关于新塘园租赁住房项目施工监理重启招标投标活动

的通知

致各投标人：

(略) 招标的新塘园租赁住房项目施工监理（招标编号：晋建监招 #），经招标人研究决定，决定重新启动本项目的招投标活动，现发布补充修改通知如下：

一、关于招标文件的补充修改：

1.本项目招标范围和内容修改为：“本招标项目系新塘园租赁住房项目施工监理招标，总造价约人民币#.#元，总建筑面积约为#.82㎡,建筑层数最高为14层，建筑最高高度为43.80米，最大单跨跨度为11.30米，最大单体建筑面积为#.97㎡，基坑最大开挖深度约7.4m。其中：地上建筑面积#.75㎡、地下室建筑面积5588.07㎡，人防面积1950.91㎡。1#楼建筑面积4709.41㎡，建筑高度26.70m（地上8层）、2#楼建筑面积6505.22㎡，建筑高度41.70m（地上13层）、3#楼建筑面积8136.15㎡，建筑高度41.70m（地上13层）、5#楼建筑面积#.97㎡，建筑高度43.80m（地上14层），单跨最大跨度为11.30m，基坑最大深度为7.4m，最大单体面积为#.97㎡，该项目5#楼为装配式混凝土建筑工程，建筑面积为#.97㎡。主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、基础工程、土建工程、安装工程（电气、给排水、暖通、消防、抗震支架）、幕墙工程、电梯工程、 (略) 工程、装配式混凝土建筑工程、园林绿化与景观工程、室外总体工程、供配电工程、智能化工程等。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；”。

2.本项目工程建设规模修改为：“总造价约人民币#.#元，总建筑面积#.82㎡，建筑最高高度为43.80米，单跨最大跨度为11.30m，基坑最大深度为7.4m，最大单体面积为#.97㎡。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准 ；”。

3.本项目招标文件 第一章 招标公告 2.5.2条修改为：“建设工程其他阶段监理服务费包括：本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取。建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费0 元、设计阶段（若有）监理服务费0 元、保修阶段（若有）监理服务费0 元。”。

4.本项目建筑安装工程费修改为：“人民币#.#元。”。

5.本项目监理服务费修改为：“本项目监理服务费取费费率为1.03%，最终监理服务费总额=经审核的施工竣工结算价×1.03%（监理费费率）。监理服务费暂定价=建筑安装工程费×1.03%（监理费费率），即监理服务费暂定价=#.#元×1.03%（监理费费率）=149.#元，投标函投标报价填报金额为149.#元。”。

6.本项目招标文件 第一章 招标公告 2.6条修改为：“施工阶段监理服务期：计划施工工期508日历天。监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。施工阶段监理服务期包括但不限于：施工准备阶段、基础阶段、主体阶段、装修阶段、设备采购及安装阶段等。”。

7.本项目招标文件 第二章 投标须知 投标人须知前附表 第11项、第23项、第25项编列内容修改为：

8.删除本项目招标文件 第二章 投标须知 投标人须知前附表 第49项至51项空白单元格。

9.本项目招标文件第四章第三节专用合同条款“2.1.2”修改为：“2.1.2 监理工作内容还包括：（1）包含通用合同条款2.1.2约定的内容；（2）对施工承包人实施工程建设监理。（3）负责工程施工阶段及保修阶段工程质量控制及安全生产管理的监理工作。（4）审核有关参建单位及中介机构资质、资格。（5）审核项目付款凭证，配合委托人办理项目结算工作；（6）审查建设单位的项目建设、验收、交房等进度计划，提出改进意见，检查、督促工程进度；（7）检查工程上使用的材料、构配件和设备，对不满足设计要求及国家质量标准的有权制止进场、制止使用，并提出更换要求；（8）对违反合同、协议、规范、标准的行为予以纠正，必要时签发停工通知单；（9）处理工程暂停及复工、工程变更、费用索赔、工期延误的争议、解除等事宜；（10）监理合同委托的其他事项；（11）加强对施工单位扬尘防治执行情况的检查，督促施工单位落实扬尘防治措施。施工现场发生扬尘污染的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告委托人。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向建设行政主管部门或者其他相关部门报告。（12）监理人资质无法满足项目要求时，监理人可将相关内容另行委托相应资质要求的单位，人员按该专业要求另行增配。”。

10.本项目招标文件第四章第三节专用合同条款“2.4.3”修改为：“2.4.3对监理人的授权范围：（1）对施工承包人实施工程建设监理。（2）负责工程施工阶段及保修阶段工程质量控制及安全生产管理的监理工作。（3）审核有关参建单位及中介机构资质、资格。（4）审核项目付款凭证，配合委托人办理项目结算工作；（5）审查建设单位的项目建设、验收、交房等进度计划，提出改进意见，检查、督促工程进度；（6）检查工程上使用的材料、构配件和设备，对不满足设计要求及国家质量标准的有权制止进场、制止使用，并提出更换要求；（7）对违反合同、协议、规范、标准的行为予以纠正，必要时签发停工通知单；（8）处理工程暂停及复工、工程变更、费用索赔、工期延误的争议、解除等事宜；（9）监理合同委托的其他事项。”。

二、关于招标时间

1.投标截止时间修改为：“2025年01月23日09时30分，投标人应在截止时间 (略) 公共资源 (略) 递交电子投标文件；”

2.投标保证金截止时间同投标文件递交截止时间，本项目发布暂停招投标活动通知之前投标人已经购买的银行保函（银行保函有效期应在投标有效期（90天）到期后28日（含）保持有效）可以继续延用。如不能保持有效，投标人应自行重新办理。

本补充修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充修改通知内容若与招标文件内容有不 (略) ，以本补充修改通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人： (略) （盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

招标代理机构：泉州联审 (略) （盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：2025年01月06日

关于新塘园租赁住房项目施工监理重启招标投标活动

的通知

致各投标人：

(略) 招标的新塘园租赁住房项目施工监理（招标编号：晋建监招 #），经招标人研究决定，决定重新启动本项目的招投标活动，现发布补充修改通知如下：

一、关于招标文件的补充修改：

1.本项目招标范围和内容修改为：“本招标项目系新塘园租赁住房项目施工监理招标，总造价约人民币#.#元，总建筑面积约为#.82㎡,建筑层数最高为14层，建筑最高高度为43.80米，最大单跨跨度为11.30米，最大单体建筑面积为#.97㎡，基坑最大开挖深度约7.4m。其中：地上建筑面积#.75㎡、地下室建筑面积5588.07㎡，人防面积1950.91㎡。1#楼建筑面积4709.41㎡，建筑高度26.70m（地上8层）、2#楼建筑面积6505.22㎡，建筑高度41.70m（地上13层）、3#楼建筑面积8136.15㎡，建筑高度41.70m（地上13层）、5#楼建筑面积#.97㎡，建筑高度43.80m（地上14层），单跨最大跨度为11.30m，基坑最大深度为7.4m，最大单体面积为#.97㎡，该项目5#楼为装配式混凝土建筑工程，建筑面积为#.97㎡。主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、基础工程、土建工程、安装工程（电气、给排水、暖通、消防、抗震支架）、幕墙工程、电梯工程、 (略) 工程、装配式混凝土建筑工程、园林绿化与景观工程、室外总体工程、供配电工程、智能化工程等。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；”。

2.本项目工程建设规模修改为：“总造价约人民币#.#元，总建筑面积#.82㎡，建筑最高高度为43.80米，单跨最大跨度为11.30m，基坑最大深度为7.4m，最大单体面积为#.97㎡。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准 ；”。

3.本项目招标文件 第一章 招标公告 2.5.2条修改为：“建设工程其他阶段监理服务费包括：本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取。建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费0 元、设计阶段（若有）监理服务费0 元、保修阶段（若有）监理服务费0 元。”。

4.本项目建筑安装工程费修改为：“人民币#.#元。”。

5.本项目监理服务费修改为：“本项目监理服务费取费费率为1.03%，最终监理服务费总额=经审核的施工竣工结算价×1.03%（监理费费率）。监理服务费暂定价=建筑安装工程费×1.03%（监理费费率），即监理服务费暂定价=#.#元×1.03%（监理费费率）=149.#元，投标函投标报价填报金额为149.#元。”。

6.本项目招标文件 第一章 招标公告 2.6条修改为：“施工阶段监理服务期：计划施工工期508日历天。监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。施工阶段监理服务期包括但不限于：施工准备阶段、基础阶段、主体阶段、装修阶段、设备采购及安装阶段等。”。

7.本项目招标文件 第二章 投标须知 投标人须知前附表 第11项、第23项、第25项编列内容修改为：

8.删除本项目招标文件 第二章 投标须知 投标人须知前附表 第49项至51项空白单元格。

9.本项目招标文件第四章第三节专用合同条款“2.1.2”修改为：“2.1.2 监理工作内容还包括：（1）包含通用合同条款2.1.2约定的内容；（2）对施工承包人实施工程建设监理。（3）负责工程施工阶段及保修阶段工程质量控制及安全生产管理的监理工作。（4）审核有关参建单位及中介机构资质、资格。（5）审核项目付款凭证，配合委托人办理项目结算工作；（6）审查建设单位的项目建设、验收、交房等进度计划，提出改进意见，检查、督促工程进度；（7）检查工程上使用的材料、构配件和设备，对不满足设计要求及国家质量标准的有权制止进场、制止使用，并提出更换要求；（8）对违反合同、协议、规范、标准的行为予以纠正，必要时签发停工通知单；（9）处理工程暂停及复工、工程变更、费用索赔、工期延误的争议、解除等事宜；（10）监理合同委托的其他事项；（11）加强对施工单位扬尘防治执行情况的检查，督促施工单位落实扬尘防治措施。施工现场发生扬尘污染的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告委托人。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向建设行政主管部门或者其他相关部门报告。（12）监理人资质无法满足项目要求时，监理人可将相关内容另行委托相应资质要求的单位，人员按该专业要求另行增配。”。

10.本项目招标文件第四章第三节专用合同条款“2.4.3”修改为：“2.4.3对监理人的授权范围：（1）对施工承包人实施工程建设监理。（2）负责工程施工阶段及保修阶段工程质量控制及安全生产管理的监理工作。（3）审核有关参建单位及中介机构资质、资格。（4）审核项目付款凭证，配合委托人办理项目结算工作；（5）审查建设单位的项目建设、验收、交房等进度计划，提出改进意见，检查、督促工程进度；（6）检查工程上使用的材料、构配件和设备，对不满足设计要求及国家质量标准的有权制止进场、制止使用，并提出更换要求；（7）对违反合同、协议、规范、标准的行为予以纠正，必要时签发停工通知单；（8）处理工程暂停及复工、工程变更、费用索赔、工期延误的争议、解除等事宜；（9）监理合同委托的其他事项。”。

二、关于招标时间

1.投标截止时间修改为：“2025年01月23日09时30分，投标人应在截止时间 (略) 公共资源 (略) 递交电子投标文件；”

2.投标保证金截止时间同投标文件递交截止时间，本项目发布暂停招投标活动通知之前投标人已经购买的银行保函（银行保函有效期应在投标有效期（90天）到期后28日（含）保持有效）可以继续延用。如不能保持有效，投标人应自行重新办理。

本补充修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充修改通知内容若与招标文件内容有不 (略) ，以本补充修改通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人： (略) （盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

招标代理机构：泉州联审 (略) （盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：2025年01月06日