一、采购项目基本情况

原公告的政府采购编号：株财采计【2023】*号

原公告的采购项目名称：市人大常委会、 (略) 图书馆物业管理服务采购项目

首次公告日期：2023年09月22日

原公告开标时间：2023年10月16日 09:00

延期开标时间：2023年10月24日 09:00

二、更正内容：

更正事项：采购文件

更正内容：

1、更正前内容：本项目招标文件—第五章 采购需求— (略) 人民代表大会常务委员会物业管理服务采购需求中的：

10、项目人员配备要求：

★10.1要求配备物业服务人员不少于38人， 具体岗位要求如下：

备注：投标人拟配备服务人员数量不得低于以上标准、工资不 (略) 最低工资标准，投标人须按国家规定为所有员工购买各项保险。

10.2 项目经理： 要求大专以上学历，8 年以上办公物业服务经验，责任心强，具较强的组织、 协调和决策能力，有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁，持项目经理证上岗。

10.3 综合主管： 要求大专以上， 3 年以上物业服务经验，责任心强，具较强的组织、协调和决策能力， 有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁。

10.4 会务人员： 要求高中毕业或经职业学校专门学习和培训，2 年以上相关工作经验，有基本的礼仪知识，仪容仪表符合职业要求，业务素质高、政治思想觉悟高、责任心强，年龄在25-40周岁之间， 身高 1.60 米以上。

10.5 工程主管：高中以上，要求具有配电证、电工证，消防设施操作员证或建(构) 筑物消防员证， 品貌端正， 朴实肯干，具备设备设施维护经验等技能， 年龄 30-50 岁。

10.6 维修工：高中以上， 要求具有配电证、电工证，朴实肯干， 具备设备设施维护经验等技能，年龄 30-55 岁。

10.7 秩序维护员：要求秩序维护人员身高 1.70 米以上，年龄在25-50岁之间，品貌端正， 身体健康， 品德良好，工作认真负责， 能吃苦耐劳，具备相关从业经验 1年以上，持公安部门颁发的保安员证上岗。★秩序维护主管应具备中级及以上消防设施操作员职业资格证书。

10.8 保洁人员：初中以上，年龄在 50岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干， 经培训具有清洁工标准操作技能。

10.9 绿化师：初中以上， 品貌端正，朴实肯干， 经培训具有绿化种植养护等技能， 有园艺师证。

10.10 各工作岗位根据实际情况和工作要求进行合理的调配，专职管理人员和工作人员不得 与其它单位合并使用及交叉管理，调配人员情况必须及时书面通报并建立好用人档案。

现更正为：

10、项目人员配备要求：

★10.1要求配备物业服务人员不少于35人， 具体岗位要求如下：

备注：投标人拟配备服务人员数量不得低于以上标准、工资不 (略) 最低工资标准，投标人须按国家规定为所有员工购买各项保险（退休人员应提供相应证明材料）。

10.2 项目经理： 要求大专以上学历，8 年以上办公物业服务经验，责任心强，具较强的组织、 协调和决策能力，有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁，持项目经理证上岗。

10.3 综合主管： 要求大专以上， 3 年以上物业服务经验，责任心强，具较强的组织、协调和决策能力， 有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁。

10.4 会务人员： 要求高中毕业或经职业学校专门学习和培训，2 年以上相关工作经验，有基本的礼仪知识，仪容仪表符合职业要求，业务素质高、政治思想觉悟高、责任心强，年龄在25-40周岁之间， 身高 1.60 米以上。

10.5 工程主管：高中以上，要求具有配电证、电工证，消防设施操作员证或建(构) 筑物消防员证， 品貌端正， 朴实肯干，具备设备设施维护经验等技能， 年龄 30-50 岁。

10.6 维修工：高中以上， 要求具有配电证、电工证，朴实肯干， 具备设备设施维护经验等技能，年龄 30-55 岁。

10.7 秩序维护员：要求秩序维护人员身高 1.70 米以上，年龄在25-50岁之间，品貌端正， 身体健康， 品德良好，工作认真负责， 能吃苦耐劳，具备相关从业经验 1年以上，持公安部门颁发的保安员证上岗。★秩序维护主管应具备中级及以上消防设施操作员职业资格证书。

10.8 保洁人员：初中以上，年龄在60岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干， 经培训具有清洁工标准操作技能。

10.9 绿化师：初中以上， 品貌端正，朴实肯干， 经培训具有绿化种植养护等技能， 有园艺师证。

10.10 各工作岗位根据实际情况和工作要求进行合理的调配，专职管理人员和工作人员不得 与其它单位合并使用及交叉管理，调配人员情况必须及时书面通报并建立好用人档案。

2、更正前内容：本项目招标文件—第五章 采购需求— (略) 人民代表大会常务委员会物业管理服务采购需求— (略) 人大常 (略) 物业管理考核细则—4、保安管理中的：

现更正为：

3、更正前内容：本项目招标文件—第二章 投标须知—第一节 投标须知前附表—第

5.1款：

现更正为：

4、原招标文件的提交投标文件截止时间及开标时间为：2023年 10月 16日 9时00分（北京时间）

现更正为：2023年 10月 24日 9时00分（北京时间）

5、原招标文件的电子投标文件的解密截止时间为2023年 10月 16日10时00分（投标截止后60分钟）

现更正为：2023年 10月 24日 10时00分（投标截止后60分钟）

6、因招标文件内容发生变更，需各投标人应登录电子交易系统下载最新答疑文件，并按照最新的答疑文件制作投标文件。投标人应 (略) 上相关招标信息，如有遗漏，采购人与采购代理机构概不负责。原招标文件其他内容不变。

三、疑问及质疑

本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不 (略) ，应以本更正公告为准。

供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

四、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：陈巧玲 电话：*

2、采购人

名 称： (略) 人民代表大会常务委员会办公室（牵头单位）

地 址： (略) (略) (略) 68号

联系人：罗曦

邮编：*

电话：* 电子邮箱： /

3、采购代理机构

名 称：中五环（湖南） (略)

地 址： (略) (略) (略) 庐山恋综合楼24楼

联系人：陈巧玲 、康力能

邮 编：*

电 话：0731-*、*

电子邮箱：*@*q.com

一、采购项目基本情况

原公告的政府采购编号：株财采计【2023】*号

原公告的采购项目名称：市人大常委会、 (略) 图书馆物业管理服务采购项目

首次公告日期：2023年09月22日

原公告开标时间：2023年10月16日 09:00

延期开标时间：2023年10月24日 09:00

二、更正内容：

更正事项：采购文件

更正内容：

1、更正前内容：本项目招标文件—第五章 采购需求— (略) 人民代表大会常务委员会物业管理服务采购需求中的：

10、项目人员配备要求：

★10.1要求配备物业服务人员不少于38人， 具体岗位要求如下：

备注：投标人拟配备服务人员数量不得低于以上标准、工资不 (略) 最低工资标准，投标人须按国家规定为所有员工购买各项保险。

10.2 项目经理： 要求大专以上学历，8 年以上办公物业服务经验，责任心强，具较强的组织、 协调和决策能力，有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁，持项目经理证上岗。

10.3 综合主管： 要求大专以上， 3 年以上物业服务经验，责任心强，具较强的组织、协调和决策能力， 有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁。

10.4 会务人员： 要求高中毕业或经职业学校专门学习和培训，2 年以上相关工作经验，有基本的礼仪知识，仪容仪表符合职业要求，业务素质高、政治思想觉悟高、责任心强，年龄在25-40周岁之间， 身高 1.60 米以上。

10.5 工程主管：高中以上，要求具有配电证、电工证，消防设施操作员证或建(构) 筑物消防员证， 品貌端正， 朴实肯干，具备设备设施维护经验等技能， 年龄 30-50 岁。

10.6 维修工：高中以上， 要求具有配电证、电工证，朴实肯干， 具备设备设施维护经验等技能，年龄 30-55 岁。

10.7 秩序维护员：要求秩序维护人员身高 1.70 米以上，年龄在25-50岁之间，品貌端正， 身体健康， 品德良好，工作认真负责， 能吃苦耐劳，具备相关从业经验 1年以上，持公安部门颁发的保安员证上岗。★秩序维护主管应具备中级及以上消防设施操作员职业资格证书。

10.8 保洁人员：初中以上，年龄在 50岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干， 经培训具有清洁工标准操作技能。

10.9 绿化师：初中以上， 品貌端正，朴实肯干， 经培训具有绿化种植养护等技能， 有园艺师证。

10.10 各工作岗位根据实际情况和工作要求进行合理的调配，专职管理人员和工作人员不得 与其它单位合并使用及交叉管理，调配人员情况必须及时书面通报并建立好用人档案。

现更正为：

10、项目人员配备要求：

★10.1要求配备物业服务人员不少于35人， 具体岗位要求如下：

备注：投标人拟配备服务人员数量不得低于以上标准、工资不 (略) 最低工资标准，投标人须按国家规定为所有员工购买各项保险（退休人员应提供相应证明材料）。

10.2 项目经理： 要求大专以上学历，8 年以上办公物业服务经验，责任心强，具较强的组织、 协调和决策能力，有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁，持项目经理证上岗。

10.3 综合主管： 要求大专以上， 3 年以上物业服务经验，责任心强，具较强的组织、协调和决策能力， 有丰富的实际管理经验，年龄 30-50 岁。

10.4 会务人员： 要求高中毕业或经职业学校专门学习和培训，2 年以上相关工作经验，有基本的礼仪知识，仪容仪表符合职业要求，业务素质高、政治思想觉悟高、责任心强，年龄在25-40周岁之间， 身高 1.60 米以上。

10.5 工程主管：高中以上，要求具有配电证、电工证，消防设施操作员证或建(构) 筑物消防员证， 品貌端正， 朴实肯干，具备设备设施维护经验等技能， 年龄 30-50 岁。

10.6 维修工：高中以上， 要求具有配电证、电工证，朴实肯干， 具备设备设施维护经验等技能，年龄 30-55 岁。

10.7 秩序维护员：要求秩序维护人员身高 1.70 米以上，年龄在25-50岁之间，品貌端正， 身体健康， 品德良好，工作认真负责， 能吃苦耐劳，具备相关从业经验 1年以上，持公安部门颁发的保安员证上岗。★秩序维护主管应具备中级及以上消防设施操作员职业资格证书。

10.8 保洁人员：初中以上，年龄在60岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干， 经培训具有清洁工标准操作技能。

10.9 绿化师：初中以上， 品貌端正，朴实肯干， 经培训具有绿化种植养护等技能， 有园艺师证。

10.10 各工作岗位根据实际情况和工作要求进行合理的调配，专职管理人员和工作人员不得 与其它单位合并使用及交叉管理，调配人员情况必须及时书面通报并建立好用人档案。

2、更正前内容：本项目招标文件—第五章 采购需求— (略) 人民代表大会常务委员会物业管理服务采购需求— (略) 人大常 (略) 物业管理考核细则—4、保安管理中的：

现更正为：

3、更正前内容：本项目招标文件—第二章 投标须知—第一节 投标须知前附表—第

5.1款：

现更正为：

4、原招标文件的提交投标文件截止时间及开标时间为：2023年 10月 16日 9时00分（北京时间）

现更正为：2023年 10月 24日 9时00分（北京时间）

5、原招标文件的电子投标文件的解密截止时间为2023年 10月 16日10时00分（投标截止后60分钟）

现更正为：2023年 10月 24日 10时00分（投标截止后60分钟）

6、因招标文件内容发生变更，需各投标人应登录电子交易系统下载最新答疑文件，并按照最新的答疑文件制作投标文件。投标人应 (略) 上相关招标信息，如有遗漏，采购人与采购代理机构概不负责。原招标文件其他内容不变。

三、疑问及质疑

本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不 (略) ，应以本更正公告为准。

供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

四、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：陈巧玲 电话：*

2、采购人

名 称： (略) 人民代表大会常务委员会办公室（牵头单位）

地 址： (略) (略) (略) 68号

联系人：罗曦

邮编：*

电话：* 电子邮箱： /

3、采购代理机构

名 称：中五环（湖南） (略)

地 址： (略) (略) (略) 庐山恋综合楼24楼

联系人：陈巧玲 、康力能

邮 编：*

电 话：0731-*、*

电子邮箱：*@*q.com