序号

修正涉及内容

页码及条款号

原文件要求

修正调整后要求

1． 

采购项目服务要求

第8页

8.1.3.特洁内容

8.1.3.1 成交供应商负责大厅外墙清洗，包括玻璃和不锈钢护栏。每年两次。

8.1.3.1 成交供应商负责大厅外墙清洗，包括玻璃和不锈钢护栏。每年两次并提供满足服务需求的设备（全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等）和相关车辆。

2． 

采购项目服务要求

第8页

8.1.6.其他说明

无

8.1.6.8.服务人员在日常服务过程中接触到采购人有关工作秘密数据、信息和文件资料的，成交供应商必须规范操作，加强教育和培训，严格保守相关秘密不外泄。

3． 

采购项目服务要求

第9页

8.2.2.突击性工作要求

8.2.2.3 遇到卫生评比时 (略) 清理，确保卫生整洁。

8.2.2.3 遇到卫生评比时 (略) 清理，并提供满足服务需求的设备（全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等）和相关车辆确保卫生整洁。

4． 

采购项目服务要求

第10页

8.2.5.其他说明

无

8.2.5.8.服务人员在日常服务过程中接触到采购人有关工作秘密数据、信息和文件资料的，成交供应商必须规范操作，加强教育和培训，严格保守相关秘密不外泄。

5． 

采购项目服务要求

第10页

8.3.1工作要求

8.3.1.1 成交供应商负 (略) 大厅的 (略) 处理、胶地面保养。其中石材地面约1650方， (略) 理后保证地面石材光泽度80℃以上,胶地面约400方,达到延长胶地板的寿命，使地板洁净。

8.3.1.1 成交供应商负 (略) 大厅的 (略) 处理、胶地面保养。其中石材地面约1650方， (略) 理后保证地面石材光泽度80℃以上,胶地面约400方,达到延长胶地板的寿命，使地板洁净。同时提供满足服务需求的设备（全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等）和相关车辆。

6． 

评审方法及标准

第25页

服务评分标准

5、投入项目设备设施

对供应商投入本项目的设备设施 (略) 评价：

优3分；良2分；中1分；差0分。

1）投标人投入的设备 (略) 自有的，得3分；

2）投标人投入的设 (略) 分自有的，得2分；

3）投标人投入的设备 (略) 租赁的，得1分。

4）不满足采购文件要求或不提供得0分。

（本项评分最高为3分，其中设备主要包括全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等。①如设备和车辆为自有的，必须以投标单位的名义购买，设备须提供购买发票复印件加盖投标人公章为准，车辆 (略) 驶证复印件加盖投标人公章为准，不提供不得分；②如设备和车辆为租赁的，设备须提供设备租赁合同原件和复印件加盖投标人公章为准，车辆须提供车辆租赁合同原件和复印件加盖投标人公章为准，不提供不得分。）

7． 

评审方法及标准

第25页

服务评分标准

7、培训及管理方案

横向比较：供应商对本项目工作人员的培训和管理（包括但不限于人员培训具体计划，人员招聘、专业培训机构、试用、录用、 (略) 罚标准）描述的综合评价方案。

优5分；良4分；中3分；差1分。

投标人的员工培训情况，根据投标人2014年以来与专业培训机构签署的培训 (略) 评价：

1）签署3份或以上培训协议的，得5分；

2）签署2份培训协议的，得3分；

3）签署1份培训协议的，得1分，

没有的不得分。

（本项评分最高为5分。①投标人提供培训协议复印件，必须包含关键信息，包括培训机构名称，培训内容，协议有效期，培训费用及盖章页。②培训内容必须与物业管理服务相关，包括但不限于项目管理、风险控制、合法用工、安全生产、各工种培训等。）

8． 

评审方法及标准

第25页

服务评分标准

9、应急方案

横向比较：针对本项目设置的应急预案。

优5分；良4分；中3分；差1分。

根据投标人2014年以来服务和管理的项目中成功应对过的 (略) 评价：

1）成功应对过5次或以上突发情况的，得5分；

2）成功应对过2-4次突发情况的，得3分；

3）成功应对过1次或以下突发情况的，得1分。

（本项评分最高为5分。①突发情况包括但不限于火警、盗抢、水浸、台风天气等；② (略) 服务客户提供，加盖客户公章的情况证明或客户表扬信复印件，两者之一即可，不提供不得分。）

9． 

评审方法及标准

第25页

商务评分标准

1、《商务条款响应表》响应程度

原来分值5分

调整为分值3分

10． 

评审方法及标准

 第26页

商务评分标准

6、企业认证证书

供应商具备有效的：

1、ISO9001《质量管理体系认证证书》，得2分；

2、ISO14001《环境管理体系认证证书》，得2分；

3、OHSAS18001《职业健康安全管理体系认证证书》，得2分。

(提供“CNCA认证认可业务信息统一查询平台”<http:/ 点击查看>> >上的查询打印件)

供应商具备有效的：

1、ISO9001《质量管理体系认证证书》，得2分；

2、ISO14001《环境管理体系认证证书》，得2分；

3、OHSAS18001《职业健康安全管理体系认证证书》，得2分。

4、ISO/IEC27001《信息安全管理体系认证证书》，得2分。

(提供“CNCA认证认可业务信息统一查询平台”<http:/ 点击查看>> >上的查询打印件)

11． 

文件包装袋封面标贴格式

第66页

二、现场递交的其他资料

1. 提交评分标准中“同类项目业绩”项要求的证明资料原件，和投标文件中“同类项目业绩清单”复印件，原件 (略) 退还；

1. 提交评分标准中“同类项目业绩”、“投入项目设备设施”项要求的证明资料原件，和投标文件中“同类项目业绩清单”复印件，原件 (略) 退还；

序号

修正涉及内容

页码及条款号

原文件要求

修正调整后要求

1． 

采购项目服务要求

第8页

8.1.3.特洁内容

8.1.3.1 成交供应商负责大厅外墙清洗，包括玻璃和不锈钢护栏。每年两次。

8.1.3.1 成交供应商负责大厅外墙清洗，包括玻璃和不锈钢护栏。每年两次并提供满足服务需求的设备（全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等）和相关车辆。

2． 

采购项目服务要求

第8页

8.1.6.其他说明

无

8.1.6.8.服务人员在日常服务过程中接触到采购人有关工作秘密数据、信息和文件资料的，成交供应商必须规范操作，加强教育和培训，严格保守相关秘密不外泄。

3． 

采购项目服务要求

第9页

8.2.2.突击性工作要求

8.2.2.3 遇到卫生评比时 (略) 清理，确保卫生整洁。

8.2.2.3 遇到卫生评比时 (略) 清理，并提供满足服务需求的设备（全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等）和相关车辆确保卫生整洁。

4． 

采购项目服务要求

第10页

8.2.5.其他说明

无

8.2.5.8.服务人员在日常服务过程中接触到采购人有关工作秘密数据、信息和文件资料的，成交供应商必须规范操作，加强教育和培训，严格保守相关秘密不外泄。

5． 

采购项目服务要求

第10页

8.3.1工作要求

8.3.1.1 成交供应商负 (略) 大厅的 (略) 处理、胶地面保养。其中石材地面约1650方， (略) 理后保证地面石材光泽度80℃以上,胶地面约400方,达到延长胶地板的寿命，使地板洁净。

8.3.1.1 成交供应商负 (略) 大厅的 (略) 处理、胶地面保养。其中石材地面约1650方， (略) 理后保证地面石材光泽度80℃以上,胶地面约400方,达到延长胶地板的寿命，使地板洁净。同时提供满足服务需求的设备（全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等）和相关车辆。

6． 

评审方法及标准

第25页

服务评分标准

5、投入项目设备设施

对供应商投入本项目的设备设施 (略) 评价：

优3分；良2分；中1分；差0分。

1）投标人投入的设备 (略) 自有的，得3分；

2）投标人投入的设 (略) 分自有的，得2分；

3）投标人投入的设备 (略) 租赁的，得1分。

4）不满足采购文件要求或不提供得0分。

（本项评分最高为3分，其中设备主要包括全自动洗地机、晶面机、吸尘吸水机等。①如设备和车辆为自有的，必须以投标单位的名义购买，设备须提供购买发票复印件加盖投标人公章为准，车辆 (略) 驶证复印件加盖投标人公章为准，不提供不得分；②如设备和车辆为租赁的，设备须提供设备租赁合同原件和复印件加盖投标人公章为准，车辆须提供车辆租赁合同原件和复印件加盖投标人公章为准，不提供不得分。）

7． 

评审方法及标准

第25页

服务评分标准

7、培训及管理方案

横向比较：供应商对本项目工作人员的培训和管理（包括但不限于人员培训具体计划，人员招聘、专业培训机构、试用、录用、 (略) 罚标准）描述的综合评价方案。

优5分；良4分；中3分；差1分。

投标人的员工培训情况，根据投标人2014年以来与专业培训机构签署的培训 (略) 评价：

1）签署3份或以上培训协议的，得5分；

2）签署2份培训协议的，得3分；

3）签署1份培训协议的，得1分，

没有的不得分。

（本项评分最高为5分。①投标人提供培训协议复印件，必须包含关键信息，包括培训机构名称，培训内容，协议有效期，培训费用及盖章页。②培训内容必须与物业管理服务相关，包括但不限于项目管理、风险控制、合法用工、安全生产、各工种培训等。）

8． 

评审方法及标准

第25页

服务评分标准

9、应急方案

横向比较：针对本项目设置的应急预案。

优5分；良4分；中3分；差1分。

根据投标人2014年以来服务和管理的项目中成功应对过的 (略) 评价：

1）成功应对过5次或以上突发情况的，得5分；

2）成功应对过2-4次突发情况的，得3分；

3）成功应对过1次或以下突发情况的，得1分。

（本项评分最高为5分。①突发情况包括但不限于火警、盗抢、水浸、台风天气等；② (略) 服务客户提供，加盖客户公章的情况证明或客户表扬信复印件，两者之一即可，不提供不得分。）

9． 

评审方法及标准

第25页

商务评分标准

1、《商务条款响应表》响应程度

原来分值5分

调整为分值3分

10． 

评审方法及标准

 第26页

商务评分标准

6、企业认证证书

供应商具备有效的：

1、ISO9001《质量管理体系认证证书》，得2分；

2、ISO14001《环境管理体系认证证书》，得2分；

3、OHSAS18001《职业健康安全管理体系认证证书》，得2分。

(提供“CNCA认证认可业务信息统一查询平台”<http:/ 点击查看>> >上的查询打印件)

供应商具备有效的：

1、ISO9001《质量管理体系认证证书》，得2分；

2、ISO14001《环境管理体系认证证书》，得2分；

3、OHSAS18001《职业健康安全管理体系认证证书》，得2分。

4、ISO/IEC27001《信息安全管理体系认证证书》，得2分。

(提供“CNCA认证认可业务信息统一查询平台”<http:/ 点击查看>> >上的查询打印件)

11． 

文件包装袋封面标贴格式

第66页

二、现场递交的其他资料

1. 提交评分标准中“同类项目业绩”项要求的证明资料原件，和投标文件中“同类项目业绩清单”复印件，原件 (略) 退还；

1. 提交评分标准中“同类项目业绩”、“投入项目设备设施”项要求的证明资料原件，和投标文件中“同类项目业绩清单”复印件，原件 (略) 退还；