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2025年1月-7月业务用房物业管理费项目采购更正公告第一次
广州市轻工职业学校2025年1月-7月业务用房物业管理费项目（CZ2024-5410）采购更正公告（第一次）
发布机构： (略) 政府采购中心 发布时间：2024-12-31 20:50:19
采购计划编号：#-2024-#
原公告的采购项目编号：#
原公告的采购项目名称： (略) 轻工职业学校2025年1月-7月业务用房物业管理费项目
首次公告日期：2024年12月12日
更正事项：采购公告
更正内容：
原公告的获取招标文件结束日期：2024-12-19，更正为：2025-01-05。
原公告的投标文件提交截止时间：2025-01-02 09:00:00，更正为：2025-01-16 09:00:00。
原公告的开标时间：2025-01-02 09:00:00，更正为：2025-01-16 09:00:00。
一、招标文件“详细评审”-“商务部分”修订内容如下：
物业经理经验和资质 (5.0分) | （1）具有5年或以上物业管理工作经验，得1分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有工商管理专业本科或以上学历，得2分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的管理类中级或以上职称，得2分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
物业主管经验和资质 (5.0分) | （1）具有5年或以上物业管理工作经验，得1分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有本科或以上学历，得2分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的管理类中级或以上职称的，得2分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
清洁组长经验和资质 (3.0分) | （1）具有3年或以上物业管理工作经验，得1分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有本科或以上学历的，得2分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
绿化主管经验和资质 (4.0分) | （1）具有3年或以上物业管理工作经验，得0.5分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有风景园林相关专业本科或以上学历的，得1分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的风景园林专业中级职称，得2.5分；风景园林专业初级职称，得1.5分；无职称，得0分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
工程主管经验和资质 (5.0分) | （1）具有5年或以上物业管理工作经验，得0.5分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有本科或以上学历，得0.5分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的机械类或机电类或电气类中级或以上职称的，得2分； （4）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的制冷设备维修工职业资格证，得2分。 注：需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
二、招标文件附件“第二章 采购需求”修订内容如下：
（九）人员经验和资质要求：
1．物业经理：（1）具有5年或以上物业管理工作经验； （2）具有工商管理专业本科或以上学历；（3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发颁发的管理类中级以上职称。
2．物业主管：（1）具有5年或以上物业管理工作经验；（2）具有本科或以上学历（3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的管理类中级或以上职称。
3．清洁组长：（1）具有3年或以上物业管理工作经验；（2）具有本科或以上学历。
4．保洁绿化主管：（1）具有3年或以上物业管理工作经验；（2）具有风景园林专业本科或以上学历； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的风景园林专业中级或以上职称。
6．工程主管：（1）具有5年或以上物业管理工作经验；（2）具有本科或以上学历； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的机械类或机电类或电气类中级或以上职称； （4）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的制冷设备维修工职业资格证。（6）★具有特种作业操作证（高压电工）、政府部门颁发的消防设施操作员证。(投标时提供证书扫描件)
其他内容不变
更正日期：2024年12月31日
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不 (略) ，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。
4. (略) 政府采购中心关于规范填写《中小企业声明函》的温馨提示 ， (略) 址http://**。
名称： (略) 轻工职业学校
地址： (略) (略) (略) 173号
联系方式：020-#
名称： (略) 政府采购中心
地址： (略) (略) (略) 333号
联系方式：#、 #
项目联系人：吴宇歌、何晓蕾
电话：#、 #
(略) 政府采购中心
2024年12月31日
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发布机构： (略) 政府采购中心 发布时间：2024-12-31 20:50:19
采购计划编号：#-2024-#
原公告的采购项目编号：#
原公告的采购项目名称： (略) 轻工职业学校2025年1月-7月业务用房物业管理费项目
首次公告日期：2024年12月12日
更正事项：采购公告
更正内容：
原公告的获取招标文件结束日期：2024-12-19，更正为：2025-01-05。
原公告的投标文件提交截止时间：2025-01-02 09:00:00，更正为：2025-01-16 09:00:00。
原公告的开标时间：2025-01-02 09:00:00，更正为：2025-01-16 09:00:00。
一、招标文件“详细评审”-“商务部分”修订内容如下：
物业经理经验和资质 (5.0分) | （1）具有5年或以上物业管理工作经验，得1分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有工商管理专业本科或以上学历，得2分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的管理类中级或以上职称，得2分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
物业主管经验和资质 (5.0分) | （1）具有5年或以上物业管理工作经验，得1分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有本科或以上学历，得2分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的管理类中级或以上职称的，得2分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
清洁组长经验和资质 (3.0分) | （1）具有3年或以上物业管理工作经验，得1分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有本科或以上学历的，得2分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
绿化主管经验和资质 (4.0分) | （1）具有3年或以上物业管理工作经验，得0.5分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有风景园林相关专业本科或以上学历的，得1分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的风景园林专业中级职称，得2.5分；风景园林专业初级职称，得1.5分；无职称，得0分。 注：另需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
工程主管经验和资质 (5.0分) | （1）具有5年或以上物业管理工作经验，得0.5分（对于工作经验，需提供人员的劳动合同或既往同类项目的工作经历证明，如工资发放表、工作评价表等相关材料，不同单位的劳动年限可累计，无提供的不得分）； （2）具有本科或以上学历，得0.5分； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的机械类或机电类或电气类中级或以上职称的，得2分； （4）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的制冷设备维修工职业资格证，得2分。 注：需提供身份证、学历证书、工作经验证明材料扫描件，并提供该人员在本单位的参保的证明材料，要求为投标截止时间前6个月内任意1个月社保证明文件扫描件。未提供的不得分。 |
二、招标文件附件“第二章 采购需求”修订内容如下：
（九）人员经验和资质要求：
1．物业经理：（1）具有5年或以上物业管理工作经验； （2）具有工商管理专业本科或以上学历；（3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发颁发的管理类中级以上职称。
2．物业主管：（1）具有5年或以上物业管理工作经验；（2）具有本科或以上学历（3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的管理类中级或以上职称。
3．清洁组长：（1）具有3年或以上物业管理工作经验；（2）具有本科或以上学历。
4．保洁绿化主管：（1）具有3年或以上物业管理工作经验；（2）具有风景园林专业本科或以上学历； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的风景园林专业中级或以上职称。
6．工程主管：（1）具有5年或以上物业管理工作经验；（2）具有本科或以上学历； （3）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的机械类或机电类或电气类中级或以上职称； （4）具有人社（劳社或人事）政府部门颁发的制冷设备维修工职业资格证。（6）★具有特种作业操作证（高压电工）、政府部门颁发的消防设施操作员证。(投标时提供证书扫描件)
其他内容不变
更正日期：2024年12月31日
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不 (略) ，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。
4. (略) 政府采购中心关于规范填写《中小企业声明函》的温馨提示 ， (略) 址http://**。
名称： (略) 轻工职业学校
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