(略) (略) (略) 区改造工程施工/标段

答疑书02号

提问一：按国家招投标法及相关法规文件规定，业绩大小规模及金额不能超过工程规模或控制价的70%。

回复：按照《 (略) (略) 政工程招标文件编制指引（2023版）》的通知， (略) (略) 政工程施工招标文件编制指引要求：“类似业绩中设置的投资额、面积、长度等规模性量化指标不得高于招标工程的相应指标”。本项目设置未违反相关法规文件规定，投标人根据自身企业情况参与本项目投标。

提问二：招标控制价偏低质疑函 尊敬的招标方: 我们作为投标人，对您所发布的招标文件中的控制价偏低问题提出质疑。我们希望获得合理解释，并希望您重新评估招标控制价以确保公平竞争。 首先，根据我们对招标项目的全面了解，您所设定的招标控制价偏低严重影响了正常竞争的环境。控制价过低可能会导致承包商在保证质量和履行合同的情况下无法提供充分的服务。这会间接影响项目的顺利进行和最终结果。其次， (略) 场行情和成本的分析，招标控制价偏低与实际所需投入之间存在显著的差距。这不仅仅是由于设备和材料价格的增加，还包括工人工资、运输费用、维护成本等。这些因素都需要被合理地考虑,以确保承包商能够按时交付高质量的成果 此外,招标控制价偏低将使得投标人只能通过降低成本来隆低投标价格，这可能引发一系列问题。例如，承包商可能会降低材料和施工质量，选择低价合作方，从而影响整个项目的可持续发展和安全性。这些后果将严重损害项目的声誉和长期利益。针对以上问题，我们希望您能重新评估招标控制价，并充分考虑以下几点: 1.招标控制 (略) 场行情和实际成本进行合理设定。我们建议您可以邀请专业评估机构对项目进行评估，并参考他们的建议和数据来确定控制价。2控制价的设定应该充分考虑项目的复杂性和难度，项目越复杂所需投入的成本就会越高，我们建议您在设定控制价时综合考虑各种因素，如资源、力量和时间等。 3.招标控制价要和质量要求相匹配。在确保成本合理的前提下,我们强烈建议您将质量、安全和可持续性作为评选的重要因素之一。这样可以确保项目的顺利实施和长期效益。 最后，我们再次强调在招标过程中公平竞争的重要性。合理设定招标控制价将为所有投标人提供公平的竞争环境，实现真正的优胜劣汰从而保证项目最终的成功， 再次感谢您抽出时间阅读我们的质疑函。我们期待您对以上问题的回应和解决方案，以促进本次招标的公正、透明和顺利进行。

回复：1、招标控制价中材料价有信息价参考信息价，无信息 (略) 及相关 (略) 场价。

2、项目的复杂性和难度已充分考虑且有部分相关情况在招标控制价及清单的编制总说明投标报价注意事项中第19条里以此单列了一项投标人需考虑的其他措施费用。

3、该项目已取得施工图审查合格报告，施工单位应严格按照施工图和国家相关规范施工，以保证本项目质量。

提问三：1、投标人是否提交主要材料(设备)品牌选用表 2、主要材料(设备)品牌选用表是否需要将选用的材料和工程设备品牌填入《主要材料(设备 )品牌选用表》的“备注”栏，是否只填写一个品牌。

回复：1、投标人可不提交主要材料(设备)品牌选用表。

2、投标人不需要将选用的材料和工程设备品牌填入《主要材料(设备)品牌选用表》的“备注”栏，严格按照招标文件中主要材料（设备）品牌选用表要求执行。

提问四：1.软件中可以正常导出的表单是否可以无需提供pdf版,只需上传cjz文件?2.本项目若需提供PDF版投标报价表，是否仅导出与发布的招标工程量清单中的报表即可?3.本工程是否无需填报总承包服务费 ?4.工程量清单中医疗专项-暖通工程-清单128-131,清单153-156是否单位应为个?5.用地红线范围内是否可以搭 (略) (略) ?6.临水临电是否已接入用地红线范围内?

回复：1、需提供pdf版和上传cjz文件。

2、需要导出与招标控制价中的一样的清单投标报价用表。

3、无需填报总承包服务费。

4、招标文件中单位为项，单位为个或者项不影响报价，投标单位按招标文件工程量清单中的单位为项进行报价。

5、用地红线范围内不可以搭 (略) (略) 。

6、临水临电未接入用地红线范围内。

提问五：1.招标CJZ清单“承包人采购主要材料及设备”表中提供了材料序号、名称、规格型号、单位、数量，由于投标组价时投标清单所选定额差异，材料序号、名称、规格型号、单位、数量与招标清单中所列内容必然存在差异，不能完全一致，此情况不会对工程有任何影响，建议投标人提供的“承包人采购主要材料及设备”表由投标人自行填报。2.专用合同条款11.1市场价格波动引起的调整“基准价确定(T0):招标控制价发 (略) 工程造价信息发布的对应材料价格”。请明确可调材料基准价“招标控制价发 (略) 工程造价信息”所对应的信息价具体期数，是否以招标控制价工程量清单总说明五3"材料价格按《 (略) 站造价信息》 (略) 2024.11期信息价 (略) 场价计取”为准。3.招标控制价CJZ清单项目名称为“ (略) (略) (略) 区改造工程项目”招标文件投标须知前附表1.1.4项目名称“ (略) (略) (略) 区改造工程”。项目名称不一致，请明确。4.招标控制价工程量清单总说明八“19.承包人认为应列的其他措施费用(包含可能 (略) 居民对施工进行阻碍的影响):项目竣工验收前所产生的全部费用，此项目中标后包干使用。投标人须结合现场实际情况充分考虑此风险，如未报价则视为已在投标报价中综合考虑，中标后不得以此为由提出任何形式的索赔。”此项费用是另列项报还单独约定。

回复：1、招标工程量清单中无“承包人采购主要材料及设备”，“承包人采购主要材料及设备”表由投标人自行填报。

2、可调材料基准价“招标控制价发 (略) 工程造价信息”所对应的信息价以招标文件描述为准。

3、项目名称为： (略) (略) (略) 区改造工程

4、招标控制价工程量清单总说明八“19.承包人认为应列的其他措施费用(包含可能 (略) 居民对施工进行阻碍的影响):项目竣工验收前所产生的全部费用，此项目中标后包干使用。投标人须结合现场实际情况充分考虑此风险，如未报价则视为已在投标报价中综合考虑，中标后不得以此为由提出任何形式的索赔。”此项费用在医技综合楼的建筑工程中总价措施清单里已单列投标人应考虑的其他措施费用，由投标人自行填报。

提问六：1.品牌表里,他只对墓墙型材有品牌要求,一般常见的玻璃、铝板、五金件、钢材这些不做品牌要求吗?2.氟碳漆面铝单板中项目特征描写明确表面防火隔离层考虑在综合单价内，但玻璃墙中未明确，是否考虑在综合单价内，还是防火隔离层属于漏项。

回复：1、严格按照主要材料（设备）品牌选用表选用对应材料品牌。

2、玻璃幕墙节点图纸中无防火隔离层，不属于漏项。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：四川 (略)

2025年1月16日

(略) (略) (略) 区改造工程施工/标段

答疑书02号

提问一：按国家招投标法及相关法规文件规定，业绩大小规模及金额不能超过工程规模或控制价的70%。

回复：按照《 (略) (略) 政工程招标文件编制指引（2023版）》的通知， (略) (略) 政工程施工招标文件编制指引要求：“类似业绩中设置的投资额、面积、长度等规模性量化指标不得高于招标工程的相应指标”。本项目设置未违反相关法规文件规定，投标人根据自身企业情况参与本项目投标。

提问二：招标控制价偏低质疑函 尊敬的招标方: 我们作为投标人，对您所发布的招标文件中的控制价偏低问题提出质疑。我们希望获得合理解释，并希望您重新评估招标控制价以确保公平竞争。 首先，根据我们对招标项目的全面了解，您所设定的招标控制价偏低严重影响了正常竞争的环境。控制价过低可能会导致承包商在保证质量和履行合同的情况下无法提供充分的服务。这会间接影响项目的顺利进行和最终结果。其次， (略) 场行情和成本的分析，招标控制价偏低与实际所需投入之间存在显著的差距。这不仅仅是由于设备和材料价格的增加，还包括工人工资、运输费用、维护成本等。这些因素都需要被合理地考虑,以确保承包商能够按时交付高质量的成果 此外,招标控制价偏低将使得投标人只能通过降低成本来隆低投标价格，这可能引发一系列问题。例如，承包商可能会降低材料和施工质量，选择低价合作方，从而影响整个项目的可持续发展和安全性。这些后果将严重损害项目的声誉和长期利益。针对以上问题，我们希望您能重新评估招标控制价，并充分考虑以下几点: 1.招标控制 (略) 场行情和实际成本进行合理设定。我们建议您可以邀请专业评估机构对项目进行评估，并参考他们的建议和数据来确定控制价。2控制价的设定应该充分考虑项目的复杂性和难度，项目越复杂所需投入的成本就会越高，我们建议您在设定控制价时综合考虑各种因素，如资源、力量和时间等。 3.招标控制价要和质量要求相匹配。在确保成本合理的前提下,我们强烈建议您将质量、安全和可持续性作为评选的重要因素之一。这样可以确保项目的顺利实施和长期效益。 最后，我们再次强调在招标过程中公平竞争的重要性。合理设定招标控制价将为所有投标人提供公平的竞争环境，实现真正的优胜劣汰从而保证项目最终的成功， 再次感谢您抽出时间阅读我们的质疑函。我们期待您对以上问题的回应和解决方案，以促进本次招标的公正、透明和顺利进行。

回复：1、招标控制价中材料价有信息价参考信息价，无信息 (略) 及相关 (略) 场价。

2、项目的复杂性和难度已充分考虑且有部分相关情况在招标控制价及清单的编制总说明投标报价注意事项中第19条里以此单列了一项投标人需考虑的其他措施费用。

3、该项目已取得施工图审查合格报告，施工单位应严格按照施工图和国家相关规范施工，以保证本项目质量。

提问三：1、投标人是否提交主要材料(设备)品牌选用表 2、主要材料(设备)品牌选用表是否需要将选用的材料和工程设备品牌填入《主要材料(设备 )品牌选用表》的“备注”栏，是否只填写一个品牌。

回复：1、投标人可不提交主要材料(设备)品牌选用表。

2、投标人不需要将选用的材料和工程设备品牌填入《主要材料(设备)品牌选用表》的“备注”栏，严格按照招标文件中主要材料（设备）品牌选用表要求执行。

提问四：1.软件中可以正常导出的表单是否可以无需提供pdf版,只需上传cjz文件?2.本项目若需提供PDF版投标报价表，是否仅导出与发布的招标工程量清单中的报表即可?3.本工程是否无需填报总承包服务费 ?4.工程量清单中医疗专项-暖通工程-清单128-131,清单153-156是否单位应为个?5.用地红线范围内是否可以搭 (略) (略) ?6.临水临电是否已接入用地红线范围内?

回复：1、需提供pdf版和上传cjz文件。

2、需要导出与招标控制价中的一样的清单投标报价用表。

3、无需填报总承包服务费。

4、招标文件中单位为项，单位为个或者项不影响报价，投标单位按招标文件工程量清单中的单位为项进行报价。

5、用地红线范围内不可以搭 (略) (略) 。

6、临水临电未接入用地红线范围内。

提问五：1.招标CJZ清单“承包人采购主要材料及设备”表中提供了材料序号、名称、规格型号、单位、数量，由于投标组价时投标清单所选定额差异，材料序号、名称、规格型号、单位、数量与招标清单中所列内容必然存在差异，不能完全一致，此情况不会对工程有任何影响，建议投标人提供的“承包人采购主要材料及设备”表由投标人自行填报。2.专用合同条款11.1市场价格波动引起的调整“基准价确定(T0):招标控制价发 (略) 工程造价信息发布的对应材料价格”。请明确可调材料基准价“招标控制价发 (略) 工程造价信息”所对应的信息价具体期数，是否以招标控制价工程量清单总说明五3"材料价格按《 (略) 站造价信息》 (略) 2024.11期信息价 (略) 场价计取”为准。3.招标控制价CJZ清单项目名称为“ (略) (略) (略) 区改造工程项目”招标文件投标须知前附表1.1.4项目名称“ (略) (略) (略) 区改造工程”。项目名称不一致，请明确。4.招标控制价工程量清单总说明八“19.承包人认为应列的其他措施费用(包含可能 (略) 居民对施工进行阻碍的影响):项目竣工验收前所产生的全部费用，此项目中标后包干使用。投标人须结合现场实际情况充分考虑此风险，如未报价则视为已在投标报价中综合考虑，中标后不得以此为由提出任何形式的索赔。”此项费用是另列项报还单独约定。

回复：1、招标工程量清单中无“承包人采购主要材料及设备”，“承包人采购主要材料及设备”表由投标人自行填报。

2、可调材料基准价“招标控制价发 (略) 工程造价信息”所对应的信息价以招标文件描述为准。

3、项目名称为： (略) (略) (略) 区改造工程

4、招标控制价工程量清单总说明八“19.承包人认为应列的其他措施费用(包含可能 (略) 居民对施工进行阻碍的影响):项目竣工验收前所产生的全部费用，此项目中标后包干使用。投标人须结合现场实际情况充分考虑此风险，如未报价则视为已在投标报价中综合考虑，中标后不得以此为由提出任何形式的索赔。”此项费用在医技综合楼的建筑工程中总价措施清单里已单列投标人应考虑的其他措施费用，由投标人自行填报。

提问六：1.品牌表里,他只对墓墙型材有品牌要求,一般常见的玻璃、铝板、五金件、钢材这些不做品牌要求吗?2.氟碳漆面铝单板中项目特征描写明确表面防火隔离层考虑在综合单价内，但玻璃墙中未明确，是否考虑在综合单价内，还是防火隔离层属于漏项。

回复：1、严格按照主要材料（设备）品牌选用表选用对应材料品牌。

2、玻璃幕墙节点图纸中无防火隔离层，不属于漏项。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：四川 (略)

2025年1月16日