答疑文件1

致各投标人：

现对面功能划分合理。理由同上，建筑为已建完成建筑，且附件未提供项目总图资料。消防间距、日照间距已既定。是否应在本次设计范围？请明确。

回复：1.投标单位的设计方案要与既有建筑物的采光、防寒、消防、采暖、通风等衔接。

2.“ (略) 及功能”指室内设计，要与既有建筑消防、日照衔接。

问题2：本项目招标文件第七章投标文件格式中的“（四）项目设计主要人员配备”表中是否填写除设计负责人外的其他专业设计负责人即可？“（六）项目施工主要人员配备”表中是否填写除总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、各专业设计负责人外的施工主要管理人员即可？请明确。

回复：按照招标文件要求执行。

问题3：本项目招标文件第七章投标文件格式中的“（二）项目主要人员配备”表中是否填总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）、施工技术负责人即可？请明确。

回复：按照招标文件要求执行。

问题4：招标文件P43页9.1中写明注：本条“建筑施工工地扬尘治理措施及费用项目”由投标人结合企业自身管理要求和项目实际细化，并明确相关技术标准、细化措施和费用，费用总额不低于合同工程费用或工程费用投标报价总额的0.5%（钢结构厂房不低于0.4%）。

本项目报价为填报下浮率的方式，如何体现此部分费用总额？请明确。

回复：招标文件已要求投标人进行承诺。

问题5：招标文件前后评分分值不统一，12页内容与72页内容有冲突，是否以72页第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表给出分值为准？

回复：本项目评分标准投标报价共计55分，其中施工报价40分，设计报价15分。

问题6： (略) 社保是否满足招标文件要求2.投标文件格式六、资格审查资料里的（二）项目主要人员配备1、拟投入本项目主要人员汇总表和（六）项目施工主要人员配备，是否配备人员一致？是否均不包含项目设计主要人员？

回复：投标主体、社保缴纳主体、劳动关系主体须一致，其他情况不予认可。

问题7：需提供原审图通过版本总图和单体建筑的施工图CAD版本，以便复核：建筑物的采光、防寒和自然通风及消防、采暖、通风等配套设施；核 (略) 合理性;是否满足消防间距要求;是否满足日照间距要求;建筑平面功能划分是否合理。

根据招标文件中关于设计方案评分标准：1、需要在总图设计方案中，需要能够全面考虑建筑物的采光、防寒和自然通风，并且充分考虑消防、采暖、通风等配套设施的；2、 (略) 满足消防间距要求；满足日照间距要求；建筑平面功能划分合理。根据以上2点的要求，需要贵方提供相关的总图和单体建筑施工图的CAD版本。

提供总图和单体建筑的施工图、结构图。

回复：本次方案设计是室内设计，要与既有建筑物的采光、防寒、消防、采暖、通风等衔接。

问题8：1、招标文件要求签字的地方，投标人 (略) 办理的电子签字章是否可以。2、新点系统点位：投标基本情况表中“项目负责人（项目经理）”是否为“总承包项目负责人”。3、新点系统点位：【拟投入项目管理机构人员情况表】中提示：“相关扫描件上传至【企业类似项目业绩（如有）】 【项目管理机构】”但是系统中并无【企业类似项目业绩（如有）】、【项目管理机构】两个点位，请问项目管理机构主要人员、企业类似项目业绩、项目负责人（项目经理）类似项目业绩扫描件是否均上传到【企业类似项目情况扫描件上传】点位中。4、本次招标文件无建筑基础信息附件，需(略)方提供基础图纸（包括建筑、结构、暖通、消防及其它CAD基础图纸），及相关需求任务书。5、本项目如涉及结构改造后的面积增减，是否要报当地规划部门审核，此项工作是否由(略)方自理？6、请尽量提供原结构资料，主要包括原结构建造年代，原始图纸，原始用途，是否包括抗震设防信息调整等。7、请明确是否已进行既有房屋鉴定，如未鉴定，后续鉴定工作由建设方负责还是由中标单位组织或其他组织形式。8、投标文件中要求进行图纸审查，对图纸审查机构是否有特殊要求。9、UPS间、钢瓶间是否有明确的设备要求（设备重量，设备技术参数要求等）。10、是否存在特 (略) 域，图中存在档案室，为普通档案室还是密集柜型档案室。11、对新增隔墙是否有明确要求。12、招标公告中，项目投资估算为(略)元（包括但不限于室内装饰装修、主体结构改造及加固、强弱电、二次消防、暖通、给排水、房屋主体连接固定等硬装和厨房设备），但是“层和二次装修荷载、房间顶吊顶及抹灰荷载）取值为1.2KN/㎡；（2）活载为7.0KN/㎡。

11.投标人根据设计方案自行考虑，符合相关规定即可。

12.本次招标方案设计为限额设计，施工费按(略)元，设备及其他费用包含在总投资(略)元内。

问题9： (略) (略) 投标文件制作软件设置了上传软件的单个附件大小不能超过50MB，但“四、联合体协议书，五、投标保证金，六、资格审查资料”仅能上传一个合并文件，该合并文件包含了本项目要求提供的人员证件、财务报告审计报告、公司证书等资料，若以联合体形式参与投标还需同时提供两家或以上单位的相关资料，难以将上述资料压缩至50MB以内作为一个附件上传，请问是否可以将招标文件要求的资料上传至“九、其他资料”中？

回复：允许，但在递交的投标资料目录中要有明确提示，且递交的投标资料须满足招标文件要求。

问题10：1、招标文件第二章投标人须知“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中4、其他要求：（2）施工主要管理人员包含：施工员2人、质（检）量员1人，安全员2人，材料员1员，资料员1人，造价员1人”其中造价员为施工单位人员，招标文件第三章评标办法前附表2.2.3（3）项目管理团队中“造价专业负责人”是否也属于施工单位人员。2、招标文件第三章评标办法前附表2.2.3（3）项目管理团队中“造价专业负责人同时具备高级及以上职称和一级注册造价工程师的得1.0分”若我司为联合体投标，是否任一成员单位提供同时具备高级及以上职称和一级注册造价工程师的造价专业负责人，即可得一分。

回复：1.该项引用的为“为本项目配备下列各专业设计负责人”，即为设计单位人员。

2.该项引用的为“为本项目配备下列各专业设计负责人”，即为设计单位人员。

问题11：1、招标文件第二章投标人须知“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中4、其他要求：（2）施工主要管理人员A施工主要管理人员（安全员、造价员除外）须具备助理级及以上职称或二级及以上注册师资格，安全员须具备安全生产考核合格证(C类);B施工主要管理人员应附职称证或建造师资格证、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件,安全员须另附安全生产考核合格证(C类)复印件或扫描件。其中A表示除安全员外的施工管理人员须附职称证；B表示施工主要管理人员须附职称证，前后矛盾，请问安全员是否需要附职称证。

回复：1.施工主要管理人员（安全员、造价员除外）须附助理级及以上职称证或二级及以上建造师注册证、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件；

2.安全员须附安全生产考核合格证(C类)、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件；

3.造价员须附中级及以上职称证或二级及以上造价工程师注册证、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件。

(略)

2024年12月31日

答疑文件1

致各投标人：

现对面功能划分合理。理由同上，建筑为已建完成建筑，且附件未提供项目总图资料。消防间距、日照间距已既定。是否应在本次设计范围？请明确。

回复：1.投标单位的设计方案要与既有建筑物的采光、防寒、消防、采暖、通风等衔接。

2.“ (略) 及功能”指室内设计，要与既有建筑消防、日照衔接。

问题2：本项目招标文件第七章投标文件格式中的“（四）项目设计主要人员配备”表中是否填写除设计负责人外的其他专业设计负责人即可？“（六）项目施工主要人员配备”表中是否填写除总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、各专业设计负责人外的施工主要管理人员即可？请明确。

回复：按照招标文件要求执行。

问题3：本项目招标文件第七章投标文件格式中的“（二）项目主要人员配备”表中是否填总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）、施工技术负责人即可？请明确。

回复：按照招标文件要求执行。

问题4：招标文件P43页9.1中写明注：本条“建筑施工工地扬尘治理措施及费用项目”由投标人结合企业自身管理要求和项目实际细化，并明确相关技术标准、细化措施和费用，费用总额不低于合同工程费用或工程费用投标报价总额的0.5%（钢结构厂房不低于0.4%）。

本项目报价为填报下浮率的方式，如何体现此部分费用总额？请明确。

回复：招标文件已要求投标人进行承诺。

问题5：招标文件前后评分分值不统一，12页内容与72页内容有冲突，是否以72页第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表给出分值为准？

回复：本项目评分标准投标报价共计55分，其中施工报价40分，设计报价15分。

问题6： (略) 社保是否满足招标文件要求2.投标文件格式六、资格审查资料里的（二）项目主要人员配备1、拟投入本项目主要人员汇总表和（六）项目施工主要人员配备，是否配备人员一致？是否均不包含项目设计主要人员？

回复：投标主体、社保缴纳主体、劳动关系主体须一致，其他情况不予认可。

问题7：需提供原审图通过版本总图和单体建筑的施工图CAD版本，以便复核：建筑物的采光、防寒和自然通风及消防、采暖、通风等配套设施；核 (略) 合理性;是否满足消防间距要求;是否满足日照间距要求;建筑平面功能划分是否合理。

根据招标文件中关于设计方案评分标准：1、需要在总图设计方案中，需要能够全面考虑建筑物的采光、防寒和自然通风，并且充分考虑消防、采暖、通风等配套设施的；2、 (略) 满足消防间距要求；满足日照间距要求；建筑平面功能划分合理。根据以上2点的要求，需要贵方提供相关的总图和单体建筑施工图的CAD版本。

提供总图和单体建筑的施工图、结构图。

回复：本次方案设计是室内设计，要与既有建筑物的采光、防寒、消防、采暖、通风等衔接。

问题8：1、招标文件要求签字的地方，投标人 (略) 办理的电子签字章是否可以。2、新点系统点位：投标基本情况表中“项目负责人（项目经理）”是否为“总承包项目负责人”。3、新点系统点位：【拟投入项目管理机构人员情况表】中提示：“相关扫描件上传至【企业类似项目业绩（如有）】 【项目管理机构】”但是系统中并无【企业类似项目业绩（如有）】、【项目管理机构】两个点位，请问项目管理机构主要人员、企业类似项目业绩、项目负责人（项目经理）类似项目业绩扫描件是否均上传到【企业类似项目情况扫描件上传】点位中。4、本次招标文件无建筑基础信息附件，需(略)方提供基础图纸（包括建筑、结构、暖通、消防及其它CAD基础图纸），及相关需求任务书。5、本项目如涉及结构改造后的面积增减，是否要报当地规划部门审核，此项工作是否由(略)方自理？6、请尽量提供原结构资料，主要包括原结构建造年代，原始图纸，原始用途，是否包括抗震设防信息调整等。7、请明确是否已进行既有房屋鉴定，如未鉴定，后续鉴定工作由建设方负责还是由中标单位组织或其他组织形式。8、投标文件中要求进行图纸审查，对图纸审查机构是否有特殊要求。9、UPS间、钢瓶间是否有明确的设备要求（设备重量，设备技术参数要求等）。10、是否存在特 (略) 域，图中存在档案室，为普通档案室还是密集柜型档案室。11、对新增隔墙是否有明确要求。12、招标公告中，项目投资估算为(略)元（包括但不限于室内装饰装修、主体结构改造及加固、强弱电、二次消防、暖通、给排水、房屋主体连接固定等硬装和厨房设备），但是“层和二次装修荷载、房间顶吊顶及抹灰荷载）取值为1.2KN/㎡；（2）活载为7.0KN/㎡。

11.投标人根据设计方案自行考虑，符合相关规定即可。

12.本次招标方案设计为限额设计，施工费按(略)元，设备及其他费用包含在总投资(略)元内。

问题9： (略) (略) 投标文件制作软件设置了上传软件的单个附件大小不能超过50MB，但“四、联合体协议书，五、投标保证金，六、资格审查资料”仅能上传一个合并文件，该合并文件包含了本项目要求提供的人员证件、财务报告审计报告、公司证书等资料，若以联合体形式参与投标还需同时提供两家或以上单位的相关资料，难以将上述资料压缩至50MB以内作为一个附件上传，请问是否可以将招标文件要求的资料上传至“九、其他资料”中？

回复：允许，但在递交的投标资料目录中要有明确提示，且递交的投标资料须满足招标文件要求。

问题10：1、招标文件第二章投标人须知“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中4、其他要求：（2）施工主要管理人员包含：施工员2人、质（检）量员1人，安全员2人，材料员1员，资料员1人，造价员1人”其中造价员为施工单位人员，招标文件第三章评标办法前附表2.2.3（3）项目管理团队中“造价专业负责人”是否也属于施工单位人员。2、招标文件第三章评标办法前附表2.2.3（3）项目管理团队中“造价专业负责人同时具备高级及以上职称和一级注册造价工程师的得1.0分”若我司为联合体投标，是否任一成员单位提供同时具备高级及以上职称和一级注册造价工程师的造价专业负责人，即可得一分。

回复：1.该项引用的为“为本项目配备下列各专业设计负责人”，即为设计单位人员。

2.该项引用的为“为本项目配备下列各专业设计负责人”，即为设计单位人员。

问题11：1、招标文件第二章投标人须知“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中4、其他要求：（2）施工主要管理人员A施工主要管理人员（安全员、造价员除外）须具备助理级及以上职称或二级及以上注册师资格，安全员须具备安全生产考核合格证(C类);B施工主要管理人员应附职称证或建造师资格证、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件,安全员须另附安全生产考核合格证(C类)复印件或扫描件。其中A表示除安全员外的施工管理人员须附职称证；B表示施工主要管理人员须附职称证，前后矛盾，请问安全员是否需要附职称证。

回复：1.施工主要管理人员（安全员、造价员除外）须附助理级及以上职称证或二级及以上建造师注册证、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件；

2.安全员须附安全生产考核合格证(C类)、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件；

3.造价员须附中级及以上职称证或二级及以上造价工程师注册证、2024年连续3个月养老保险证明材料证明复印件或扫描件。

(略)

2024年12月31日