湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包招标文件澄清答疑

各投标人：

湖北国华 (略) 受 (略) 的委托，就湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包（招标编号：HBSJ-*FJ-*）进行国内公开招标。现针对投标人提问，发布澄清公告及补遗澄清文件，本补遗澄清文件是对招标文件的修改、补充、解释或者答疑，应与之前发布的招标文件共同阅读、理解和解释。补遗及澄清如下：

1、招标文件中专用合同12.4.1条之规定“按每三个月的形象进度支付已完工程量 80%进度款”。建议：根据《保障农民工工资支付条例》及《治欠保支三年行动计划》的规定，在工程建设领域，按月结算农民工工资，实现月清月结。为了保证本项目顺利实施，可否建议工程进度款支付周期修改为“按每月的形象进度支付已完工程量80%进度款”，请明确？
回复：依据签认的工程量由发包人选择按每个月或每季度的形象进度支付已完工程量80%进度款。

2、招标文件中专用合同11.1市场价格波动引起的调整之规定“主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土砌块）价格波动超过±10%时（以招标开标日前第 28 天项目所在地信息价为基准价），对其超出±10%以外部分据实调整价差，以建设行政主管部门发布的施工当期信息价为调价依据，调整后的差价只计税金，人工、其他材料、机械使用费、管理费等 均包含在全费用综合单价中不予调整。”建议： (略) 场价格波动较大，为保障项目优质履约，可否建议将调价机制修改为“主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土砌块）价格波动超过±3%时（以招标开标日前第 28 天项目所在地信息价为基准价），对其超出±3%以外部分据实调整价差”，请明确？
回复：调价机制修改为“主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土砌块）价格波动超过±5%时（以招标开标日前第 28 天项目所在地信息价为基准价），对其超出±5%以外部分据实调整价差。

3、招标文件P179页关于价格调整的约定：“第3种方式：其他价格调整方式：主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土块）价格波动超过±10%时（以招标开标日期前第28天项目所在地信息价为基准价），对其超出±10%以外部分据实调整价差”，其中±10%的比例过高，可否进行调整？

回复：参见问题2及回复。

4、招标文件P181页关于付款周期的约定：“按每三个月的形象进度支付已完工程量80%进度款”，鉴于目前国家对农民工工资发放的相关规定要求，如果每三个月进行一次支付，垫资压力较大，可否调整为按每月的形象进度支付已完工程量80%进度款。
回复：参见问题1及回复。

5、招标文件中关于付款周期的约定是每三个月支付一次，鉴于国家目前对于政府重点项目不允许垫资的要求，可否调整为每月支付。
回复：参见问题1及回复。

6、招标文件中关于价格调整的约定，超过±10%以外部分据实调整价差。该比例过高，可否降低？

回复：参见问题2及回复。

7、项目工期730日历天，包含春节等节假日在内吗。
回复：项目工期730日历天，包含春节等节假日在内。

8、对本项目业绩是否有其他要求？
回复：按招标文件执行。

9、项目经理有年龄限制吗？

回复：按招标文件执行。

10、 (略) ，安装部分系统较多设备较多，对设备品质及后期运转要求较高，建议设备做暂估价，过程中结合实际现场情况进行二次招标定价。

回复：按招标文件执行。

11、清单中很多与图纸设计不符部分，如：1）应急照明疏散指示灯系统设计图纸为智能应急疏散指示系统，清单中疏散指示灯具均为普通应急照明灯具，与设计图纸不符；2）空调水系统采用镀锌钢管，但清单中采用UPVC给水管粘接，与设计不符；3）图纸中排油烟风管设计为不锈钢风管，清单中未有此部分内容，以上列举只为小部分，此情况对价格影响较大，请明确。

回复：按修正后的工程量清单执行。

12、清单中很多漏项及工程量严重偏少项，如：1）电气系统无支架工程量；2）供水主管中所用减压阀组清单中无此内容；3）空调风管系统中支架及相应刷油，管道绝热等工程量严重偏少，此情况对价格影响较大，请明确。

回复：按修正后的工程量清单执行。

13、招标文件中未见《暂估价一览表》？

回复：详见修正后的工程量清单。

14、预付款比率是多少？

回复：按招标文件执行。

15、是否设有暂列金和专业工程暂估价，如有具体是多少？

回复：详见修正后的工程量清单。

16、招标文件中未见控制价明细？

回复：详见湖北省公共资源交易电子服务系统公告附件“其他材料”。

17、招标文件评标办法中投标报价评分标准中，不平衡报价扣分标准中约定，单位工程投标报价低于单位工程招标控制价80%，每低于一项扣5分。依据此条，请提供单位工程招标控制价明细？

回复：详见湖北省公共资源交易电子服务系统公告附件“其他材料”。

18、建议不要设材料暂估价？

回复：按招标文件执行。

19、2020-12-28开工，2022-12-28竣工，实际总工期为731日历天，与730总工期不符，是否应以2022-12-27竣工，总工期730日历天为准？

回复：计划工期为730日历天。

20、合同专用条款1.6.1发包人仅提供2套图纸，而合同专用条款3.1承包人需提交8套竣工资料，2套图纸不仅无法满足交档需求，也无法满足施工需求，发包人应提供足够图纸套数。

回复：按招标文件执行。

21、合同专用条款13.2.5工期每滞后1天支付*元违约金，请明确违约金上限。

回复：按招标文件执行。

22、根据湖北省住建厅[2019]361 (略) (略) 要求，检测样品二维码或芯片由工程建设单位负责提供。

回复：按相关国家政策执行。

23、红线内施工场地紧张，且项目周边无合适闲置用地，业主 (略) 区内其他用地作 (略) (略) 临建用地？或提供项目周边合适用地布置临建？

回复：由承包人自行解决。

24、请提供临时水电接驳位置及容量大小。

回复：进场后予以解决。

25、现对湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包招标文件“第七章技术标准和要求”进行补充及工程量清单进行修正，详见更新后的文件，由各投标人自行下载。
26、现将湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包的招标控制价及相关事宜发布如下：本项目的招标控制价即投标最高限价为*.37元（大写：*亿*仟*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标将被否决。本项目招标控制价明细已上传至湖北省公共资源交易电子服务系统公告附件“其他材料”中，请各投标人自行下载。

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??????????????????????????????????????????湖北国华 (略)
??????????????????????????????????????????2020年12月2日

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湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包招标文件澄清答疑

各投标人：

湖北国华 (略) 受 (略) 的委托，就湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包（招标编号：HBSJ-*FJ-*）进行国内公开招标。现针对投标人提问，发布澄清公告及补遗澄清文件，本补遗澄清文件是对招标文件的修改、补充、解释或者答疑，应与之前发布的招标文件共同阅读、理解和解释。补遗及澄清如下：

1、招标文件中专用合同12.4.1条之规定“按每三个月的形象进度支付已完工程量 80%进度款”。建议：根据《保障农民工工资支付条例》及《治欠保支三年行动计划》的规定，在工程建设领域，按月结算农民工工资，实现月清月结。为了保证本项目顺利实施，可否建议工程进度款支付周期修改为“按每月的形象进度支付已完工程量80%进度款”，请明确？
回复：依据签认的工程量由发包人选择按每个月或每季度的形象进度支付已完工程量80%进度款。

2、招标文件中专用合同11.1市场价格波动引起的调整之规定“主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土砌块）价格波动超过±10%时（以招标开标日前第 28 天项目所在地信息价为基准价），对其超出±10%以外部分据实调整价差，以建设行政主管部门发布的施工当期信息价为调价依据，调整后的差价只计税金，人工、其他材料、机械使用费、管理费等 均包含在全费用综合单价中不予调整。”建议： (略) 场价格波动较大，为保障项目优质履约，可否建议将调价机制修改为“主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土砌块）价格波动超过±3%时（以招标开标日前第 28 天项目所在地信息价为基准价），对其超出±3%以外部分据实调整价差”，请明确？
回复：调价机制修改为“主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土砌块）价格波动超过±5%时（以招标开标日前第 28 天项目所在地信息价为基准价），对其超出±5%以外部分据实调整价差。

3、招标文件P179页关于价格调整的约定：“第3种方式：其他价格调整方式：主要材料（钢材、商混砂浆、商砼、加气混凝土块）价格波动超过±10%时（以招标开标日期前第28天项目所在地信息价为基准价），对其超出±10%以外部分据实调整价差”，其中±10%的比例过高，可否进行调整？

回复：参见问题2及回复。

4、招标文件P181页关于付款周期的约定：“按每三个月的形象进度支付已完工程量80%进度款”，鉴于目前国家对农民工工资发放的相关规定要求，如果每三个月进行一次支付，垫资压力较大，可否调整为按每月的形象进度支付已完工程量80%进度款。
回复：参见问题1及回复。

5、招标文件中关于付款周期的约定是每三个月支付一次，鉴于国家目前对于政府重点项目不允许垫资的要求，可否调整为每月支付。
回复：参见问题1及回复。

6、招标文件中关于价格调整的约定，超过±10%以外部分据实调整价差。该比例过高，可否降低？

回复：参见问题2及回复。

7、项目工期730日历天，包含春节等节假日在内吗。
回复：项目工期730日历天，包含春节等节假日在内。

8、对本项目业绩是否有其他要求？
回复：按招标文件执行。

9、项目经理有年龄限制吗？

回复：按招标文件执行。

10、 (略) ，安装部分系统较多设备较多，对设备品质及后期运转要求较高，建议设备做暂估价，过程中结合实际现场情况进行二次招标定价。

回复：按招标文件执行。

11、清单中很多与图纸设计不符部分，如：1）应急照明疏散指示灯系统设计图纸为智能应急疏散指示系统，清单中疏散指示灯具均为普通应急照明灯具，与设计图纸不符；2）空调水系统采用镀锌钢管，但清单中采用UPVC给水管粘接，与设计不符；3）图纸中排油烟风管设计为不锈钢风管，清单中未有此部分内容，以上列举只为小部分，此情况对价格影响较大，请明确。

回复：按修正后的工程量清单执行。

12、清单中很多漏项及工程量严重偏少项，如：1）电气系统无支架工程量；2）供水主管中所用减压阀组清单中无此内容；3）空调风管系统中支架及相应刷油，管道绝热等工程量严重偏少，此情况对价格影响较大，请明确。

回复：按修正后的工程量清单执行。

13、招标文件中未见《暂估价一览表》？

回复：详见修正后的工程量清单。

14、预付款比率是多少？

回复：按招标文件执行。

15、是否设有暂列金和专业工程暂估价，如有具体是多少？

回复：详见修正后的工程量清单。

16、招标文件中未见控制价明细？

回复：详见湖北省公共资源交易电子服务系统公告附件“其他材料”。

17、招标文件评标办法中投标报价评分标准中，不平衡报价扣分标准中约定，单位工程投标报价低于单位工程招标控制价80%，每低于一项扣5分。依据此条，请提供单位工程招标控制价明细？

回复：详见湖北省公共资源交易电子服务系统公告附件“其他材料”。

18、建议不要设材料暂估价？

回复：按招标文件执行。

19、2020-12-28开工，2022-12-28竣工，实际总工期为731日历天，与730总工期不符，是否应以2022-12-27竣工，总工期730日历天为准？

回复：计划工期为730日历天。

20、合同专用条款1.6.1发包人仅提供2套图纸，而合同专用条款3.1承包人需提交8套竣工资料，2套图纸不仅无法满足交档需求，也无法满足施工需求，发包人应提供足够图纸套数。

回复：按招标文件执行。

21、合同专用条款13.2.5工期每滞后1天支付*元违约金，请明确违约金上限。

回复：按招标文件执行。

22、根据湖北省住建厅[2019]361 (略) (略) 要求，检测样品二维码或芯片由工程建设单位负责提供。

回复：按相关国家政策执行。

23、红线内施工场地紧张，且项目周边无合适闲置用地，业主 (略) 区内其他用地作 (略) (略) 临建用地？或提供项目周边合适用地布置临建？

回复：由承包人自行解决。

24、请提供临时水电接驳位置及容量大小。

回复：进场后予以解决。

25、现对湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包招标文件“第七章技术标准和要求”进行补充及工程量清单进行修正，详见更新后的文件，由各投标人自行下载。
26、现将湖北省 (略) 中医药研究中心大楼建设项目施工总承包的招标控制价及相关事宜发布如下：本项目的招标控制价即投标最高限价为*.37元（大写：*亿*仟*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标将被否决。本项目招标控制价明细已上传至湖北省公共资源交易电子服务系统公告附件“其他材料”中，请各投标人自行下载。

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??????????????????????????????????????????湖北国华 (略)
??????????????????????????????????????????2020年12月2日

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