施工進度到什麼程度了，建築主體是否在室內設計的 (略) 部調整？
答：D (略) 结构已封顶，不允许对涉及到建筑面积的分户墙调整， (略) 部调整。

招标人：珠海大 (略)
招标代理： (略) (略)
2024年 12月26日