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澄清、修改、补充内容：
本《招标文件澄清、修改、补充通知》作为招标文件（含招标公告）的澄清、修改和补充，是招标 (略) 分。本《招标文件澄清、修改、补充通知》内容与招标文件有不一致的，以本通知为准。有关招标文件（含招标公告）澄清、修改和补充内容如下：
一、招标文件答疑、澄清
1. 1.1投标人问：建设用地南侧 (略) 是否考虑迁移？ (略) (略) 的建设有很大的影响。
2. 答：不考虑迁移。
3. 1.2投标人问：能否提供建设用地周边规划道路的设计标高？
4. 答：暂无法提供。
5. 1.3投标人问：能否提供“省委党校征地红线文物分布图”中场地内 (略) 分布的具体范围，以便合理设计利用？
6. 答：只是大概位置， (略) 分移植。
7. 1.4投标人问： (略) 控制线以内的建筑为10m限高，请问控制线以外是否有限 (略) 求？
8. 答：有，限高36米。
1. 1.5投标人问：能否提 (略) (略) 和党工委的建设容量，以便于统一考虑规划设计。
2. 答：暂无法提供。
3. 1.6投标人问：综合楼除办公外，是否考虑其他功能，如展厅、档案室、大小会议室等？数量、会议室的人数配置、面积有什么具体要求？
4. 答： (略) 编制人数为545人，要配置其他功能，如: (略) 、档案室、保密室、大小会议室等（50人、40人，20人），具体数量可统筹考虑。
5. 1.7投标人问：会堂中大报告厅按多少人设置？按照经验设置 点击查看>> 人的为宜。此外，为满足党校日常需求，还需设置哪些规模和数量的中小型会议室？
6. 答：暂按1500人考虑，可以设置适量的中小型会议室、贵宾室等配套。
7. 1.8投标人问： (略) 的藏书量为多少？需要多少阅览位？
8. 答：120万册，具体阅览位请统筹考虑。
9. 1.9投标人问：能否提供教学楼中30人教室、60人教室、 点击查看>> 人教室的配比要求？教学楼中除教室外还有其他特殊功能要求？
答：主要以60人教室为主，应设有讨论室、教室休息和准备室等。具体配比请统筹考虑。
1.10投标人问：请明确学员公寓的住宿条件，人均住宿面积是多少？单人间和双人间按何比例配置？供需提供多少床位？若同时满足4200人同期在校的住宿，78500平米的公寓人均面积仅约18.7平米，全设置单人间的话是无法实现的。
答：尽可能配置双人标准间，可方便今后调整为单人使用。
1.11投标人问：任务书《新校区主要建筑物建设内容和规模一览表》中第9项7686平米的后勤保障服务用房已包含教工单身公寓，而第6项也单列了1968平米的教工单身公寓的面积，有所重复，请明确两功能的面积分配。
答：后勤保障服务用房7686平米，不包含教工单身公寓。
1.12投标人问：请明确教工单身公寓、公寓服务人员的住宿条件？各要满足多少床位？
答：教工单身公寓可考虑一房、一卫、一厨、一阳台，公寓服务人员宿舍可考虑一个房间住4人。
1.13投标人问：7200平米的食堂除去教工食堂，满足4200同期在校生用餐，需至少翻台一次。食堂面积偏小。另外教工食堂面积需多少？需满足多少教工用餐？清真食堂的面积需多少？
答：学员一次性用餐按学员数的60%考虑，4200×60%=2520人。教职工一次性用餐数545×75%×60%=246人，公寓服务人员一次性用餐数250×75%×60%=113人，食堂一次性用餐数为2879人。适当考虑145平方的清真食堂和餐厅。
1.14投标人问： (略) 中游泳池按50m标准泳池设计还是按25m泳池设计？除游泳池外还需配置哪些功能？例如健身、棋牌、乒乓球等。是否需要 (略) 等？
答：按50米标准泳池设计，还需配置健身、棋牌、乒乓球、羽毛球、 (略) 等。
1.15投标人问： (略) 和会堂是否考虑对外服务？学员公 (略) 分对外服务？
答： (略) 和学员公寓可以考虑对外。
1.16投标人问：教工周转用房是参照住宅的形式还是公寓的形式设计？
答：参照住宅的形式。
1.17投标人问：地下机动车位考虑全 (略) 分机械车位？35000平米的地下室除去设备用房外满足1000辆全自走停车位较为困难。
答：由各投标人统筹考虑。
1.18投标人问：建议提供更为详细的功能任务书以便满足单体设计的深度。方案投标阶段功能设计有一定深度的话，便于后期设计工作推进和工程进度的保证。
答：目前无法提供，中标后的方案根据需要再细调，到时甲方会及时提供详细的功能任务书。
1.19投标人问：经测算，建议采用1：600的建筑模型，效果较好也便于运输。若采用1:500的比例，模型将要拆分3-4块用以运输，会影响整体效果。
答：模型（沙盘）比例按招标文件的规定为1：500不变。模型（沙盘）可拼装。模型（沙盘）上不得签字、盖章或者有其他可以判定投标人的标识或文字， (略) 文件要求，投标被否决。
1.20投标人问：任务书第7页第四条， (略) 市工程中，要求提供“ (略) 市计算书（雨污管道设计、年径流总量控制率计算、 (略) 市设施计算等）”。能否 (略) (略) 资料，否则无法设计计算。另外，因目前方案投标阶段设计深度有限，建议在方案投标阶段取消该项要求。
答：同意取消该项要求。
1.21投标人问：成果提交中要求“管线设计综合图”。能否 (略) (略) 资料，否则无法设计？
答：暂无法提供，可不设计“管线设计综合图”。
1.22投标人问：招标文件内省委党校征地红线内文物分布示意图中赤塘山遗址范围线，遗址范围内是否可以布置建筑。
答：不建议布置建筑，可考虑景观小品。
1.23投标人问：设计任务书中对党校中各个功能种类建筑设置面积规模，对单个功能建筑是否有进一步要求，比如学员公寓是否按厅级、处级设置，每个等级的规模；教学楼中实训用房和普通教学用房的比例等。
答：学员公寓按厅级、处级分开设置，厅级按300人设计。建议教学楼的实训用房集中，可 (略) 结合，由于智能化程度高，集中方便管理。
1.24投标人问：项目建议书中的规划方案是否可以作为设计具体指标的参考。
答：可以。
1.25投标人问：任务书中未提到40 (略) 地是否需要，请给予明确。
答：要设计40 (略) 地。
1.26投标人问： (略) 须知前附表中19.1条内容有“资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知19.2、19.3和19.4规定的包封、密封和标志后， (略) 总包封”，文件中未找到19.2、19.3和19.4条内容。
答：详见招标文件通用本第23页。
1.27投标人问：展示板有数量要求。
答：根据招标文件（含设计任务书）的要求提供一套。
1.28投标人问：招标文件第10页13项提到计算机文件刻录光盘2份随技术文件副本一起包封，还有计算机文件内容包括《设计说明和设计图纸汇编缩印本》副本内容、多媒体介绍（含三维动画情景展示）等。请问：①计算机文件2份随技术文件副本一起包封的话，那通用本第24页19.5（2）演示盘应随技术文件副本一起包封，那是不是随技术文件副本包封的就是2份计算机文件，1份演示盘？②2份计算机文件，1份演示盘都随技术文件副本一起包封的话，那就是3张光盘，如何辨识哪个是计算机文件，哪个是演示盘？是否能贴便签标识“计算机文件”或是“演示盘”？③计算机文件内容含多媒体介绍（含三维动画情景展示）等，那演示盘里面是放什么内容，也是放多媒体介绍（含三维动画情景展示）？
答：计算机文件内容包括《设计说明和设计图纸汇编缩印本》副本内容、多媒体介绍（含三维动画情景展示），两个内容分别刻录到不同张光盘中，并在光盘上分别标明技术文件副本内容、多媒体介绍内容；一式两份，均与技术文件副本一起包封。演示盘即为刻录有多媒体介绍内容有光盘。
1.29投标人问：通用本第24页19.5（3）提到模型要单独包封，包封上不得签字、盖章或有其他可以判定投标人的标识或文字，请问：模型（沙盘）那么大，要如何包封？
答：模型（沙盘）无需包封。
1. 1.30投标人问： (略) 报告厅人数。
2. 答：按约600人设计。
3. 1.31投标人问：请问一公里控制线以内的控高是多少？一公里控制线以外的控高是多少？
4. 答：一公里控制线以内的控高是10米，一公里控制线附近为18米，一公里控制线以外的控高是36米。
5. 1.32投标人问：请问专家楼需要多少套？每套面积标准是多少？
6. 答：可设计3栋，每栋面积标准是300平米。
7. 1.33投标人问：请问学员公寓双人间套数是几套？单人间套数是几套？
答：可统筹考虑，尽可能配置双人标准间，可方便今后调整为单人使用。
8. 1.34投标人问：请问道路竖向标高是多少？
答：暂无法提供。
1.35投标人问：请问教学楼的班级数是多少？每班人数是多少？
答：可统筹考虑，以60人为主。
1.36投标人问：预留的职工周转房有没有限制？比如限 (略) 求？
答：36米限高。
1. 1.37投标人问：能否提供《 (略) 城 (略) 片区控制性详细规划》电子文件? (略) 1公里控制线内及外侧附近建筑的高度控制，是否按照项目建议书“ (略) 地建筑高度应控制在36m以内； (略) 1公里控制红线外侧附近建筑高度控制在10m以内； (略) 1公里控制红线内原则上不布置建筑物”。
2. 答：暂无法提供。
3. 1.38投标人问：教职工周转房（38150m2）是否包含教工单身公寓（1968m2）?（项目建议书中为包含）。另外根据项目建议书表述，人均面积为70m2，周转房户型是否均为套内70m2？本次设计是否只考虑总图布置和外观效果？
4. 答：教职工周转房（38150m2）应不包含教工单身公寓（1968m2），户型面积70 m2应含公摊，本次设计应考虑总图布置、平立面设计及外观效果。
5. 1.39投标人问：项目建议书p19表2-4计算有误，教师办公用房合计是否还是应按照任务书要求为15274m2？
6. 答：项目建议书p19表2-4计算有误，应为12074m2；任务书里没有明确为15274m2。
7. 1.40投标人问：项目建议书中测算会堂面积9000m2，任务书要求12000m2，除1500座报告厅外是否需设其他小型会议室、报告厅等功能？
8. 答：项目建议书和任务书均为12000m2，还需设其他配套功能。
9. 1.41投标人问：根据项目建议书测算，教学用房面积（含教室、实训用房、师生活动用房、后勤附属用房）达31983m2，与任务书的19000m2有较大差距，是否还是以任务书为准？
答：以任务书为准, 19000m2应是教学楼面积。
1.42投标人问：教室是否需要分设不同规模和功能，每班需容纳多少名学员？是否有更详细的教室容量和数量要求？
答：暂时没有更详细的教室容量和数量要求。
1.43投标人问：请明确不同级别学员的住宿标准（单人间或双人间）；
答：暂无法提供， (略) 自查确定。
1.44投标人问：食堂是否需设包厢？如有是否需明确包厢数量？清真食堂面积是否按项目建议书中145m2设计？
答：食堂可以设3-4个包厢，清真食堂面积按145m2设计，可以适当放大面积。
1.45投标人问：请明 (略) 内具体功能要求和相应数量；可否参考项目建议书？
答：参考项目建议书。
1.46投标人问：请明 (略) 地种类和数量，是否需 (略) 和400米跑道？
答：需 (略) 和400米跑道，其余配套统筹安排。
1.1投标人问：任务书第四页后勤保障服务用房中备注含教工单身公寓，是否与第6项教工单身公寓重复？
答：是重复了。
1.47投标人问：请明确专家楼住宿标准，单人间或双人间？或者是套间？
答：按独栋设计。
1.48投标人问：设计任务书内，规划控制指标建筑密度和绿地率指标是否整个用地统算（包含周转房用地）， (略) 用地分别需要满足?
答：规划控制指标建筑密度和绿地率指标按整个用地统算（包含周转房用地）。
1.49投标人问：任务书中提到的“妥善利 (略) 县级以上文物”， (略) 文物是否允许移位?
答：八角亭和百年 (略) 可以考虑移位。
1.50投标人问：项目建议书中测算地面停车位需2100个，是否该数据为总停车数量要求？除去地下室1000个停车位，地面是否需设置1100个停车位（过多的地面停车对校园的景观效果会造成一定影响）？还是停车指标 (略) 市技术 (略) 。
答：需设置1100个停车位，各投标单位可统筹考虑。
1.51投标人问：实体模型比例建议是否可以改为1：750，按照招标文件专用本第10页1：500要求计算，模型尺寸约3mx2m，运输较为不便，而且难满足沙盘应便于整体电梯搬运的要求。
答：详见本通知第1.19条回复。
1.52投标人问：招标文件通用本第24页，19.5第三条，计算机文件（如有时）应随商务文件一起包封。与招标文件其他地方要求计算机文件与技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的正本一起包封有出入。
答：计算机文件及演示盘统一与技术文件副本一起包封。
1.53投标人问：招标文件通用本第七章投标文件格式中，附表1、附表2，联合体成员各方均应提交本表，则是否联合体成员各方只需各自对自己单位的表格上加盖公章，麻烦明确。
答：联合体各成员分别各自提供附表1、附表2 2-1的内容。
1.54投标人问：如果技术负责人不出席开标会，是否无需提供技术负责人证明书，麻烦明确。
答：是。
1.55投标人问：如果表格由联合体牵头人一方提供，是否表格上无需加盖联合体另一方公章？
答：是。
1.56投标人问：附表4，拟担任本项目设计（勘察）人员汇总表，是否由联合体双方加盖公章？
答：根据招标文件通用本第106页资格审查文件须知第5点，投标格式中的盖投标人单位公章系指盖独立投标人或联合体牵头人单位公章。
1.57投标人问：招标文件专用本第九页类似项目设计业绩要求：投标人拟派出担任本设计项目负责人应具备 1 项类似项目设计业绩；“类似项目设计业绩”定义见投标邀请书第3.3款。（完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积不低于10万平方米的设计项目，且其中至少含有一幢单体建筑面积不低于2万平方米的公共建筑）因为一般合同中不太会有如此详细的说明，该业绩的证明是指需要提供有相应指标数据和项目负责人信息的蓝图？
答：根据招标文件通用本第120页注第2点“若设计合同书或施工图审查合格书中均未标明投标须知前 (略) 要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件复印件加盖公章；”
1.58投标人问：贵方提供的两个现状地形图（80版 (略) 及 (略) 本地版），投标文本中以哪个坐标系为准？牵涉到规划设计中道路设计图的标注问题。
答：投标文本中以 (略) 本地版坐标系为准。
1.59投标人问：关于限 (略) 求， (略) 1公里控制线内限高10米的要求，基地内是否有其他限 (略) 求？现场 (略) 内内限高36米是否确切属实？（牵涉到标志性建筑物的层高以及周转房是否可采用小高层的问题）
答：基地内内限高36米确切属实。
1.60投标人问：侯官村和厚美村的村界线位置请在CAD图中详细标出坐标位置。
答：暂无法提供。
1.61投标人问：请提供最新《 (略) 市规划技术管理规定》版本资料。（设计任务书第2页）
答：请各 (略) 网上查询。
1.62投标人问：建筑单体建议为坡屋面，关于坡屋面是否有其他具体要求？（设计任务书第2页）
答：无其他要求。
1.63投标人问： (略) 出入口开设问题， (略) (略) 有规划道路均可开设出入口？（设计任务书第3页）
答：是。
1.64投标人问：考虑打造水景校园， (略) 内水源源头怎么考虑？（设计任务书第3页）
答：雨水积蓄和自来水，无其他水源源头。
1.65投标人问：关 (略) ，是否需集中停车、大巴停车要求？（设计任务书第3页）
答：可考虑5-6部大巴停车位。
1.66投标人问：学员公寓（7.85万㎡）建筑面积中，关于一人间、二人间或者多人间是否有具体的比例要求？（设计任务书第4页）
答：可统筹考虑，尽可能配置双人标准间，可方便今后调整为单人使用。
1.67投标人问：请明确：1.2万㎡的会堂是单个建筑、还是多个建筑组合形式？（设计任务书第4页）
答：是单体建筑。
1.68投标人问：请明确：0.8万㎡ (略) 的具体功能要求。（设计任务书第4页）
答：按通常要求标配。
1.69投标人问：关于教职工周转房（约3.8万㎡），在预留发展用地里面，当前需计容吗？是否可采用小高层形态？（设计任务书第4页）
答：也需计容，可以采用小高层。
1.70投标人问：关于规划设计中 (略) 及采光、通风分析图，请明确通风分析图的具体要求？（设计任务书第5页）
答：无具体要求，按通常做法即可。
1.71投标人问：关于1:500比例的全景沙盘模型，考虑要进出电梯运输方便的要求，是否 (略) 分装运， (略) (略) 组装？并提供运输电梯，展厅入 (略) 大门的可通过尺寸 以 (略) 模型拆分。（设计任务书第8页）
答：详见本通知第1.19条回复。
1.72投标人问： (略) (略) 地要求，是否 (略) 地？ (略) 地跑道要求？ (略) 球场？
答：需设计400米标准跑道，建议设1- (略) ， (略) 地可穿插设置。
1.73投标人问：中共 (略) 省委党校征地红线内文物（赤塘山遗址）文件中 (略) 内“四处文物”保留，请在CAD中详细标出坐标位置，特别是文物“古井”的详细坐标位置， (略) 文物是否有相应的退界距离要求？特别是赤塘山文物遗址是否有相应的退界距离要求？
答：暂在CAD中无法详细标出坐标位置，可根据提供的图片确定大致位置加以保护即可。
1.74投标人问： (略) 周边规划道路的断面形式、交叉点的规划竖向高程等信息。
答：暂无法提供。
1.75投标人问： (略) 在区域的的上位规划相关资料，如：本区域的控制性详细规划、 (略) 市设计等相关规划，需要了解周边地块的功能、建筑高度、周边是否有公共交通（地铁、公交）站点的设置. (略) 区如何联系。未来人流主要导入方向如何考虑？
答：暂无法提供， (略) 和以 (略) 判断。
1.76投标人问：招标文件第12页中：提到展板要求：目前建议为轻质板图幅大小A1，是否可用A0展板表达及其他纸质板表达？
答： (略) 文件要求的规格提供。
1.77投标人问：招标文件第12页中：提到多媒体时间要求，是否控制在15分以内均可？比如多媒体时间12分钟左右。以及含三维动画情景展示，是否必须得包含动画内容？
答：多媒体介绍时间在15分钟以内均可。多媒体介绍应含有三维动画情景展示。
1.78投标人问：招标文件第12页中：
1 19.1资格审查文件、商务文件、技术文件的总包封要求资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知19.2、19.3和19.4规定的包封、密封和标志后， (略) 总包封。
19.2、19.3、19.4、19.5是指“招标文件通用本”中的条款？
(略) 人提供A3纸封面，这个“ (略) 人提供的A3纸封面”、“用于设计说明和设计图纸汇编缩印本内层包封封面”和“用于设计说明和设计图纸汇编缩印本外层包封封面”字样的A3纸封面。”何时何种方式提供？
下面为招标文件通用本 (略) 文截取：
答：招标文件专用本第51页第3点其他要求：技术文件内、外层包封封面及技术文件正、 (略) 人统一提供封面电子档（招标人不再提供纸质封面）， (略) 直接打印使用。封面均应采用白色A3纸复印纸打印，不得使用卡纸、硬壳纸等，否则其投标文件被否决。
1.80投标人问：该项目招标时间紧，任务重，投标截止日期是否能推后十五日？
答： (略) 文件规定不变。
1.81投标人问：能 (略) (略) 1公里控制线的控制要求？
答： (略) 1公里控制线内为10米，线的附近为18米，外为36米。
1.82投标人问：校区南侧主干路80米，东侧主干道30米，校区的主要交通在哪条路上？能否提供更 (略) 规划图？是否考虑将主校门设于南侧干道？
答：校区的主要交通应在南侧干道；暂时无法提供更 (略) 规划图；可以考虑将主校门设于南侧干道。
1.83投标人问：目前尚无周边道路的设计标高，请提供？
答：暂时无法提供。
1.84投标人问：园区内拟营造水系，请 (略) 现状？
答：暂时无法提供。
1.85投标人问：学员公寓是否均为双人间？若有几种户型按照怎样的配比考虑？
答：可以双人间为主，但应考虑方便转换单人间。
1.86投标人问：室外体育设施及室外素 (略) 地包括哪些内容，有何要求？
答：应设400 (略) ，其余根据需要而设，室外素 (略) 地暂按通常做法。
1.87投标人问： (略) ，对各专业系统设计要求 (略) 分已超过方案设计的深度， (略) 比选。能否改回概念性方案的设计深度，取消如：楼宇智能化及通讯系统方案设计说明、投资控制措施与建议内等关于施工措施的内容？
答：不应取消，按招标文件要求。
1.88投标人问：目前校区周边环境信息量少，市政条件也不充分， (略) 市的建设工程要求应专题专项考虑，概念性阶段 (略) 分的设计说明？
答： (略) (略) 简要说明。
1.89投标人问：规划中大小单体的类型有十种， (略) 分主要单体外，其余单体对规划形态影响不大，但设计工作量不小。是否均需要提供“各单体主要立面透视效果图（夜景不少于2张）”，请明确哪些单体必须提交平立剖？
答：可以改为各主要单体立面透视效果图（夜景不少于2张），所有单体均需提供平立面，主要单体还应提供剖面图。具体由各 (略) 确定。
二、招标文件补充
2.1本项目采用全过程代建方式，由代建单位对本项目从项目建议书批复后直至 (略) 全过程管理。
招标代理： (略) 有限公司
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