(略) 区梅花湾景区物业管理服务项目补充文件

各投标单位：

1、招标文件P14页管理服务人员最低配置及要求

现调整为：

职务	人数	相关要求
项目负责人（项目经理）	1	50周岁以下，大专以上学历（含大专），具有地市级以上物业管理岗位证书，具有类似项目管理经验，有较强的组织领导和协调能力。
保安、巡逻、监控值守人员	40	男性，55周岁以下，高中以上学历，一年以上物业管理安全工作经历。 (略) 门颁发的保安员证。身体健康，责任心强，体态良好，接受过安全保卫或相关训练，熟悉相关法律法规，掌握基本安全保卫技能，思想品质好，作风正派，无不良记录，五官端正，退 * 军人最佳。其中有四人兼职救生员，救生员应有从业经验，接收过专门培训并能胜任本职工作， (略) 市 (略) 区梅花湾内各个危险源。（其中40周岁以下保安不少于20人）
保洁员	30	55周岁以下，女性，初中以上文化，具有一年以上物业保洁服务工作经历，吃苦耐劳，身体健康，服从分工。其中6人兼职绿化工，绿化工应有从业经验，接受过专门培训并能胜任本职工作。【投标单位可聘用正常退休女性人员（退休人员不得超过15人），退休人员仅需缴纳商业保险】
水电设备管理	2	(略) 门核发的电工上岗证、高压电工操作证（至少一人具有），熟悉并操作强电、弱电及常规设备的维修，有两年以上电工和水工工作经验， (略) 给排水系统的日常保养与维护。 (略) 市 (略) 区梅花湾中的喷泉、亮化、 (略) 正常操作、日常保养与维护及常规故障排除。
合计	73

2、企业最低成本核算：当前最低工资标准1600元/人/月，社保最 (略) 分754.43元/人/月（如聘用正常退休人员可按最低标准商业险500元/人/年计算），职工福利400元/人/年；夏季高温补助640元/人/年；服装费350元/人/年；物耗240元/人/年；（福利费、高温费、服装费、物耗费、 (略) 有服务人员均应计算在内），税金应不低于总费用的4.5%计算，以上相关费用为最低测算费用，各投标人须按国家 (略) 计取【不可漏项、报价不得为零】。 (略) 有人员工资不得低于当前最低标准，请各单位综合考虑，如投标报价低于核算成本的视为废标。招标文件中涉及企业最低成本核算均 (略) 。

3、其他条款不变。

4、原开标时间、地点不变，投标人如有异议，请在 * 日18时以书面形式提出。

                                                                                           (略) 市 (略)

 
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(略) 区梅花湾景区物业管理服务项目补充文件

各投标单位：

1、招标文件P14页管理服务人员最低配置及要求

现调整为：

职务	人数	相关要求
项目负责人（项目经理）	1	50周岁以下，大专以上学历（含大专），具有地市级以上物业管理岗位证书，具有类似项目管理经验，有较强的组织领导和协调能力。
保安、巡逻、监控值守人员	40	男性，55周岁以下，高中以上学历，一年以上物业管理安全工作经历。 (略) 门颁发的保安员证。身体健康，责任心强，体态良好，接受过安全保卫或相关训练，熟悉相关法律法规，掌握基本安全保卫技能，思想品质好，作风正派，无不良记录，五官端正，退 * 军人最佳。其中有四人兼职救生员，救生员应有从业经验，接收过专门培训并能胜任本职工作， (略) 市 (略) 区梅花湾内各个危险源。（其中40周岁以下保安不少于20人）
保洁员	30	55周岁以下，女性，初中以上文化，具有一年以上物业保洁服务工作经历，吃苦耐劳，身体健康，服从分工。其中6人兼职绿化工，绿化工应有从业经验，接受过专门培训并能胜任本职工作。【投标单位可聘用正常退休女性人员（退休人员不得超过15人），退休人员仅需缴纳商业保险】
水电设备管理	2	(略) 门核发的电工上岗证、高压电工操作证（至少一人具有），熟悉并操作强电、弱电及常规设备的维修，有两年以上电工和水工工作经验， (略) 给排水系统的日常保养与维护。 (略) 市 (略) 区梅花湾中的喷泉、亮化、 (略) 正常操作、日常保养与维护及常规故障排除。
合计	73

2、企业最低成本核算：当前最低工资标准1600元/人/月，社保最 (略) 分754.43元/人/月（如聘用正常退休人员可按最低标准商业险500元/人/年计算），职工福利400元/人/年；夏季高温补助640元/人/年；服装费350元/人/年；物耗240元/人/年；（福利费、高温费、服装费、物耗费、 (略) 有服务人员均应计算在内），税金应不低于总费用的4.5%计算，以上相关费用为最低测算费用，各投标人须按国家 (略) 计取【不可漏项、报价不得为零】。 (略) 有人员工资不得低于当前最低标准，请各单位综合考虑，如投标报价低于核算成本的视为废标。招标文件中涉及企业最低成本核算均 (略) 。

3、其他条款不变。

4、原开标时间、地点不变，投标人如有异议，请在 * 日18时以书面形式提出。

                                                                                           (略) 市 (略)

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