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物业服务采购项目更正公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 伊犁边境管理支队物业服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 伊犁边境管理支队 | ||
| (略) 域 | 新疆维吾 (略) | 公告时间 | 2025年01月17日 18:52 |
| 首次公告日期 | 2024年12月18日 | 更正日期 | 2025年01月17日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 鞠工 | ||
| 项目联系电话 | # 0999-# | ||
| 采购单位 | 伊犁边境管理支队 | ||
| 采购单位地址 | (略) 斯大林街五巷5号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0999-# | ||
| 代理机构名称 | 新疆鼎招 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) (略) 1巷105号美景华庭1号楼二楼 | ||
| 代理机构联系方式 | # 0999-# | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YLZDCG#
原公告的采购项目名称：伊犁边境管理支队物业服务采购项目
首次公告日期：2024年12月18日
#
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知前附表第9款 中小企业有关政策：（3）本项目对小微企业的报价给予10%的扣除。 | 第二章 投标须知前附表第9款 中小企业有关政策：（3）本项目对投标人为小微企业的报价给予10%的扣除；投标人为大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额40%以上的，采购人、采购代理机构对大中型企业的报价给予4%的扣除。用扣除后的价格参加评审。（注：1、本项目允许分包的内容：餐饮服务（除主厨、二厨外）、保洁服务、种养殖服务。2、接受分包合同的小微企业与总包企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系）。 |
| 2 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知前附表第35.2款（1）★付款方式：合同有效期内分四个周期支付费用，即每三个月支付合同总价的25%。服务周期考核考评得分90分以上（含），全额支付物业服务费用；得分90分以下，每低1分（不满一分按四舍五入计算），扣减当期服务费用#元。当期服务费用确认书及发票，#方应于期满后7日内与#方协商一致并提供，#方自收到发票后20日内（除#方因支付环节繁琐导致延误除外）完成费用支付。 | 第二章 投标须知前附表第35.2款（1）★付款方式：合同有效期内分四个周期支付费用，即每三个月支付合同总价的25%。服务周期考核考评得分90分以上（含），全额支付物业服务费用；得分90分以下，每低1分（不满一分按四舍五入计算），扣减当期服务费用#元，以此类推。当期服务费用确认书及发票，#方应于期满后7日内与#方协商一致并提供，#方自收到发票后20日内（除#方因支付环节繁琐导致延误除外）完成费用支付。如遇采购人年终结算等财务制度需调整支付时间的，中标人须无异议且配合。采购人向相关财政部门提出支付申请之日即视为履行了支付义务，因财政拨付手续导致迟延付款，采购人不承担任何违约责任。 |
| 3 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知正文 15.2：投标报价是履行合同的最终价格，应包括为完成本项目采购范围内所有配备人员的费用、培训、保险、税金及其它附带服务的全部费用。投标人漏报的单价或每项单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在其他报价中，中标后不予调整。 | 第二章 投标须知正文 15.2：投标报价是履行合同的最终价格，应包括为完成本项目采购范围内所有配备人员的工资、绩效、各类补贴、社保、公积金、培训、加班费用及及其他各项福利费用、物业管理成本、税费等日常管理所发生的一切应尽费用。投标人漏报的单价或每项单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在其他报价中，中标后不予调整。 |
| 4 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知正文 15.4：投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的投标报价将被认为是非实质响应而被拒绝。 | 第二章 投标须知正文 15.4：投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。如因政策调整等不可抗力原因，导致经费核减的，按照经费核减百分比下调物业服务人员数量。 |
| 5 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知正文30.5：采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。 | 第二章 投标须知正文30.5：采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 |
| 6 | 招标文件变更 | 第三章 评标方法及标准 详细评审表 价格部分 注：本项目为非专门面向中小企业采购，对小微企业的报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与价格分的评审 | 第三章 评标方法及标准 详细评审表 价格部分 注：本项目为非专门面向中小企业采购。对投标人为小微企业的报价给予10%的扣除；投标人为大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额40%以上的，采购人、采购代理机构对大中型企业的报价给予4%的扣除。用扣除后的价格参加评审。 |
| 7 | 招标文件变更 | 第四章 政府采购合同格式 | 第四章 政府采购合同格式（详见更正后招标文件） |
| 8 | 招标文件变更 | 第五章 采购需求 三、物业服务具体内容和标准 （四）服务考核办法 | 第五章 采购需求 三、物业服务具体内容和标准 （四）服务考核办法（详见更正后招标文件） |
| 9 | 招标文件变更 | 第六章 投标文件格式 | 第六章 投标文件格式 （详见更正后招标文件） |
更正日期：2025年01月17日
三、其他补充事宜
/
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：伊犁边境管理支队
地 址： (略) 斯大林街五巷5号
联系方式：0999-#
2.采购代理机构信息
名 称：新疆鼎招 (略)
地 址： (略) (略) 1巷105号美景华庭1号楼二楼
联系方式：# 0999-#
3.项目联系方式
项目联系人：鞠工
电 话：# 0999-#
附件信息：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 伊犁边境管理支队物业服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 伊犁边境管理支队 | ||
| (略) 域 | 新疆维吾 (略) | 公告时间 | 2025年01月17日 18:52 |
| 首次公告日期 | 2024年12月18日 | 更正日期 | 2025年01月17日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 鞠工 | ||
| 项目联系电话 | # 0999-# | ||
| 采购单位 | 伊犁边境管理支队 | ||
| 采购单位地址 | (略) 斯大林街五巷5号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0999-# | ||
| 代理机构名称 | 新疆鼎招 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) (略) 1巷105号美景华庭1号楼二楼 | ||
| 代理机构联系方式 | # 0999-# | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YLZDCG#
原公告的采购项目名称：伊犁边境管理支队物业服务采购项目
首次公告日期：2024年12月18日
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二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知前附表第9款 中小企业有关政策：（3）本项目对小微企业的报价给予10%的扣除。 | 第二章 投标须知前附表第9款 中小企业有关政策：（3）本项目对投标人为小微企业的报价给予10%的扣除；投标人为大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额40%以上的，采购人、采购代理机构对大中型企业的报价给予4%的扣除。用扣除后的价格参加评审。（注：1、本项目允许分包的内容：餐饮服务（除主厨、二厨外）、保洁服务、种养殖服务。2、接受分包合同的小微企业与总包企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系）。 |
| 2 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知前附表第35.2款（1）★付款方式：合同有效期内分四个周期支付费用，即每三个月支付合同总价的25%。服务周期考核考评得分90分以上（含），全额支付物业服务费用；得分90分以下，每低1分（不满一分按四舍五入计算），扣减当期服务费用#元。当期服务费用确认书及发票，#方应于期满后7日内与#方协商一致并提供，#方自收到发票后20日内（除#方因支付环节繁琐导致延误除外）完成费用支付。 | 第二章 投标须知前附表第35.2款（1）★付款方式：合同有效期内分四个周期支付费用，即每三个月支付合同总价的25%。服务周期考核考评得分90分以上（含），全额支付物业服务费用；得分90分以下，每低1分（不满一分按四舍五入计算），扣减当期服务费用#元，以此类推。当期服务费用确认书及发票，#方应于期满后7日内与#方协商一致并提供，#方自收到发票后20日内（除#方因支付环节繁琐导致延误除外）完成费用支付。如遇采购人年终结算等财务制度需调整支付时间的，中标人须无异议且配合。采购人向相关财政部门提出支付申请之日即视为履行了支付义务，因财政拨付手续导致迟延付款，采购人不承担任何违约责任。 |
| 3 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知正文 15.2：投标报价是履行合同的最终价格，应包括为完成本项目采购范围内所有配备人员的费用、培训、保险、税金及其它附带服务的全部费用。投标人漏报的单价或每项单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在其他报价中，中标后不予调整。 | 第二章 投标须知正文 15.2：投标报价是履行合同的最终价格，应包括为完成本项目采购范围内所有配备人员的工资、绩效、各类补贴、社保、公积金、培训、加班费用及及其他各项福利费用、物业管理成本、税费等日常管理所发生的一切应尽费用。投标人漏报的单价或每项单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在其他报价中，中标后不予调整。 |
| 4 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知正文 15.4：投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的投标报价将被认为是非实质响应而被拒绝。 | 第二章 投标须知正文 15.4：投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。如因政策调整等不可抗力原因，导致经费核减的，按照经费核减百分比下调物业服务人员数量。 |
| 5 | 招标文件变更 | 第二章 投标须知正文30.5：采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。 | 第二章 投标须知正文30.5：采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 |
| 6 | 招标文件变更 | 第三章 评标方法及标准 详细评审表 价格部分 注：本项目为非专门面向中小企业采购，对小微企业的报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与价格分的评审 | 第三章 评标方法及标准 详细评审表 价格部分 注：本项目为非专门面向中小企业采购。对投标人为小微企业的报价给予10%的扣除；投标人为大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额40%以上的，采购人、采购代理机构对大中型企业的报价给予4%的扣除。用扣除后的价格参加评审。 |
| 7 | 招标文件变更 | 第四章 政府采购合同格式 | 第四章 政府采购合同格式（详见更正后招标文件） |
| 8 | 招标文件变更 | 第五章 采购需求 三、物业服务具体内容和标准 （四）服务考核办法 | 第五章 采购需求 三、物业服务具体内容和标准 （四）服务考核办法（详见更正后招标文件） |
| 9 | 招标文件变更 | 第六章 投标文件格式 | 第六章 投标文件格式 （详见更正后招标文件） |
更正日期：2025年01月17日
三、其他补充事宜
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四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：伊犁边境管理支队
地 址： (略) 斯大林街五巷5号
联系方式：0999-#
2.采购代理机构信息
名 称：新疆鼎招 (略)
地 址： (略) (略) 1巷105号美景华庭1号楼二楼
联系方式：# 0999-#
3.项目联系方式
项目联系人：鞠工
电 话：# 0999-#
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