人员配备

一、拟派项目经理（1人）

1、拟派项目经理具有物业管理员（师）职业资格或技能等级证书，得2分。

2、拟派项目经理具有企业人力资源管理师职业资格或技能等级证书，得2分。

3、拟派项目经理具有大专或以上学历证书的，得2分。

4、拟派项目经理自2020年1月1日 (略) 级（ (略) ）及以上住建部门颁发的荣誉，得2分。

说明：

1、学历提供证书复印件或扫描件； 学历在“ 中国高等教育 (略) （ 学 信 网 ）（http://**） ”的查询截图或报告；

2、其他证书或荣誉提供证书复印件或扫描件（原件签订合同时提供给采购人查验）；

3、须提供所属社保机构出具的2024年10月1日至今任意二个月的社保缴费证明或其他能够证明拟派管理人员参加社保的有效证明材料，社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构；社保缴费证明（或社保的有效证明材料）至少含养老保险。

0-8分

业绩

1、投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来 (略) 物业管理或保洁服务项目业绩的，每个业绩得3分，最高得9分。

注：1、提供合同复印件或扫描件或影印件并加盖投标人公章。

2、投标人在业绩证明 (略) 等级的证明材料（ (略) (略) 出具的相关证明材料）；

3、提供的项目业绩只计算评标分值对应的项目数量，按照排列顺序从首个业绩开始评审至对应数量，超出部分不进行评审。对应数量内业绩不符合磋商文件要求不得分的，不再补充评审超出部分业绩。如：提供2个业绩即得满分的，按照投标文件排序评审第一、第二项业绩，其余超出部分不再评审。

0-9分

2、拟派项目经理自 2020 年 1 月 1 日（以合同签订时间

为准）以来 (略) 物业管理或保洁服务项目业绩的，每个业绩得 3 分，最高得 3 分。

注：1、提供合同复印件或扫描件或影印件并加盖投标人公章。如合同无法体现项目经理姓名等评审因素，须提供加盖业主单位（合同*方）公章的证明材料扫描件，否则不得分。

2、项目经理业绩可与企业业绩重复计分。

0-3分

人员配备

一、拟派项目经理（1人）

1、拟派项目经理具有物业管理员（师）职业资格或技能等级证书，得2分。

2、拟派项目经理具有企业人力资源管理师职业资格或技能等级证书，得2分。

3、拟派项目经理具有大专或以上学历证书的，得2分。

4、拟派项目经理自2020年1月1日 (略) 级（ (略) ）及以上住建部门颁发的荣誉，得2分。

说明：

1、学历提供证书复印件或扫描件； 学历在“ 中国高等教育 (略) （ 学 信 网 ）（http://**） ”的查询截图或报告；

2、其他证书或荣誉提供证书复印件或扫描件（原件签订合同时提供给采购人查验）；

3、须提供所属社保机构出具的2024年10月1日至今任意二个月的社保缴费证明或其他能够证明拟派管理人员参加社保的有效证明材料，社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构；社保缴费证明（或社保的有效证明材料）至少含养老保险。

0-8分

业绩

1、投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来 (略) 物业管理或保洁服务项目业绩的，每个业绩得3分，最高得9分。

注：1、提供合同复印件或扫描件或影印件并加盖投标人公章。

2、投标人在业绩证明 (略) 等级的证明材料（ (略) (略) 出具的相关证明材料）；

3、提供的项目业绩只计算评标分值对应的项目数量，按照排列顺序从首个业绩开始评审至对应数量，超出部分不进行评审。对应数量内业绩不符合磋商文件要求不得分的，不再补充评审超出部分业绩。如：提供2个业绩即得满分的，按照投标文件排序评审第一、第二项业绩，其余超出部分不再评审。

0-9分

2、拟派项目经理自 2020 年 1 月 1 日（以合同签订时间

为准）以来 (略) 物业管理或保洁服务项目业绩的，每个业绩得 3 分，最高得 3 分。

注：1、提供合同复印件或扫描件或影印件并加盖投标人公章。如合同无法体现项目经理姓名等评审因素，须提供加盖业主单位（合同*方）公章的证明材料扫描件，否则不得分。

2、项目经理业绩可与企业业绩重复计分。

0-3分