对“ (略) (略) 校区总体规划方案设计”招标答疑

各相关投标人：

(略) 青 (略) ， (略) 变更，在针对你们标前的疑问，现答复如下：

1.目前甲方提供的图纸用地现在是1857亩，但标书上写规划用地2000亩，是否需要拓展规划用地？并请提供用地红线。

答：按照现有用地CAD图规划。

2，由于本次项目实际工作时间不足20天，交标时间是否可以延迟到 * 号？请明确交标时间。

答：开标时间推迟，暂定于 * 日14点30分。具体详情请关注中国发布内容。

3.本区规划中，滨海区域是否为规划用地范围？是否设置校区的相关的功能？

答：按照现有用地CAD图规划。

4.关于中期汇报，由于本次工作时间非常紧迫，建议甲方来设计单位听取项目进展汇报。

答：视情况决定。

5、建设单位对校园主入口的设置是否有要求？

答：根据 (略) 考虑。

6、任务书中指出“ (略) (略) 横向分割为四块”，请明确三沙路两侧用地中的三条规划路能否取消？特别是两条南北向规划道路，如 (略) (略) (略) 络系统发生改变。

。

答：保证三沙路（战备路）和校区周边界路。

7、请明确“ (略) ( (略) )、 (略) (略) 、 (略) (略) 和 (略) (略) ”的具体办学建设要求。是否对应相应的独立组团？如独立请提供每个组团的面积要求？如不对应独立组团，是否可以根据 (略) 组团内？

答：根据 (略) 考虑。

8、请明确开发周期如一期、二期、三期的相关内容？此外，任务书 (略) 一、二期的分期方式基本为对半分， (略) 一、二期在同一个地块布置，可能导致二期 (略) 旁边都有个工地？ (略) (略) 都集中在一期建筑，二 (略) 分置换到二期建筑中， (略) 都有专职科研用房，科研设备是否方便搬运的问题，请给予明确。

答：参见任务书中3.2校园规划总体要求。

9、请明确地块开发时序，如东、西地块的开发先后顺序？

答：参见任务书中3.2校园规划总体要求。

10、请提供详细单体设计任务书，以便设计人员充分了解每一种功能的空间形态。比 (略) 、军工试验区、专项科研楼、交叉学科科研楼等，是否需 (略) 地？是 (略) 房？是否可以设置成高层建筑？

答：根据 (略) 考虑。

11 专职科研 (略) 中分离出来，还是自成一区，相对独立？

答：根据 (略) 考虑。

12 请明确军工专属试验区的具体内容，是否需要 (略) 地，是否需要靠山布置还是靠海布置？

答：根据 (略) 考虑。

13 请明确海 (略) (略) 的具体要求，是否需要靠海设置？

答：根据 (略) 考虑。

14“（三）投标文件的编制”的“3.2.1技术标书的编制要求”不符合规划方 (略) 业做法。规划方案多以图文并 (略) 阐述，与一般的文字性标书有很大的区别，方案成果的排版、思路表达及话理念等每个单位均各不相同，且对技术标控制100页较为少见。是否该条款应纳入商务标的范畴？

答：不纳入商务标的范畴。删除招标文件中关于技术标书的编制要求内容，对技术标不做具体要求。

15“（三）投标文件的编制”的“3.2.2技术标书主要内容”中的第四条“规划设计服务承诺方案”是否设计任务书中要求的规划成果要求中的内容？如果是，还请说明方案中图片内容的编制要求。

答： (略) 决定。

16对设计任务书中的规划 (略) 业中常规的校园规划成果不一致，是否根据以下相关方便作修正？

A 规划设计说明书与A3文本是否分别单独制作？是否可以将说明书与图纸合为一本制作。

答：不可以合成一本。

B彩图及图纸是否可以理解为展板？但文中并未要求展板的尺寸大小及数量要求。还请明确展板的尺寸、数量、内容。要求中对图幅比例有要求，是否一定要按照比例制作？

答：参见任务书。

C规划设计成果要求中的设计说明书、彩图、以及A3成册图纸、电子版文件是否需要单独密封？

答：都需要密封。 (略) 决定是否单独密封，但封面须标明密封内容。

D4.3中第三条中第一条“以上展示图纸外，需同时按A3（297mm×420mm）规格装订成册，一式七份。”A3图幅的册子中的图纸是否需要按照比例制作？

答：参见任务书要求。

F规划设计成果中的规划设计说明书以及A3图册编制要求，还请明确说明！

答：无编制要求， (略) 决定。

E4.3中第三条中“（3）报送方案的图纸和说明应按规定的格式填写，要求内容齐全，字迹清楚。” (略) 说的规定格式标书中没有明确说明，还请确认说明。

答：格式要求参见4.3中第一、二条。

G设计成果中并未要求有多媒体文件，还请明确是否需要多媒体，多媒体的制作要求等？

答： (略) 决定。

17. (略) 仅要求具有规划编制甲级资质，不涉及建筑设计内容，因 (略) 人员构成中“建筑专业、结构专业”人员一项取消，或者不做为评分要求。

答：不可以。

18.如果仅要求投标单位具有“规划编制甲级资质”，能否在资格标书审查中将需提供同类工程业绩中“最大单体建筑正式的平、立、剖蓝图原件”一项取消？

答：不能取消。

19.招标单位能否提供技术标书的“ (略) 市统一范本格式”并明确技术标书幅面大小？如果需要购买以上格式，请指出合格合法的购买渠道和对象。装订形式可否用更为美观的胶装形式？技术标书封面是否需要盖章？

答：可以胶装，技术标书封面需要盖章，技术标编制不做具体要求，请参照第14条答疑内容。

20. 招标文件第34页6.2附图 (略) (略) 校区建设用地红线图，招标单位和代理机构没有提供。而在第48页评标方法中提出“是否符合设计任务书总用地面积需求”一项的得分要求。能否提供6.2附图、6. (略) 内容。

答：“ (略) (略) 校区建设用地规划许可证”尚在办理中，“ (略) 园概念规划方案”尚未完成，无法提供。其他可以提供，详见附件。

21． (略) 代理机构的答疑时间、电子邮箱、传真等内容。请提供以上信息和答疑文件提供方式。

答：答疑截止时间为 * 日17时00分， * 63.com,以匿名方式提出。

22.“5.项目班子主要设计人员配备要求：项目负责人1名，具有一级注册规划师资格； (略) 人员构成不得少于5名（其中，建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业至少1人）具有工程类相关专业中级及以上职称或注册证书，其中，建筑专业、结构专业应具有高级职称。”针对这一条，境外企业是否需提供。

答：境外企业不需提供。境外企业资质要 (略) 变更内容。

(略) (略)

(略) （代 (略) (略) 校区）

* 日



对“ (略) (略) 校区总体规划方案设计”招标答疑

各相关投标人：

(略) 青 (略) ， (略) 变更，在针对你们标前的疑问，现答复如下：

1.目前甲方提供的图纸用地现在是1857亩，但标书上写规划用地2000亩，是否需要拓展规划用地？并请提供用地红线。

答：按照现有用地CAD图规划。

2，由于本次项目实际工作时间不足20天，交标时间是否可以延迟到 * 号？请明确交标时间。

答：开标时间推迟，暂定于 * 日14点30分。具体详情请关注中国发布内容。

3.本区规划中，滨海区域是否为规划用地范围？是否设置校区的相关的功能？

答：按照现有用地CAD图规划。

4.关于中期汇报，由于本次工作时间非常紧迫，建议甲方来设计单位听取项目进展汇报。

答：视情况决定。

5、建设单位对校园主入口的设置是否有要求？

答：根据 (略) 考虑。

6、任务书中指出“ (略) (略) 横向分割为四块”，请明确三沙路两侧用地中的三条规划路能否取消？特别是两条南北向规划道路，如 (略) (略) (略) 络系统发生改变。

。

答：保证三沙路（战备路）和校区周边界路。

7、请明确“ (略) ( (略) )、 (略) (略) 、 (略) (略) 和 (略) (略) ”的具体办学建设要求。是否对应相应的独立组团？如独立请提供每个组团的面积要求？如不对应独立组团，是否可以根据 (略) 组团内？

答：根据 (略) 考虑。

8、请明确开发周期如一期、二期、三期的相关内容？此外，任务书 (略) 一、二期的分期方式基本为对半分， (略) 一、二期在同一个地块布置，可能导致二期 (略) 旁边都有个工地？ (略) (略) 都集中在一期建筑，二 (略) 分置换到二期建筑中， (略) 都有专职科研用房，科研设备是否方便搬运的问题，请给予明确。

答：参见任务书中3.2校园规划总体要求。

9、请明确地块开发时序，如东、西地块的开发先后顺序？

答：参见任务书中3.2校园规划总体要求。

10、请提供详细单体设计任务书，以便设计人员充分了解每一种功能的空间形态。比 (略) 、军工试验区、专项科研楼、交叉学科科研楼等，是否需 (略) 地？是 (略) 房？是否可以设置成高层建筑？

答：根据 (略) 考虑。

11 专职科研 (略) 中分离出来，还是自成一区，相对独立？

答：根据 (略) 考虑。

12 请明确军工专属试验区的具体内容，是否需要 (略) 地，是否需要靠山布置还是靠海布置？

答：根据 (略) 考虑。

13 请明确海 (略) (略) 的具体要求，是否需要靠海设置？

答：根据 (略) 考虑。

14“（三）投标文件的编制”的“3.2.1技术标书的编制要求”不符合规划方 (略) 业做法。规划方案多以图文并 (略) 阐述，与一般的文字性标书有很大的区别，方案成果的排版、思路表达及话理念等每个单位均各不相同，且对技术标控制100页较为少见。是否该条款应纳入商务标的范畴？

答：不纳入商务标的范畴。删除招标文件中关于技术标书的编制要求内容，对技术标不做具体要求。

15“（三）投标文件的编制”的“3.2.2技术标书主要内容”中的第四条“规划设计服务承诺方案”是否设计任务书中要求的规划成果要求中的内容？如果是，还请说明方案中图片内容的编制要求。

答： (略) 决定。

16对设计任务书中的规划 (略) 业中常规的校园规划成果不一致，是否根据以下相关方便作修正？

A 规划设计说明书与A3文本是否分别单独制作？是否可以将说明书与图纸合为一本制作。

答：不可以合成一本。

B彩图及图纸是否可以理解为展板？但文中并未要求展板的尺寸大小及数量要求。还请明确展板的尺寸、数量、内容。要求中对图幅比例有要求，是否一定要按照比例制作？

答：参见任务书。

C规划设计成果要求中的设计说明书、彩图、以及A3成册图纸、电子版文件是否需要单独密封？

答：都需要密封。 (略) 决定是否单独密封，但封面须标明密封内容。

D4.3中第三条中第一条“以上展示图纸外，需同时按A3（297mm×420mm）规格装订成册，一式七份。”A3图幅的册子中的图纸是否需要按照比例制作？

答：参见任务书要求。

F规划设计成果中的规划设计说明书以及A3图册编制要求，还请明确说明！

答：无编制要求， (略) 决定。

E4.3中第三条中“（3）报送方案的图纸和说明应按规定的格式填写，要求内容齐全，字迹清楚。” (略) 说的规定格式标书中没有明确说明，还请确认说明。

答：格式要求参见4.3中第一、二条。

G设计成果中并未要求有多媒体文件，还请明确是否需要多媒体，多媒体的制作要求等？

答： (略) 决定。

17. (略) 仅要求具有规划编制甲级资质，不涉及建筑设计内容，因 (略) 人员构成中“建筑专业、结构专业”人员一项取消，或者不做为评分要求。

答：不可以。

18.如果仅要求投标单位具有“规划编制甲级资质”，能否在资格标书审查中将需提供同类工程业绩中“最大单体建筑正式的平、立、剖蓝图原件”一项取消？

答：不能取消。

19.招标单位能否提供技术标书的“ (略) 市统一范本格式”并明确技术标书幅面大小？如果需要购买以上格式，请指出合格合法的购买渠道和对象。装订形式可否用更为美观的胶装形式？技术标书封面是否需要盖章？

答：可以胶装，技术标书封面需要盖章，技术标编制不做具体要求，请参照第14条答疑内容。

20. 招标文件第34页6.2附图 (略) (略) 校区建设用地红线图，招标单位和代理机构没有提供。而在第48页评标方法中提出“是否符合设计任务书总用地面积需求”一项的得分要求。能否提供6.2附图、6. (略) 内容。

答：“ (略) (略) 校区建设用地规划许可证”尚在办理中，“ (略) 园概念规划方案”尚未完成，无法提供。其他可以提供，详见附件。

21． (略) 代理机构的答疑时间、电子邮箱、传真等内容。请提供以上信息和答疑文件提供方式。

答：答疑截止时间为 * 日17时00分， * 63.com,以匿名方式提出。

22.“5.项目班子主要设计人员配备要求：项目负责人1名，具有一级注册规划师资格； (略) 人员构成不得少于5名（其中，建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业至少1人）具有工程类相关专业中级及以上职称或注册证书，其中，建筑专业、结构专业应具有高级职称。”针对这一条，境外企业是否需提供。

答：境外企业不需提供。境外企业资质要 (略) 变更内容。

(略) (略)

(略) （代 (略) (略) 校区）

* 日

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