物业管理服务招标变更
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物业管理服务招标变更
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) 项目 | ||
| 品目 |
服务/房地产服务/物业管理服务 |
||
| 采购单位 | 福 (略) (略) | ||
| 行政区域 | (略) 省 | 公告时间 | * 日 14:21 |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张林丽 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> 、 点击查看>> | ||
| 采购单位 | 福 (略) (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 市 (略) 区上浦路212号 | ||
| 采购单位联系方式 | 林云、张月芳 点击查看>> | ||
| 代理机构名称 | (略) 有限公司 | ||
| 代理机构地址 | (略) 市古田路中美大厦24层 | ||
| 代理机构联系方式 | 张林丽/ 点击查看>> 、 点击查看>> | ||
项目名称： (略) 项目
项目编号：FJGC-ZB-G- 点击查看>>
一、项目联系方式：
项目联系人：张林丽
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略) 项目
原公告地址：中 (略) (http:/ 点击查看>> )
三、更正事项、内容：
(1) (略) 文件中：最高限价：招标人预算价199.929万元/年为最高限价，现更正为：最高限价：招标人预算价149.929万元/年为最高限价。
(2)原招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表项号5
投标保证金缴交：(2)投标保证金缴交的金额：人民币 79900 元。
现更正为：
投标保证金缴交：(2)投标保证金缴交的金额：人民币 59900元。
16． (略)
16. (略) 服务的特点依 (略) 。 (略) 由技术、经济、 (略) 人代表组成。成员为7人以上单数组成，专家不能少于三分之二。 (略) 对 (略) 审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。
现更正为：
16． (略)
16. (略) 服务的特点依 (略) 。 (略) 由技术、经济、 (略) 人代表组成。成员为5人以上单数组成，专家不能少于三分之二。 (略) 对 (略) 审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。
(4) (略) 内容及要求第32页(四)岗位设置及人员配置要求：
1、岗位设置说明
|
序 号 |
项目 |
岗位 |
每班在岗人数 |
备注 |
|
1 |
(略) 主任 |
辖区内 |
1名 |
正常班(八小时)，周末或节假日需值班 |
|
2 |
客服及会务接待 |
辖区内 |
4名 |
正常班(8小时)，周末需要安排1名值班 |
|
3 |
保安 |
出入口秩序维护员及标兵岗 |
3名 |
实行24小时×7天值班及巡逻制度 |
|
巡逻员 |
2名 |
|||
|
监控员 |
1名 |
|||
|
4 |
水电工(兼电梯管理员) |
辖区内 |
1名 |
实行24小时×7天 |
|
5 |
保洁 |
辖区内 |
8名 |
正常班(八小时)，周末需安排4名值班 |
现更正为：
1、岗位设置说明
|
序 号 |
项目 |
岗位 |
每班在岗人数 |
备注 |
|
1 |
(略) 主任 |
辖区内 |
1名 |
正常班(8小时)，周末需要安排1名值班 |
|
2 |
客服及会务接待 |
辖区内 |
3名 |
|
|
3 |
保安 |
前门秩序维护员及标兵岗 |
2名 |
上班时间:08:00至17:30（7天值班） |
|
前门秩序维护员 |
1名 |
17:30至次日08:00在岗人数1人；（7天值班） |
||
|
后门秩序维护员 |
1名 |
上班时间08:00至17:30（7天值班） |
||
|
巡逻兼监控员 |
2名 |
实行24小时×7天值班及巡逻制度 |
||
|
4 |
水电工(兼电梯管理员) |
辖区内 |
1名 |
实行24小时×7天 |
|
5 |
保洁 |
辖区内 |
8名 |
正常班(8小时)，周末需安排4名值班 |
(5) (略) 内容及要求第32页(四)岗位设置及人员配置要求：
1. (略) 人的保安人员，每天每班在岗人数不得少于6人，每班人员原则上工作8小时。保安员的轮休，由中标人具体安排。特殊时期需保安人员临时加班(应急响应)的， (略) 人驻点负责人联系，中标人必须予以支持。
现更正为：
1.3特殊时期需保安人员临时加班(应急响应)的， (略) 人驻点负责人联系，中标人必须予以支持。
(6) (略) 内容及要求第33页
2.3.2巡逻员
任职要求：专业人员以中青年(45岁以下)为主， (略) 业从业资格证，政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科，身体健康且做事认真负责，保安人员要定期接受培训。
岗位职责：① (略) 人公共秩序维护工作，能正确使用各类消防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案；②规范交接班，做到不清不交、不明不接。并有详细记录，三十分钟以内发现问题属于上一班责任。③熟悉辖区范围内客户姓、车型牌号，经常访客的相貌特征；熟悉巡视路线周边地形地貌；熟悉辖区内三道防线的基本内容。每1小 (略) 区内各项情况。
现更正为：
2.3.2巡逻兼监控员
任职要求：专业人员以中青年(45岁以下)为主， (略) 业从业资格 (略) 上岗证，且政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科，身体健康且做事认真负责，保安人员要定期接受培训。
巡逻员岗位职责：① (略) 人公共秩序维护工作，能正确使用各类消防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案；②规范交接班，做到不清不交、不明不接。并有详细记录，三十分钟以内发现问题属于上一班责任。③熟悉辖区范围内客户姓、车型牌号，经常访客的相貌特征；熟悉巡视路线周边地形地貌；熟悉辖区内三道防线的基本内容。每1小 (略) 区内各项情况。
监控员岗位职责：①监视图像，不断切换画面， (略) 位监视。②对 (略) 核实，能答复及时回复；不能答复的及 (略) (略) 门处理，并有详细记录。③接到报警信息后，立即用对讲机告知相关巡视岗位， (略) 搜索。④规范操作各类监控设施和设备，一旦发现设施设备故障，立即报修跟进效果，并有详细记录。
(7) (略) 内容及要求第33页
“2.3.3监控员
任职要求：专业人员以中青年(40岁以下)为主， (略) 上岗证，政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科，身体健康且做事认真负责，保安人员要定期接受培训。
岗位职责：①集中精力监视图像，不断切换画面， (略) 位监视。②对 (略) 核实，能答复及时回复；不能答复的及 (略) (略) 门处理，并有详细记录。③接到报警信息后，立即用对讲机告知相关巡视岗位， (略) 搜索。④坚守岗位，规范操作各类监控设施和设备，一旦发现设施设备故障，立即报修跟进效果，并有详细记录。”的内容。
(8) (略) 内容及要求第36页
2、秩序维护服务
|
内容范围 |
要求 |
标准 |
|
2.1秩序维护 |
保安人员必须24小时在岗在位。每班不少于6人， (略) 标兵岗，巡逻 (略) 巡逻，对进区车辆停放的指挥及其它安全事项巡查、有参观任务时驾驶观光车、训练及喂养警犬、完成日常临时性工作等,安防人员按照指定路 (略) 24小时巡逻；对重点区域、 (略) 位每1小时至少巡查1次，(夜间携带警犬巡逻)有巡查记录存档， (略) 人指派工作。 |
维持秩序，防范物品丢失。 |
现更正为：
|
内容范围 |
要求 |
标准 |
|
2.1秩序维护 |
保安人员必须按岗位设置要求在岗在位。 (略) 标兵岗，巡逻 (略) 巡逻，对进区车辆停放的指挥及其它安全事项巡查、有参观任务时驾驶观光车、训练及喂养警犬、完成日常临时性工作等,安防人员按照指定路 (略) 24小时巡逻；对重点区域、 (略) 位每1小时至少巡查1次，(夜间携带警犬巡逻)有巡查记录存档， (略) 人指派工作。 |
维持秩序，防范物品丢失。 |
注：招标文件中涉及到上述更正条款的均作相应变更。
四、其它补充事宜：
(略) (略) 分，对各投标人均具有约束力， (略) (略) 。
(略) 有限公司
* 日
五、联系方式：
采购单位名称：福 (略) (略)
采购单位地址： (略) 市 (略) 区上浦路212号
采购单位联系方式：林云、张月芳 点击查看>>
采购代理机构全称： (略) 有限公司
采购代理机构地址： (略) 市古田路中美大厦24层
采购代理机构联系方式：张林丽/ 点击查看>> 、 点击查看>>
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) 项目 | ||
| 品目 |
服务/房地产服务/物业管理服务 |
||
| 采购单位 | 福 (略) (略) | ||
| 行政区域 | (略) 省 | 公告时间 | * 日 14:21 |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张林丽 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> 、 点击查看>> | ||
| 采购单位 | 福 (略) (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 市 (略) 区上浦路212号 | ||
| 采购单位联系方式 | 林云、张月芳 点击查看>> | ||
| 代理机构名称 | (略) 有限公司 | ||
| 代理机构地址 | (略) 市古田路中美大厦24层 | ||
| 代理机构联系方式 | 张林丽/ 点击查看>> 、 点击查看>> | ||
项目名称： (略) 项目
项目编号：FJGC-ZB-G- 点击查看>>
一、项目联系方式：
项目联系人：张林丽
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略) 项目
原公告地址：中 (略) (http:/ 点击查看>> )
三、更正事项、内容：
(1) (略) 文件中：最高限价：招标人预算价199.929万元/年为最高限价，现更正为：最高限价：招标人预算价149.929万元/年为最高限价。
(2)原招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表项号5
投标保证金缴交：(2)投标保证金缴交的金额：人民币 79900 元。
现更正为：
投标保证金缴交：(2)投标保证金缴交的金额：人民币 59900元。
16． (略)
16. (略) 服务的特点依 (略) 。 (略) 由技术、经济、 (略) 人代表组成。成员为7人以上单数组成，专家不能少于三分之二。 (略) 对 (略) 审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。
现更正为：
16． (略)
16. (略) 服务的特点依 (略) 。 (略) 由技术、经济、 (略) 人代表组成。成员为5人以上单数组成，专家不能少于三分之二。 (略) 对 (略) 审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。
(4) (略) 内容及要求第32页(四)岗位设置及人员配置要求：
1、岗位设置说明
|
序 号 |
项目 |
岗位 |
每班在岗人数 |
备注 |
|
1 |
(略) 主任 |
辖区内 |
1名 |
正常班(八小时)，周末或节假日需值班 |
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2 |
客服及会务接待 |
辖区内 |
4名 |
正常班(8小时)，周末需要安排1名值班 |
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3 |
保安 |
出入口秩序维护员及标兵岗 |
3名 |
实行24小时×7天值班及巡逻制度 |
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巡逻员 |
2名 |
|||
|
监控员 |
1名 |
|||
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4 |
水电工(兼电梯管理员) |
辖区内 |
1名 |
实行24小时×7天 |
|
5 |
保洁 |
辖区内 |
8名 |
正常班(八小时)，周末需安排4名值班 |
现更正为：
1、岗位设置说明
|
序 号 |
项目 |
岗位 |
每班在岗人数 |
备注 |
|
1 |
(略) 主任 |
辖区内 |
1名 |
正常班(8小时)，周末需要安排1名值班 |
|
2 |
客服及会务接待 |
辖区内 |
3名 |
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3 |
保安 |
前门秩序维护员及标兵岗 |
2名 |
上班时间:08:00至17:30（7天值班） |
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前门秩序维护员 |
1名 |
17:30至次日08:00在岗人数1人；（7天值班） |
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后门秩序维护员 |
1名 |
上班时间08:00至17:30（7天值班） |
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巡逻兼监控员 |
2名 |
实行24小时×7天值班及巡逻制度 |
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4 |
水电工(兼电梯管理员) |
辖区内 |
1名 |
实行24小时×7天 |
|
5 |
保洁 |
辖区内 |
8名 |
正常班(8小时)，周末需安排4名值班 |
(5) (略) 内容及要求第32页(四)岗位设置及人员配置要求：
1. (略) 人的保安人员，每天每班在岗人数不得少于6人，每班人员原则上工作8小时。保安员的轮休，由中标人具体安排。特殊时期需保安人员临时加班(应急响应)的， (略) 人驻点负责人联系，中标人必须予以支持。
现更正为：
1.3特殊时期需保安人员临时加班(应急响应)的， (略) 人驻点负责人联系，中标人必须予以支持。
(6) (略) 内容及要求第33页
2.3.2巡逻员
任职要求：专业人员以中青年(45岁以下)为主， (略) 业从业资格证，政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科，身体健康且做事认真负责，保安人员要定期接受培训。
岗位职责：① (略) 人公共秩序维护工作，能正确使用各类消防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案；②规范交接班，做到不清不交、不明不接。并有详细记录，三十分钟以内发现问题属于上一班责任。③熟悉辖区范围内客户姓、车型牌号，经常访客的相貌特征；熟悉巡视路线周边地形地貌；熟悉辖区内三道防线的基本内容。每1小 (略) 区内各项情况。
现更正为：
2.3.2巡逻兼监控员
任职要求：专业人员以中青年(45岁以下)为主， (略) 业从业资格 (略) 上岗证，且政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科，身体健康且做事认真负责，保安人员要定期接受培训。
巡逻员岗位职责：① (略) 人公共秩序维护工作，能正确使用各类消防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案；②规范交接班，做到不清不交、不明不接。并有详细记录，三十分钟以内发现问题属于上一班责任。③熟悉辖区范围内客户姓、车型牌号，经常访客的相貌特征；熟悉巡视路线周边地形地貌；熟悉辖区内三道防线的基本内容。每1小 (略) 区内各项情况。
监控员岗位职责：①监视图像，不断切换画面， (略) 位监视。②对 (略) 核实，能答复及时回复；不能答复的及 (略) (略) 门处理，并有详细记录。③接到报警信息后，立即用对讲机告知相关巡视岗位， (略) 搜索。④规范操作各类监控设施和设备，一旦发现设施设备故障，立即报修跟进效果，并有详细记录。
(7) (略) 内容及要求第33页
“2.3.3监控员
任职要求：专业人员以中青年(40岁以下)为主， (略) 上岗证，政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科，身体健康且做事认真负责，保安人员要定期接受培训。
岗位职责：①集中精力监视图像，不断切换画面， (略) 位监视。②对 (略) 核实，能答复及时回复；不能答复的及 (略) (略) 门处理，并有详细记录。③接到报警信息后，立即用对讲机告知相关巡视岗位， (略) 搜索。④坚守岗位，规范操作各类监控设施和设备，一旦发现设施设备故障，立即报修跟进效果，并有详细记录。”的内容。
(8) (略) 内容及要求第36页
2、秩序维护服务
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内容范围 |
要求 |
标准 |
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2.1秩序维护 |
保安人员必须24小时在岗在位。每班不少于6人， (略) 标兵岗，巡逻 (略) 巡逻，对进区车辆停放的指挥及其它安全事项巡查、有参观任务时驾驶观光车、训练及喂养警犬、完成日常临时性工作等,安防人员按照指定路 (略) 24小时巡逻；对重点区域、 (略) 位每1小时至少巡查1次，(夜间携带警犬巡逻)有巡查记录存档， (略) 人指派工作。 |
维持秩序，防范物品丢失。 |
现更正为：
|
内容范围 |
要求 |
标准 |
|
2.1秩序维护 |
保安人员必须按岗位设置要求在岗在位。 (略) 标兵岗，巡逻 (略) 巡逻，对进区车辆停放的指挥及其它安全事项巡查、有参观任务时驾驶观光车、训练及喂养警犬、完成日常临时性工作等,安防人员按照指定路 (略) 24小时巡逻；对重点区域、 (略) 位每1小时至少巡查1次，(夜间携带警犬巡逻)有巡查记录存档， (略) 人指派工作。 |
维持秩序，防范物品丢失。 |
注：招标文件中涉及到上述更正条款的均作相应变更。
四、其它补充事宜：
(略) (略) 分，对各投标人均具有约束力， (略) (略) 。
(略) 有限公司
* 日
五、联系方式：
采购单位名称：福 (略) (略)
采购单位地址： (略) 市 (略) 区上浦路212号
采购单位联系方式：林云、张月芳 点击查看>>
采购代理机构全称： (略) 有限公司
采购代理机构地址： (略) 市古田路中美大厦24层
采购代理机构联系方式：张林丽/ 点击查看>> 、 点击查看>>
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