发送至邮箱
合力大厦项目物业服务答疑澄清一
合力大厦项目物业服务答疑澄清（一）
各潜在投标人：
现对合力大厦项目物业服务（招标项目编号：#-9763，以下简称“本项目”）招标文件做出如下答疑澄清：
1、疑问：关于第三章评分办法 2.2.3 款人员配备部分“一、项目经理（负责人）1、具有本科及以上学历，45周岁以下，且持物业管理师二级证书的，得 2 分”物业行业中具有同等技能资格或专业能力的从业人员岗位证书并非仅有“物业管理师二级证书”，如“中国物业管理协会颁发的物业管理员(师)职业能力等级证书”或“全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理岗位证书”同样满足物业从业人员岗位的技能要求和专业能力要求。
回复：修改内容如下：
“一、项目经理（负责人）（满分4分）
1、具有本科及以上学历，45周岁以下，且持物业管理师二级证书或物业管理员(师)职业能力等级证书或全国物业管理企业经理岗位证书的，得2分；
2、具有中级工程师及以上证书的，得1分；
3、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准，含正在履约的项目）具有以项目经理身份承担的#平方米及以上办公楼且获得行政主管部门颁发的示范项目物业管理项目业绩得1分。
注：（1）须提供：①项目经理（负责人）身份证扫描件及2023年6月以来任意连续1年在 (略) 缴纳社保的证明材料；②毕业证书扫描件；③技能人才评价证 (略) 查询截图或相 (略) 查询截图。
（2）须提供项目经理（负责人）中级工程师及以上证书扫描件。
（3）须提供以项目经理（负责人）身份承担的业绩合同、示范项目扫描件，合同业绩中需体现项目经理（负责人）姓名，若合同中无法体现上述评审因素可另附合同附件或技术协议或业主出具的加盖公章的其他证明材料。”
2、疑问：关于第三章评分办法 2.2.3 款人员配备部分“二、工程部主管具有中央空调系统运行操作员四级及以上证书；”为楼宇提供制冷与空调设备运行操作与修理，配备符合工作内容和岗位要求的专业人员，行业中具有同等技能资格或专业能力的专业人员证书并非仅有“中央空调系统运行操作员”，如“应急管理部门颁发的制冷与空调作业证书”同样满足本项目空调系统等设施设备的工作内容和岗位技能要求。
回复：修改内容如下：
“二、工程部主管（满分5分）
1、60周岁以下，高中及以上学历且具有电工二级及以上证书的，得1分；
2、具有下列证书，每具有一个得1分，满分4分：
①高压电工作业证；
②中央空调系统运行操作员四级及以上证书或制冷与空调作业证书；
③消防设施操作员四级及以上证书；
④智能楼宇管理员四级及以上证书。
注：（1）须提供工程主管身份证、毕业证书和电工二级及以上证书扫描件及2023年6月以来任意连续1年在 (略) 缴纳社保的证明材料；
（2）须提工程主管人员证书技能人才评价证 (略) 查询截图或相 (略) 查询截图。”
3、疑问：因第三章评分办法 2.2.3 款人员配备部分各类有效证书颁发单位不同（如高压电工作业证等）， (略) (略) 径不同，建议所需人员证书查询提供技能人才评价证 (略) 查询截图或相 (略) 查询截图。
回复：同意修改，修改内容见上述答疑回复。
4、本项目投标文件递交截止时间调整为：2025年1月13日14时30分。
其余内容保持不变，特此通知。
此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件有 (略) ，按本次答疑澄清内容执行。
招标人：安 (略) (略) 、
合肥蜀山科技 (略)
招标代理机构：安徽 (略) (略)
联系人：王瑜秀、王伟
电话： 、#
日期：2024年12月27日
合力大厦项目物业服务招标公告
1.招标条件1.1招标人：安 (略) (略) 、合肥蜀山科技 (略)
1.2招标代理机构：安徽 (略) (略)
1.3招标项目名称：合力大厦项目物业服务
1.4资金来源：自筹资金
1.5项目出资比例：100%
1.6资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围2.1招标项目编号：#-9763
2.2标包划分：本项目不划分标包
2.3招标范围：该项 (略) (略) (略) 9号，东 (略) 高架，南至金隅南七 (略) ， (略) ，北 (略) ，项目用地面积为#㎡，约42.86亩，分为A、B二栋楼，总建筑面积12.#㎡，土地用途为商务金融用地。物业服务范围包含但不限于以下服务：房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理，本次招标共分为1个标包。具体要求详见招标文件。
2.4服务期：三年（每年一考核，考核不合格的或期间不能满足招标人服务要求，招标人有权提前终止合同）。
2.5服务地点： (略) (略) (略) ，招标人指定地点。
2.6其他：/
3.资格审查方式
资格后审
4.投标人资格要求
4.1资质要求：投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格，营业执照合格有效。（须提供营业执照扫描件）
4.2投标人业绩要求：投标人2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），至少具有1个单项合同总建筑面积不少于#㎡的办公楼或 (略) （不含 (略) 、物流 (略) ）物业服务业绩。（须提供合同扫描件，合同中无法体现上述评审因素的须另附合同附件或技术协议或业主出具的加盖公章的其他证明材料）
4.3财务要求：投标人应具有良好的银行资信、商业信誉和财务状况，投标 (略) 于被责令停业及财产被接管、冻结、破产的状态。（须提供相应承诺）
4.4本招标项目不接受联合体投标。
4.5投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
4.6其他要求：至递交投标文件截止日期时间止，投标人不得存在以下三种情形之一（须提供书面承诺）：
①投标 (略) 列入失信被执行人的；
②投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；
③近三年内发生集体劳动争议案件的。
5. 招标文件的获取5.1获取时间：2024年12月19日至2025年1月8日9时00分。
5.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第6.1款规定时间内登录“ (略) ”（http://**）购买并下载招标文件。
售价： (略) ，售后不退。
6. 投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年1月8日9时30分。
6.2投标文件递交地点：通过“ (略) ”（http://**）递交；
7. 开标时间及地点7.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。
7.2 开标地点：“ (略) ”（http://**）线上开标；
8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽省招标 (略) （www.http://**）、中国 (略) （http://**）、（）、 (略) （http://**） (略) （http://**）上同步发布。
9. 联系方式9.1招标人
招标人：安 (略) (略) 、合肥蜀山科技 (略)
地 址： (略) (略) (略)
联系人：张工、袁经理
电 话：0551-#、#
9.2招标代理机构
招标代理机构：安徽 (略) (略)
地 址： (略) 包河大道236号
联系人：王瑜秀、王伟
电 话：0551-#、#、#
邮 箱：*@*h-inter.com
注：应急客服电话：0551-#（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
10. 其他事项说明（1）潜在投标人须登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投 (略) 获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件） (略) 发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《 (略) 数字证书办理的须知》
（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f#f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标文件必须使用“ (略) 投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址： http://**。
合力大厦项目物业服务答疑澄清（一）
各潜在投标人：
现对合力大厦项目物业服务（招标项目编号：#-9763，以下简称“本项目”）招标文件做出如下答疑澄清：
1、疑问：关于第三章评分办法 2.2.3 款人员配备部分“一、项目经理（负责人）1、具有本科及以上学历，45周岁以下，且持物业管理师二级证书的，得 2 分”物业行业中具有同等技能资格或专业能力的从业人员岗位证书并非仅有“物业管理师二级证书”，如“中国物业管理协会颁发的物业管理员(师)职业能力等级证书”或“全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理岗位证书”同样满足物业从业人员岗位的技能要求和专业能力要求。
回复：修改内容如下：
“一、项目经理（负责人）（满分4分）
1、具有本科及以上学历，45周岁以下，且持物业管理师二级证书或物业管理员(师)职业能力等级证书或全国物业管理企业经理岗位证书的，得2分；
2、具有中级工程师及以上证书的，得1分；
3、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准，含正在履约的项目）具有以项目经理身份承担的#平方米及以上办公楼且获得行政主管部门颁发的示范项目物业管理项目业绩得1分。
注：（1）须提供：①项目经理（负责人）身份证扫描件及2023年6月以来任意连续1年在 (略) 缴纳社保的证明材料；②毕业证书扫描件；③技能人才评价证 (略) 查询截图或相 (略) 查询截图。
（2）须提供项目经理（负责人）中级工程师及以上证书扫描件。
（3）须提供以项目经理（负责人）身份承担的业绩合同、示范项目扫描件，合同业绩中需体现项目经理（负责人）姓名，若合同中无法体现上述评审因素可另附合同附件或技术协议或业主出具的加盖公章的其他证明材料。”
2、疑问：关于第三章评分办法 2.2.3 款人员配备部分“二、工程部主管具有中央空调系统运行操作员四级及以上证书；”为楼宇提供制冷与空调设备运行操作与修理，配备符合工作内容和岗位要求的专业人员，行业中具有同等技能资格或专业能力的专业人员证书并非仅有“中央空调系统运行操作员”，如“应急管理部门颁发的制冷与空调作业证书”同样满足本项目空调系统等设施设备的工作内容和岗位技能要求。
回复：修改内容如下：
“二、工程部主管（满分5分）
1、60周岁以下，高中及以上学历且具有电工二级及以上证书的，得1分；
2、具有下列证书，每具有一个得1分，满分4分：
①高压电工作业证；
②中央空调系统运行操作员四级及以上证书或制冷与空调作业证书；
③消防设施操作员四级及以上证书；
④智能楼宇管理员四级及以上证书。
注：（1）须提供工程主管身份证、毕业证书和电工二级及以上证书扫描件及2023年6月以来任意连续1年在 (略) 缴纳社保的证明材料；
（2）须提工程主管人员证书技能人才评价证 (略) 查询截图或相 (略) 查询截图。”
3、疑问：因第三章评分办法 2.2.3 款人员配备部分各类有效证书颁发单位不同（如高压电工作业证等）， (略) (略) 径不同，建议所需人员证书查询提供技能人才评价证 (略) 查询截图或相 (略) 查询截图。
回复：同意修改，修改内容见上述答疑回复。
4、本项目投标文件递交截止时间调整为：2025年1月13日14时30分。
其余内容保持不变，特此通知。
此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件有 (略) ，按本次答疑澄清内容执行。
招标人：安 (略) (略) 、
合肥蜀山科技 (略)
招标代理机构：安徽 (略) (略)
联系人：王瑜秀、王伟
电话： 、#
日期：2024年12月27日
合力大厦项目物业服务招标公告
1.招标条件1.1招标人：安 (略) (略) 、合肥蜀山科技 (略)
1.2招标代理机构：安徽 (略) (略)
1.3招标项目名称：合力大厦项目物业服务
1.4资金来源：自筹资金
1.5项目出资比例：100%
1.6资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围2.1招标项目编号：#-9763
2.2标包划分：本项目不划分标包
2.3招标范围：该项 (略) (略) (略) 9号，东 (略) 高架，南至金隅南七 (略) ， (略) ，北 (略) ，项目用地面积为#㎡，约42.86亩，分为A、B二栋楼，总建筑面积12.#㎡，土地用途为商务金融用地。物业服务范围包含但不限于以下服务：房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理，本次招标共分为1个标包。具体要求详见招标文件。
2.4服务期：三年（每年一考核，考核不合格的或期间不能满足招标人服务要求，招标人有权提前终止合同）。
2.5服务地点： (略) (略) (略) ，招标人指定地点。
2.6其他：/
3.资格审查方式
资格后审
4.投标人资格要求
4.1资质要求：投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格，营业执照合格有效。（须提供营业执照扫描件）
4.2投标人业绩要求：投标人2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），至少具有1个单项合同总建筑面积不少于#㎡的办公楼或 (略) （不含 (略) 、物流 (略) ）物业服务业绩。（须提供合同扫描件，合同中无法体现上述评审因素的须另附合同附件或技术协议或业主出具的加盖公章的其他证明材料）
4.3财务要求：投标人应具有良好的银行资信、商业信誉和财务状况，投标 (略) 于被责令停业及财产被接管、冻结、破产的状态。（须提供相应承诺）
4.4本招标项目不接受联合体投标。
4.5投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
4.6其他要求：至递交投标文件截止日期时间止，投标人不得存在以下三种情形之一（须提供书面承诺）：
①投标 (略) 列入失信被执行人的；
②投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；
③近三年内发生集体劳动争议案件的。
5. 招标文件的获取5.1获取时间：2024年12月19日至2025年1月8日9时00分。
5.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第6.1款规定时间内登录“ (略) ”（http://**）购买并下载招标文件。
售价： (略) ，售后不退。
6. 投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年1月8日9时30分。
6.2投标文件递交地点：通过“ (略) ”（http://**）递交；
7. 开标时间及地点7.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。
7.2 开标地点：“ (略) ”（http://**）线上开标；
8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽省招标 (略) （www.http://**）、中国 (略) （http://**）、（）、 (略) （http://**） (略) （http://**）上同步发布。
9. 联系方式9.1招标人
招标人：安 (略) (略) 、合肥蜀山科技 (略)
地 址： (略) (略) (略)
联系人：张工、袁经理
电 话：0551-#、#
9.2招标代理机构
招标代理机构：安徽 (略) (略)
地 址： (略) 包河大道236号
联系人：王瑜秀、王伟
电 话：0551-#、#、#
邮 箱：*@*h-inter.com
注：应急客服电话：0551-#（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
10. 其他事项说明（1）潜在投标人须登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投 (略) 获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件） (略) 发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《 (略) 数字证书办理的须知》
（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f#f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标文件必须使用“ (略) 投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址： http://**。
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
