各投标人：

(略) (略) 域生态环境导向的开发(EOD)项目——石门村特色村落改造提升项目（招标编号：A*3001）作如下澄清、修改，请认真研究。本次澄清、修改公告若与招标文件不 (略) ，以本次澄清、修改公告为准。

一、招标文件（含招标公告）建安工程造价修改为 1680.*元

二、最高投标限价（即招标控制价）1680.*元，其中暂估价、暂列金额为278.*元，暂估价、暂列金额占招标控制价比例为16.6%，除暂估价、暂列金额外的其他 不可竞争费为 0 万元。

三、投标人须知前附表3.1投标文件的内容中组成形式为双信封。

四、投标人须知前附表10.6特别说明第3点中，建筑工人实名制管理和经费保障要求按相关文件执行。

五、投标人须知前附表10.6特别说明增加第12点：中标价如出现《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）（以下简称《2018 版计价规则》）所列的异常报价情形，招标人可与中标人协商确定合理单价，并在合同中明确约定。协商确定的单价仅用于工程量调整和变更后综合单价的确定。

六、投标人须知前附表10.6特别说明增加第13点：投标人应在投标前已自行做好“ (略) 场监管公共服务系统”和“ (略) 场信用信息管理系统” 相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。

七、招标文件 P82 10.4.1.2 . ④-d“总价下浮率=[1-(中标价-暂列金)/(招标 控制价-暂列金)]*100%”调整为“总价下浮率=[1-(中标价-不可竞争费)/(招标控制价-不可竞争费)]*100%，不可竞争费=* 元”。

八、招标文件 P125 页“2.15.1 暂列金额（不含计日工总额）的说明：本招标项目中单列暂列金额/万元（另计税/万元）”调整为“2.15.1 暂列金额（不含计日工总额）的说明：本招标项目中单列暂列金额 *元”

九、招标文件 P38 页商务标评审表调整为下表：

附表.商务标评审表

评审项	评审标准
投标报价	投标报价＝投标函大写金额报价 投标评审价＝投标报价－不可竞争费 评审控制价＝招标控制价－不可竞争费 其中，本工程招标控制价为*元，暂估价、暂列金额为*元， 暂估价、暂列金额占招标控制价比例为 16.6 %，不不可竞争费（含暂估价、暂列金及其他不可竞争费）合计*元。
投 (略) 间	设置投 (略) 间，投 (略) 间为 * 元- * 元。 （投标报价以“元”为单位，四舍五入保留到个位数）
商务标 得分	1.商务标得分：商务分＝100－投标报价偏差扣分。 2.其他情形：投标报价超出对 (略) 间但未被否决投标的，商务标得基本分60分。
评标基准价计算	通过商务标初步评审且投标报价介于投标合 (略) 间（含范围上下限本数）的投标人，其投标报价进入评标基准价组合范围。
	评标基准价＝各进入评标基准价组合范围的投标评审价的算术平均值×权重B＋招标人意向投标评审价A×（1－权重B） 招标人意向投标评审价A：为招标人代表在*、 *.1、 *.2、 *.3、 *.4、 *.5、 *.6、 *.7、 *.8、*.9、 * 十一个数中一次性随机抽取的一个值； 权重B：为招标人代表从30%、32%、34%、36%、38%、40%、42%、44%、46%、48%、50%中一次性随机抽取的一个值。 评标基准价计算结果以上述公式直接代入计算为准,评标基准价由评标委员会计算、复核并签字确认，计算结果以“元”为单位，四舍五入保留到整数。除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。计算差错，仅限于以下两种情况：①纯算术性四则运算差错；②未按约定的计算方法，多计或少计投标人报价。由于评（定）标差错，导致否决投标错误，重新评（定）标纠正等其他情况，不属于计算差错。
投标报价偏差扣分	投标评审价与评标基准价一致的，不扣分；每高于评标基准价1个投标报价偏离单位的，扣2分；每低于评标基准价1个投标报价偏离单位的，扣1分。投标报价偏差扣分四舍五入保留二位小数。计算公式如下： 1.投标评审价＝评标基准价的，投标报价偏差扣分＝0 2.投标评审价＞评标基准价的，投标报价偏差扣分＝2×（投标评审价－评标基准价）/ 1个投标报价偏离单位 3.投标评审价＜评标基准价的，投标报价偏差扣分＝1×（评标基准价－投标评审价）/ 1个投标报价偏离单位 1个投标报价偏离单位＝（评标基准价组 (略) 间上限－评标基准价组 (略) 间下限）/10＝*.1元。
计算精度的说明	评标基准价计算结果以公式直接代入计算为准,四舍五入保留到整数，其余按分项条款说明。

十、招标文件 P129-132页招标统一口径全部内容调整如下：

（一）、编制依据

工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（*）、《市政工程工程量计算规范》（*）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*）、《园林绿化工程工程量计算规范》（*）等规范及《浙江省建设工程工程量清单计价指引》编制。

招标控制价依据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018年）、《 (略) 政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018版）等定额和工程造价管理机构发布的人工、材料、施 (略) 场信息价及浙江省建设行政主管部门颁发的有关计价 (略) 相关部门颁发的有关文件（以下简称“计价依据”）等编制。

业主提供图纸。

与招标工程相关的标准、规范、技术资料。

施工现场情况、地勘资料、工程特点及常规施工方案。

工程量清单及招标控制价编制时工程造价管理机构 (略) 场信息价（2024年第11期），市场信息价采用的优先顺序依次为《宁波建设工程造价信息（综合版）》余姚信息价、宁波信息价。若《宁波建设工程造价信息（综合版）》中 (略) 场信息价，则采用《浙江造价信息》 (略) 场信息价； (略) 场信 (略) 场价。

其他相关资料。

（二）、统一口径

《建设工程工程量清单计价规范》（*）、《市政工程工程量计算规范》（*）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*）、《园林绿化工程工程量计算规范》（*）等规范与相应的《浙江省建设工程工程量清单计价指引》中的工程内容或工程量计算规则不一致时，以《浙江省建设工程工程量清单计价指引》为准。

分部分项工程量清单和施工技术措施项目清单中的相关项目包括招标文件的有关说明及设计文件中相应项目的全部内容，未列细目的费用视为已分摊在清单的有关项目内，投标人在报价时应按施工图、施工验收规范、《建设工程工程量清单计价规范》（*）及相关工程的国家计算规范、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》及招标文件的有关要求等全面考虑组价内容（包括合同约定的固定综合单价风险），除合同另有约定外，结算时综合单价均不得调整。如果工程量清单中的项目特征增加了与计价规范中没有表述的工作内容或明确表示不考虑计价规范中的部分工作内容，则应将此内容分别综合考虑到该项综合单价内或在该项综合单价内不予考虑。

投标报价中应综合考虑本项目的堆场、拌和场地和生活办公场地等生产生活设施的占地租用、建设等费用，结算时不另行增加，进场施工时所涉的各类场地均由承包人自行解决。

投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准，投标人应充分考虑到材料及机械设备的二次搬运、上山运输和相应的措施费用，并将其费用计入各项报价内，结算时不另行增加。

投标报价中要充分考虑安全文明施工措施费用和行车行人干扰等费用，结算时不另行增加。并按照相关要求做好相应施工措施，自行组织交通安全管理。在施工过程中的发生安全事故责任及相应费用均由承包人负责。

本工程施工过程中发包人有可能增减工程量，投标人在报价时应预先予以考虑，且需无条件接受，工程结算时不得有任何补偿要求(合同约定可索赔的除外)。

商业用房

本工程地下室开挖支护不考虑，按土方开挖放坡考虑。土石方综合考虑，报价包含开凿岩石增加费用。

基础开挖工程量需符合设计及业主要求，不得随意开挖。

本项目配电房、消防水泵房、消防水池、卫生间、电梯厅、非机动车库、消控室兼监控室以及设备井道的装修做法详建筑,其他室内房间按毛坯考虑。

二楼外走廊基层做法按檐沟做法计算。

本工程所有的混凝土、砂浆均要求采用商品砼(零星或清单注明的除外)

本工程挖土自然地坪标高暂考虑-0.4m，结算按实调整；

内?外墙砌筑脚手架,外墙饰面脚手架, (略) ,高度在3.6m以内的内墙及天棚装饰脚手架?基础深度(自设计室外地坪起)2m以内的脚手架等按综合脚手架考虑，工具式外墙脚手架自行考虑在本工程报价内，不另行计算。

本工程高支模及专家论证增加费用自行考虑相应项目报价内，结算时不另行计算。

本工程凡涉及墙、地砖的分部分项工程的项目特征中不再描述“墙、地砖切割（包括对开、四开等）、修边、抛光等（除磨边）”，投标人在投标报价时应考虑上述工艺产生的费用，竣工结算不作调整。

本工程的墙 (略) 理（一般采用防潮纸），如柜背、踢脚、窗台、门窗套、装饰 (略) ，投标人在投标报价时均应考虑上述工艺产生的费用，竣工结算不作调整。

本工程不锈钢板的加工（包括折边），涉及的分部分项工程的项目特征中有描述或未描述投标人在投标报价时均应考虑上述工艺产生的费用，竣工结算不作调整。

本工程内的所有石材必须为优等品，光洁度90%以上；地面花岗岩表面需 (略) 理（进口材料）；大理石或花岗岩材料价格中已包含六面防腐的费用。

本工程内所有型钢表面均按热镀锌考虑。

本工程所有地面细石砼找平层均按商品混凝土考虑，强度及厚度按清单描述。

本工程不锈钢板型号均为304，质量达到国标标准。

本工程内所有木基层均需 (略) 理，涉及的清单项目特征中有描述或未描述的，投标人在投标报价时均应考虑相应的费用，竣工结算不作调整。

本工程所有乳胶漆、无机涂料均按1底2面考虑，已综合考虑颜色，涉及的清单项目特征中有描述或未描述的，投标人在投标报价时均应考虑相应的费用，竣工结算不作调整。

防水卷材涂料附加层综合考虑在项目单价报价内，不另外计算。

门窗框防水涂抹包含在合同报价内，不另外计算

(略) 、排水部分

考虑塘渣回填，管道开挖顶标高按设计塘渣顶标高考虑， (略) 的开挖塘渣考虑全部利用， (略) 开挖标高按黄泥顶标高考虑，开挖过程中施工单 (略) 分黑泥和黄泥不得增加其他费用，沟槽回填时按设计要求回填不得增加其他费用。

本工程多余土石方按外运考虑。

本工程所有混凝土均按商品混凝土考虑。

本工程所有砂浆均按预拌砂浆考虑。

其他一半在绿化带一半在 (略) 处的管子如部分管子需要包管那么都按满包混凝土考虑。

土工格栅、土工布、无纺布综合单价综合考虑搭接和 U 型钉锚固等，结算时不另行增加。

钢筋工程中均不计搭接钢筋数量，搭接长度所发生的费用均计入相应单价中。

划标线未考虑在本次造价中。

室外附属所有排水、降水和临时接水接电费用统一考虑在建筑分部中，其他专业不再单独计取。

室外景观部分：

本工程多余土石方按外运考虑。

本工程所有混凝土均按商品混凝土考虑。

本工程所有砂浆均按预拌砂浆考虑。

绿化部分

绿化按一级养护标准，养护二年考虑。

所有绿化有机肥和需要树穴黄泥的已计入造价中，树穴黄泥和基肥不单独计量。

所有苗木使用精品苗。

苗木进场前必须先经发包人、设计人、监理人及承包人共同去苗圃现场看样定货，否则苗木不得运入施工现场，对已进场的 (略) 理，对已施工的苗木不予计量，且承包人必须无条件返工。苗木规格为经修剪后的尺寸，部分苗木规格有上、 (略) 间值时，其中间值以上规格数量不得少于50%。

附属补充说明

本工程所有混凝土按商品混凝土考虑。

所有材料二次搬运费已综合考虑在单价之中。

本工程所有砂浆均按预拌砂浆考虑。

钢筋采用国标要求的钢筋。

所有涉及登高的项目已考虑了垂直运输费用不再单独计算。混凝土报价包含模板制作安装费用。

安装工程计算统一口径：

按图纸计算工程量。

所有进户管及排出管计算至距外墙1. (略) 。

引自配电房的电源，配电房内电缆预留按配电房半周长计算。

配电房内一台400KVA SCB-14干式变压器、一台60KVA,供电时间3小时的EPS电源未计。

电梯井道内的照明插座管线、桥箱内的照明插座管线、底坑插座及管线暂不计入；

电梯控制箱电源到位，控制箱电梯配套提供，无障碍电梯不计入。

给水管算至支 (略) ，一层卫生间支管计入。

一层卫生间卫生洁具计入，二层三层卫生间卫生洁具不计入。

室外给水从水表后开始计算，水表井不计。

抗震支架综合考虑，不分类型。

系统图与平面图 (略) ，以平面图为准；

电梯厅增加灯具。

光伏不计入。

材料品牌或相当于同档次产品

钢筋品牌采用“沙钢”、“永钢”或“常州中天”。

预拌砂浆采用“宁波邦乐施”、“宁波金泽”或“宁波舜鑫”。

挤塑保温板品牌采用杭州“泰科”、“万绿”或“欧发”。

室内外涂料采用上海立邦、上海亚士漆、上海多乐士或相当于同档次产品，其中外墙涂料根据要求掺隔热反射涂料，含量及要求符合设计。

防水卷材、涂料采用宁波华高科、东方雨虹、浙江百科高能或相当于同档次产品

墙、地砖采用广东新景象、广东冠珠、广东欧神诺或相当于同档次产品

门窗铝材兴发、凤铝、坚美、中铝或相当于同档次产品，玻璃采用南玻、耀玻、台玻或相当于同档次产品

配电箱、柜采用“昌丰电器”或“城北电器”或“宁波中隆”的产品，箱内电器元件采用“正泰”或“天正”或“德力西”或“施耐德”品牌，电表华邦（包含各类电器元件检测费用）。

JDG管采用“武陵源”或“杭州天一”或“勤得”品牌。

电线、电缆采用“中策”或“球冠”或“东方”品牌产品。

开关插座采用“罗格朗”或“欧普”或“正泰”品牌。

照明灯具采用“欧普”或“三雄极光”或“雷士”品牌

桥架采用“远大”或“宁波信杰”或“航晶”品牌

应急照明采用“台谊”或“北大青鸟”或“余姚河姆渡”品牌

雨水管、排水管、PPR管、电线管采用“浙江中财”或“绍兴同正”或“浙江伟星”品牌

钢塑管、镀锌钢管采用“天津利达”或“浙江金洲”或“宁波宇盛”品牌。

法兰阀门采用“杭州春江”或“上海冠龙”或“上海标一”品牌

螺纹阀门采用“埃美柯”或“杭州春江”或“宁波杰克龙”品牌

消防箱采用“宁波平安”或“杭州之江”或“宁波甬升”品牌。

消防报警设备采用“北大青鸟”或“北京海湾”或“上海松江”品牌

不锈钢水箱采用“宁波绿禾”或“绍兴百联”或“宁波甬盛”品牌

水泵采用“上海开利”或“上海凯泉”或“上海克础”品牌

洁具采用“惠达”或“箭牌”或“恒洁”品牌

风机设备及阀门采用“上虞英达”或“上虞九阳”或“上虞金盾”品牌

能耗监测系 (略) 关、 (略) 采用“海林自控”或“海嘉智控”或“慧森物联”

交换机采用“锐捷”或“华为”或“中兴”

台式电脑采用“清华同方”或“联想”或“DELL”

机柜采用“图腾”或“一舟”或“嘉盛”

球墨铸铁管采用“山西泫氏”或“新兴”或“圣戈班”品牌

(略) 骨架塑料复合管采用“江苏法尔胜”或“浙江中财”或“浙江公元”

充电桩采用“宁波特来电”或“浙江万马”或“星星充电”品牌。

室外灯具采用“宁波贝泰”或“宁波宏源”或“宁波燎原”品牌。

抗震支架采用“宁波甬鑫达”或“杭州台舜”或“台州科世鑫”品牌。

HDPE缠绕结构壁管材A型管采用 (略) 的产品或浙江伟星 (略) （伟星）的产品或浙江中财 (略) 的产品或相当于同档次其它品牌的产品。

井盖板采用“余姚盛泰”或“余姚南横”或“余姚姚康”或相当于同档次其它品牌的产品。

暂定价部分（除税价）

铝板雨篷，暂定完工价800元/m2；

玻璃雨篷，暂定完工价1000元/m2；

EPS装饰线制作安装，暂定*元/项

定制直径6m防腐木水车除税暂定综合单价：*元/项。

成品小木屋9mX6mX4m除税暂定综合单价：*元/座。

入口标识钢结构小品规格型号做法（不含基础及挡墙）详见施工图，暂定除税综合单价：*元/座。

标识钢结构小品规格型号做法（不含基础及挡墙）详见施工图，暂定除税综合单价：*元/座。

瀑布咖啡建筑（ (略) 铺装），暂定除税综合单价：*元/项。

入口景墙五角星、文字（详见图纸），暂定除税综合单价：*元/项。

竹艺+竹编，展开面积40㎡，高度3-4.5m,暂定完工价*元/组

竹艺+竹编，展开面积60㎡，高度5m,暂定完工价*元/组

竹钢+竹艺，投影面积30㎡，高度4.5m,暂定完工价*元/组

竹艺+帆布，投影面积8㎡/个，3个/组,暂定完工价*元/组

竹艺+竹编+钢材，展开面积22㎡，卡通形象，高度3-5m,暂定完工价*元/组

竹艺+钢管，高度3-5m，8-10个/组,暂定完工价*元/组

竹艺+钢管，2.5x4m高,暂定完工价*元/组

子弹，径0.2m，长度1-1.5m，5-10个/组,暂定完工价*元/组

脚印，0.5x0.8x0.5m，6-10个/组,暂定完工价*元/组

照片展示墙，长度16m，高度2.5m,暂定完工价*元/组

篝火，4mx4m，高度5m,暂定完工价*元/组

未经事宜详见设计说明。

十一、招标工程量清单已作修改，请重新下载招标工程量清单及图纸。

十二、招标文件中其他内容不变。

招标人：余姚四明山 (略)

招标代理机构： (略) 万建 (略)

2024年12月31日

各投标人：

(略) (略) 域生态环境导向的开发(EOD)项目——石门村特色村落改造提升项目（招标编号：A*3001）作如下澄清、修改，请认真研究。本次澄清、修改公告若与招标文件不 (略) ，以本次澄清、修改公告为准。

一、招标文件（含招标公告）建安工程造价修改为 1680.*元

二、最高投标限价（即招标控制价）1680.*元，其中暂估价、暂列金额为278.*元，暂估价、暂列金额占招标控制价比例为16.6%，除暂估价、暂列金额外的其他 不可竞争费为 0 万元。

三、投标人须知前附表3.1投标文件的内容中组成形式为双信封。

四、投标人须知前附表10.6特别说明第3点中，建筑工人实名制管理和经费保障要求按相关文件执行。

五、投标人须知前附表10.6特别说明增加第12点：中标价如出现《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）（以下简称《2018 版计价规则》）所列的异常报价情形，招标人可与中标人协商确定合理单价，并在合同中明确约定。协商确定的单价仅用于工程量调整和变更后综合单价的确定。

六、投标人须知前附表10.6特别说明增加第13点：投标人应在投标前已自行做好“ (略) 场监管公共服务系统”和“ (略) 场信用信息管理系统” 相关信息的维护工作，并对企业资质、人员资格、项目状况、信用评价等信息的真实性、准确性、完整性负责。

七、招标文件 P82 10.4.1.2 . ④-d“总价下浮率=[1-(中标价-暂列金)/(招标 控制价-暂列金)]*100%”调整为“总价下浮率=[1-(中标价-不可竞争费)/(招标控制价-不可竞争费)]*100%，不可竞争费=* 元”。

八、招标文件 P125 页“2.15.1 暂列金额（不含计日工总额）的说明：本招标项目中单列暂列金额/万元（另计税/万元）”调整为“2.15.1 暂列金额（不含计日工总额）的说明：本招标项目中单列暂列金额 *元”

九、招标文件 P38 页商务标评审表调整为下表：

附表.商务标评审表

评审项	评审标准
投标报价	投标报价＝投标函大写金额报价 投标评审价＝投标报价－不可竞争费 评审控制价＝招标控制价－不可竞争费 其中，本工程招标控制价为*元，暂估价、暂列金额为*元， 暂估价、暂列金额占招标控制价比例为 16.6 %，不不可竞争费（含暂估价、暂列金及其他不可竞争费）合计*元。
投 (略) 间	设置投 (略) 间，投 (略) 间为 * 元- * 元。 （投标报价以“元”为单位，四舍五入保留到个位数）
商务标 得分	1.商务标得分：商务分＝100－投标报价偏差扣分。 2.其他情形：投标报价超出对 (略) 间但未被否决投标的，商务标得基本分60分。
评标基准价计算	通过商务标初步评审且投标报价介于投标合 (略) 间（含范围上下限本数）的投标人，其投标报价进入评标基准价组合范围。
	评标基准价＝各进入评标基准价组合范围的投标评审价的算术平均值×权重B＋招标人意向投标评审价A×（1－权重B） 招标人意向投标评审价A：为招标人代表在*、 *.1、 *.2、 *.3、 *.4、 *.5、 *.6、 *.7、 *.8、*.9、 * 十一个数中一次性随机抽取的一个值； 权重B：为招标人代表从30%、32%、34%、36%、38%、40%、42%、44%、46%、48%、50%中一次性随机抽取的一个值。 评标基准价计算结果以上述公式直接代入计算为准,评标基准价由评标委员会计算、复核并签字确认，计算结果以“元”为单位，四舍五入保留到整数。除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。计算差错，仅限于以下两种情况：①纯算术性四则运算差错；②未按约定的计算方法，多计或少计投标人报价。由于评（定）标差错，导致否决投标错误，重新评（定）标纠正等其他情况，不属于计算差错。
投标报价偏差扣分	投标评审价与评标基准价一致的，不扣分；每高于评标基准价1个投标报价偏离单位的，扣2分；每低于评标基准价1个投标报价偏离单位的，扣1分。投标报价偏差扣分四舍五入保留二位小数。计算公式如下： 1.投标评审价＝评标基准价的，投标报价偏差扣分＝0 2.投标评审价＞评标基准价的，投标报价偏差扣分＝2×（投标评审价－评标基准价）/ 1个投标报价偏离单位 3.投标评审价＜评标基准价的，投标报价偏差扣分＝1×（评标基准价－投标评审价）/ 1个投标报价偏离单位 1个投标报价偏离单位＝（评标基准价组 (略) 间上限－评标基准价组 (略) 间下限）/10＝*.1元。
计算精度的说明	评标基准价计算结果以公式直接代入计算为准,四舍五入保留到整数，其余按分项条款说明。

十、招标文件 P129-132页招标统一口径全部内容调整如下：

（一）、编制依据

工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（*）、《市政工程工程量计算规范》（*）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*）、《园林绿化工程工程量计算规范》（*）等规范及《浙江省建设工程工程量清单计价指引》编制。

招标控制价依据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018年）、《 (略) 政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018版）等定额和工程造价管理机构发布的人工、材料、施 (略) 场信息价及浙江省建设行政主管部门颁发的有关计价 (略) 相关部门颁发的有关文件（以下简称“计价依据”）等编制。

业主提供图纸。

与招标工程相关的标准、规范、技术资料。

施工现场情况、地勘资料、工程特点及常规施工方案。

工程量清单及招标控制价编制时工程造价管理机构 (略) 场信息价（2024年第11期），市场信息价采用的优先顺序依次为《宁波建设工程造价信息（综合版）》余姚信息价、宁波信息价。若《宁波建设工程造价信息（综合版）》中 (略) 场信息价，则采用《浙江造价信息》 (略) 场信息价； (略) 场信 (略) 场价。

其他相关资料。

（二）、统一口径

《建设工程工程量清单计价规范》（*）、《市政工程工程量计算规范》（*）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*）、《园林绿化工程工程量计算规范》（*）等规范与相应的《浙江省建设工程工程量清单计价指引》中的工程内容或工程量计算规则不一致时，以《浙江省建设工程工程量清单计价指引》为准。

分部分项工程量清单和施工技术措施项目清单中的相关项目包括招标文件的有关说明及设计文件中相应项目的全部内容，未列细目的费用视为已分摊在清单的有关项目内，投标人在报价时应按施工图、施工验收规范、《建设工程工程量清单计价规范》（*）及相关工程的国家计算规范、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》及招标文件的有关要求等全面考虑组价内容（包括合同约定的固定综合单价风险），除合同另有约定外，结算时综合单价均不得调整。如果工程量清单中的项目特征增加了与计价规范中没有表述的工作内容或明确表示不考虑计价规范中的部分工作内容，则应将此内容分别综合考虑到该项综合单价内或在该项综合单价内不予考虑。

投标报价中应综合考虑本项目的堆场、拌和场地和生活办公场地等生产生活设施的占地租用、建设等费用，结算时不另行增加，进场施工时所涉的各类场地均由承包人自行解决。

投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准，投标人应充分考虑到材料及机械设备的二次搬运、上山运输和相应的措施费用，并将其费用计入各项报价内，结算时不另行增加。

投标报价中要充分考虑安全文明施工措施费用和行车行人干扰等费用，结算时不另行增加。并按照相关要求做好相应施工措施，自行组织交通安全管理。在施工过程中的发生安全事故责任及相应费用均由承包人负责。

本工程施工过程中发包人有可能增减工程量，投标人在报价时应预先予以考虑，且需无条件接受，工程结算时不得有任何补偿要求(合同约定可索赔的除外)。

商业用房

本工程地下室开挖支护不考虑，按土方开挖放坡考虑。土石方综合考虑，报价包含开凿岩石增加费用。

基础开挖工程量需符合设计及业主要求，不得随意开挖。

本项目配电房、消防水泵房、消防水池、卫生间、电梯厅、非机动车库、消控室兼监控室以及设备井道的装修做法详建筑,其他室内房间按毛坯考虑。

二楼外走廊基层做法按檐沟做法计算。

本工程所有的混凝土、砂浆均要求采用商品砼(零星或清单注明的除外)

本工程挖土自然地坪标高暂考虑-0.4m，结算按实调整；

内?外墙砌筑脚手架,外墙饰面脚手架, (略) ,高度在3.6m以内的内墙及天棚装饰脚手架?基础深度(自设计室外地坪起)2m以内的脚手架等按综合脚手架考虑，工具式外墙脚手架自行考虑在本工程报价内，不另行计算。

本工程高支模及专家论证增加费用自行考虑相应项目报价内，结算时不另行计算。

本工程凡涉及墙、地砖的分部分项工程的项目特征中不再描述“墙、地砖切割（包括对开、四开等）、修边、抛光等（除磨边）”，投标人在投标报价时应考虑上述工艺产生的费用，竣工结算不作调整。

本工程的墙 (略) 理（一般采用防潮纸），如柜背、踢脚、窗台、门窗套、装饰 (略) ，投标人在投标报价时均应考虑上述工艺产生的费用，竣工结算不作调整。

本工程不锈钢板的加工（包括折边），涉及的分部分项工程的项目特征中有描述或未描述投标人在投标报价时均应考虑上述工艺产生的费用，竣工结算不作调整。

本工程内的所有石材必须为优等品，光洁度90%以上；地面花岗岩表面需 (略) 理（进口材料）；大理石或花岗岩材料价格中已包含六面防腐的费用。

本工程内所有型钢表面均按热镀锌考虑。

本工程所有地面细石砼找平层均按商品混凝土考虑，强度及厚度按清单描述。

本工程不锈钢板型号均为304，质量达到国标标准。

本工程内所有木基层均需 (略) 理，涉及的清单项目特征中有描述或未描述的，投标人在投标报价时均应考虑相应的费用，竣工结算不作调整。

本工程所有乳胶漆、无机涂料均按1底2面考虑，已综合考虑颜色，涉及的清单项目特征中有描述或未描述的，投标人在投标报价时均应考虑相应的费用，竣工结算不作调整。

防水卷材涂料附加层综合考虑在项目单价报价内，不另外计算。

门窗框防水涂抹包含在合同报价内，不另外计算

(略) 、排水部分

考虑塘渣回填，管道开挖顶标高按设计塘渣顶标高考虑， (略) 的开挖塘渣考虑全部利用， (略) 开挖标高按黄泥顶标高考虑，开挖过程中施工单 (略) 分黑泥和黄泥不得增加其他费用，沟槽回填时按设计要求回填不得增加其他费用。

本工程多余土石方按外运考虑。

本工程所有混凝土均按商品混凝土考虑。

本工程所有砂浆均按预拌砂浆考虑。

其他一半在绿化带一半在 (略) 处的管子如部分管子需要包管那么都按满包混凝土考虑。

土工格栅、土工布、无纺布综合单价综合考虑搭接和 U 型钉锚固等，结算时不另行增加。

钢筋工程中均不计搭接钢筋数量，搭接长度所发生的费用均计入相应单价中。

划标线未考虑在本次造价中。

室外附属所有排水、降水和临时接水接电费用统一考虑在建筑分部中，其他专业不再单独计取。

室外景观部分：

本工程多余土石方按外运考虑。

本工程所有混凝土均按商品混凝土考虑。

本工程所有砂浆均按预拌砂浆考虑。

绿化部分

绿化按一级养护标准，养护二年考虑。

所有绿化有机肥和需要树穴黄泥的已计入造价中，树穴黄泥和基肥不单独计量。

所有苗木使用精品苗。

苗木进场前必须先经发包人、设计人、监理人及承包人共同去苗圃现场看样定货，否则苗木不得运入施工现场，对已进场的 (略) 理，对已施工的苗木不予计量，且承包人必须无条件返工。苗木规格为经修剪后的尺寸，部分苗木规格有上、 (略) 间值时，其中间值以上规格数量不得少于50%。

附属补充说明

本工程所有混凝土按商品混凝土考虑。

所有材料二次搬运费已综合考虑在单价之中。

本工程所有砂浆均按预拌砂浆考虑。

钢筋采用国标要求的钢筋。

所有涉及登高的项目已考虑了垂直运输费用不再单独计算。混凝土报价包含模板制作安装费用。

安装工程计算统一口径：

按图纸计算工程量。

所有进户管及排出管计算至距外墙1. (略) 。

引自配电房的电源，配电房内电缆预留按配电房半周长计算。

配电房内一台400KVA SCB-14干式变压器、一台60KVA,供电时间3小时的EPS电源未计。

电梯井道内的照明插座管线、桥箱内的照明插座管线、底坑插座及管线暂不计入；

电梯控制箱电源到位，控制箱电梯配套提供，无障碍电梯不计入。

给水管算至支 (略) ，一层卫生间支管计入。

一层卫生间卫生洁具计入，二层三层卫生间卫生洁具不计入。

室外给水从水表后开始计算，水表井不计。

抗震支架综合考虑，不分类型。

系统图与平面图 (略) ，以平面图为准；

电梯厅增加灯具。

光伏不计入。

材料品牌或相当于同档次产品

钢筋品牌采用“沙钢”、“永钢”或“常州中天”。

预拌砂浆采用“宁波邦乐施”、“宁波金泽”或“宁波舜鑫”。

挤塑保温板品牌采用杭州“泰科”、“万绿”或“欧发”。

室内外涂料采用上海立邦、上海亚士漆、上海多乐士或相当于同档次产品，其中外墙涂料根据要求掺隔热反射涂料，含量及要求符合设计。

防水卷材、涂料采用宁波华高科、东方雨虹、浙江百科高能或相当于同档次产品

墙、地砖采用广东新景象、广东冠珠、广东欧神诺或相当于同档次产品

门窗铝材兴发、凤铝、坚美、中铝或相当于同档次产品，玻璃采用南玻、耀玻、台玻或相当于同档次产品

配电箱、柜采用“昌丰电器”或“城北电器”或“宁波中隆”的产品，箱内电器元件采用“正泰”或“天正”或“德力西”或“施耐德”品牌，电表华邦（包含各类电器元件检测费用）。

JDG管采用“武陵源”或“杭州天一”或“勤得”品牌。

电线、电缆采用“中策”或“球冠”或“东方”品牌产品。

开关插座采用“罗格朗”或“欧普”或“正泰”品牌。

照明灯具采用“欧普”或“三雄极光”或“雷士”品牌

桥架采用“远大”或“宁波信杰”或“航晶”品牌

应急照明采用“台谊”或“北大青鸟”或“余姚河姆渡”品牌

雨水管、排水管、PPR管、电线管采用“浙江中财”或“绍兴同正”或“浙江伟星”品牌

钢塑管、镀锌钢管采用“天津利达”或“浙江金洲”或“宁波宇盛”品牌。

法兰阀门采用“杭州春江”或“上海冠龙”或“上海标一”品牌

螺纹阀门采用“埃美柯”或“杭州春江”或“宁波杰克龙”品牌

消防箱采用“宁波平安”或“杭州之江”或“宁波甬升”品牌。

消防报警设备采用“北大青鸟”或“北京海湾”或“上海松江”品牌

不锈钢水箱采用“宁波绿禾”或“绍兴百联”或“宁波甬盛”品牌

水泵采用“上海开利”或“上海凯泉”或“上海克础”品牌

洁具采用“惠达”或“箭牌”或“恒洁”品牌

风机设备及阀门采用“上虞英达”或“上虞九阳”或“上虞金盾”品牌

能耗监测系 (略) 关、 (略) 采用“海林自控”或“海嘉智控”或“慧森物联”

交换机采用“锐捷”或“华为”或“中兴”

台式电脑采用“清华同方”或“联想”或“DELL”

机柜采用“图腾”或“一舟”或“嘉盛”

球墨铸铁管采用“山西泫氏”或“新兴”或“圣戈班”品牌

(略) 骨架塑料复合管采用“江苏法尔胜”或“浙江中财”或“浙江公元”

充电桩采用“宁波特来电”或“浙江万马”或“星星充电”品牌。

室外灯具采用“宁波贝泰”或“宁波宏源”或“宁波燎原”品牌。

抗震支架采用“宁波甬鑫达”或“杭州台舜”或“台州科世鑫”品牌。

HDPE缠绕结构壁管材A型管采用 (略) 的产品或浙江伟星 (略) （伟星）的产品或浙江中财 (略) 的产品或相当于同档次其它品牌的产品。

井盖板采用“余姚盛泰”或“余姚南横”或“余姚姚康”或相当于同档次其它品牌的产品。

暂定价部分（除税价）

铝板雨篷，暂定完工价800元/m2；

玻璃雨篷，暂定完工价1000元/m2；

EPS装饰线制作安装，暂定*元/项

定制直径6m防腐木水车除税暂定综合单价：*元/项。

成品小木屋9mX6mX4m除税暂定综合单价：*元/座。

入口标识钢结构小品规格型号做法（不含基础及挡墙）详见施工图，暂定除税综合单价：*元/座。

标识钢结构小品规格型号做法（不含基础及挡墙）详见施工图，暂定除税综合单价：*元/座。

瀑布咖啡建筑（ (略) 铺装），暂定除税综合单价：*元/项。

入口景墙五角星、文字（详见图纸），暂定除税综合单价：*元/项。

竹艺+竹编，展开面积40㎡，高度3-4.5m,暂定完工价*元/组

竹艺+竹编，展开面积60㎡，高度5m,暂定完工价*元/组

竹钢+竹艺，投影面积30㎡，高度4.5m,暂定完工价*元/组

竹艺+帆布，投影面积8㎡/个，3个/组,暂定完工价*元/组

竹艺+竹编+钢材，展开面积22㎡，卡通形象，高度3-5m,暂定完工价*元/组

竹艺+钢管，高度3-5m，8-10个/组,暂定完工价*元/组

竹艺+钢管，2.5x4m高,暂定完工价*元/组

子弹，径0.2m，长度1-1.5m，5-10个/组,暂定完工价*元/组

脚印，0.5x0.8x0.5m，6-10个/组,暂定完工价*元/组

照片展示墙，长度16m，高度2.5m,暂定完工价*元/组

篝火，4mx4m，高度5m,暂定完工价*元/组

未经事宜详见设计说明。

十一、招标工程量清单已作修改，请重新下载招标工程量清单及图纸。

十二、招标文件中其他内容不变。

招标人：余姚四明山 (略)

招标代理机构： (略) 万建 (略)

2024年12月31日