各潜在投标人：

华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工投标人提出疑问时间已按招标文件规定时间（2025年1月30日17:00）截止。投标人提出的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。现对投标人疑问答复如下：

一、主动澄清

1、依据图纸要求当外窗不便于开启时，在距地1.3-1. (略) 设置手动开启装置，具体设置以后期深化为准，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

2、依据图纸要求外门窗应采用附框安装，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

3、依据图纸要求应急排烟可开启部分应设置手动、联动或依靠烟气温度等方式自动开启功能，具体设置以后期深化为准，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

4、招标清单各单位工程模板措施费中砖胎模清单项统一修改项目特征，原清单项目特征为“1.砖胎模2.未尽事宜详见规范、招标文件及图纸要求。”修改为“1.砖胎模2.包含砖胎模抹灰、沟槽开挖及回填等相关工作内容3.未尽事宜详见规范、招标文件及图纸要求。”

5、投标单位在投标时应根据地勘报告、现场条件、施工经验等，综合考虑桩基施工过程中为满足桩机行走及施工而所需的包括不限于铺设钢板或换填碎石等技术措施。为满足桩基施工采取的相关措施费用在报价时已综合考虑，后续不再增加。

6、投标单位结合现场情况及施工经验综合考虑土方回填方式，后期不再因回填方式改变调整费用。

7、暂估价项目后续招标的招标代理费用，投标单位应在投标报价中综合考虑，后期不得向暂估价中标单位和建设单位要求增加该费用。

8、钢筋连接方式按照图纸和规范要求执行，接头位置按照22系平法规则及现行国家标准规范设置，因施工单位为自身施工便捷或节约材料而多设的接头，由施工单位自行承担，后期结算不再增加此部分费用。

9、电梯轿厢的防护费用，已经包含在投标报价中，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

10、总承包人交付前需组织一次全面保洁，应达到(略)方保洁验收标准，相关费用已在投标报价中综合考虑，总承包人不得以此为由主张增加费用，结算时不另行计取。

二、对投标人疑问的回复:

问题1:根据招标文件要求，省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项，在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中加分的，按省级优质工程奖加分；投标人如能提供每年该综合工程质量奖项数量控制在100项以内 (含)的，则该获奖工程按省级综合工程质量奖加分。鉴于全国大部分省级综合工程质量奖均未颁布，为体现本项目招标公平、公正，在本项目该次招标中“企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地”的“省级综合工程质量奖”是否不予计取。
答：本项目“企业资信及履约能力评审”中的“省级综合工程质量奖”计取按招标文件执行，不做修改。

问题2:湖南省建筑业协会2023年10月18日发布的《关于公布2021-2022年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖名单的通知》，已于2024年10月18日过期，且2024年芙蓉奖已停止发布，所有施工单位的芙蓉奖项目已无法得分，但根据湖南省最新的招投标管理办法，湖南省外的同类型奖项可以得分。该情况对湖南省内施工单位的投标人企业资信及履约能力评审，显失公平。为保障招标人择优选取施工单位，保证招投标工作的公正客观性，请业主和代建单位将芙蓉奖计分往上追溯一年，将2023年10月18日发布的《关于公布2021-2022年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖名单的通知》的获奖队(略)可按招标文件加分。

问题3：中国施工企业管理协会2024年度国家优质工程奖已停止发布。该评分标准弱化了部分潜在投标人企业资信及履约能力评审，有失公平。为保障招标人扩大竞争，择优选取施工单位，保障招投标工作的公正性，请业主和代建单位将此奖项往上追溯一期，将中国施工企业管理协会公布2022-2023年度两批国家优质工程奖入选工程名单企业都应计分。

问题2-3答：本项目“企业资信及履约能力评审”中的奖项有效期按招标文件执行，不做修改。

问题4:关于外省省级质量奖项的认证，省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项，在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中加分的，按省级优质工程奖加分；投标人如能提供评奖当年省级优质工程奖项数量控制在100项以内(含)的，则该获奖工程按省级综合工程质量奖加分。若提供当年该省份全年奖项清单，清单中奖项数量控制在100项以内(含)的，是否可证明？请明确。

答：省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项，在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中加分的，按湖南省级优质工程奖加分；投标人如能提供评奖当年省级优质工程奖项数量控制在100项以内(含)的，则该获奖工程按芙蓉奖加分。如该奖项年度内多批次公布的，奖项数量按上年度各批次累计总数为准。

评审依据：颁奖单位为省级建设行政主管部门或省级建筑业协会；

考核依据：A.获奖文件；B.当地省级建设行政主管部门公布的评标办法文件复 (略) 查询截图；C.证明每年该综合工程质量奖项数量控制在 100 项以内(含)的文件复印件；

满足以上要求的省外省级综合工程质量奖可以计分。

问题5:本项目对于企业资信及履约能力中设置了20个省级标准化工地作为加分项，现我单位有如下疑问：（1）请问由外省各协会发布的标准化工地是否予以计分？（2）请问由外省省级住房和城乡建设部门公布的标准化工地，但奖项名称不是“省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”，是否予以计分？

问题6:关于外省省级工地的认证，外省由“省级住房和城乡建设部门”颁布的，公示期在“365天”内的，包含“安全”、“标准化”或“示范”等关键字眼的省级工地是否予以认定加分？请明确。

问题7:关于外省省级工地的认证，是否提供该省份的省级建设行政主 (略) (略) 站页面截图、链接以及名单中用到的工地截图（体现获奖单位）即可？请明确。

问题5-7答：《湖南省 (略) 政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督〔2024〕33号）文件中省级标准化工地评审指标的评审依据明确规定为“省级住房和城乡建设部门”发布的名称为"省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”，考核期限为：一年。考核依据为：公布文件。

问题8:关于项目经理奖项因为湖南省内芙蓉奖过期，项目经理的外省省奖互认很难辨别，是否可以取消项目经理奖项？

答：项目经理奖项按招标文件执行，不做修改。

问题9:关于项目经理奖项设置，根据湘建监督〔2024〕33号文发布的《湖南省 (略) 政基础设施工程施工招标评标暂行办法》附件4《湖南省 (略) 政基础设施工程标准施工招标文件》中对于项目经理奖项的设置要求为：“最高投标限价＜(略)元的施工总承包项目、最高投标限价＜(略)元的施工专业承包项目，项目经理奖项不得列入评审计分范围；(略)元≤最高投标限价＜(略)万元的施工总承包项目、(略)元≤最高投标限价＜(略)元的施工专业承包项目，招标人根据项目实际情况选择 0-1个省级奖项参与评审计分；最高投标限价≥(略)万元的施工总承包项目、最高投标限价≥(略)元的施工专业承包项目，招标人根据项目实际情况选择0-1个奖项（国家级和省级奖项）参与评审计分。”本项目满足“最高投标限价≥(略)万元的施工总承包项目”条件，在进行国家级和省级奖项的设置中应当保持一致选择均为0项或均为1项。

本项目投标文件第二章投标人须知前附表10.1.2企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地中的5.其他提到“本项目项目经理国家级奖项个数为0个，本款第1项项目经理国家级奖项个数为0个。

由此按照要求项目经理省级奖项加分应当设置为0项与国家级奖项保持一致，请明确如此理解是否正确。

问题10:投标人须知前附表-10.1.2企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地-1.奖项个数：要求项目经理国家级奖项1个、省级奖项1个；5.其他：本项目项目经理国家级奖项个数为0个，本款第1项项目经理国家级奖项个数为0个。前后要求不一致，请明确项目经理国家级、省级奖项数量是否均为0个？

问题9-10答：现删除投标人须知前附表-10.1.2“5.其他本项目项目经理国家级奖项个数为0个，本款第1项项目经理国家级奖项个数为0个”相关内容。

问题11：本项目投标函部分软件导出的格式无标题，请问投标文件是按软件导出的格式来做，还是要按照招标文件的格式来做?

问题12：按照招标文件要求本项目采用智慧投标文件制作工具（长沙工程版）制作投标文件，但该软件中的 (略) 与招标文件要求的投标文件格式不一致，请明确当两者格式不一致时以何为准。

问题11-12答：当两者格式不一致时以电子标书编制软件生成的格式为准。

问题13：电子标书每个章节都是独立页面上传的，没有连续页码，请问企业资信及履约能力自评表中的材料所在的页码是否直接填“/”即可？

答：可以。

问题14：招标人提供的工程量清单中“重点评审材料、设备单价表”表中各项材料价格普遍偏低，而招标人提供的控制价编制说明中材料价格按2024年12月份信息价计取，请问“重点评审材料、设备单价表”表中各项材料单价与信息价单价偏差较大，请招标人核实。

答：“重点评审材料、设备单价表”中材料单价参考2024年12月份信息价及市场询价，投标单位需根据自身情况自行报价。

问题15：招标文件中第二章《投标人须知》与第四章《合同条款及格式》关于合同工期描述不一致，请问以哪个为准？

问题16： 第一章招标公告1.3工期要求与第二章投标人须知前附表1.3.2描述不一致。请明确以何为准。

???问题15-16答：本项目施工总工期为540日历天。

问题17：可否由建设单位明确生 (略) 布置场地？

答：按招标文件要求，自行考虑。

问题18：可否明确本项目临时用水、临时用电接驳点位置及规格？

问题19：请提供现场临时用水用电排污接驳口的位置、管径、容量？

问题18-19答：临时用水、临时用电接驳点位置及规格详见总承包工程招标技术要求“1.3 项目周边情况”和“1.4 现场条件”；排污接驳口相关见总承包工程招标技术要求“5.4.3 现场临时给排水的管理”总承包人自行考虑。

问题20：招标人提供的工程量清单以及HNZBJ中，清单工程名称为：“华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目”，而招标文件投标人须知1.1.4中，工程名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工”，请招标人明确项目名称以哪个为准？

问题21：招标文件正文第一章招标公告1.1中提到项目名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目”的，但第二章投标人须知1.1.4招标项目名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工”。请明确项目名称以何为标准？

问题22：招标文件中第二章《投标人须知》与第四章《合同条款及格式》关于本工程名称描述不一致，请问是否以《投标人须知》中的描述为准？

问题20-22答：本项目招标项目名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工”。

问题23：招标控制价编制说明中总承包服务费费率为0.9%，而招标人提供的工程量清单中“E.28：总承包服务费计价表”未考虑计费基础，请问该笔费用是否未计入最高投标限价总价，投标报价是否需要计取此项费用？
答：总承包服务费费率为0.9%，招标人提供的工程量清单中计费基础为项目价值(略).13元，该笔费用计入最高投标限价总价，投标报价需要计取此项费用。

问题24：《华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目总包招标技术管理要求》（P3）1.4现场条件6、临建场地：红线内不得搭 (略) 。红线外是否有指 (略) 场地搭设位置？ (略) 是否可搭建在红线内？红线内若搭 (略) 有无具体位置要求？

答：红线外无指 (略) 场地搭设位置，红线内可以搭 (略) ，建设单位无指定位置，但需满足政府相关部门要求。

问题25：根据招标文件，发包方及监理办公室和宿舍需承包人准备，发包人现场或附近是否提供临 (略) (略) 用地。

答：红线内不允许搭 (略) ，红线内可以搭 (略) ，但需满足政府相关部门要求。

问题26：根据招标文件基坑平面图和断面图，断面图上的大样无法与平面图进行对应，需在平面图上注明基坑点位序号。

答：详见附件一。

问题27：发包人对工地出入口大门位置是否有具体要求。

答：建设单位无要求但需满足政府相关部门要求。

问题28：招标文件图纸中无钢结构、园林绿化等图纸，可否提供。

答：详见附件一。

问题29：投标函附录里的逾期竣工违约金、逾期竣工违约金最高限额以及预付款金额招标文件都没有明确，是否可填按招标文件及合同约定执行？

答：可以。

问题30：投标函附录中关于项目经理的约定内容在招标文件正文第一章招标公告2.3、第二章投标人须知1.4.1、第二章投标人须知10.1.2均涉及约定内容，已哪项为准，投标函附录所需填写的合同条款号需填写哪一条合同条款号？请明确。

答：投标函附录中关于项目经理的约定内容以招标文件第一章招标公告第2.3款要求为准；投标函附录所需填写的合同条款号需填写“合同专用条款-3.2.1”。

问题31：关于投标函附录中每一项条款的合同条款号与约定内容在招标文件中填写内容均在多条合同条款中提及或重复，约定内容可能涉及多条合同条款，是否可以在投标函附录中合同条款填写任一体现关键约定内容的条款号即可，约定内容填写关键内容简写即可，并在“说明”一列中备注“响应招标文件、答疑文件要求”即可？请明确。

答：可以在投标函附录中合同条款填写任一体现关键约定内容的条款号即可，约定内容填写关键内容简写即可，并在“说明”一列中备注“响应招标文件、答疑文件要求”。

问题32：本项目工程量清单中关于过桥天街只有桩基础一项，请问过桥天街地上结构是否包含在本项目施工范围内？

答：不包含。

问题33：关于质量标准的要求为“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准，必须获得湖南省建设工程芙蓉奖或湖南省优质工程、湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地或湖南省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地标准。”是否在投标函附录中质量标准的约定内容仅需填写“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准”并在“说明”中备注“响应招标文件、答疑文件要求”即可？请明确是否可行。

答：投标函附录中质量标准的约定内容需填写“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准，必须获得湖南省建设工程芙蓉奖或湖南省优质工程、湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地或湖南省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地标准”。

问题34：关于投标函附录中第7项“分包”合同条款号是否可以填写“/”，约定内容保留原格式中的“见分包项目情况表”即可？请明确。

问题35：投标函及附录格式三、投标函附录中“7分包”的合同条款号是否可以填写“/”？

问题34-35答：投标人无分包计划可以填写“/”。

问题36：委托代理人是否可以选用除本项目拟派项目经理以外的投标人企业的其他人员，可否不使用CA锁电子签名？委托本 (略) 能否签字后扫描上传？请明确是否可行。

答：参加本项目投标的委托代理人可以选用除本项目拟派项目经理以外的本企业的其他人员；涉及委托人签字内容，可以由委托人本人签字后扫描上传。

问题37：本项目投标文件中无 (略) （共同投标协议）可否用“/”代替或空白即可，请明确是否可行。

答：共同投标协议可以用“/”代替或空白均可。

问题38：第一章招标公告-1.6质量标准，与第四章合同条款及格式-第一部分合同协议书-三、质量标准，两处内容不一致，请明确投标函及附录格式三、投标函附录中“3质量标准”的合同条款号及约定内容以哪个为准？

答：本项目质量标准以招标文件第一章招标公告1.6款为准；

投标函及附录格式三、投标函附录中“3质量标准”的合同条款号为“专用合同条款5.1款”，约定内容为“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准，必须获得湖南省建设工程芙蓉奖或湖南省优质工程、湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地或湖南省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地标准”。

问题39：投标函及附录格式三、投标函附录中“5缺陷责任期”的合同条款号是否为“专用合同条款15.2”，约定内容是否填写为“缺陷责任期为24个月，（缺陷责任期自本项目整体工程全部取得竣工验收合格（竣工备案之日）并交付发包人（以时间在后者为准）后起计算）”？

答：是。

问题40：投标文件第二章投标人须知前附表7.3.1履约担保与专用合同条款3.7履约担保描述不一致，以何为准？投标函及附录格式三、投标函附录中“6承包人履约担保金额”的合同条款号是否为“投标人须知前附表7.3.1履约担保”，约定内容是否填写为“中标合同金额的8%”？

答：本项目履约担保以招标文件第二章投标人须知前附表第7.3.1款为准；

投标函及附录格式三、投标函附录中“6承包人履约担保金额”的合同条款号为“投标人须知前附表7.3.1履约担保”，约定内容是为“中标合同金额的8%”。

问题41：投标函及附录格式三、投标函附录中“8逾期竣工违约金”的合同条款号是否为“专用合同条款7.5”，约定内容是否填写为“(略)元/日”？“9逾期竣工违约金最高限额”的约定内容是否填写为“工期总罚款不超过合同额的1%”？

答：是。

问题42：投标函及附录格式三、投标函附录中“10预付款额度”的合同条款号是否为“专用合同条款12.2”，约定内容是否填写为“暂定合同金额（不含暂列金额、暂估价）的10%（包含100%安全文明措施费）”？

答：是。

问题43：投标函及附录格式三、投标函附录中“11质量保证金额度”的合同条款号是否为“专用合同条款15.3”，约定内容是“最终结算总价的3%”还是“3%的工程款”？

答：本项目投标函及附录格式三、投标函附录中“11质量保证金额度”的合同条款号为“专用合同条款15.3”，约定内容为“最终结算总价的3%”。

问题44：投标函及附录格式七、投标保证，采用现金的，需附投标保证金银行进账单复印件。 (略) 上银行电子回执是否等同于银行进账单复印件？

答：网上银行电子回执不等同于银行进账单复印件。

问题45：若投标人未被列入失信被执行人、无不良行为记录、 (略) 罚、 (略) 罚、未被列入严重失信行为名单，是否在“十四、其他”中注明“未被列入失信被执行人、无不良行为记录、 (略) 罚、 (略) 罚、未被列入严重失信行为名单”即可， (略) 上相关截图等证明资料？

答：投标人只需在投标文件格式“十四、其他”中注明“未被列入失信被执行人、无不良行为记录、 (略) 罚、 (略) 罚、未被列入严重失信行为名单”即可。

问题46：投标函及附录格式十、资格审查等资料(九)拟任项目经理不良信用信息证明资料复印件：拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内如无不良信用信息的。此处工程总承包项目负责人是否更正为项目经理，该部分是否仅需注明“拟任项目经理在扣分有效期内无不良信用信息”即可， (略) 上相关截图等证明资料？

答：此项更正为“说明：不良信用信息证明资料具体要求见本招标文件第三章评标办法。拟任项目经理在扣分有效期内如无不良信用信息的，投标人需注明“拟任项目经理在扣分有效期内无不良信用信息””。

问题47：投标人须知前附表-10.12.8关 (略) 置、关于使用建筑垃圾再生产品，此两条要求是否需要在“十四、其他”部分做出承诺？

答：关 (略) 置及使用建筑垃圾再生产品需要在投标文件格式“十四、其他”部分做出承诺。

问题48：在投标文件中投标人提供的相关承诺是否可不盖章（因在投标文件制作软件中，仅部分内容允许签章）？

答：投标人在制作电子投标文件时，只需在设有电子签章按钮的节点签章即可。

问题49：招标文件合同专用条款21.其他补充事宜（P182）中要求为发包人准备办公及宿舍，是否需要为监理提供办公及宿舍？有何需求？

答：按招标文件要求提供即可。

问题50：招标文件合同专用条款21.其他补充事宜（P183-185）装配式技术实施方案说明附表不清晰，能否提供清晰版本？

答：现补充装配式技术实施方案说明附表，详见附件二。

问题51：招标文件施工组织设计格式（暗标）（P296）2.编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成页码。是否为评审模块需生产连续的页码？

答：投标人编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续页码。

问题52：招标文件施工组织设计格式（暗标）（P296）3.关于施工组织设计暗标篇幅大小，除图纸可采用A3篇幅外，其余内容一律统一为A4 篇幅。施工平面布置图、施工进度计划是否可用A3篇幅？

答：施工平面图及施工进度计划图采用A3篇幅进行编制。

问题53：请明确技术标是否有字体、字号等要求？如有，请明确？

问题54：技术标中图片、表格是否可用彩色图片、表格？

问题55：技术标文字字体和大小、间距要求是否有具体要求。

问题53-55答：施工组织设计编制按招标文件的规定执行，招标文件未作规定的，由投标人自行编制。如投标人投标文件中“施工组织设计暗标”内出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容的，施工组织设计评审计零分。

问题56：《华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目总包招标技术管理要求》（P73）八、其他 8.1 总承包人技术标编制列明了技术标编制相关内容要求，与招标文件施工组织设计格式要求章节及顺序有所出入，是否需严格按总《总包招标技术管理要求》中列明的目录、顺序进行技术标编制？还是将上述要求合理融入招标文件施工组织设计格式要求的章节中即可？

答：投标人编制投标文件时将上述要求合理融入招标文件施工组织设计格式要求的章节中即可。

问题57：《华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目总包招标技术管理要求》（P74）八、其他8.1.1 施工部署2、项目部管理人员名单及联系方式，因本技术标为暗标，是否仅提供项目部管理人员岗位及数量即可？

答：投标时仅提供项目部管理人员岗位及数量即可。

问题58：安装部分：工程清单03B001抗震支架，实际计量单为均为按重量为kg或t，此处计量单位为㎡，是否笔误？

答：工程清单03B001抗震支架计量单位为建筑面积“㎡”，无误，投标单位应该结合相关规范及图纸按照建筑面积进行综合报价。

问题59：招标图纸部分为PDF版本，为方便报价，能否提供全套CAD图纸？

答：本项目全套CAD图纸已在招标公告发布时作为附件发布，请各潜在投标人在长沙公共 (略) 下载。

本项目招标文件中涉及上述相关问题已作相应修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次澄清及答疑内容作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间和投标保证交纳截止时间顺延至2025年3月12日09:00（北京时间），开标地点不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。

三、监管部门：

本次招标项目招标投标监督机构为湖南 (略) 管理委员会 (略) ( (略) )，电话：0731-(略)。

四、联系方式：

招标人： (略) ；

地址： (略) (略) 麓谷大道698号；

联系人：杨铁；

电话：0731-(略)；

招标代理机构： (略) ；

地址： (略) (略) (略) 112号湘江财富金融中心D座1118；

联系人：徐煦（项目负责人）、姚海龙、赵芳；

电话：0731-(略)。

各潜在投标人：

华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工投标人提出疑问时间已按招标文件规定时间（2025年1月30日17:00）截止。投标人提出的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。现对投标人疑问答复如下：

一、主动澄清

1、依据图纸要求当外窗不便于开启时，在距地1.3-1. (略) 设置手动开启装置，具体设置以后期深化为准，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

2、依据图纸要求外门窗应采用附框安装，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

3、依据图纸要求应急排烟可开启部分应设置手动、联动或依靠烟气温度等方式自动开启功能，具体设置以后期深化为准，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

4、招标清单各单位工程模板措施费中砖胎模清单项统一修改项目特征，原清单项目特征为“1.砖胎模2.未尽事宜详见规范、招标文件及图纸要求。”修改为“1.砖胎模2.包含砖胎模抹灰、沟槽开挖及回填等相关工作内容3.未尽事宜详见规范、招标文件及图纸要求。”

5、投标单位在投标时应根据地勘报告、现场条件、施工经验等，综合考虑桩基施工过程中为满足桩机行走及施工而所需的包括不限于铺设钢板或换填碎石等技术措施。为满足桩基施工采取的相关措施费用在报价时已综合考虑，后续不再增加。

6、投标单位结合现场情况及施工经验综合考虑土方回填方式，后期不再因回填方式改变调整费用。

7、暂估价项目后续招标的招标代理费用，投标单位应在投标报价中综合考虑，后期不得向暂估价中标单位和建设单位要求增加该费用。

8、钢筋连接方式按照图纸和规范要求执行，接头位置按照22系平法规则及现行国家标准规范设置，因施工单位为自身施工便捷或节约材料而多设的接头，由施工单位自行承担，后期结算不再增加此部分费用。

9、电梯轿厢的防护费用，已经包含在投标报价中，投标单位投标时综合考虑该项工程的费用，后期结算不再增加此部分费用。

10、总承包人交付前需组织一次全面保洁，应达到(略)方保洁验收标准，相关费用已在投标报价中综合考虑，总承包人不得以此为由主张增加费用，结算时不另行计取。

二、对投标人疑问的回复:

问题1:根据招标文件要求，省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项，在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中加分的，按省级优质工程奖加分；投标人如能提供每年该综合工程质量奖项数量控制在100项以内 (含)的，则该获奖工程按省级综合工程质量奖加分。鉴于全国大部分省级综合工程质量奖均未颁布，为体现本项目招标公平、公正，在本项目该次招标中“企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地”的“省级综合工程质量奖”是否不予计取。
答：本项目“企业资信及履约能力评审”中的“省级综合工程质量奖”计取按招标文件执行，不做修改。

问题2:湖南省建筑业协会2023年10月18日发布的《关于公布2021-2022年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖名单的通知》，已于2024年10月18日过期，且2024年芙蓉奖已停止发布，所有施工单位的芙蓉奖项目已无法得分，但根据湖南省最新的招投标管理办法，湖南省外的同类型奖项可以得分。该情况对湖南省内施工单位的投标人企业资信及履约能力评审，显失公平。为保障招标人择优选取施工单位，保证招投标工作的公正客观性，请业主和代建单位将芙蓉奖计分往上追溯一年，将2023年10月18日发布的《关于公布2021-2022年度第二批湖南省建设工程芙蓉奖名单的通知》的获奖队(略)可按招标文件加分。

问题3：中国施工企业管理协会2024年度国家优质工程奖已停止发布。该评分标准弱化了部分潜在投标人企业资信及履约能力评审，有失公平。为保障招标人扩大竞争，择优选取施工单位，保障招投标工作的公正性，请业主和代建单位将此奖项往上追溯一期，将中国施工企业管理协会公布2022-2023年度两批国家优质工程奖入选工程名单企业都应计分。

问题2-3答：本项目“企业资信及履约能力评审”中的奖项有效期按招标文件执行，不做修改。

问题4:关于外省省级质量奖项的认证，省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项，在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中加分的，按省级优质工程奖加分；投标人如能提供评奖当年省级优质工程奖项数量控制在100项以内(含)的，则该获奖工程按省级综合工程质量奖加分。若提供当年该省份全年奖项清单，清单中奖项数量控制在100项以内(含)的，是否可证明？请明确。

答：省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项，在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中加分的，按湖南省级优质工程奖加分；投标人如能提供评奖当年省级优质工程奖项数量控制在100项以内(含)的，则该获奖工程按芙蓉奖加分。如该奖项年度内多批次公布的，奖项数量按上年度各批次累计总数为准。

评审依据：颁奖单位为省级建设行政主管部门或省级建筑业协会；

考核依据：A.获奖文件；B.当地省级建设行政主管部门公布的评标办法文件复 (略) 查询截图；C.证明每年该综合工程质量奖项数量控制在 100 项以内(含)的文件复印件；

满足以上要求的省外省级综合工程质量奖可以计分。

问题5:本项目对于企业资信及履约能力中设置了20个省级标准化工地作为加分项，现我单位有如下疑问：（1）请问由外省各协会发布的标准化工地是否予以计分？（2）请问由外省省级住房和城乡建设部门公布的标准化工地，但奖项名称不是“省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”，是否予以计分？

问题6:关于外省省级工地的认证，外省由“省级住房和城乡建设部门”颁布的，公示期在“365天”内的，包含“安全”、“标准化”或“示范”等关键字眼的省级工地是否予以认定加分？请明确。

问题7:关于外省省级工地的认证，是否提供该省份的省级建设行政主 (略) (略) 站页面截图、链接以及名单中用到的工地截图（体现获奖单位）即可？请明确。

问题5-7答：《湖南省 (略) 政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督〔2024〕33号）文件中省级标准化工地评审指标的评审依据明确规定为“省级住房和城乡建设部门”发布的名称为"省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”，考核期限为：一年。考核依据为：公布文件。

问题8:关于项目经理奖项因为湖南省内芙蓉奖过期，项目经理的外省省奖互认很难辨别，是否可以取消项目经理奖项？

答：项目经理奖项按招标文件执行，不做修改。

问题9:关于项目经理奖项设置，根据湘建监督〔2024〕33号文发布的《湖南省 (略) 政基础设施工程施工招标评标暂行办法》附件4《湖南省 (略) 政基础设施工程标准施工招标文件》中对于项目经理奖项的设置要求为：“最高投标限价＜(略)元的施工总承包项目、最高投标限价＜(略)元的施工专业承包项目，项目经理奖项不得列入评审计分范围；(略)元≤最高投标限价＜(略)万元的施工总承包项目、(略)元≤最高投标限价＜(略)元的施工专业承包项目，招标人根据项目实际情况选择 0-1个省级奖项参与评审计分；最高投标限价≥(略)万元的施工总承包项目、最高投标限价≥(略)元的施工专业承包项目，招标人根据项目实际情况选择0-1个奖项（国家级和省级奖项）参与评审计分。”本项目满足“最高投标限价≥(略)万元的施工总承包项目”条件，在进行国家级和省级奖项的设置中应当保持一致选择均为0项或均为1项。

本项目投标文件第二章投标人须知前附表10.1.2企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地中的5.其他提到“本项目项目经理国家级奖项个数为0个，本款第1项项目经理国家级奖项个数为0个。

由此按照要求项目经理省级奖项加分应当设置为0项与国家级奖项保持一致，请明确如此理解是否正确。

问题10:投标人须知前附表-10.1.2企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地-1.奖项个数：要求项目经理国家级奖项1个、省级奖项1个；5.其他：本项目项目经理国家级奖项个数为0个，本款第1项项目经理国家级奖项个数为0个。前后要求不一致，请明确项目经理国家级、省级奖项数量是否均为0个？

问题9-10答：现删除投标人须知前附表-10.1.2“5.其他本项目项目经理国家级奖项个数为0个，本款第1项项目经理国家级奖项个数为0个”相关内容。

问题11：本项目投标函部分软件导出的格式无标题，请问投标文件是按软件导出的格式来做，还是要按照招标文件的格式来做?

问题12：按照招标文件要求本项目采用智慧投标文件制作工具（长沙工程版）制作投标文件，但该软件中的 (略) 与招标文件要求的投标文件格式不一致，请明确当两者格式不一致时以何为准。

问题11-12答：当两者格式不一致时以电子标书编制软件生成的格式为准。

问题13：电子标书每个章节都是独立页面上传的，没有连续页码，请问企业资信及履约能力自评表中的材料所在的页码是否直接填“/”即可？

答：可以。

问题14：招标人提供的工程量清单中“重点评审材料、设备单价表”表中各项材料价格普遍偏低，而招标人提供的控制价编制说明中材料价格按2024年12月份信息价计取，请问“重点评审材料、设备单价表”表中各项材料单价与信息价单价偏差较大，请招标人核实。

答：“重点评审材料、设备单价表”中材料单价参考2024年12月份信息价及市场询价，投标单位需根据自身情况自行报价。

问题15：招标文件中第二章《投标人须知》与第四章《合同条款及格式》关于合同工期描述不一致，请问以哪个为准？

问题16： 第一章招标公告1.3工期要求与第二章投标人须知前附表1.3.2描述不一致。请明确以何为准。

???问题15-16答：本项目施工总工期为540日历天。

问题17：可否由建设单位明确生 (略) 布置场地？

答：按招标文件要求，自行考虑。

问题18：可否明确本项目临时用水、临时用电接驳点位置及规格？

问题19：请提供现场临时用水用电排污接驳口的位置、管径、容量？

问题18-19答：临时用水、临时用电接驳点位置及规格详见总承包工程招标技术要求“1.3 项目周边情况”和“1.4 现场条件”；排污接驳口相关见总承包工程招标技术要求“5.4.3 现场临时给排水的管理”总承包人自行考虑。

问题20：招标人提供的工程量清单以及HNZBJ中，清单工程名称为：“华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目”，而招标文件投标人须知1.1.4中，工程名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工”，请招标人明确项目名称以哪个为准？

问题21：招标文件正文第一章招标公告1.1中提到项目名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目”的，但第二章投标人须知1.1.4招标项目名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工”。请明确项目名称以何为标准？

问题22：招标文件中第二章《投标人须知》与第四章《合同条款及格式》关于本工程名称描述不一致，请问是否以《投标人须知》中的描述为准？

问题20-22答：本项目招标项目名称为“华润 (略) (略) (略) 域总部及物流中心项目施工”。

问题23：招标控制价编制说明中总承包服务费费率为0.9%，而招标人提供的工程量清单中“E.28：总承包服务费计价表”未考虑计费基础，请问该笔费用是否未计入最高投标限价总价，投标报价是否需要计取此项费用？
答：总承包服务费费率为0.9%，招标人提供的工程量清单中计费基础为项目价值(略).13元，该笔费用计入最高投标限价总价，投标报价需要计取此项费用。

问题24：《华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目总包招标技术管理要求》（P3）1.4现场条件6、临建场地：红线内不得搭 (略) 。红线外是否有指 (略) 场地搭设位置？ (略) 是否可搭建在红线内？红线内若搭 (略) 有无具体位置要求？

答：红线外无指 (略) 场地搭设位置，红线内可以搭 (略) ，建设单位无指定位置，但需满足政府相关部门要求。

问题25：根据招标文件，发包方及监理办公室和宿舍需承包人准备，发包人现场或附近是否提供临 (略) (略) 用地。

答：红线内不允许搭 (略) ，红线内可以搭 (略) ，但需满足政府相关部门要求。

问题26：根据招标文件基坑平面图和断面图，断面图上的大样无法与平面图进行对应，需在平面图上注明基坑点位序号。

答：详见附件一。

问题27：发包人对工地出入口大门位置是否有具体要求。

答：建设单位无要求但需满足政府相关部门要求。

问题28：招标文件图纸中无钢结构、园林绿化等图纸，可否提供。

答：详见附件一。

问题29：投标函附录里的逾期竣工违约金、逾期竣工违约金最高限额以及预付款金额招标文件都没有明确，是否可填按招标文件及合同约定执行？

答：可以。

问题30：投标函附录中关于项目经理的约定内容在招标文件正文第一章招标公告2.3、第二章投标人须知1.4.1、第二章投标人须知10.1.2均涉及约定内容，已哪项为准，投标函附录所需填写的合同条款号需填写哪一条合同条款号？请明确。

答：投标函附录中关于项目经理的约定内容以招标文件第一章招标公告第2.3款要求为准；投标函附录所需填写的合同条款号需填写“合同专用条款-3.2.1”。

问题31：关于投标函附录中每一项条款的合同条款号与约定内容在招标文件中填写内容均在多条合同条款中提及或重复，约定内容可能涉及多条合同条款，是否可以在投标函附录中合同条款填写任一体现关键约定内容的条款号即可，约定内容填写关键内容简写即可，并在“说明”一列中备注“响应招标文件、答疑文件要求”即可？请明确。

答：可以在投标函附录中合同条款填写任一体现关键约定内容的条款号即可，约定内容填写关键内容简写即可，并在“说明”一列中备注“响应招标文件、答疑文件要求”。

问题32：本项目工程量清单中关于过桥天街只有桩基础一项，请问过桥天街地上结构是否包含在本项目施工范围内？

答：不包含。

问题33：关于质量标准的要求为“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准，必须获得湖南省建设工程芙蓉奖或湖南省优质工程、湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地或湖南省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地标准。”是否在投标函附录中质量标准的约定内容仅需填写“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准”并在“说明”中备注“响应招标文件、答疑文件要求”即可？请明确是否可行。

答：投标函附录中质量标准的约定内容需填写“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准，必须获得湖南省建设工程芙蓉奖或湖南省优质工程、湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地或湖南省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地标准”。

问题34：关于投标函附录中第7项“分包”合同条款号是否可以填写“/”，约定内容保留原格式中的“见分包项目情况表”即可？请明确。

问题35：投标函及附录格式三、投标函附录中“7分包”的合同条款号是否可以填写“/”？

问题34-35答：投标人无分包计划可以填写“/”。

问题36：委托代理人是否可以选用除本项目拟派项目经理以外的投标人企业的其他人员，可否不使用CA锁电子签名？委托本 (略) 能否签字后扫描上传？请明确是否可行。

答：参加本项目投标的委托代理人可以选用除本项目拟派项目经理以外的本企业的其他人员；涉及委托人签字内容，可以由委托人本人签字后扫描上传。

问题37：本项目投标文件中无 (略) （共同投标协议）可否用“/”代替或空白即可，请明确是否可行。

答：共同投标协议可以用“/”代替或空白均可。

问题38：第一章招标公告-1.6质量标准，与第四章合同条款及格式-第一部分合同协议书-三、质量标准，两处内容不一致，请明确投标函及附录格式三、投标函附录中“3质量标准”的合同条款号及约定内容以哪个为准？

答：本项目质量标准以招标文件第一章招标公告1.6款为准；

投标函及附录格式三、投标函附录中“3质量标准”的合同条款号为“专用合同条款5.1款”，约定内容为“符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准，必须获得湖南省建设工程芙蓉奖或湖南省优质工程、湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地或湖南省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地标准”。

问题39：投标函及附录格式三、投标函附录中“5缺陷责任期”的合同条款号是否为“专用合同条款15.2”，约定内容是否填写为“缺陷责任期为24个月，（缺陷责任期自本项目整体工程全部取得竣工验收合格（竣工备案之日）并交付发包人（以时间在后者为准）后起计算）”？

答：是。

问题40：投标文件第二章投标人须知前附表7.3.1履约担保与专用合同条款3.7履约担保描述不一致，以何为准？投标函及附录格式三、投标函附录中“6承包人履约担保金额”的合同条款号是否为“投标人须知前附表7.3.1履约担保”，约定内容是否填写为“中标合同金额的8%”？

答：本项目履约担保以招标文件第二章投标人须知前附表第7.3.1款为准；

投标函及附录格式三、投标函附录中“6承包人履约担保金额”的合同条款号为“投标人须知前附表7.3.1履约担保”，约定内容是为“中标合同金额的8%”。

问题41：投标函及附录格式三、投标函附录中“8逾期竣工违约金”的合同条款号是否为“专用合同条款7.5”，约定内容是否填写为“(略)元/日”？“9逾期竣工违约金最高限额”的约定内容是否填写为“工期总罚款不超过合同额的1%”？

答：是。

问题42：投标函及附录格式三、投标函附录中“10预付款额度”的合同条款号是否为“专用合同条款12.2”，约定内容是否填写为“暂定合同金额（不含暂列金额、暂估价）的10%（包含100%安全文明措施费）”？

答：是。

问题43：投标函及附录格式三、投标函附录中“11质量保证金额度”的合同条款号是否为“专用合同条款15.3”，约定内容是“最终结算总价的3%”还是“3%的工程款”？

答：本项目投标函及附录格式三、投标函附录中“11质量保证金额度”的合同条款号为“专用合同条款15.3”，约定内容为“最终结算总价的3%”。

问题44：投标函及附录格式七、投标保证，采用现金的，需附投标保证金银行进账单复印件。 (略) 上银行电子回执是否等同于银行进账单复印件？

答：网上银行电子回执不等同于银行进账单复印件。

问题45：若投标人未被列入失信被执行人、无不良行为记录、 (略) 罚、 (略) 罚、未被列入严重失信行为名单，是否在“十四、其他”中注明“未被列入失信被执行人、无不良行为记录、 (略) 罚、 (略) 罚、未被列入严重失信行为名单”即可， (略) 上相关截图等证明资料？

答：投标人只需在投标文件格式“十四、其他”中注明“未被列入失信被执行人、无不良行为记录、 (略) 罚、 (略) 罚、未被列入严重失信行为名单”即可。

问题46：投标函及附录格式十、资格审查等资料(九)拟任项目经理不良信用信息证明资料复印件：拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内如无不良信用信息的。此处工程总承包项目负责人是否更正为项目经理，该部分是否仅需注明“拟任项目经理在扣分有效期内无不良信用信息”即可， (略) 上相关截图等证明资料？

答：此项更正为“说明：不良信用信息证明资料具体要求见本招标文件第三章评标办法。拟任项目经理在扣分有效期内如无不良信用信息的，投标人需注明“拟任项目经理在扣分有效期内无不良信用信息””。

问题47：投标人须知前附表-10.12.8关 (略) 置、关于使用建筑垃圾再生产品，此两条要求是否需要在“十四、其他”部分做出承诺？

答：关 (略) 置及使用建筑垃圾再生产品需要在投标文件格式“十四、其他”部分做出承诺。

问题48：在投标文件中投标人提供的相关承诺是否可不盖章（因在投标文件制作软件中，仅部分内容允许签章）？

答：投标人在制作电子投标文件时，只需在设有电子签章按钮的节点签章即可。

问题49：招标文件合同专用条款21.其他补充事宜（P182）中要求为发包人准备办公及宿舍，是否需要为监理提供办公及宿舍？有何需求？

答：按招标文件要求提供即可。

问题50：招标文件合同专用条款21.其他补充事宜（P183-185）装配式技术实施方案说明附表不清晰，能否提供清晰版本？

答：现补充装配式技术实施方案说明附表，详见附件二。

问题51：招标文件施工组织设计格式（暗标）（P296）2.编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成页码。是否为评审模块需生产连续的页码？

答：投标人编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续页码。

问题52：招标文件施工组织设计格式（暗标）（P296）3.关于施工组织设计暗标篇幅大小，除图纸可采用A3篇幅外，其余内容一律统一为A4 篇幅。施工平面布置图、施工进度计划是否可用A3篇幅？

答：施工平面图及施工进度计划图采用A3篇幅进行编制。

问题53：请明确技术标是否有字体、字号等要求？如有，请明确？

问题54：技术标中图片、表格是否可用彩色图片、表格？

问题55：技术标文字字体和大小、间距要求是否有具体要求。

问题53-55答：施工组织设计编制按招标文件的规定执行，招标文件未作规定的，由投标人自行编制。如投标人投标文件中“施工组织设计暗标”内出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容的，施工组织设计评审计零分。

问题56：《华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目总包招标技术管理要求》（P73）八、其他 8.1 总承包人技术标编制列明了技术标编制相关内容要求，与招标文件施工组织设计格式要求章节及顺序有所出入，是否需严格按总《总包招标技术管理要求》中列明的目录、顺序进行技术标编制？还是将上述要求合理融入招标文件施工组织设计格式要求的章节中即可？

答：投标人编制投标文件时将上述要求合理融入招标文件施工组织设计格式要求的章节中即可。

问题57：《华润医药商 (略) (略) 域总部及物流中心项目总包招标技术管理要求》（P74）八、其他8.1.1 施工部署2、项目部管理人员名单及联系方式，因本技术标为暗标，是否仅提供项目部管理人员岗位及数量即可？

答：投标时仅提供项目部管理人员岗位及数量即可。

问题58：安装部分：工程清单03B001抗震支架，实际计量单为均为按重量为kg或t，此处计量单位为㎡，是否笔误？

答：工程清单03B001抗震支架计量单位为建筑面积“㎡”，无误，投标单位应该结合相关规范及图纸按照建筑面积进行综合报价。

问题59：招标图纸部分为PDF版本，为方便报价，能否提供全套CAD图纸？

答：本项目全套CAD图纸已在招标公告发布时作为附件发布，请各潜在投标人在长沙公共 (略) 下载。

本项目招标文件中涉及上述相关问题已作相应修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次澄清及答疑内容作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间和投标保证交纳截止时间顺延至2025年3月12日09:00（北京时间），开标地点不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。

三、监管部门：

本次招标项目招标投标监督机构为湖南 (略) 管理委员会 (略) ( (略) )，电话：0731-(略)。

四、联系方式：

招标人： (略) ；

地址： (略) (略) 麓谷大道698号；

联系人：杨铁；

电话：0731-(略)；

招标代理机构： (略) ；

地址： (略) (略) (略) 112号湘江财富金融中心D座1118；

联系人：徐煦（项目负责人）、姚海龙、赵芳；

电话：0731-(略)。