项目负责人评价

（客观分，6分）

1、拟派项目负责人学历（最高分1分）：

具有全日制大专（含）以上学历得1分；其余情况得0.5分；

（须提供项目负责人的学历证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

2、物业管理工作经验（最高分2分）：

有四年（含）以上物业管理经验的得2分；

有二年（含）以上不足四年物业管理经验的得1分；

有二年以下物业管理经验的得0.5分；

（须提供相关经验证明材料，未按要求提供经验证明材料的不得分。材料包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派项目负责人为合同项目负责人；②如业绩合同无法反映拟派项目负责人为合同项目负责人，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派项目负责人为合同项目负责人；③管理经验时间以各业绩合同反映的 (略) 累加计算，如同一服务时间段内有若干业绩,则该段时间的物业管理经验时间不得重复累加。）

3、具有二年（含） (略) 、 (略) 物业管理业绩经验得1分；（须提供相关经验证明材料，要求同第2点中经验证明材料的提供要求一致）

4、具有物业管理从业人员岗位证书得2分。（须提供该证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

备注：除提供上述资料外，还需提供以上人员在本单位任职的证明材料，复印件加盖投标人公章，不提供不得分，证明材料包括：2016年10月至2017年3月的人员参保证明， (略) 会保 (略) 印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。

驻地主管评价

（主观分，9分）

根据投标人提供的本项目拟派驻地主管的 (略) 反映的业绩项目规模、业绩项目数量及该驻地主管就其完成的业绩项目中曾担任过的职务等级、 (略) 、 (略) 物业 (略) 横向比较，优：7-9分，良：4-6分，一般：0-3分。

（须提供相关的业绩材料证明，未按要求提供业绩材料证明的不得分。证明包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派驻地主管为合同驻地主管；②如业绩合同无法反映拟派驻地主管为合同驻地主管，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派驻地主管为合同驻地主管）

项目负责人评价

（客观分，6分）

1、拟派项目负责人学历（最高分1分）：

具有全日制大专（含）以上学历得1分；其余情况得0.5分；

（须提供项目负责人的学历证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

2、物业管理工作经验（最高分2分）：

有四年（含）以上物业管理经验的得2分；

有二年（含）以上不足四年物业管理经验的得1分；

有二年以下物业管理经验的得0.5分；

（须提供相关经验证明材料，未按要求提供经验证明材料的不得分。材料包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派项目负责人为合同项目负责人；②如业绩合同无法反映拟派项目负责人为合同项目负责人，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派项目负责人为合同项目负责人；③管理经验时间以各业绩合同反映的 (略) 累加计算，如同一服务时间段内有若干业绩,则该段时间的物业管理经验时间不得重复累加。）

3、具有二年（含） (略) 服务内容相类似的物业管理业绩经验得1分；（须提供相关经验证明材料，要求同第2点中经验证明材料的提供要求一致）

4、具有物业管理从业人员岗位证书得2分。（须提供该证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

备注：除提供上述资料外，还需提供以上人员在本单位任职的证明材料，复印件加盖投标人公章，不提供不得分，证明材料包括：2016年10月至2017年3月的人员参保证明， (略) 会保 (略) 印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。

驻地主管评价

（主观分，9分）

根据投标人提供的本项目拟派驻地主管的 (略) 反映的业绩项目规模、业绩项目数量及该驻地主管就其完成的业绩项目中曾担任过的职务等级、 (略) 服务内容相类似的物业 (略) 横向比较，优：7-9分，良：4-6分，一般：0-3分。

（须提供相关的业绩材料证明，未按要求提供业绩材料证明的不得分。证明包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派驻地主管为合同驻地主管；②如业绩合同无法反映拟派驻地主管为合同驻地主管，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派驻地主管为合同驻地主管）

项目负责人评价

（客观分，6分）

1、拟派项目负责人学历（最高分1分）：

具有全日制大专（含）以上学历得1分；其余情况得0.5分；

（须提供项目负责人的学历证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

2、物业管理工作经验（最高分2分）：

有四年（含）以上物业管理经验的得2分；

有二年（含）以上不足四年物业管理经验的得1分；

有二年以下物业管理经验的得0.5分；

（须提供相关经验证明材料，未按要求提供经验证明材料的不得分。材料包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派项目负责人为合同项目负责人；②如业绩合同无法反映拟派项目负责人为合同项目负责人，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派项目负责人为合同项目负责人；③管理经验时间以各业绩合同反映的 (略) 累加计算，如同一服务时间段内有若干业绩,则该段时间的物业管理经验时间不得重复累加。）

3、具有二年（含） (略) 、 (略) 物业管理业绩经验得1分；（须提供相关经验证明材料，要求同第2点中经验证明材料的提供要求一致）

4、具有物业管理从业人员岗位证书得2分。（须提供该证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

备注：除提供上述资料外，还需提供以上人员在本单位任职的证明材料，复印件加盖投标人公章，不提供不得分，证明材料包括：2016年10月至2017年3月的人员参保证明， (略) 会保 (略) 印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。

驻地主管评价

（主观分，9分）

根据投标人提供的本项目拟派驻地主管的 (略) 反映的业绩项目规模、业绩项目数量及该驻地主管就其完成的业绩项目中曾担任过的职务等级、 (略) 、 (略) 物业 (略) 横向比较，优：7-9分，良：4-6分，一般：0-3分。

（须提供相关的业绩材料证明，未按要求提供业绩材料证明的不得分。证明包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派驻地主管为合同驻地主管；②如业绩合同无法反映拟派驻地主管为合同驻地主管，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派驻地主管为合同驻地主管）

项目负责人评价

（客观分，6分）

1、拟派项目负责人学历（最高分1分）：

具有全日制大专（含）以上学历得1分；其余情况得0.5分；

（须提供项目负责人的学历证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

2、物业管理工作经验（最高分2分）：

有四年（含）以上物业管理经验的得2分；

有二年（含）以上不足四年物业管理经验的得1分；

有二年以下物业管理经验的得0.5分；

（须提供相关经验证明材料，未按要求提供经验证明材料的不得分。材料包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派项目负责人为合同项目负责人；②如业绩合同无法反映拟派项目负责人为合同项目负责人，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派项目负责人为合同项目负责人；③管理经验时间以各业绩合同反映的 (略) 累加计算，如同一服务时间段内有若干业绩,则该段时间的物业管理经验时间不得重复累加。）

3、具有二年（含） (略) 服务内容相类似的物业管理业绩经验得1分；（须提供相关经验证明材料，要求同第2点中经验证明材料的提供要求一致）

4、具有物业管理从业人员岗位证书得2分。（须提供该证书复印件加盖投标人公章，不提供不得分）

备注：除提供上述资料外，还需提供以上人员在本单位任职的证明材料，复印件加盖投标人公章，不提供不得分，证明材料包括：2016年10月至2017年3月的人员参保证明， (略) 会保 (略) 印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。

驻地主管评价

（主观分，9分）

根据投标人提供的本项目拟派驻地主管的 (略) 反映的业绩项目规模、业绩项目数量及该驻地主管就其完成的业绩项目中曾担任过的职务等级、 (略) 服务内容相类似的物业 (略) 横向比较，优：7-9分，良：4-6分，一般：0-3分。

（须提供相关的业绩材料证明，未按要求提供业绩材料证明的不得分。证明包括：①相关的业绩合同复印件，盖投标人公章，且合同能反映拟派驻地主管为合同驻地主管；②如业绩合同无法反映拟派驻地主管为合同驻地主管，则须由业绩合同的业主方提供相关证明材料以证明拟派驻地主管为合同驻地主管）