各潜在投标人：

现对投标人提问进行回复，此答疑文件是招标文件的组成部分。

问1：招标文件投标人须知前附表1.3.1中明确“勘察范围：包含但不限于：岩土工程勘察、岩土勘探 (略) 理、提交图审机构审查合格的初步勘察、详细勘察及补勘报告、既有构筑物调查；项目必要的岩土工程设计以及相应的现场技术服务及后续服务等工作。”在第四章合同协议书中勘察范围工作量又增加了工程测量、规划红线范围内管线探测工作。我司理解本项目招标控制价为钻孔单价计费，不应包含工程测量、管线探测费用，请明确。

答：招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1勘察范围和招标文件第四章合同协议书中勘察范围一致，招标文件第四章合同协议书中工作量是对勘察工作主要步骤的说明。

问2：根据招标文件建设内容及规模以及现场踏勘了解，本项目涉及多个零星地块，请问勘察控制价包含几次进出场费用？超出次数如何计费？

答：按招标文件第四章合同条款及格式“合同协议书”第6.1.2条执行。项目分批次开发，发包人发布书面任务后，投标人应按招标文件及合同约定完成勘察工作，进出场次数及费用已包含在钻孔单价中，投标人报价时综合考虑。

问3：根据招标文件建设内容及规模以及现场踏勘了解，本项目多个地块涉及青苗赔偿，此部分费用合同条款中明确由发包人承担，请明确此部分费用如何计费？

答：此部分费用由发包人承担。

问4：招标文件第四章 合同条款及格式中6.4“6.4 承包人（若为联合体，则为牵头单位）应在发包人每次支付前向发包人提交支付申请以及所需的相关资料和相应金额的增值税专用发票。发包人只在收到所 有合格的支付凭证后，才向承包人支付。如因承包人未能及时提交所需的相关资料 和票据，或提交的票据不能满足发包人的付款要求，发包人有权拒绝进行任何形式 的支付，且所引起的一切税费及损失由承包人自行承担并从发包人应支付的款项中 扣减。造成付款延误，发包人不承担逾期付款的责任。”第107页3.5 联合体 3.5.4 “发包人向联合体支付设计费用的方式：若勘察人、设计人为联合体的， 本合同的勘察费、设计费均由联合体牵头单位收款，勘察费、设计费由各联合体成 员自行分配，联合体成员间因勘察费、设计费产生的纠纷与发包人无关。”我司理解为本项目勘察费和设计费都由发包方支付给牵头人（设计单位），再由牵头单位（设计单位）支付勘察单位的勘察费。为避免勘察单位收款周期过长和手续过于繁琐，建议由发包方按照支付条件分开支付勘察单位的勘察费和设计单位的设计费。

答：按招标文件规定执行。

问5：招标文件投标人须知前附表1.3.1中明确“设计范围：本项目所在地块的建筑工程设计（包含但不限于方案设计、方案报规报建、初步设计（含概算）、施工图设计配合以及后续相关服务等工作）；专项初步设计（包含但不限于总平面工程、 (略) 、绿色建筑、节能、智能化、幕墙及门窗设计、泛光照明、标识标牌、车位划线、 (略) 理、抗震支架、燃气设计及后续相关服务等工作）。（详见勘察设计任务书）”，在第四章合同协议书中附件1：工程设计范围、阶段与服务内容中“2.初步设计阶段 （1）负责完成并制作结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外管线综合 等专业的初步设计文件，配合概念方案设计单位完成建筑专业的初步设计文件，设 计内容和深度应满足政府相关规定； （2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交 通、园林、人防、消防、结构超限、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供 相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。”，合同附件中初设并无专项。请明确专项要求及设计深度。

答：按招标文件规定执行，设计深度满足国家现行标准、规范及工程建设强制性标准的有关要求，通过相关评审或审查。

问6：能否提供本项目规划图纸。

答：现提供用地红线图及测绘图，详补遗文件。

问7：招标文件第四章第四章 合同条款及格式中附件 6：设计变更计费依据和方法“如设计已经由发包人及有关政府部门审查及批准后，如因规划调整、项目定位、功能重大改变导致的重大修改，发包人要求作出重大的修改，承包人须在 24 时内将完成成果报送发包人，由发包人审核确定承包人已完成的工作量，如调整增加的工作量达到对应工作量的 30%以上的，发包人可考虑给予适当补偿，补偿额由发包人按承包人工作量核定，不超过该阶段设计费用的 50%，并则由发包人承包人及时进行友好协商，并可视项目情况调整提交设计文件的日程，完成相应修改。如调整或增加的工作量经发包人审核未达到对应工作量 30%的，承包人应偿提供相应的修改或调整工作，发包人不予任何补偿。”，我司理解为取得规划许可证后发生的重大修改工作量超30%才能协商修改费，请明确取得工规证前发生的重大修改超 (略) 理？

答：按招标文件及合同约定执行。

问8： (略) 网和交通组织是否可以根据理解重新规划？还是维持现状考虑？

答：建设用地 (略) 按规划线形执行，建设用地 (略) 可根据方案进行规划。

问9： (略) 理、配电、给排水设施等公共配套是在建设用地红线内考虑或是另有供地。

答：均在该宗建设用地红线内考虑。

问10：多批次勘察的组织，目前有计划吗？投标期间按照60次考虑或是3-6次考虑？

答：项目分批次开发，发包人发布书面任务后，投标人应按招标文件及合同约定完成勘察工作，进出场次数及费用已包含在钻孔单价中，投标人报价时综合考虑。

问11：该项目为初设阶段的投标，招标则是竣工验收的相关凭证，故业绩要求是否可以是施工图设计业绩?

答：按招标文件规定执行。

问12：业绩总投资额是否合同上、中标通知书、招标文件或者备案证明上体现的均予以认可？

答：按招标文件规定执行。

问13： (略) 人 (略) 关系说明，是否可以得分？

答：按招标文件规定执行。

问14：制作软件上有项目总负责人资料填写，但招标文件仅提及设计和勘察负责人，请问总负责人有何要求？

答：勘察负责人、设计负责人满足招标文件规定，投标文件的编制由投标人自行考虑。

问15：招标文件内勘察和设计的业绩并未明确是方案设计、初步设计或施工图设计阶段业绩，但业绩要求证明文件为竣工验收材料或发包人出具的证明材料，故业绩是否可以只有施工图设计。

答：满足招标文件规定的设计业绩均可。

问16：类似工程业绩中要求的“单个项目”总投资额不低于4亿元的工程勘察/、业绩和房屋建筑工程设计业绩，建筑群合同中单个子项满足招标条件要求的情况下可否按照一个项目计。

答：按招标文件规定执行。

问17：若与该项目的其他投标人隶属 (略) ，但相互之间不存在控股及管理关系，且为独立法人，是否满足投标要求。

答：按招标文件第二章投标人须知第1.4.3条执行。

问18：停车指标在单地块内一一对应，还是允许集中停车，另外机械停车位是否纳入指标计算。

答：停车指标按单宗地块考虑，指标按相应国家及地方规范进行计算。

问19：组团边界是否可以调整？

答：原则上按规划执行。

招标人：四川美丽 (略)

招标代理机构：四川成化 (略)

2025年02月24日

天府阳光乡村振兴田园综合体 (略) 、二期勘察设计（勘察、方案至初步设计）标段补遗文件

各潜在投标人：

现对本项目进行补遗，此补遗文件是招标文件的组成部分。

1、现随补遗文件提供用地红线图及测绘图，请投标人自行下载。

2、本项目投标文件递交的截止时间（开标时间）变更为：2025年03月12日09时30分，投标保证金递交截止时间按招标文件规定相应顺延。

招标人：四川美丽 (略)

招标代理机构：四川成化 (略)

2025年02月24日

各潜在投标人：

现对投标人提问进行回复，此答疑文件是招标文件的组成部分。

问1：招标文件投标人须知前附表1.3.1中明确“勘察范围：包含但不限于：岩土工程勘察、岩土勘探 (略) 理、提交图审机构审查合格的初步勘察、详细勘察及补勘报告、既有构筑物调查；项目必要的岩土工程设计以及相应的现场技术服务及后续服务等工作。”在第四章合同协议书中勘察范围工作量又增加了工程测量、规划红线范围内管线探测工作。我司理解本项目招标控制价为钻孔单价计费，不应包含工程测量、管线探测费用，请明确。

答：招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1勘察范围和招标文件第四章合同协议书中勘察范围一致，招标文件第四章合同协议书中工作量是对勘察工作主要步骤的说明。

问2：根据招标文件建设内容及规模以及现场踏勘了解，本项目涉及多个零星地块，请问勘察控制价包含几次进出场费用？超出次数如何计费？

答：按招标文件第四章合同条款及格式“合同协议书”第6.1.2条执行。项目分批次开发，发包人发布书面任务后，投标人应按招标文件及合同约定完成勘察工作，进出场次数及费用已包含在钻孔单价中，投标人报价时综合考虑。

问3：根据招标文件建设内容及规模以及现场踏勘了解，本项目多个地块涉及青苗赔偿，此部分费用合同条款中明确由发包人承担，请明确此部分费用如何计费？

答：此部分费用由发包人承担。

问4：招标文件第四章 合同条款及格式中6.4“6.4 承包人（若为联合体，则为牵头单位）应在发包人每次支付前向发包人提交支付申请以及所需的相关资料和相应金额的增值税专用发票。发包人只在收到所 有合格的支付凭证后，才向承包人支付。如因承包人未能及时提交所需的相关资料 和票据，或提交的票据不能满足发包人的付款要求，发包人有权拒绝进行任何形式 的支付，且所引起的一切税费及损失由承包人自行承担并从发包人应支付的款项中 扣减。造成付款延误，发包人不承担逾期付款的责任。”第107页3.5 联合体 3.5.4 “发包人向联合体支付设计费用的方式：若勘察人、设计人为联合体的， 本合同的勘察费、设计费均由联合体牵头单位收款，勘察费、设计费由各联合体成 员自行分配，联合体成员间因勘察费、设计费产生的纠纷与发包人无关。”我司理解为本项目勘察费和设计费都由发包方支付给牵头人（设计单位），再由牵头单位（设计单位）支付勘察单位的勘察费。为避免勘察单位收款周期过长和手续过于繁琐，建议由发包方按照支付条件分开支付勘察单位的勘察费和设计单位的设计费。

答：按招标文件规定执行。

问5：招标文件投标人须知前附表1.3.1中明确“设计范围：本项目所在地块的建筑工程设计（包含但不限于方案设计、方案报规报建、初步设计（含概算）、施工图设计配合以及后续相关服务等工作）；专项初步设计（包含但不限于总平面工程、 (略) 、绿色建筑、节能、智能化、幕墙及门窗设计、泛光照明、标识标牌、车位划线、 (略) 理、抗震支架、燃气设计及后续相关服务等工作）。（详见勘察设计任务书）”，在第四章合同协议书中附件1：工程设计范围、阶段与服务内容中“2.初步设计阶段 （1）负责完成并制作结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外管线综合 等专业的初步设计文件，配合概念方案设计单位完成建筑专业的初步设计文件，设 计内容和深度应满足政府相关规定； （2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交 通、园林、人防、消防、结构超限、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供 相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。”，合同附件中初设并无专项。请明确专项要求及设计深度。

答：按招标文件规定执行，设计深度满足国家现行标准、规范及工程建设强制性标准的有关要求，通过相关评审或审查。

问6：能否提供本项目规划图纸。

答：现提供用地红线图及测绘图，详补遗文件。

问7：招标文件第四章第四章 合同条款及格式中附件 6：设计变更计费依据和方法“如设计已经由发包人及有关政府部门审查及批准后，如因规划调整、项目定位、功能重大改变导致的重大修改，发包人要求作出重大的修改，承包人须在 24 时内将完成成果报送发包人，由发包人审核确定承包人已完成的工作量，如调整增加的工作量达到对应工作量的 30%以上的，发包人可考虑给予适当补偿，补偿额由发包人按承包人工作量核定，不超过该阶段设计费用的 50%，并则由发包人承包人及时进行友好协商，并可视项目情况调整提交设计文件的日程，完成相应修改。如调整或增加的工作量经发包人审核未达到对应工作量 30%的，承包人应偿提供相应的修改或调整工作，发包人不予任何补偿。”，我司理解为取得规划许可证后发生的重大修改工作量超30%才能协商修改费，请明确取得工规证前发生的重大修改超 (略) 理？

答：按招标文件及合同约定执行。

问8： (略) 网和交通组织是否可以根据理解重新规划？还是维持现状考虑？

答：建设用地 (略) 按规划线形执行，建设用地 (略) 可根据方案进行规划。

问9： (略) 理、配电、给排水设施等公共配套是在建设用地红线内考虑或是另有供地。

答：均在该宗建设用地红线内考虑。

问10：多批次勘察的组织，目前有计划吗？投标期间按照60次考虑或是3-6次考虑？

答：项目分批次开发，发包人发布书面任务后，投标人应按招标文件及合同约定完成勘察工作，进出场次数及费用已包含在钻孔单价中，投标人报价时综合考虑。

问11：该项目为初设阶段的投标，招标则是竣工验收的相关凭证，故业绩要求是否可以是施工图设计业绩?

答：按招标文件规定执行。

问12：业绩总投资额是否合同上、中标通知书、招标文件或者备案证明上体现的均予以认可？

答：按招标文件规定执行。

问13： (略) 人 (略) 关系说明，是否可以得分？

答：按招标文件规定执行。

问14：制作软件上有项目总负责人资料填写，但招标文件仅提及设计和勘察负责人，请问总负责人有何要求？

答：勘察负责人、设计负责人满足招标文件规定，投标文件的编制由投标人自行考虑。

问15：招标文件内勘察和设计的业绩并未明确是方案设计、初步设计或施工图设计阶段业绩，但业绩要求证明文件为竣工验收材料或发包人出具的证明材料，故业绩是否可以只有施工图设计。

答：满足招标文件规定的设计业绩均可。

问16：类似工程业绩中要求的“单个项目”总投资额不低于4亿元的工程勘察/、业绩和房屋建筑工程设计业绩，建筑群合同中单个子项满足招标条件要求的情况下可否按照一个项目计。

答：按招标文件规定执行。

问17：若与该项目的其他投标人隶属 (略) ，但相互之间不存在控股及管理关系，且为独立法人，是否满足投标要求。

答：按招标文件第二章投标人须知第1.4.3条执行。

问18：停车指标在单地块内一一对应，还是允许集中停车，另外机械停车位是否纳入指标计算。

答：停车指标按单宗地块考虑，指标按相应国家及地方规范进行计算。

问19：组团边界是否可以调整？

答：原则上按规划执行。

招标人：四川美丽 (略)

招标代理机构：四川成化 (略)

2025年02月24日

天府阳光乡村振兴田园综合体 (略) 、二期勘察设计（勘察、方案至初步设计）标段补遗文件

各潜在投标人：

现对本项目进行补遗，此补遗文件是招标文件的组成部分。

1、现随补遗文件提供用地红线图及测绘图，请投标人自行下载。

2、本项目投标文件递交的截止时间（开标时间）变更为：2025年03月12日09时30分，投标保证金递交截止时间按招标文件规定相应顺延。

招标人：四川美丽 (略)

招标代理机构：四川成化 (略)

2025年02月24日