各投标人：

  (略) 项目（编号： * ） * 续收到澄清要求。 (略) 综合答复和更改如下：

 1.一期用地与二期用地是否严格按照红线来分割？

 答：考虑到二期用地暂不符合土地利用规划，调整为建设用地的时间无法确定，为不影响校园建设，应按照一、二 (略) 规划设计。

 2.任务书中项目规模提到一期占地1011亩，总建筑面积30万平方米，二期占地333亩，总建筑面积21万平方米。两期容积率相差较大，是否二期21万 (略) 分功能放在一期用地规划设计。任务书中二期“暂不具体规划设计”，二期的规划需要如何在成果中体现？任 (略) 二期预留1万平米，是在放在一期建设内预留，还是二期用地中新建。

 答：本项目设计主要考虑一期1011亩，建筑面积30万平方米，二期暂不考虑，仅概念性展示。

 3.CAD文件中规划范围一期1011亩，预留300亩， (略) 拟选地50亩，与招标文件和任务书中的提到的规划用地面积不符， (略) 文件为准。 (略) 建筑在本次方 (略) 西南角地块？ (略) (略) (略) 南侧大门两侧？ (略) 是否也 (略) 一起独立设置于50亩地块？CAD文件 (略) 拟选50亩飞地相距新校区较远，不方便新校区使用，是否明确具体功能和要求？

 答：以设计任务书为准。

 4. (略) 北侧，西侧， (略) 市道路？为便于北 (略) 交通组织，北侧徐贾快速路是否设辅路？ (略) 大门的设置方向？ (略) 周边准确的道路和用地规划图？ (略) (略) 情况选址dw (略) 汇报ppt中不一致，以哪个为准？校园西侧徐贾快速通道为高架道路，距基地最近的上下匝道位置请提供。北侧徐临高速是否在建？是否有规划图纸？基地北面现状为铁路，远期规划考虑迁走，请问北面在铁路迁走后， (略) 市道路，最好 (略) 市道路规划图？ (略) 周边地块的用地性质能否明确？

 答：基地北侧、西侧有规划道路以及东侧有徐贾快速辅道；校门北侧的道路与徐贾快速路没有直接的匝道连接； (略) 市道路，不影响设置校园北门； (略) (略) 为准，即提供的CAD图为准；徐临高速尚在规划阶段， (略) 调整路径，暂时不予考虑；北侧现状铁路保留；关于周边用地性质， (略) (略) 科教创新区深化设计，近期将报区、市审定,方案确定后予以提供。距基地最近已有匝道位置和 (略) 请和 (略) 联系。

 5.资料“ (略) 潘安湖片区（ (略) ）总体规 (略) 市设计”可否作为上位规划参考设计？ (略) 的地质环境（如水塘、水渠等）、现有大型乔木、机电塔、电线电缆等等是否考虑保留和再利用？

 答： (略) 设计阶段， (略) (略) 科教创新区深化设计，近期将报区、市审定，方案确定后可作为上位规划。基地内的水塘、大型乔木以及可结合校园规划综合考虑利用，但属建设用地的应予以 (略) (略) ；水渠共有2条，特别是东西方向水渠目前承担着西侧约15平方公里的防洪排涝功能，水渠是否可以调 (略) 门商定；机电塔、电信电缆应和 (略) 对接，如影响校园规划可考虑迁走。

 6.规划图纸 (略) (略) 园区用地； (略) 园已规 (略) 内建设？

 答：目前， (略) 园， (略) 校园选址确定后将及时提供。

 7.招标文件投标须知前附表中提到“施工图设计费（含装潢、地下车库、人防及区内道路、雨、污水、路灯、强电、弱电、智能化等）最高限价40元/平方米（人民币）”。施工图设计包含内容很多，40元/平方米设计费太低，可否考虑适当提高？

 答：按 (略) 。

 8.招标文件投标须知前附表中提到规划方案入围前三名的单位，深化设计达到报规要求。我院认为这样浪费大量人力物力，建议规划方案投标一轮就确定中标单位，对于二、三名方案可做奖励，由中标单位听取专家组意见及吸收第二、三名规划设计方案 (略) 优化完善，然后报规。

 答：按 (略) 。

 9.设计项目单位的类似业绩及有关证明材料复印件(投标时提供经备案的合同、中标通知书等材料的原件备查)。 (略) 所提供的省内高校类 (略) 合同备案制，无法提供经备案的合同， (略) 分类似业绩项目无中标通知书，此条可否改为“提供业绩合同或中标通知书。”

 答：提供业绩合同或中标通知书原件。

 10. (略) 文件为U盘，第7页说要提供光盘2张，请问电子文件为U盘还是光盘？如为光盘，需要几份？

 答：光盘2张或者U盘2个。

 11.资格文件的正本与副本是否一起密封包装，还是分开密封包装？规划方案设计文本的正本与副本是否一起密封包装，还是分开密封包装？

 答：资格文件的正本与副本是分开密封包装，规划方案设计文本的正本与副本也是分开密封包装。

 12.是否提供展板，展板尺寸需明确？

 答：提供展板， (略) 自定。

 13.设计方案文本成果制作要求“规划方案设计文本及电子档光盘”标袋中包含方案设计文本、电子档文件、多媒体光盘，此三样文件是否先独立包封后，再一并整体包封成一个标袋？包封标识是否有具体要求？

 答：可以，包封标识需加盖投标人的公章。

 14.资格文件正、副本封面是否为自拟？

 答：按照招标文件的要求。

 15.标袋的包封是否有具体要求？

 答：按照招标文件的要求，标袋（包封）标识需加盖投标人的公章。

 16. 价格计算办法将 (略) (略) 宣布。为保证投标活动的公平合理性，建议发包人提前将报价评分办法告知相关投标人，以便投标人做出合理报价。

 答：在所有投标人的有效报价中取平均值作为基准价，投标人的报价与基准价相比，每低1%，扣0.3分；每高1%，扣0.5分；不足1%的，按照插入法计算。

 17.招标文件中投标须知前附表中9中提到“深化设计（初步设计）”，我院理解就是方案深化，而非一般意义讲的初步设计阶段，请贵校明确。

 答：方案深化，达到报规要求。

 18.招标文件中投标须知前附表中11投标文件份数中规划方案设计文本要求提供 * 12套文本（1份正本和11份副本）及电子档U盘1份与任务书提交成果中正本一份，A3规格缩印合订本图册8本，电子文档光盘1份( (略) 文档、效果图、DWG格式设计图等)相互矛盾，请问以招标文件为准还是任务书为准。

 答：以招标文件为准。

 19.招标文件7.2.4，设计项目单位类似业绩及有关证明材料（投标时提供经过备案的合同、中标通知书等材料原件备查）。请问：有些业绩备案过，但是是直接委托的，没有中标通知书，有业主委托函，是否可以？

 答：可以。

 20.对校园主入口或礼仪性校门的位置是否有明确意向。是否可考虑打造水景校园？

 答：校园主入口或礼仪性校门的位置设计任务书中已明确；方案设计结合周边环境打造水景校园。

 21.基地北侧的铁路线是否通勤，规划是否需要考虑噪音影响。

 答：目前未通勤。

 22.“资格文件”、“规划方案设计文本及电子档光盘”、“人员配备和综合实力”三个标袋的封面是否需要加盖投标人公章及法人章？

 答：需要。

 23.投标文件中“人员配备和综合实力”部分的封面是否需要加盖投标人公章及法人章？内容页是否需要加盖投标人公章？

 答：需要。

 24.实体模型尺寸比例是否可统一规定？考虑模型效果和运输便利，建议采用1：1000比例。

 答：暂不作统一要求，各投标人根据 (略) 决定。

 25.本项目开标时间为3月18日，根据设计成果要求，还有多媒体或模型要做，相对于本规划方案的规模而言，设计时间太短，建议延期10天？规划方案入围前三名的单位，深化设计达到报规要求设计时间为20个日历天，自入围公示结束之日起算起。方案达到报规要求，设计时间为20个日历天，设计时间过于紧迫，难以达到要求的设计深度，可否考虑适当放宽？

 答：递交投标文件截止和开标时间调整为 * 日下午14：30，其它不变。

 26.请明确建筑限高问题、容积率、建筑密度、绿化率等指标？

 答：容积率、建筑密度详见提供的CAD图。限高和绿化率指标问题按照设计任务书要求结合 (略) 设计。

    27.任务书21页，“ (略) ”变更为“体 (略) ”，体 (略)   0.8万平方米。具体要求如下： 

⑴建筑形态新颖现代，反映体育建筑的特点。

⑵定位为体 (略) ，考虑节能与采光，开 (略) 形态。主要满足公共体育教学和训练要求，同时满足校级庆典、展览、会议等大型活动要求。

⑶按照2500座综合考虑贵宾席、记者席、观众席，固定座位与移动座位。

⑷平时可将移动座位收起，将场地最大化，场地设计可变化安排为 (略) 、 (略) 、 (略) 。

⑸设计可以统一控制和管理的大型电子信息显示系统，扩声系统等。

⑹考虑瞬间人流的组织以及疏散平台的设计。

28.任务书15页，教学楼面积由4.6万平方米变更为4.8万平方米。

特此公告！

(略) 办

* 日

 

 



各投标人：

  (略) 项目（编号： * ） * 续收到澄清要求。 (略) 综合答复和更改如下：

 1.一期用地与二期用地是否严格按照红线来分割？

 答：考虑到二期用地暂不符合土地利用规划，调整为建设用地的时间无法确定，为不影响校园建设，应按照一、二 (略) 规划设计。

 2.任务书中项目规模提到一期占地1011亩，总建筑面积30万平方米，二期占地333亩，总建筑面积21万平方米。两期容积率相差较大，是否二期21万 (略) 分功能放在一期用地规划设计。任务书中二期“暂不具体规划设计”，二期的规划需要如何在成果中体现？任 (略) 二期预留1万平米，是在放在一期建设内预留，还是二期用地中新建。

 答：本项目设计主要考虑一期1011亩，建筑面积30万平方米，二期暂不考虑，仅概念性展示。

 3.CAD文件中规划范围一期1011亩，预留300亩， (略) 拟选地50亩，与招标文件和任务书中的提到的规划用地面积不符， (略) 文件为准。 (略) 建筑在本次方 (略) 西南角地块？ (略) (略) (略) 南侧大门两侧？ (略) 是否也 (略) 一起独立设置于50亩地块？CAD文件 (略) 拟选50亩飞地相距新校区较远，不方便新校区使用，是否明确具体功能和要求？

 答：以设计任务书为准。

 4. (略) 北侧，西侧， (略) 市道路？为便于北 (略) 交通组织，北侧徐贾快速路是否设辅路？ (略) 大门的设置方向？ (略) 周边准确的道路和用地规划图？ (略) (略) 情况选址dw (略) 汇报ppt中不一致，以哪个为准？校园西侧徐贾快速通道为高架道路，距基地最近的上下匝道位置请提供。北侧徐临高速是否在建？是否有规划图纸？基地北面现状为铁路，远期规划考虑迁走，请问北面在铁路迁走后， (略) 市道路，最好 (略) 市道路规划图？ (略) 周边地块的用地性质能否明确？

 答：基地北侧、西侧有规划道路以及东侧有徐贾快速辅道；校门北侧的道路与徐贾快速路没有直接的匝道连接； (略) 市道路，不影响设置校园北门； (略) (略) 为准，即提供的CAD图为准；徐临高速尚在规划阶段， (略) 调整路径，暂时不予考虑；北侧现状铁路保留；关于周边用地性质， (略) (略) 科教创新区深化设计，近期将报区、市审定,方案确定后予以提供。距基地最近已有匝道位置和 (略) 请和 (略) 联系。

 5.资料“ (略) 潘安湖片区（ (略) ）总体规 (略) 市设计”可否作为上位规划参考设计？ (略) 的地质环境（如水塘、水渠等）、现有大型乔木、机电塔、电线电缆等等是否考虑保留和再利用？

 答： (略) 设计阶段， (略) (略) 科教创新区深化设计，近期将报区、市审定，方案确定后可作为上位规划。基地内的水塘、大型乔木以及可结合校园规划综合考虑利用，但属建设用地的应予以 (略) (略) ；水渠共有2条，特别是东西方向水渠目前承担着西侧约15平方公里的防洪排涝功能，水渠是否可以调 (略) 门商定；机电塔、电信电缆应和 (略) 对接，如影响校园规划可考虑迁走。

 6.规划图纸 (略) (略) 园区用地； (略) 园已规 (略) 内建设？

 答：目前， (略) 园， (略) 校园选址确定后将及时提供。

 7.招标文件投标须知前附表中提到“施工图设计费（含装潢、地下车库、人防及区内道路、雨、污水、路灯、强电、弱电、智能化等）最高限价40元/平方米（人民币）”。施工图设计包含内容很多，40元/平方米设计费太低，可否考虑适当提高？

 答：按 (略) 。

 8.招标文件投标须知前附表中提到规划方案入围前三名的单位，深化设计达到报规要求。我院认为这样浪费大量人力物力，建议规划方案投标一轮就确定中标单位，对于二、三名方案可做奖励，由中标单位听取专家组意见及吸收第二、三名规划设计方案 (略) 优化完善，然后报规。

 答：按 (略) 。

 9.设计项目单位的类似业绩及有关证明材料复印件(投标时提供经备案的合同、中标通知书等材料的原件备查)。 (略) 所提供的省内高校类 (略) 合同备案制，无法提供经备案的合同， (略) 分类似业绩项目无中标通知书，此条可否改为“提供业绩合同或中标通知书。”

 答：提供业绩合同或中标通知书原件。

 10. (略) 文件为U盘，第7页说要提供光盘2张，请问电子文件为U盘还是光盘？如为光盘，需要几份？

 答：光盘2张或者U盘2个。

 11.资格文件的正本与副本是否一起密封包装，还是分开密封包装？规划方案设计文本的正本与副本是否一起密封包装，还是分开密封包装？

 答：资格文件的正本与副本是分开密封包装，规划方案设计文本的正本与副本也是分开密封包装。

 12.是否提供展板，展板尺寸需明确？

 答：提供展板， (略) 自定。

 13.设计方案文本成果制作要求“规划方案设计文本及电子档光盘”标袋中包含方案设计文本、电子档文件、多媒体光盘，此三样文件是否先独立包封后，再一并整体包封成一个标袋？包封标识是否有具体要求？

 答：可以，包封标识需加盖投标人的公章。

 14.资格文件正、副本封面是否为自拟？

 答：按照招标文件的要求。

 15.标袋的包封是否有具体要求？

 答：按照招标文件的要求，标袋（包封）标识需加盖投标人的公章。

 16. 价格计算办法将 (略) (略) 宣布。为保证投标活动的公平合理性，建议发包人提前将报价评分办法告知相关投标人，以便投标人做出合理报价。

 答：在所有投标人的有效报价中取平均值作为基准价，投标人的报价与基准价相比，每低1%，扣0.3分；每高1%，扣0.5分；不足1%的，按照插入法计算。

 17.招标文件中投标须知前附表中9中提到“深化设计（初步设计）”，我院理解就是方案深化，而非一般意义讲的初步设计阶段，请贵校明确。

 答：方案深化，达到报规要求。

 18.招标文件中投标须知前附表中11投标文件份数中规划方案设计文本要求提供 * 12套文本（1份正本和11份副本）及电子档U盘1份与任务书提交成果中正本一份，A3规格缩印合订本图册8本，电子文档光盘1份( (略) 文档、效果图、DWG格式设计图等)相互矛盾，请问以招标文件为准还是任务书为准。

 答：以招标文件为准。

 19.招标文件7.2.4，设计项目单位类似业绩及有关证明材料（投标时提供经过备案的合同、中标通知书等材料原件备查）。请问：有些业绩备案过，但是是直接委托的，没有中标通知书，有业主委托函，是否可以？

 答：可以。

 20.对校园主入口或礼仪性校门的位置是否有明确意向。是否可考虑打造水景校园？

 答：校园主入口或礼仪性校门的位置设计任务书中已明确；方案设计结合周边环境打造水景校园。

 21.基地北侧的铁路线是否通勤，规划是否需要考虑噪音影响。

 答：目前未通勤。

 22.“资格文件”、“规划方案设计文本及电子档光盘”、“人员配备和综合实力”三个标袋的封面是否需要加盖投标人公章及法人章？

 答：需要。

 23.投标文件中“人员配备和综合实力”部分的封面是否需要加盖投标人公章及法人章？内容页是否需要加盖投标人公章？

 答：需要。

 24.实体模型尺寸比例是否可统一规定？考虑模型效果和运输便利，建议采用1：1000比例。

 答：暂不作统一要求，各投标人根据 (略) 决定。

 25.本项目开标时间为3月18日，根据设计成果要求，还有多媒体或模型要做，相对于本规划方案的规模而言，设计时间太短，建议延期10天？规划方案入围前三名的单位，深化设计达到报规要求设计时间为20个日历天，自入围公示结束之日起算起。方案达到报规要求，设计时间为20个日历天，设计时间过于紧迫，难以达到要求的设计深度，可否考虑适当放宽？

 答：递交投标文件截止和开标时间调整为 * 日下午14：30，其它不变。

 26.请明确建筑限高问题、容积率、建筑密度、绿化率等指标？

 答：容积率、建筑密度详见提供的CAD图。限高和绿化率指标问题按照设计任务书要求结合 (略) 设计。

    27.任务书21页，“ (略) ”变更为“体 (略) ”，体 (略)   0.8万平方米。具体要求如下： 

⑴建筑形态新颖现代，反映体育建筑的特点。

⑵定位为体 (略) ，考虑节能与采光，开 (略) 形态。主要满足公共体育教学和训练要求，同时满足校级庆典、展览、会议等大型活动要求。

⑶按照2500座综合考虑贵宾席、记者席、观众席，固定座位与移动座位。

⑷平时可将移动座位收起，将场地最大化，场地设计可变化安排为 (略) 、 (略) 、 (略) 。

⑸设计可以统一控制和管理的大型电子信息显示系统，扩声系统等。

⑹考虑瞬间人流的组织以及疏散平台的设计。

28.任务书15页，教学楼面积由4.6万平方米变更为4.8万平方米。

特此公告！

(略) 办

* 日

 

 

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