关于《前海深港合作区土地和房地产市场调控策略研究》(二次)招标文件答疑及变更公告

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关于《前海深港合作区土地和房地产市场调控策略研究》(二次)招标文件答疑及变更公告


关于《前海深港 (略) 区土地 (略) 调控策略研究》(二次) (略)

各投标人:

由我司组织的《前海深港 (略) 区土地 (略) 调控策略研究》(二次)项目(项目编号:UHO2017-QH013),根据采购单位意见,现针对供应 (略) 答疑回复,并延长投标截止时间及开标时间。具体如下:

(一)针对供应商的问题答疑回复如下:

问题一:招标文件《评分细则表》 (略) 分中,对项目负责人评分项,存在歧视性和排他性。鉴于本次项目的性质为研究类项目,原招标文件中项目 (略) 分中的国家 (略) 列建筑类奖项、绿色节能等奖项,对本次招标项目明显缺乏针对性,这些奖项指标不能体现项目负责人在土地 (略) 调控方面的研究能力和经验。对于 (略) 机构项目负责人评分细则, (略) 行业工作经验, (略) 业排他性。

同时, (略) 分缺乏有效评价投标机构政策研究能力的相关指标。

回复:(1)招标文件未要求奖项类别为建筑类、绿色节能等奖项;

(2)因本项目工作内容涉及对 (略) 企业用地用房需求分析,评分项中考察 (略) 机构项目负 (略) 行业工 (略) 业排他性。

问题二:招标文件《评分细则表》 (略) 分中, (略) 人员的评分项,存在歧视性和排他性。 (略) 活动为策略研究项目, (略) 文件评分细则 (略) 分,刻意强调拟安 (略) 人员的专业构成,而未提及其研究能力和相应研究经验,具有明显的排他性和歧视性,且有“量身定做”的倾向性。

回复:团队成员专业构成要求是为满足课题综合性研究需要。多专业构成和学历是研究能力的一种体现,且容易量化评定,减少自由裁量空间。

问题三:招标文件《评分细则表》 (略) 分中,同类项目经验评分项 (略) 属企业情况存在地方保护主义色彩。鉴于此次项目的研究范围为 (略) 自贸试验区前海蛇口自贸片区,前海蛇口自贸片区是国家战略发展高地,其功能定位为现代服务业体制机制创新区,现代服务业发展集聚区, (略) 与内地紧密 (略) 的先导区,珠三角产业升级的引领区,具有区别于包括 (略) 在 (略) (略) 市的国家战略定位、区域规划和地方特色。我方 (略) 分 (略) 地区的项目经验并不能够反映“前海特色”, (略) 文件中,将 (略) 、 (略) 及国内其他地区的 (略) 区别评分( (略) 经验得分4分, (略) 经验得分10分,全国其他地区经验得分6分);并且,特别 (略) (略) (略) ,对非企业类科研机构不公平,带有明显倾向性,且存在严重的地方保护主义色彩。

回复:(1)前海发展时间不长,相关研究不多,将前海经验作为评分要求会限制过大且具倾向性。

(2) (略) 和 (略) 经验要求与项目需求相对应。

(3)本地服务的指标提现了课 (略) 响应速度和配合度的要求,是提高研究效率的重要保障。

问题四:招标文件《评分细则表》 (略) 分中,质量保障 (略) 分有失公平和公正。在招标文件评分细则 (略) 分,存在“具备ISO质量管理体系认证的供应商加5分”的评分规则,但是ISO质量管理体系认证仅适用于企业类供应商,这对不适用ISO体系的非企业类国内外的科研学术机构的合法权益是一个侵害和歧视,违反了招投标的公平、公正原则。研究是需要创新的,ISO体系不但无法评价研究方案的优劣,而且也并不是一个技术指标,且占5分的比重在总分30分的技术方案里面占比较大,显然有失公正。

回复:ISO 质量管理体系已十分普遍且应用广泛,是保障成果质量的一项常用评价指标。

问题五:招标文件中 (略) 分的评分占比是不具有合理性的。研究方案是决定研究成果质量的关键,然而本招标文件评分细则中对研究成果质量起关键作用 (略) 分在整个评标比分仅占30分,这个比例设置非常不公正。

回复:本次招标无技术方案保底费,且研究期限为24个月,招 (略) 分不可能要求形成深入的研究方案,故对背景理解、研究思路、重难点、研究计划、 (略) 评定,以考察投标人研究能力为主。

(二)本项目招标延长时限

1、本项目投标截止时间延期至: * 日上午10:30。

2、本项目开标时间延期至: * 日上午10:30。

(略)

* 日




关于《前海深港 (略) 区土地 (略) 调控策略研究》(二次) (略)

各投标人:

由我司组织的《前海深港 (略) 区土地 (略) 调控策略研究》(二次)项目(项目编号:UHO2017-QH013),根据采购单位意见,现针对供应 (略) 答疑回复,并延长投标截止时间及开标时间。具体如下:

(一)针对供应商的问题答疑回复如下:

问题一:招标文件《评分细则表》 (略) 分中,对项目负责人评分项,存在歧视性和排他性。鉴于本次项目的性质为研究类项目,原招标文件中项目 (略) 分中的国家 (略) 列建筑类奖项、绿色节能等奖项,对本次招标项目明显缺乏针对性,这些奖项指标不能体现项目负责人在土地 (略) 调控方面的研究能力和经验。对于 (略) 机构项目负责人评分细则, (略) 行业工作经验, (略) 业排他性。

同时, (略) 分缺乏有效评价投标机构政策研究能力的相关指标。

回复:(1)招标文件未要求奖项类别为建筑类、绿色节能等奖项;

(2)因本项目工作内容涉及对 (略) 企业用地用房需求分析,评分项中考察 (略) 机构项目负 (略) 行业工 (略) 业排他性。

问题二:招标文件《评分细则表》 (略) 分中, (略) 人员的评分项,存在歧视性和排他性。 (略) 活动为策略研究项目, (略) 文件评分细则 (略) 分,刻意强调拟安 (略) 人员的专业构成,而未提及其研究能力和相应研究经验,具有明显的排他性和歧视性,且有“量身定做”的倾向性。

回复:团队成员专业构成要求是为满足课题综合性研究需要。多专业构成和学历是研究能力的一种体现,且容易量化评定,减少自由裁量空间。

问题三:招标文件《评分细则表》 (略) 分中,同类项目经验评分项 (略) 属企业情况存在地方保护主义色彩。鉴于此次项目的研究范围为 (略) 自贸试验区前海蛇口自贸片区,前海蛇口自贸片区是国家战略发展高地,其功能定位为现代服务业体制机制创新区,现代服务业发展集聚区, (略) 与内地紧密 (略) 的先导区,珠三角产业升级的引领区,具有区别于包括 (略) 在 (略) (略) 市的国家战略定位、区域规划和地方特色。我方 (略) 分 (略) 地区的项目经验并不能够反映“前海特色”, (略) 文件中,将 (略) 、 (略) 及国内其他地区的 (略) 区别评分( (略) 经验得分4分, (略) 经验得分10分,全国其他地区经验得分6分);并且,特别 (略) (略) (略) ,对非企业类科研机构不公平,带有明显倾向性,且存在严重的地方保护主义色彩。

回复:(1)前海发展时间不长,相关研究不多,将前海经验作为评分要求会限制过大且具倾向性。

(2) (略) 和 (略) 经验要求与项目需求相对应。

(3)本地服务的指标提现了课 (略) 响应速度和配合度的要求,是提高研究效率的重要保障。

问题四:招标文件《评分细则表》 (略) 分中,质量保障 (略) 分有失公平和公正。在招标文件评分细则 (略) 分,存在“具备ISO质量管理体系认证的供应商加5分”的评分规则,但是ISO质量管理体系认证仅适用于企业类供应商,这对不适用ISO体系的非企业类国内外的科研学术机构的合法权益是一个侵害和歧视,违反了招投标的公平、公正原则。研究是需要创新的,ISO体系不但无法评价研究方案的优劣,而且也并不是一个技术指标,且占5分的比重在总分30分的技术方案里面占比较大,显然有失公正。

回复:ISO 质量管理体系已十分普遍且应用广泛,是保障成果质量的一项常用评价指标。

问题五:招标文件中 (略) 分的评分占比是不具有合理性的。研究方案是决定研究成果质量的关键,然而本招标文件评分细则中对研究成果质量起关键作用 (略) 分在整个评标比分仅占30分,这个比例设置非常不公正。

回复:本次招标无技术方案保底费,且研究期限为24个月,招 (略) 分不可能要求形成深入的研究方案,故对背景理解、研究思路、重难点、研究计划、 (略) 评定,以考察投标人研究能力为主。

(二)本项目招标延长时限

1、本项目投标截止时间延期至: * 日上午10:30。

2、本项目开标时间延期至: * 日上午10:30。

(略)

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