绿色食品产业园及配套设施建设项目勘察设计补充通知及答疑纪要

各投标人：

我司组织的绿色食品产业园及配套设施建设项目勘察设计（招标项目编号：安建招字[2025]001号），现发布本项目补充通知及答疑纪要如下：

一、招标文件的补充修改

1、招标公告中2.3工程建设规模修改为：本项目拟建设绿色食品产业园，包含B-01、

B-04、B-07三个地块，总用地面积*.77平方米，建筑总占地面积约*.77平方米，总建筑面积约*.92平方米，建设内容包括标准厂房、配套生产管理用房等，其中标准厂房最大单体建筑面积为*平方米以上；红线范围以招标人最终确定提供的红线图为准。招标文件中有涉及工程建设规模的描述的也做相应的修改。

2、招标公告中2.6.1招标范围修改为：①包含但不仅限于工程勘察(初勘、详勘)，勘察服务内容包括满足设计和国家规范所要求的全部勘察报告和资料，工程施工所需要的配合服务[包含但不限于岩土工程勘察、工程物探（含管线探测）]。招标文件中有涉及招标范围的描述的也做相应的修改。

3、招标公告中的“3.投标人资格要求及审查办法”增加：3.7.本招标项目不要求中标人

在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4、招标公告中的“6.2.投标保证金提交的方式”的内容修改为：根据泉发改规[2024]5号文规定，无失信记录的投标人可在投标文件中提供《免缴投标保证金信用承诺函》，予以免缴投标保证金。招标文件中有涉及相同的描述的也做相应的修改。

5、招标文件中的投标须知内容修改表修改内容如下：

6、招标文件中的投标须知前附表的条款号1.8的设计周期、招标项目专用合同条款数据

表（房屋建筑工程设计合同）的条款号三的工程设计周期、投标函附表中的勘察设计周期均相应修改为“①勘察阶段：业主发出项目任务通知书后30日历天内提交初步勘察成果；在方案设计确认之日一并提交符合审查要求的详勘报告送审稿，并配合审查单位在20日历天内完成详勘报告的审查工作，审查通过后3日内提交修改后正式的地质勘察报告书。②方案设计阶段：自合同签定之日起30日历天内提交方案设计文件送审稿，方案设计文件评审通过后5日历天内提交方案设计文件正式稿；③初步设计阶段（含概算）：从方案设计文件评审通过后30日历天内提交初步设计文件（含概算）送审稿；初步设计（含概算）送审稿通过相关部门审批后5日历天内提交正式稿的初步设计文件和概算书（含概算、CAD电子版）。④初步设计评审通过后50日提供施工图设计成果，并于施工图成果确认后15日完成施工图审查⑤后续服务阶段：从提供正式施工图设计文件至竣工验收合格并配合有关的资料归档完成。”

7、招标文件中的投标须知前附表的条款号8.1“招标文件的澄清”内容：删除“投标人提出问题的截止时间：2025 年1 月8 日12时00分（北京时间）之前。”

8、招标文件中的投标须知前附表的条款号35.1“其他”增加：8.本项目按泉发改规（2024）2号《 (略) 发展和改革委员会等6部门关于进一步推进工程建设项目远程异地评标工作的通知》执行采用远程异地评标。

9、招标文件第4章专用合同条款数据表条款号18项中“《 (略) 政基础施工工

程勘察文件编制深度规定》(2010 年版)”修改为《关于执行《 (略) 政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2020版）的通知》。

10、招标文件的投标须知前附表的条款号33.3“未中标方案补偿”中的内容修改为：

“招标人将给予评标排名在前的投标人补偿：

排名第二名的给予 2000 元人民币（含税，下同）补偿；

排名第三名的给予 2000 元人民币补偿；

排名第四名的给予 2000 元人民币补偿；

排名第五名的给予 2000 元人民币补偿；

其余投标人费用自理，招标人有权无偿使用给予经济补偿的投标人的部分成果。

可补偿单位应在中标结果公示结束后7日历天内凭申请报告及增值税专用发票向招标人

申请支付补偿金，税金自理；逾期招标人可不予以支付该补偿费用。除此之外，招标人不再给予投标人补偿，投标人在投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。”

11、补充上传本项目的用地规划设计条件的通知，详见附件资料；

二、答疑纪要

提问1：按招标文件总用地面积*.77㎡，总建筑面积*.92㎡，计算得容积率为2.04左右，控规图则上容积率为1.0~3.0，以哪个为准？限高是否可以突破？

回复：按地块规划设计条件的通知执行，详见附件《用地规划设计条件的通知》资料。

提问2：项目分3个地块，图则上分为3个控制指标，招标文件上仅为一个数据，按统筹指标考虑还是分地块独立指标？

回复：按分地块独立指标执行。

提问3：是否有准确的规划设计条件

回复： 详见附件《用地规划设计条件的通知》资料。

提问4：宗地图红线与控规图则红线出入较大，以哪个为准？

回复：以宗地图红线为准。

提问5：场地现状 (略) 设计竖向标高高差达10米以上， (略) 设计标高为准？场地标高是否考虑降低？

回复：详见公告附件中的福建安溪绿色食品产业园A、B地块控制性详细规划dwg格式。

提问6：配套生产管理用房，办公宿舍的比例是多少？

回复：按附件《用地规划设计条件的通知》执行。

提问7：烦请提供技术文件封面。

回复：详见公告附件中的福建省建筑工程标准设计招标文件（2018年版）通用本中的第7章投标文件格式中的“技术文件格式”。

提问8：本项目是否使用企业信用分？

回复：详见招标文件中的投标须知前附表条款号3.1的“合格投标人资格条件”的（5）信用要求。

本补充修改通知及答疑纪要作为招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。补充修改通知及答疑纪要内容与招标文件、之前发布的补充通知不一致的，以本补充修改通知及答疑纪要为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。本补充修改通知及答疑纪要 (略) 公共资源 (略) （网址：http://**）、福建省公共资源 (略) （http://**）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：福建省安 (略)

招标代理机构：冠一（安溪）工程 (略)

2025年1月 8日

绿色食品产业园及配套设施建设项目勘察设计补充通知及答疑纪要

各投标人：

我司组织的绿色食品产业园及配套设施建设项目勘察设计（招标项目编号：安建招字[2025]001号），现发布本项目补充通知及答疑纪要如下：

一、招标文件的补充修改

1、招标公告中2.3工程建设规模修改为：本项目拟建设绿色食品产业园，包含B-01、

B-04、B-07三个地块，总用地面积*.77平方米，建筑总占地面积约*.77平方米，总建筑面积约*.92平方米，建设内容包括标准厂房、配套生产管理用房等，其中标准厂房最大单体建筑面积为*平方米以上；红线范围以招标人最终确定提供的红线图为准。招标文件中有涉及工程建设规模的描述的也做相应的修改。

2、招标公告中2.6.1招标范围修改为：①包含但不仅限于工程勘察(初勘、详勘)，勘察服务内容包括满足设计和国家规范所要求的全部勘察报告和资料，工程施工所需要的配合服务[包含但不限于岩土工程勘察、工程物探（含管线探测）]。招标文件中有涉及招标范围的描述的也做相应的修改。

3、招标公告中的“3.投标人资格要求及审查办法”增加：3.7.本招标项目不要求中标人

在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4、招标公告中的“6.2.投标保证金提交的方式”的内容修改为：根据泉发改规[2024]5号文规定，无失信记录的投标人可在投标文件中提供《免缴投标保证金信用承诺函》，予以免缴投标保证金。招标文件中有涉及相同的描述的也做相应的修改。

5、招标文件中的投标须知内容修改表修改内容如下：

6、招标文件中的投标须知前附表的条款号1.8的设计周期、招标项目专用合同条款数据

表（房屋建筑工程设计合同）的条款号三的工程设计周期、投标函附表中的勘察设计周期均相应修改为“①勘察阶段：业主发出项目任务通知书后30日历天内提交初步勘察成果；在方案设计确认之日一并提交符合审查要求的详勘报告送审稿，并配合审查单位在20日历天内完成详勘报告的审查工作，审查通过后3日内提交修改后正式的地质勘察报告书。②方案设计阶段：自合同签定之日起30日历天内提交方案设计文件送审稿，方案设计文件评审通过后5日历天内提交方案设计文件正式稿；③初步设计阶段（含概算）：从方案设计文件评审通过后30日历天内提交初步设计文件（含概算）送审稿；初步设计（含概算）送审稿通过相关部门审批后5日历天内提交正式稿的初步设计文件和概算书（含概算、CAD电子版）。④初步设计评审通过后50日提供施工图设计成果，并于施工图成果确认后15日完成施工图审查⑤后续服务阶段：从提供正式施工图设计文件至竣工验收合格并配合有关的资料归档完成。”

7、招标文件中的投标须知前附表的条款号8.1“招标文件的澄清”内容：删除“投标人提出问题的截止时间：2025 年1 月8 日12时00分（北京时间）之前。”

8、招标文件中的投标须知前附表的条款号35.1“其他”增加：8.本项目按泉发改规（2024）2号《 (略) 发展和改革委员会等6部门关于进一步推进工程建设项目远程异地评标工作的通知》执行采用远程异地评标。

9、招标文件第4章专用合同条款数据表条款号18项中“《 (略) 政基础施工工

程勘察文件编制深度规定》(2010 年版)”修改为《关于执行《 (略) 政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2020版）的通知》。

10、招标文件的投标须知前附表的条款号33.3“未中标方案补偿”中的内容修改为：

“招标人将给予评标排名在前的投标人补偿：

排名第二名的给予 2000 元人民币（含税，下同）补偿；

排名第三名的给予 2000 元人民币补偿；

排名第四名的给予 2000 元人民币补偿；

排名第五名的给予 2000 元人民币补偿；

其余投标人费用自理，招标人有权无偿使用给予经济补偿的投标人的部分成果。

可补偿单位应在中标结果公示结束后7日历天内凭申请报告及增值税专用发票向招标人

申请支付补偿金，税金自理；逾期招标人可不予以支付该补偿费用。除此之外，招标人不再给予投标人补偿，投标人在投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。”

11、补充上传本项目的用地规划设计条件的通知，详见附件资料；

二、答疑纪要

提问1：按招标文件总用地面积*.77㎡，总建筑面积*.92㎡，计算得容积率为2.04左右，控规图则上容积率为1.0~3.0，以哪个为准？限高是否可以突破？

回复：按地块规划设计条件的通知执行，详见附件《用地规划设计条件的通知》资料。

提问2：项目分3个地块，图则上分为3个控制指标，招标文件上仅为一个数据，按统筹指标考虑还是分地块独立指标？

回复：按分地块独立指标执行。

提问3：是否有准确的规划设计条件

回复： 详见附件《用地规划设计条件的通知》资料。

提问4：宗地图红线与控规图则红线出入较大，以哪个为准？

回复：以宗地图红线为准。

提问5：场地现状 (略) 设计竖向标高高差达10米以上， (略) 设计标高为准？场地标高是否考虑降低？

回复：详见公告附件中的福建安溪绿色食品产业园A、B地块控制性详细规划dwg格式。

提问6：配套生产管理用房，办公宿舍的比例是多少？

回复：按附件《用地规划设计条件的通知》执行。

提问7：烦请提供技术文件封面。

回复：详见公告附件中的福建省建筑工程标准设计招标文件（2018年版）通用本中的第7章投标文件格式中的“技术文件格式”。

提问8：本项目是否使用企业信用分？

回复：详见招标文件中的投标须知前附表条款号3.1的“合格投标人资格条件”的（5）信用要求。

本补充修改通知及答疑纪要作为招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。补充修改通知及答疑纪要内容与招标文件、之前发布的补充通知不一致的，以本补充修改通知及答疑纪要为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。本补充修改通知及答疑纪要 (略) 公共资源 (略) （网址：http://**）、福建省公共资源 (略) （http://**）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：福建省安 (略)

招标代理机构：冠一（安溪）工程 (略)

2025年1月 8日