一、招标文件答疑
1、问：本次项目为冷链项目，包括一栋冷库及六栋冻品交易中心。在技术标（设计组织实施）中（1）设计实施人员配备中要求有注册环保工程师。根据以往冷链设计经验，对注册环保工程师均无要求。本项目设计需要有注册环保工程师是出于哪方面考虑？
回复：因本项目包含 (略) 场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、 (略) 理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层、产生温室效应及可使用年限等进行评估，对冷库运行中可能产生的噪音问题提出科学控制方案，降低对周边居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
2、问：本项目为综合评估法（设计方案招标），阶段为“可行性研究报告完成后方案设计完成前”，招标范围为实施性方案设计,初步设计,施工图设计，目前 (略) 网图、用地红线图，但招标文件中[建设规模]有详细的指标：总建筑面积约#.00㎡，总计容建筑面积#.00㎡，规划建设6栋冻品交易中心，总建筑面积约#㎡；一栋6层冷库，建筑面积约#㎡。园区内配套建设绿化、水、电、道路、公共厕所等附属设施。最大单体建筑面积#㎡，建筑高度36m、建筑最大跨度（柱距）6.9m。
综上所述，该指标表述存在指向性，能否对建筑规模指标、楼栋数、跨度等进行优化设计调整，交易中心是否有单间间数的要求，请澄清。
回复：（1）建筑规模指标、楼栋数、跨度等为参考数据，可以在此基础上优化设计调整。（2）交易中心约165间。
3、问：招标文件中[类似业绩]的规定是指：建筑面积在#平方米（含）以上或合同金额在#元（含）以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型等相近）。此次招标项目主要功能属性为仓储冷库项目，“建筑工程设计项目”涵盖范围太广，应对“类似业绩”有更清晰的定义，请澄清。
回复：以招标文件为准。
4、问：招标文件第三章“评标办法前附表”中设置有注册环保工程师，本项目为仓储冷库项目，该专业与本项目专业需求不匹配，请澄清。
回复：因本项目包含 (略) 场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、 (略) 理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层、产生温室效应及可使用年限等进行评估，对冷库运行中可能产生的噪音问题提出科学控制方案，降低对周边居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
5、问：招标文件中“投标人须知前附表”1.1.7项目投资估算中，总投资#万元，建安费暂定#万元。根据以往经验，该项建安费在项目总投资中占比不合理，请核实。
回复：#.#元为土建费用，另有#元为设备费用，建安费为暂定数值，以最终内部批复为准。

二、招标文件澄清
1、招标文件修改如下：

序号	更正内容	修改前内容（2025年1月17日招标公告版）	修改后内容（招标澄清版）
1	第二章投标人须知投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建	评标委员会构成： 7 人，其中招标人代表 2 人【要求详见本表后的备注】，专家 5 人。 【备注：评标委员会人数为5人以上单数组成，其中大型公共建筑 (略) 政公用工程项目进行设计方案招标时评标委员会人数不应少于9人（其中技术、经济专家人数应占评委总数的2/3以上）。评标委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业专家。大型公共 (略) 政公用工程项目应增加环境保护、节能、消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】 抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）： √经济：1人； √建筑：1人； □规划： 人； √结构：1人； □设备： 人； □道路： 人； □桥梁： 人； □给排水： 人； √其他专业 冷冻冷藏工程专业或制冷专业：1人；电气专业：1 人。 评标专家确定方式：√ 随机抽取 □特邀 。 是否远程抽取：□是 √否	评标委员会构成： 9 人，其中招标人代表 3 人【要求详见本表后的备注】，专家 6 人。 【备注：评标委员会人数为5人以上单数组成，其中大型公共建筑 (略) 政公用工程项目进行设计方案招标时评标委员会人数不应少于9人（其中技术、经济专家人数应占评委总数的2/3以上）。评标委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业专家。大型公共 (略) 政公用工程项目应增加环境保护、节能、消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】 抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）： √经济：2人； √建筑：4人； □规划： 人； □结构： 人； □设备： 人； □道路： 人； □桥梁： 人； □给排水： 人； □其他专业： ； 评标专家确定方式：√ 随机抽取 □特邀 。 是否远程抽取：□是 √否
2	投标截止时间及开标时间	2025年02月13日北京时间09时30分	2025年02月14日北京时间09时30分

三、其他说明
1、本项目招标公告和招标文件的其他内容保持不变。
2、本项目招标文件、招标公告中的内容与本招标答疑澄清文件的内容不一致时，以本招标答疑澄清文件的内容为准。

一、招标文件答疑
1、问：本次项目为冷链项目，包括一栋冷库及六栋冻品交易中心。在技术标（设计组织实施）中（1）设计实施人员配备中要求有注册环保工程师。根据以往冷链设计经验，对注册环保工程师均无要求。本项目设计需要有注册环保工程师是出于哪方面考虑？
回复：因本项目包含 (略) 场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、 (略) 理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层、产生温室效应及可使用年限等进行评估，对冷库运行中可能产生的噪音问题提出科学控制方案，降低对周边居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
2、问：本项目为综合评估法（设计方案招标），阶段为“可行性研究报告完成后方案设计完成前”，招标范围为实施性方案设计,初步设计,施工图设计，目前 (略) 网图、用地红线图，但招标文件中[建设规模]有详细的指标：总建筑面积约#.00㎡，总计容建筑面积#.00㎡，规划建设6栋冻品交易中心，总建筑面积约#㎡；一栋6层冷库，建筑面积约#㎡。园区内配套建设绿化、水、电、道路、公共厕所等附属设施。最大单体建筑面积#㎡，建筑高度36m、建筑最大跨度（柱距）6.9m。
综上所述，该指标表述存在指向性，能否对建筑规模指标、楼栋数、跨度等进行优化设计调整，交易中心是否有单间间数的要求，请澄清。
回复：（1）建筑规模指标、楼栋数、跨度等为参考数据，可以在此基础上优化设计调整。（2）交易中心约165间。
3、问：招标文件中[类似业绩]的规定是指：建筑面积在#平方米（含）以上或合同金额在#元（含）以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型等相近）。此次招标项目主要功能属性为仓储冷库项目，“建筑工程设计项目”涵盖范围太广，应对“类似业绩”有更清晰的定义，请澄清。
回复：以招标文件为准。
4、问：招标文件第三章“评标办法前附表”中设置有注册环保工程师，本项目为仓储冷库项目，该专业与本项目专业需求不匹配，请澄清。
回复：因本项目包含 (略) 场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、 (略) 理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层、产生温室效应及可使用年限等进行评估，对冷库运行中可能产生的噪音问题提出科学控制方案，降低对周边居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
5、问：招标文件中“投标人须知前附表”1.1.7项目投资估算中，总投资#万元，建安费暂定#万元。根据以往经验，该项建安费在项目总投资中占比不合理，请核实。
回复：#.#元为土建费用，另有#元为设备费用，建安费为暂定数值，以最终内部批复为准。

二、招标文件澄清
1、招标文件修改如下：

序号	更正内容	修改前内容（2025年1月17日招标公告版）	修改后内容（招标澄清版）
1	第二章投标人须知投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建	评标委员会构成： 7 人，其中招标人代表 2 人【要求详见本表后的备注】，专家 5 人。 【备注：评标委员会人数为5人以上单数组成，其中大型公共建筑 (略) 政公用工程项目进行设计方案招标时评标委员会人数不应少于9人（其中技术、经济专家人数应占评委总数的2/3以上）。评标委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业专家。大型公共 (略) 政公用工程项目应增加环境保护、节能、消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】 抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）： √经济：1人； √建筑：1人； □规划： 人； √结构：1人； □设备： 人； □道路： 人； □桥梁： 人； □给排水： 人； √其他专业 冷冻冷藏工程专业或制冷专业：1人；电气专业：1 人。 评标专家确定方式：√ 随机抽取 □特邀 。 是否远程抽取：□是 √否	评标委员会构成： 9 人，其中招标人代表 3 人【要求详见本表后的备注】，专家 6 人。 【备注：评标委员会人数为5人以上单数组成，其中大型公共建筑 (略) 政公用工程项目进行设计方案招标时评标委员会人数不应少于9人（其中技术、经济专家人数应占评委总数的2/3以上）。评标委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业专家。大型公共 (略) 政公用工程项目应增加环境保护、节能、消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】 抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）： √经济：2人； √建筑：4人； □规划： 人； □结构： 人； □设备： 人； □道路： 人； □桥梁： 人； □给排水： 人； □其他专业： ； 评标专家确定方式：√ 随机抽取 □特邀 。 是否远程抽取：□是 √否
2	投标截止时间及开标时间	2025年02月13日北京时间09时30分	2025年02月14日北京时间09时30分

三、其他说明
1、本项目招标公告和招标文件的其他内容保持不变。
2、本项目招标文件、招标公告中的内容与本招标答疑澄清文件的内容不一致时，以本招标答疑澄清文件的内容为准。