36

25.3

/26.1

定标方式

□依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人

推荐的中标候选人数： / 个

□授权评标委员会直接确定中标人

推荐的中标候选人数： / 个

√采用评定分离方式确定中标人

评标委员会推荐的中标候选人数： 20 个

中标候选人推荐办法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定汇总各投标人的“技术文件得分（如有）+投标报价得分+信用评标分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作为各投标人的最终得分。按最终得分由高到低进行排序【投标报价不在评标基准价计算取值范围内的投标人最终得分不参与排序】，排序在前20 家推荐为定标候选人；当出现若投标人数≤20家时，评标委员会推荐的中标候选人数为投标人数量的 2/3(非整数时，进位取整)且不低于 3 家。投标报价不在评标基准价计算取值范围内的投标人不推荐为定标候选人。当出现二个或二个以上投标人的总得分相同并影响定标候选人数量时，由评标委员会依次按投标人的信用评标分（如有）高低、投标报价由低到高、技术文件得分（如有）高低、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行确定，若上述五项均相同时，则由招标人随机抽取。推荐的中标候选人不进行排序。

备注：投标人或其他利害关系人在定标候选人公示期间若有异议的，应当先向招标人书面提出异议，招标人应当及时做 (略) 理和答复工作，并进行书面答复，并应将异议内容提交定标委员会进行认定，在定标阶段作为参考要素。当定标候选人不少于 3 人时，招标人不得再递补定标候选人。

定标原则：（1）详见招标文件第 3 章第 3 节定标办法，中标人确定后，招标人仅公示排名第一的中标人；（2）定标因素及定标办法详见附件。投标人应将招标文件“定标办法前附表”的要求在投标文件格式“商务文件”的“附件1：定标要素响应情况表”附上各子要素证明材料并加盖单位公章，并按顺序进行编列，定标委员会将依据投标人在投标文件中附上的各子要素证明材料进行评议，未附在投标文件中的材料不作为评议依据。

1.信誉

1.1.信用得分：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分进行评议。

说明：在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

提供福建省建筑施工企业信用综合评价系统（http://**

4:116/zjxypj2/zjxypjfor

m/homepage/homepage.asp

x)中投标人企业季度 (略) 页截图。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。

根据投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分排名情况进行评审：

(1) 投标人信用评价1-100名（信用分排名相同，视为同一名，下同）得100分；

(2) 投标人信用评价101-200名的得80分；

(3) 其余得60分。

15%

1.2.投标人过往荣誉。

投标人提供承建（非参建、非专业工程）房屋建筑工程的获奖证书，以及获奖工程的施工合同【 (略) 优质工程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖。优质工程按年评选，获奖年度为2019年度（含）-2023年度（含），以获奖证书载明的获奖年度为准。】

投标人2019年度（含）-2023年度（含）承建（非参建、非专业工程）房屋建筑工程的获奖情况：

(1) 获得过省级优质工程奖或国家优质工程奖或中国建设工程鲁班奖或中国土木工程詹天佑奖的，得100分；

(2) (略) 优质工程奖的，得80分；

(3) 其余得60分。

15%

2.企业实力

1.

2.

2.1.投标人业绩：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积*平方米及以上的工业建筑工程（群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础”的证明材料，否则其业绩不计）。

①“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。a竣工验收证明材料是指：由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。b“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。c若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。

②投标人提供的在福建 (略) 域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建 (略) 站 (略) (略) 查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建 (略) 域内完成的业绩，必须是通过福建住房和 (略) 的福建省 (略) 查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

(略) 查询的“类似工程业绩”指标与上述“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。 (略) 查询的“竣工验收日期”与上述第①项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。 (略) 没有载明竣工验收日期，或上述第①项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。

根据投标人提供的业绩的数量情况进行评审：

(1) 至少具有5个符合要求的工程业绩的，得100分；

(2) 至少具有3个符合要求的工程业绩的，得90分；

(3) 至少具有2个符合要求的工程业绩的，得80分；

(4) 其余得60分。

20%

2.2.拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的聘用时长。

提供项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的社保缴纳记录。

注：总公司投标时使用的人员，如是分公司缴纳的社保，予以认可。如为具有独 (略) 、子公司等其他单位或个人缴纳社保的，不予认可。

(1) 拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的累计聘用时长均超过60个月（含）的得100分；

(2) 拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人的累计聘用时长均超过48个月（含）的得80分；

(3) 拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人的累计聘用时长均超过36个月（含）的得60分；

(4) 其余得40分。

15%

2.3.投标人具有特种工程（结构补强）专业承包资质。

提供有效的特种工程（结构补强）专业承包资质证明文件。

(1) 投标人具有特种工程（结构补强）专业承包资质的得100分；

(2) 其余得60分。

10%

3.建筑服务效果

3.1.投标人不良记录情况

投标人应如实提交 (略) (略) （ (略) ）”上关于投标人的“企业详情”中“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”的网页截图。

(1) 投标人 (略) (略) （ (略) ）”上关于投标人的“企业详情”中不存在“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”记录的，得100分；

(2) 其余得60分。

15%

4.报价

4.1.投标人的投标报价。

投标报价

根据定标现场随机摇取的报价下浮率 K 值计算投标报价下浮率得分，按得分从大到小进行排名（若任一名出现多家并列的，视为同一名）：

(1) 1-5名，得100分；

(2) 6-10名，得90分；

(3) 11-15名，得80分；

(4) 其余得70分。

注：

1. 报价下浮率 K 值 (略) 间为 8 %～10 %（含 8 %，不含 10 %），按百分数表示的 K 值小数点后保留 2 位。由定标委员代表在定标现场从报价下浮率K值的范围中随机抽取一个作为本项目定标投标报价下浮率得分的K值。K值分三次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第一位，最后抽取小数点后第二位。

2.投标人报价下浮率计算公式：投标人报价下浮率=[1-（投标人投标报价-暂列金额-专业工程暂估价-*供材料费）÷（招标控制价-暂列金额-专业工程暂估价-*供材料费）]×100%；投标人报价下浮率按百分比表示，小数点后保留两位，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。

3.投标报价下浮率得分计算公式：投标报价下浮率得分=100-（|投标人报价下浮率-K|÷K）×100×Q；Q为投标报价下浮率每偏离K值1%的取值：当投标人的投标报价下浮率＞K 时，Q 的取值为3；当投标人的投标报价下浮率≤K时，Q的取值为6。投标报价下浮率得分小数点后保留两位，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。

10%

定标票决办法

本项目采用评分法。

备注：

（1）“评分法”是按照定标要素进行打分，由单项得分×权重，累加得出总分。

（2）定标委员会成员根据评审得分进行排名，综合得分最高的定标候选人为中标人，中标人为一名。若存在以下情形的，按以下顺序约定的方式确定中标人：

①若出现最高综合得分并列的情形，首选定标候选人中福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分最高的为中标人；

②若信用分相同的，则投标报价最低为中标人；

③投标报价和信用分均相同的，则采用随机抽取的方式确定中标人。

（3）投标人应按招标文件规定的定标要素完整提供证明材料，证明材料均须加盖投标人公章，否则视为无效材料，不予认定。

（4）定标委员会有权在定标当天对各投标人提供的证明材料 (略) 上核实。

序号

定标要素

定标要素响应情况及响应说明

详见页码

1.1

信用得分：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分进行评议。说明：在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

信用得分：

1.2

投标人过往荣誉

奖项 （工程名称、奖项名称、获奖年度）

2.1

投标人业绩

业绩1：

业绩2：

......

2.2

拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的聘用时长

拟派项目负责人在投标人单位的聘用时长:

项目技术负责人在投标人单位的聘用时长:

专职安全生产管理人员在投标人单位的聘用时长:

2.3

投标人具有特种工程（结构补强）专业承包资质

有或无

3.1

投标人不良记录情况

不良记录情况：

4.1

投标人的投标报价

投标报价： 元（详见投标函）。

序号

条款号

原通用本内容

补正后内容

11

《通用本》第8 章“投标文件格式”第1 节的“资格文件”

无

增加：附件一：《建筑业企业诚信守法承诺书》。

序号

条款号

原通用本内容

补正后内容

15

《通用本》第 8章“投标文件格式”第 2节商务文件

无

增加：具体内容详见本专用本第 8章投标文件格式之第 2 节商务文件 附件1：定标要素响应情况表。

36

25.3

/26.1

定标方式

□依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人

推荐的中标候选人数： / 个

□授权评标委员会直接确定中标人

推荐的中标候选人数： / 个

√采用评定分离方式确定中标人

评标委员会推荐的中标候选人数： 20 个

中标候选人推荐办法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定汇总各投标人的“技术文件得分（如有）+投标报价得分+信用评标分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作为各投标人的最终得分。按最终得分由高到低进行排序【投标报价不在评标基准价计算取值范围内的投标人最终得分不参与排序】，排序在前20 家推荐为定标候选人；当出现若投标人数≤20家时，评标委员会推荐的中标候选人数为投标人数量的 2/3(非整数时，进位取整)且不低于 3 家。投标报价不在评标基准价计算取值范围内的投标人不推荐为定标候选人。当出现二个或二个以上投标人的总得分相同并影响定标候选人数量时，由评标委员会依次按投标人的信用评标分（如有）高低、投标报价由低到高、技术文件得分（如有）高低、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行确定，若上述五项均相同时，则由招标人随机抽取。推荐的中标候选人不进行排序。

备注：投标人或其他利害关系人在定标候选人公示期间若有异议的，应当先向招标人书面提出异议，招标人应当及时做 (略) 理和答复工作，并进行书面答复，并应将异议内容提交定标委员会进行认定，在定标阶段作为参考要素。当定标候选人不少于 3 人时，招标人不得再递补定标候选人。

定标原则：（1）详见招标文件第 3 章第 3 节定标办法，中标人确定后，招标人仅公示排名第一的中标人；（2）定标因素及定标办法详见附件。投标人应将招标文件“定标办法前附表”的要求在投标文件格式“商务文件”的“附件1：定标要素响应情况表”附上各子要素证明材料并加盖单位公章，并按顺序进行编列，定标委员会将依据投标人在投标文件中附上的各子要素证明材料进行评议，未附在投标文件中的材料不作为评议依据。

1.信誉

1.1.信用得分：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分进行评议。

说明：在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

提供福建省建筑施工企业信用综合评价系统（http://**

4:116/zjxypj2/zjxypjfor

m/homepage/homepage.asp

x)中投标人企业季度 (略) 页截图。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。

根据投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分排名情况进行评审：

(1) 投标人信用评价1-100名（信用分排名相同，视为同一名，下同）得100分；

(2) 投标人信用评价101-200名的得80分；

(3) 其余得60分。

15%

1.2.投标人过往荣誉。

投标人提供承建（非参建、非专业工程）房屋建筑工程的获奖证书，以及获奖工程的施工合同【 (略) 优质工程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖。优质工程按年评选，获奖年度为2019年度（含）-2023年度（含），以获奖证书载明的获奖年度为准。】

投标人2019年度（含）-2023年度（含）承建（非参建、非专业工程）房屋建筑工程的获奖情况：

(1) 获得过省级优质工程奖或国家优质工程奖或中国建设工程鲁班奖或中国土木工程詹天佑奖的，得100分；

(2) (略) 优质工程奖的，得80分；

(3) 其余得60分。

15%

2.企业实力

1.

2.

2.1.投标人业绩：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积*平方米及以上的工业建筑工程（群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投标文件中应提交能恰当说明上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础”的证明材料，否则其业绩不计）。

①“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。a竣工验收证明材料是指：由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。b“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。c若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。

②投标人提供的在福建 (略) 域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建 (略) 站 (略) (略) 查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建 (略) 域内完成的业绩，必须是通过福建住房和 (略) 的福建省 (略) 查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

(略) 查询的“类似工程业绩”指标与上述“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。 (略) 查询的“竣工验收日期”与上述第①项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。 (略) 没有载明竣工验收日期，或上述第①项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。

根据投标人提供的业绩的数量情况进行评审：

(1) 至少具有5个符合要求的工程业绩的，得100分；

(2) 至少具有3个符合要求的工程业绩的，得90分；

(3) 至少具有2个符合要求的工程业绩的，得80分；

(4) 其余得60分。

20%

2.2.拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的聘用时长。

提供项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的社保缴纳记录。

注：总公司投标时使用的人员，如是分公司缴纳的社保，予以认可。如为具有独 (略) 、子公司等其他单位或个人缴纳社保的，不予认可。

(1) 拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的累计聘用时长均超过60个月（含）的得100分；

(2) 拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人的累计聘用时长均超过48个月（含）的得80分；

(3) 拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人的累计聘用时长均超过36个月（含）的得60分；

(4) 其余得40分。

15%

2.3.投标人具有特种工程（结构补强）专业承包资质。

提供有效的特种工程（结构补强）专业承包资质证明文件。

(1) 投标人具有特种工程（结构补强）专业承包资质的得100分；

(2) 其余得60分。

10%

3.建筑服务效果

3.1.投标人不良记录情况

投标人应如实提交 (略) (略) （ (略) ）”上关于投标人的“企业详情”中“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”的网页截图。

(1) 投标人 (略) (略) （ (略) ）”上关于投标人的“企业详情”中不存在“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”记录的，得100分；

(2) 其余得60分。

15%

4.报价

4.1.投标人的投标报价。

投标报价

根据定标现场随机摇取的报价下浮率 K 值计算投标报价下浮率得分，按得分从大到小进行排名（若任一名出现多家并列的，视为同一名）：

(1) 1-5名，得100分；

(2) 6-10名，得90分；

(3) 11-15名，得80分；

(4) 其余得70分。

注：

1. 报价下浮率 K 值 (略) 间为 8 %～10 %（含 8 %，不含 10 %），按百分数表示的 K 值小数点后保留 2 位。由定标委员代表在定标现场从报价下浮率K值的范围中随机抽取一个作为本项目定标投标报价下浮率得分的K值。K值分三次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第一位，最后抽取小数点后第二位。

2.投标人报价下浮率计算公式：投标人报价下浮率=[1-（投标人投标报价-暂列金额-专业工程暂估价-*供材料费）÷（招标控制价-暂列金额-专业工程暂估价-*供材料费）]×100%；投标人报价下浮率按百分比表示，小数点后保留两位，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。

3.投标报价下浮率得分计算公式：投标报价下浮率得分=100-（|投标人报价下浮率-K|÷K）×100×Q；Q为投标报价下浮率每偏离K值1%的取值：当投标人的投标报价下浮率＞K 时，Q 的取值为3；当投标人的投标报价下浮率≤K时，Q的取值为6。投标报价下浮率得分小数点后保留两位，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。

10%

定标票决办法

本项目采用评分法。

备注：

（1）“评分法”是按照定标要素进行打分，由单项得分×权重，累加得出总分。

（2）定标委员会成员根据评审得分进行排名，综合得分最高的定标候选人为中标人，中标人为一名。若存在以下情形的，按以下顺序约定的方式确定中标人：

①若出现最高综合得分并列的情形，首选定标候选人中福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分最高的为中标人；

②若信用分相同的，则投标报价最低为中标人；

③投标报价和信用分均相同的，则采用随机抽取的方式确定中标人。

（3）投标人应按招标文件规定的定标要素完整提供证明材料，证明材料均须加盖投标人公章，否则视为无效材料，不予认定。

（4）定标委员会有权在定标当天对各投标人提供的证明材料 (略) 上核实。

序号

定标要素

定标要素响应情况及响应说明

详见页码

1.1

信用得分：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2024年度第4季度信用综合评价结果的企业季度信用分进行评议。说明：在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

信用得分：

1.2

投标人过往荣誉

奖项 （工程名称、奖项名称、获奖年度）

2.1

投标人业绩

业绩1：

业绩2：

......

2.2

拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的聘用时长

拟派项目负责人在投标人单位的聘用时长:

项目技术负责人在投标人单位的聘用时长:

专职安全生产管理人员在投标人单位的聘用时长:

2.3

投标人具有特种工程（结构补强）专业承包资质

有或无

3.1

投标人不良记录情况

不良记录情况：

4.1

投标人的投标报价

投标报价： 元（详见投标函）。

序号

条款号

原通用本内容

补正后内容

11

《通用本》第8 章“投标文件格式”第1 节的“资格文件”

无

增加：附件一：《建筑业企业诚信守法承诺书》。

序号

条款号

原通用本内容

补正后内容

15

《通用本》第 8章“投标文件格式”第 2节商务文件

无

增加：具体内容详见本专用本第 8章投标文件格式之第 2 节商务文件 附件1：定标要素响应情况表。