北京师范大学天津附属中学物业管理服务招标变更
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(略) (略) 附属中学初中 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目(项目编号:HXGPC-2017-Z-0049)更正公告 受 (略) (略) 附属中学初中 委托， (略) 市 (略) (略) 以 公开招标 方式,对 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目 实施政府采购。 (略) 分内容予以变更。 一、原公告主要内容 1.采购项目名称： (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目 2.采购项目编号：HXGPC-2017-Z-0049 3.首次公告日期： 点击查看>> 二、更正事项和内容 1.更正事项：原招标文件中：“七、评标方法”废用，现修改为:“ (略) 分 技术因素（满分77分）1、满 (略) 有服务指标要求的，得44分；“*”条款有一项及以上负偏离的， (略) 理。一般技术条款每一项负偏离减2分，负偏离达到五项及以上的，此项为0分。2、组织机构设置及人员配备（3分）组织机构设置合理，项目经理及各专业管理人员、技术人员配备齐全、分工明确：2-3分；组织机构设置基本合理，项目经理及各专业管理人员、技术人员配备基本齐全、分工基本明确：1分；组织机构设置不合理，项目经理及各专业管理人员、技术人员配备不齐全、分工不明确：0分。3、投标人 (略) 配备员工资历、工作经验、工作业绩情况的描述详尽：2-3分；投标人 (略) 配备员工资历、工作经验、工作业绩情况的描述基本详尽：1分；投标人 (略) 配备员工资历、工作经验、工作业绩情况的描述不详尽：0分。4、人员职责（3分）：人员职责明确、分工清晰、合理：2-3分；人员职责基本明确、分工基本清晰、合理：1分；人员职责不明确、分工不清晰、合理：0分。5、物业服务管理方案（3分）管理方案考虑全面，不漏项，专业性、系统性强， (略) ：2-3分；管理方案考虑基本全面，基本不漏项，专业性、系统性一般， (略) 性一般：1分；管理方案考虑不全面，有明显漏项，专业性、系统性不强， (略) 性差：0分。6、物业管理规章制度（3分）管理规章制度齐全、合理、 (略) ：2-3分；管理规章制度基本齐全、合理、可行：1分；管理规章制度不齐全、合理、可行性差：0分。7、各项服务紧急预案（3分）紧急预案实用、经济、 (略) ：2-3分；紧急预案基本实用、经济、可行：1分；紧急预案不实用、经济、可行性差：0分。8、投诉流程、满意度调查制度（3分）投诉流程、满意度调查制度健全、可行：2-3分；投诉流程、满意度调查制度基本健全、可行：1分；投诉流程、满意度调查制度不健全、可行：0分。9、 (略) 维护方案（3分） (略) 维护方案详细、合理：2-3分； (略) 维护方案基本详细、合理：1分； (略) 维护方案不详细、合理：0分。10、清洁维护方案（3分）清洁维护方案详细、合理：2-3分；清洁维护方案基本详细、合理：1分；清洁维护方案不详细、合理：0分。11、安全防范措施（3分）安全防范措施详细、合理：2-3分；安全防范措施基本详细、合理：1分；安全防范措施不详细、合理：0分。12、各项指标完好率有承诺的（包括：急修及时率、保洁率；维修工程质量合格率及回访率；火灾发生率；业主单位有 (略) 理率及对物业管理满意率；绿化完好率）得3分；否则得0分。 (略) 分 服务因素（3分）1、投标人在项目实施当地 (略) 或服务机构【须提供相关证明资料，注：外地投标人应提供驻津固定服务机构租房合同或房屋产权证书复印件（租房合同须为投标人本单位签署，房屋产权证书须为投标人本单位的），同时加盖投标单位公章，开标时携带原件以备查验， (略) 不予认定】：0或2分有：2分，无：0分2、投标文件编制质量0或1分（1）装订按顺序排列、印刷工整、纸质投标文件完整，易读：1分（2）装订不按顺序，无页码： (略) 分 商务因素（20分）1、付款方式：0或2分；符合招标文件要求：2分，不符合招标文件要求：得0分。2、业绩情况：投标人2014年至今做过与本项目类似的成功案例，需提供合同复印件，且同时提供用户证明复印件（证明其服务期限在一年及以上，且加盖用户单位公章）或当 (略) 门验收报告复印件（报告上须加 (略) 门章和采购人章）。案例应配有文字说明及项目清单（清单中要明确采购时间、采购名称、需方名称和联系方式、合同金额等事项）（开标时携带合同原件以备查验， (略) 不予认定）：0-3分； 2个及以上案例：3分， 1个案例：1分，没有案例：0分。 3、价格：15分（1）投标人为小型或微型企业的，且所投 (略) 家为小、微企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。小型或微型企业：投标人须提供本 (略) 家的《财库[ * 号》所规定的《中小企业声明函》原件附在投标文件中，且须符合中小企业认定标准《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业〔 * 号），同时提供投 (略) (略) 业相关证明资料复印件附在投标文件中。供 (略) 提供的中小企业声明函及相关证明资料的真实性负责， (略) 承担法律责任。（2）投标人为监狱企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参 2.更正日期： 点击查看>> 三、项目联系人及联系方式 1.联系人： 徐女士 阎女士 2.联系电话： 点击查看>> 四、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称： (略) (略) 附属中学初中 2.采购人地址： (略) 市 (略) 区大沽南路1010号 3.采购人联系人：刘先生 4.采购人联系电话： 点击查看>> 五、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称： (略) 市 (略) (略) 2.采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区洞庭路2 (略) (略) 301室 3.采购代理机构联系电话： 点击查看>> 4.采购代理机构邮政编码： 点击查看>> 5.采购代理机构电子邮箱： * 63.com 6.采购代理 (略) ： (略) (略) (略) 7.采购 (略) 账号： 点击查看>> 六、更正内容送达及反馈 (略) (略) 分，与公开招标文件具有同等的法律效力。 (略) 后，请将“更正公告回执”送达 (略) (略) 附属中学初中或 (略) 市 (略) (略) 七、质疑、投诉方式 供应商认为更正内容使自己的合法权益受到损害的，可以在获取更正内容之日起7个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 附属中学初中和 (略) 市 (略) (略) 提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向 (略) 市 (略) 提出投诉，逾期不予受理。 原公告链接： (略) (略) 附属中学初中 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目 (项目编号:HXGPC-2017-Z-0049) (略) 招标文件下载 HXGPC-2017-Z-0049 招标文件.doc 附件下载: 附件：更正公告回执 (略) 市 (略) (略) * 日 更正公告回执 今收 (略) (略) 附属中学初 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目(采购项目编号：HXGPC-2017-Z-0049) 的更正公告。 (略) (略) (略) 分，并按整个采购文件的要求参加政府采购活动。 特此证明。 * 日 |
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(略) (略) 附属中学初中 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目(项目编号:HXGPC-2017-Z-0049)更正公告 受 (略) (略) 附属中学初中 委托， (略) 市 (略) (略) 以 公开招标 方式,对 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目 实施政府采购。 (略) 分内容予以变更。 一、原公告主要内容 1.采购项目名称： (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目 2.采购项目编号：HXGPC-2017-Z-0049 3.首次公告日期： 点击查看>> 二、更正事项和内容 1.更正事项：原招标文件中：“七、评标方法”废用，现修改为:“ (略) 分 技术因素（满分77分）1、满 (略) 有服务指标要求的，得44分；“*”条款有一项及以上负偏离的， (略) 理。一般技术条款每一项负偏离减2分，负偏离达到五项及以上的，此项为0分。2、组织机构设置及人员配备（3分）组织机构设置合理，项目经理及各专业管理人员、技术人员配备齐全、分工明确：2-3分；组织机构设置基本合理，项目经理及各专业管理人员、技术人员配备基本齐全、分工基本明确：1分；组织机构设置不合理，项目经理及各专业管理人员、技术人员配备不齐全、分工不明确：0分。3、投标人 (略) 配备员工资历、工作经验、工作业绩情况的描述详尽：2-3分；投标人 (略) 配备员工资历、工作经验、工作业绩情况的描述基本详尽：1分；投标人 (略) 配备员工资历、工作经验、工作业绩情况的描述不详尽：0分。4、人员职责（3分）：人员职责明确、分工清晰、合理：2-3分；人员职责基本明确、分工基本清晰、合理：1分；人员职责不明确、分工不清晰、合理：0分。5、物业服务管理方案（3分）管理方案考虑全面，不漏项，专业性、系统性强， (略) ：2-3分；管理方案考虑基本全面，基本不漏项，专业性、系统性一般， (略) 性一般：1分；管理方案考虑不全面，有明显漏项，专业性、系统性不强， (略) 性差：0分。6、物业管理规章制度（3分）管理规章制度齐全、合理、 (略) ：2-3分；管理规章制度基本齐全、合理、可行：1分；管理规章制度不齐全、合理、可行性差：0分。7、各项服务紧急预案（3分）紧急预案实用、经济、 (略) ：2-3分；紧急预案基本实用、经济、可行：1分；紧急预案不实用、经济、可行性差：0分。8、投诉流程、满意度调查制度（3分）投诉流程、满意度调查制度健全、可行：2-3分；投诉流程、满意度调查制度基本健全、可行：1分；投诉流程、满意度调查制度不健全、可行：0分。9、 (略) 维护方案（3分） (略) 维护方案详细、合理：2-3分； (略) 维护方案基本详细、合理：1分； (略) 维护方案不详细、合理：0分。10、清洁维护方案（3分）清洁维护方案详细、合理：2-3分；清洁维护方案基本详细、合理：1分；清洁维护方案不详细、合理：0分。11、安全防范措施（3分）安全防范措施详细、合理：2-3分；安全防范措施基本详细、合理：1分；安全防范措施不详细、合理：0分。12、各项指标完好率有承诺的（包括：急修及时率、保洁率；维修工程质量合格率及回访率；火灾发生率；业主单位有 (略) 理率及对物业管理满意率；绿化完好率）得3分；否则得0分。 (略) 分 服务因素（3分）1、投标人在项目实施当地 (略) 或服务机构【须提供相关证明资料，注：外地投标人应提供驻津固定服务机构租房合同或房屋产权证书复印件（租房合同须为投标人本单位签署，房屋产权证书须为投标人本单位的），同时加盖投标单位公章，开标时携带原件以备查验， (略) 不予认定】：0或2分有：2分，无：0分2、投标文件编制质量0或1分（1）装订按顺序排列、印刷工整、纸质投标文件完整，易读：1分（2）装订不按顺序，无页码： (略) 分 商务因素（20分）1、付款方式：0或2分；符合招标文件要求：2分，不符合招标文件要求：得0分。2、业绩情况：投标人2014年至今做过与本项目类似的成功案例，需提供合同复印件，且同时提供用户证明复印件（证明其服务期限在一年及以上，且加盖用户单位公章）或当 (略) 门验收报告复印件（报告上须加 (略) 门章和采购人章）。案例应配有文字说明及项目清单（清单中要明确采购时间、采购名称、需方名称和联系方式、合同金额等事项）（开标时携带合同原件以备查验， (略) 不予认定）：0-3分； 2个及以上案例：3分， 1个案例：1分，没有案例：0分。 3、价格：15分（1）投标人为小型或微型企业的，且所投 (略) 家为小、微企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。小型或微型企业：投标人须提供本 (略) 家的《财库[ * 号》所规定的《中小企业声明函》原件附在投标文件中，且须符合中小企业认定标准《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业〔 * 号），同时提供投 (略) (略) 业相关证明资料复印件附在投标文件中。供 (略) 提供的中小企业声明函及相关证明资料的真实性负责， (略) 承担法律责任。（2）投标人为监狱企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参 2.更正日期： 点击查看>> 三、项目联系人及联系方式 1.联系人： 徐女士 阎女士 2.联系电话： 点击查看>> 四、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称： (略) (略) 附属中学初中 2.采购人地址： (略) 市 (略) 区大沽南路1010号 3.采购人联系人：刘先生 4.采购人联系电话： 点击查看>> 五、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称： (略) 市 (略) (略) 2.采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区洞庭路2 (略) (略) 301室 3.采购代理机构联系电话： 点击查看>> 4.采购代理机构邮政编码： 点击查看>> 5.采购代理机构电子邮箱： * 63.com 6.采购代理 (略) ： (略) (略) (略) 7.采购 (略) 账号： 点击查看>> 六、更正内容送达及反馈 (略) (略) 分，与公开招标文件具有同等的法律效力。 (略) 后，请将“更正公告回执”送达 (略) (略) 附属中学初中或 (略) 市 (略) (略) 七、质疑、投诉方式 供应商认为更正内容使自己的合法权益受到损害的，可以在获取更正内容之日起7个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 附属中学初中和 (略) 市 (略) (略) 提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向 (略) 市 (略) 提出投诉，逾期不予受理。 八、质疑方式 供应商认为更正内容存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的， (略) 文件之日起7个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 附属中学初中、 (略) 市 (略) (略) 提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内， (略) 门提出投诉，逾期不予受理。 十、其他事项 原公告链接： (略) (略) 附属中学初中 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目 (项目编号:HXGPC-2017-Z-0049) (略) 招标文件下载 HXGPC-2017-Z-0049 招标文件.doc 附件下载: 附件：更正公告回执 (略) 市 (略) (略) * 日 更正公告回执 今收 (略) (略) 附属中学初 (略) (略) 附属中学物业管理服务采购项目(采购项目编号：HXGPC-2017-Z-0049) 的更正公告。 (略) (略) (略) 分，并按整个采购文件的要求参加政府采购活动。 特此证明。 * 日 |
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