杉木小学建设工程项目设计答疑纪要提问 (略) 质疑 1、用地及规模：依据《 (略) 建设标准（长政办发〔2007〕12号）》 (略) 园面积应≥（一级17820，二级14580，三级13770）平米，本项目净用地12041平米，校园面积和体育活动面积均达不到要求。 1.1 (略) 门是否同意降低用地标准。 2、高压走廊和绿线：《规划条件书》中“高压线下地前，高压走廊和绿化隔离带必须保留” 2.1高压线下地前，扣除高压走廊和绿化隔离带后用地仅8002平米，若以此为净用地面积，则容积率、绿地率等指标均无法满足规划条件。 2.2若以12041为净用地面积，是否可以视为（高压下地前的）过渡期，即高压走廊和绿化隔离带远期是可以作为校园使用，道路、广场、 (略) 、远期围墙等可以在此范围内布置;建筑物可以紧邻绿线布置。请明确。 3、环形跑道：依据《 (略) 设计规范（GB 点击查看>> 1）》 “4．3．6第2条 (略) 长轴宜南北布置” 3.1因为用地紧张，跑道的长轴不能做到南北向。请明确直跑道可以偏转的角度。（ (略) 基本不接受直跑道偏向）答：1、按已有“规划条件书”设计，该项目已下规划要点和规划条件书， (略) 门已考虑此方面的相关问题。2、按高压线下地考虑设计。3、可以适当偏转，以不超过国家规范标准为准。








杉木小学建设工程项目设计答疑纪要提问 (略) 质疑 1、用地及规模：依据《 (略) 建设标准（长政办发〔2007〕12号）》 (略) 园面积应≥（一级17820，二级14580，三级13770）平米，本项目净用地12041平米，校园面积和体育活动面积均达不到要求。 1.1 (略) 门是否同意降低用地标准。 2、高压走廊和绿线：《规划条件书》中“高压线下地前，高压走廊和绿化隔离带必须保留” 2.1高压线下地前，扣除高压走廊和绿化隔离带后用地仅8002平米，若以此为净用地面积，则容积率、绿地率等指标均无法满足规划条件。 2.2若以12041为净用地面积，是否可以视为（高压下地前的）过渡期，即高压走廊和绿化隔离带远期是可以作为校园使用，道路、广场、 (略) 、远期围墙等可以在此范围内布置;建筑物可以紧邻绿线布置。请明确。 3、环形跑道：依据《 (略) 设计规范（GB 点击查看>> 1）》 “4．3．6第2条 (略) 长轴宜南北布置” 3.1因为用地紧张，跑道的长轴不能做到南北向。请明确直跑道可以偏转的角度。（ (略) 基本不接受直跑道偏向）答：1、按已有“规划条件书”设计，该项目已下规划要点和规划条件书， (略) 门已考虑此方面的相关问题。2、按高压线下地考虑设计。3、可以适当偏转，以不超过国家规范标准为准。








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