各投标单位：

    现就平 (略) 二次装饰装修工程项目设计-采购-施工（EPC） (略) 文件做如下解答：

1. 计划施工工期明显不足。我方查询2016版《建筑安装工程工期定额》,国家定额的施工工期为286天，还需增加墙体改动的工期，但招标文件的施工工期为204天。

答：本项目没有要求按五星级标准装修，因此不应参 (略) 装修工程施工工期定额。

2.《招标文件》128页第11条保修金为5%；《招标文件》131页14.4..1工程完工最终结算完成后，支付比例为最终结算价98%；《招标文件》136页四条保修金2%，存在不符。

答：本工程质量保修金按5%执行。

3. 《招标文件》9页(3)条，定额中没有的材料， (略) 询价确定的材料，材料价格是否需要下浮？

答：材料价格需要下浮。

4. 《招标文件》154页（六）条，其中甲供材料和设备不计入结算清单，承包 (略) 分产生的税费，同时承包人不承担这些项目的保修？

答：对。

5. (略) 勘查有几栋建筑尚未达到“三通一平”的标准，如果道路未通，是否增加搬运费？

答：不增加搬运费。

6. 设计周期明显不足。我方查询2016版《全国建筑设计周期定额》， (略) 的设计周期定额为4.76月。招标文件要求的设计周期为1.00月（含温德姆审核），1.00月的周期太短，可能难以完成优秀的设计作品。

答：本项目没有要求按五星级标准装修，因此不应参 (略) 装修设计工期定额。

7. 《招标文件》173页表格备注内容“按国家计委、 (略) 发布的计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》计费标准，工程专业调整系数1.0，复杂程度调整系数1.15，工程附加调整系数1.0”。 (略) 项目的实际情况，室内装修设计，附加调整系数为1.5。

答：本工程设计费是 (略) (略) 下浮的。

8. 《招标文件》8页3.2.4条最高投标限价：工程施工费为经评审后的结算总造价的85%。此项目没有要求按五星级标准装修，本工程施工结算依据是 (略) (略) 下浮的，对装修人工和材料的要求非常高；《 (略) 建筑装饰装修工程定额》取费同比其他省份很偏低；施工使用的大多数材料需从 (略) 采购。在此前提下泥水、腻子乳胶漆等大项都可能为亏本项目。我方质疑最高投标限价系数有何科学依据？

答：本项目没有要求按五星级标准装修，本工程施工结算依据是 (略) (略) 下浮的。

9. 《招标文件》147、154页甲供材料的影响。EPC总承包=设计+采购+施工，也叫交钥匙工程。 (略) 全部的设计、采购和施工，工作具有连贯性，有利于克服设计、采购、施工相互制约和脱节的矛盾，使设计、采购、施工各环节的工作合理交叉，确保工程进度和质量。发包方明确采购金额较大的洁具、床垫、电器等，对于工期和管理的各个环节造成不便，请发包方明确清单。《招标文件》1 (略) 分2条，对占项目投资总额比例较大的主材、设备，应由承包方负责采购。

答：中标后，承包方完成施工图设计，编制施工预 (略) 审核后，确定甲供清单。

10. 《招标文件》9页第2条和第4条涉及的施工 (略) 编制还是由承包方编制？ (略) 编制，最终的漏项不应该由承包方承担。

答：本项目施工预算 (略) 编制， (略) 对 (略) 审核。

11. 近年财务状况的年份要求指2013年至2016年对不对？

答：对。

 

                   招标人： (略) 平乐 (略) （盖单位公章）

 

招标代理机构： (略) (略) （盖单位公章）

 

日期： * 日

 

(略) 门（盖章）： (略) (略)    

 



 

各投标单位：

    现就平 (略) 二次装饰装修工程项目设计-采购-施工（EPC） (略) 文件做如下解答：

1. 计划施工工期明显不足。我方查询2016版《建筑安装工程工期定额》,国家定额的施工工期为286天，还需增加墙体改动的工期，但招标文件的施工工期为204天。

答：本项目没有要求按五星级标准装修，因此不应参 (略) 装修工程施工工期定额。

2.《招标文件》128页第11条保修金为5%；《招标文件》131页14.4..1工程完工最终结算完成后，支付比例为最终结算价98%；《招标文件》136页四条保修金2%，存在不符。

答：本工程质量保修金按5%执行。

3. 《招标文件》9页(3)条，定额中没有的材料， (略) 询价确定的材料，材料价格是否需要下浮？

答：材料价格需要下浮。

4. 《招标文件》154页（六）条，其中甲供材料和设备不计入结算清单，承包 (略) 分产生的税费，同时承包人不承担这些项目的保修？

答：对。

5. (略) 勘查有几栋建筑尚未达到“三通一平”的标准，如果道路未通，是否增加搬运费？

答：不增加搬运费。

6. 设计周期明显不足。我方查询2016版《全国建筑设计周期定额》， (略) 的设计周期定额为4.76月。招标文件要求的设计周期为1.00月（含温德姆审核），1.00月的周期太短，可能难以完成优秀的设计作品。

答：本项目没有要求按五星级标准装修，因此不应参 (略) 装修设计工期定额。

7. 《招标文件》173页表格备注内容“按国家计委、 (略) 发布的计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》计费标准，工程专业调整系数1.0，复杂程度调整系数1.15，工程附加调整系数1.0”。 (略) 项目的实际情况，室内装修设计，附加调整系数为1.5。

答：本工程设计费是 (略) (略) 下浮的。

8. 《招标文件》8页3.2.4条最高投标限价：工程施工费为经评审后的结算总造价的85%。此项目没有要求按五星级标准装修，本工程施工结算依据是 (略) (略) 下浮的，对装修人工和材料的要求非常高；《 (略) 建筑装饰装修工程定额》取费同比其他省份很偏低；施工使用的大多数材料需从 (略) 采购。在此前提下泥水、腻子乳胶漆等大项都可能为亏本项目。我方质疑最高投标限价系数有何科学依据？

答：本项目没有要求按五星级标准装修，本工程施工结算依据是 (略) (略) 下浮的。

9. 《招标文件》147、154页甲供材料的影响。EPC总承包=设计+采购+施工，也叫交钥匙工程。 (略) 全部的设计、采购和施工，工作具有连贯性，有利于克服设计、采购、施工相互制约和脱节的矛盾，使设计、采购、施工各环节的工作合理交叉，确保工程进度和质量。发包方明确采购金额较大的洁具、床垫、电器等，对于工期和管理的各个环节造成不便，请发包方明确清单。《招标文件》1 (略) 分2条，对占项目投资总额比例较大的主材、设备，应由承包方负责采购。

答：中标后，承包方完成施工图设计，编制施工预 (略) 审核后，确定甲供清单。

10. 《招标文件》9页第2条和第4条涉及的施工 (略) 编制还是由承包方编制？ (略) 编制，最终的漏项不应该由承包方承担。

答：本项目施工预算 (略) 编制， (略) 对 (略) 审核。

11. 近年财务状况的年份要求指2013年至2016年对不对？

答：对。

 

                   招标人： (略) 平乐 (略) （盖单位公章）

 

招标代理机构： (略) (略) （盖单位公章）

 

日期： * 日

 

(略) 门（盖章）： (略) (略)    

 

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