(略) 市公 (略) 关于保安、 (略) ?

(略) 省 (略) 市公 (略) 对 (略) 一中保安、维修及绿化 (略) 采购，本项目面向各 (略) 采购，欢迎有能力的国内供应商报名参加。

一、项目编号：DZC 点击查看>>

二、项目名称： (略) 一中保安、维修及绿化服务采购

三、采购方式：公开招标

本项目要求以电子标书参与投标，不接受纸质投标文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则投标无效。具体报名及制作文件的步骤请参考http:/ 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>>

四、技术需求及数量： (略) 一中保安、维修及绿化服务采购，本项目共分1个标段，预算：3,695,000.00元，参与投标供应商投标报价超出预算价的投标无效。详细需求见 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）《招标公告》。

五、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：

1、提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本。

2、提供参与本项目投标供应商有效的税务登记证。

3、提供投标供应商有效的物业服务企业 * 级资质证书原件。

4、提供参与投标供应商2014年以来（含2014年）非住宅类物业服务合同原件1份，年合同金额不少于360万元，服务建筑面积不小于16万平方米(如属 (略) 市电子政府采购交易管理平台中的采购合同的，可提供电子打印件或系统中可查询或留查询联系方式) ，。

5、投标供应商在采购方本地有 (略) 所，自有房屋需提供采购方本地的产权证原件或有效的产权权属证明材料，属于租赁的需提供（所租赁房屋的产权证复印件或有效的产权权属证明材料）及租赁合同原件。

6、需要拟派参与本项目的项目经理本人持物业管理师注册证书（注册证聘用单位名称与参与投标企业名称一致）原 (略) ，上述人员必须是投标企业的正式职工， (略) (略) 保证明。

7、参与本项目投标供应商提供吸污车1台、水罐车1台，以上车辆必须提供与参与投标企业名称一 (略) 驶证原件，电瓶巡逻车2台,提供购买设备发票原件。

8、提供参与本项目竞争供应商的检察机 (略) 贿记录证明。

9、本项目不接受联合体参与竞争。

10、本 (略) 勘查：参与本项目投标供应商在开标前与采购单位项目负责 (略) 勘查， (略) 具体环境及项目状况。如 (略) 现场勘查，造成一切后果 (略) 承担。

六、 (略) 政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小 (略) 办法》。

参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”， (略) (略) 分。

根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投 (略) 一中保安、维修及绿化服务采购项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则 (略) 一中保安、维修及绿化服务采购项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函一），不提供声明函的不享受相关扶持政策。

注：以上“用扣除后的价格参与评审” (略) ，依据供应商 (略) 一中保安、维修及绿化服务采购项目 (略) 6%的扣除。

六、报名须知

1、报名时间：公告之日起至 * 日0时0分截止。

注：请参与本项目投标的供应商在2017年 5月18日0时0 (略) 文件， (略) 文件，由此造成的后果 (略) 承担。

2、该项目 (略) 上自助报名方式。

在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。未注册的供应商请注册后， (略) 中“办事指南” (略) 上自助报名。

3、咨询电话：0459- 点击查看>> （李肖）

七、申请退出投标程序及注意事项：

1、报名参与本项目投标的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》， (略) 文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间72小时前，在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则， (略) 为记录名单一次。

供应商报名后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将 (略) 为记录名单。12个月内：供应商 (略) 为记录1次的，我中心将限制其1个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。

退出竞争事宜联系人：李肖? 联系电话： 点击查看>>

2、通过 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请， (略) 受理备案的，可在 (略) 市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。

3、未按规定程序申请退出投标的，无权向 (略) 市公 (略) 申请退还投标保证金。

4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情 (略) 理。

5、已经在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。

八、投标保证金：

（具体交纳方式见http:/ 点击查看>> ）

1、参与本项目的投标方，须按相关规定向 (略) 市公 (略) 账户预交投标保证金：37,000.00元，投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义，且以转帐方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到 (略) 市公 (略) (略) 为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标保证金缴纳证明须扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，否则，投标无效。

2、以担保保函方式提交投标保证金的，应 (略) 认定的 (略) 或经 (略) 省财政厅认定的 (略) (略) 有限公司或 (略) 认定的 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 出具的投标保函，或本单位对公 (略) 出具的投标保函。 (略) 文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函， (略) 市公 (略) 不予接受。同时应将投标保函原件 (略) ，并提供投标保函复印件一份，否则投标无效。

对投 (略) 请与 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 联系，联系电话：

(略) ： 点击查看>>

(略) (略) 有限公司： 点击查看>> 93059

(略) (略) ： 点击查看>>

(略) 市 (略) ： 点击查看>>

3、 (略) 市公 (略) 账户信息：

户? 名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

行号： 点击查看>>

注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，否则投标无效。款项须转账到户后，方可报名。

4、投标保证金不允许串项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目，其他项目的保证金如要用作本项目，必须在距投标截止时间 (略) 财务办理好调转手续，并要在保证金 (略) 投项目的项目编号及用途，否则投标无效。

5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，保证扫描内容清晰可查，否则投标无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在投标（履约）保证金上限内重复使用， (略) 分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。

6、中标方的投标保证金可转为履约保证金(多退少补)。

7、投标保证金的退还：投标保证金一律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在 (略) 市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、 (略) 、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，投标保证金滞留的责任 (略) 承担。

8、办理交纳或退还保证金事宜，如有 (略) 办公室财务人员联系。

电话：0459— 点击查看>> ，传真： 点击查看>> 。

9、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：

⑴投标开始后在投标有效期间，供应商撤回其投标资料。

⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。

⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经 (略) 市公 (略) 同意,将中标项目分包给他人的。

⑷ (略) 合同义务的。

九、招标文件售价：免费。

十、预计投标截止时间及开标时间： * 日14时00分， (略) 文件为准。

十一、注意事项：

1、报名后请主动到 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )《招标公告》栏下载招标文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。

注：在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。自助报名须办理数字证书，未办理数字证书的请查看www.dqg 点击查看>> 《办事指南》栏目——数字证书申请表，咨询电话 点击查看>> 。供应商必须先报名， (略) 文件。

(略) 文件及相关文件事宜， (略) (略) 通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与投标以及产生的其他问题和后果的，责任 (略) 承担。

2、 (略) ，符合条件即可报名参与。本项目要求的供应商资格证明文件报名时不需提供，参 (略) 有资格证明文件提供到开标会上， (略) 审查，经评审不符合条件者投标无效。

3、未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商， (略) 上报名。未在 (略) (略) 或 (略) (略) 进行供应商注册的企业，请到请到www. 点击查看>> ，点击进入“ (略) ”登记注册。

4、项目报名截止时未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商，本项目报名无效；在开标前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则投标无效。

未通过 (略) (略) 注册审查的供应商，请联 (略) 所属地 (略) 。 (略) 市政 (略) (略) (略) 电话： 点击查看>> 1883。具体要求请查阅http:/ 点击查看>> 《办事指南》栏目——供应商入 (略) (略) 审核流程。

5、本项目开标过程由第三方全程音视频监控，如参与本项目投标企业或个人对开标过程有疑义,可以书面形式提出，由政 (略) 门视情况调阅 (略) 审查。因此，所有参与本项目投标企业和个人不得对 (略) 录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播开标过程，一经发现，投标无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

集中采购机构： (略) 市公 (略)

集中采购机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 新村纬二路2号（ (略) (略) 三楼）

网? 址：http:/ 点击查看>>

集中采购机构联系人：李肖

集中采购机构联系电话： 点击查看>>

采购单位： (略) 第一中学

采购单位地址： (略) 市 (略) 区胜利路284号

采购单位联系人：王万涛

采购单位联系方式： 点击查看>>

邮? 编： 点击查看>>

日期： * 日

项目需求

1、项目概括

1. (略) 第一中学位于让 (略) 市胡路区胜利路284号，总占地面积29.76万平方米，建筑面积16.1万平方米， (略) 分构成,分别为主校区(1号教学楼、 2号教学楼、3号教学楼、5号教学楼、实验楼、艺术楼、后勤楼3号学生公寓、1号学生宿舍、2号学生宿舍、4号学生宿舍、北区食堂5.6.7.号学生公寓、 (略) 食堂、8号学生公寓、教师公寓、 (略) 、 (略) 、 (略) 、车库、浴池、 (略) ） (略) （教学楼、食堂宿舍楼、 (略) ）西校区（教学楼、实验楼、 (略) 、食堂宿舍楼、 (略) ）附属实验一小（教学楼、实验楼、 (略) 、 (略) ）附属实验二小（教学楼、 (略) 、 (略) ）、附属机关小学（教学楼、实验楼、 (略) 、 (略) ），单体建筑34棟。

?2.绿化面积：4.5万平方米? 草坪养护面积：3.2平方米，绿化树木820株，果树450株。

?3.本项目服务合同期限为3年，结算周期为1个月。

二、学校对中标供应商要求及管理考核办法

1.供应商需要根据国家相关的政策、法律、法规与本项目管理及工作人员签订劳动合同。因工作或其他原因造成的人员伤亡、经济纠纷和其他各种问题由供 (略) 责任。

2.供应商指定的本项目驻校方负责人2名正常工作日要求全天在岗，并要对 (略) 巡视，每天检查不得少于2次，并要有检查记录。

3.管理及工作人员的岗位供应商按 (略) 合理配备，保质保量按时完成校方委托的各项工作。供应商不能按合同要求配备各岗位工作人员，我校将上报政 (略) 门申请对项目中标供应商终止合同。

4.供应商针对本项目的管理及服务人员要求身体健康，遵纪守法， (略) 各项规章制度，关心爱护学生， (略) 声誉的事情， (略) (略) (略) 会活动。积极主动工作，热情周到服务。

5.校方对供应商的工作有管理、监督、检查、考核、处罚的权利。校方每周将对项目中标供应 (略) 不少于2次全面检查及不定期抽查。

6.供应商应当按照国家相关规定为本 (略) 有工作人员缴纳各种保险费用（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），每月结算前向校方提供当月保险缴纳证明，否则视为违约，不予结算。

7.电工、电焊工、瓦工等专业技术工人必须持有效的资格证书方可上岗，否则视为违约。

8.学校将对供应商的服务将全程考核， (略) 有 (略) (略) 罚，如果有不良履约记录的，服务水平低下、服务态度不好、 (略) 管理、拖欠员工工资等情况，可 (略) 以300—500元罚款，3 (略) 理， (略) 罚。

9.如校方对供应商督促、考核、处 (略) 合同要求，3次以上校方将上报政 (略) 门申请对本项目供应商终止合同，造成的损失由项目中标供应商承担。

10．中标供应商不 (略) 合同期 (略) 雇佣人工满足本项目各岗位工作需求，产生的人员工资费用在与供应商结算时扣除。

11.完成 (略) 需要的工用具、员工服装、设备、劳保用品等由供应商负责提供。 (略) 购买的物品必须符合国家规定的质量、安全、环保要求，材料设备质量（如安保用品、服装及维修材料、维修设备等） (略) (略) 门认定后方可投入使用。

12. (略) 工作特殊性，常年有住宿生在校，需要全天24小时保障，本项目工作岗位均按每年12个月及每月满勤设置。

13.因供应商管理不善，发生各类安全事故、各 (略) 会产生重大影响的事件，将上报政 (略) 门对项目中标供应商终止合同，供应商除承担直接经济损失外， (略) 合同总价款1-3%的罚款。

三、具体岗位人员配置及工作要求

(一)项目经理及助理

项目经理、项目经理助理各1人

乙方需向甲方提供项目经理、项目经理助理标准及要求：

3.正常工作日全天在岗，并要求对 (略) 巡视，每天检查不得少于2次，并要对 (略) 记录。

4.配合校方本项目管理人员对各岗位 (略) 考核管理， (略) 理本项目其他相关事宜。

(二)保安人员

1.乙方需向甲方提供保安人员76人， (略) 长1人，保安班长2人。并配备电动巡逻车两台。

具体位置：

1        白班：（早7:00—17：00）

监控室1人、 (略) 1人 、东大门警务室2人、西大门警务室2人、车队警务室2人、北门1人、一号教学楼1人（兼职保管及发放纯净水）、二号教学楼1人、三号教学楼1人、五号教学楼1人（兼职保管及发放纯净水）、实验楼1人、艺术楼1人、 (略) 1人、 (略) 1人、西校区教学楼1人（兼职保管及发放纯净水）、西校区南门1人、西校区东门1人、 (略) 1人、实验一小教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、实验一小实验楼1人、实验二小教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、实验二小南门卫1人、机关小学教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、机关小实验楼1人、 (略) 东门卫1人、 (略) 南门卫1人、 (略) 教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、白班巡逻2人（驾驶巡逻车）、（1-8）号学生公寓各1人。

⑵夜班(17:00—次日早7:00）

监控室1人、 (略) 1人 、东大门警务室2人、西大门警务室2人、车队门警务室2人、北门1人、一号教学楼1人、二号教学楼1人、三号教学楼1人、五号教学楼1人、实验楼1人、艺术楼1人、西校区教学楼1人、实验一小教学楼1人、实验一小实验楼1人、实验二小教学楼1人、机关小学教学楼1人、机关小学实验楼1人、 (略) 东门警务室1人、 (略) 南门警务室1人、 (略) 教学楼1人、夜班巡逻2人（驾驶巡逻车）、（1-9）号学生公寓各一人。

2.乙方需向甲方提供保安人员标准为：男性，年龄20岁至50岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，热爱保安事业，忠于职守。

3.乙方为甲方提供保安人员必须经岗前培训1个月，取得上岗证后方可入职（培训及办理上岗证费用由乙方负责）。

4.保安人员要求根据季节统一着装（2011款式制式服装，网络可查询），按人员数量统一配备对讲机及警用设备（乙方提供）。

?安保工作具体要求：

1.乙方应为甲方在西大门和东 (略) (略) 岗执勤服务（7:00-18:00,30分钟一班，两人轮换），校内每日巡查不少于5次，加强 (略) 位巡查，在巡查 (略) 有可疑 (略) 盘查，发 (略) 理。

2.实行严格的门岗管理制度，来访人员出入必须登记，大宗物品出入查验，维护正常的办公秩序。

3.负责本区域内的车辆停泊秩序及外围秩序管理， (略) 驶有序、停放有序、严禁乱停乱放，实行人、车分流，限速禁鸣等办法。

4.负责本项目发生火灾、治安、公共卫生等 (略) 疏散引导和秩序维护等。

5.办公区 (略) 巡回安保检查措施，清理妨碍正常办公秩序人员。

6.负责本项目内的安防、消防监控管理。监控室应24小时实施监控管理并保持相关记录完整。监控的录入资料，有特殊要求的应复制备份，查阅应经授权人核准（监控录像资料保存30天以上）。

7.冬季负责清扫各值班室周围20米范围内积雪。

(三)门卫及更夫

1.乙方需向甲方提供更夫 8人。 （ 17：00 - 次日7：30）

具体位置:

(略) 宿舍楼、 (略) 、 (略) 、 (略) 、初中食堂前门卫、初中食堂后门卫、高中食堂门卫、西校区食堂门卫。

乙方需向甲方提供更夫人员标准为：男性，年龄35岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守。

2.乙方需向甲方提供门卫6人

具体位置：

白班：（7:00-17:00）夜班（ 17：00 - 次日7：00）

?教工食堂(中午12:30—15:00及夜班)1人，初中食堂前门卫(白班)1人、初中食堂后门卫(白班)1人、高中食堂(白班)1人、西校区食堂门卫1人、食堂员工宿舍(全天24小时及白班打扫卫生)

乙方需向甲方提供门卫人员标准为：年龄35岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守。

(四)舍务管理：15人

具体岗位及时间:（每各岗位负责两个时间段)

中午：（11:30—13:30）

一号学生公寓2人、二学生公寓2人、三号公寓1人 四号（男）学生公寓2人、四号（女）学生公寓2人、五号（男）学生公寓1人、五号(女)学生公寓2人、六号学生公寓2人、七号学生公寓1人、

夜班 ：（20:00- 次日 7:00）

一号学生公寓2人、二学生公寓2人、 四号（男）学生公寓2人、四号（女）学生公寓2人、五号（男）学生公寓1人、五号(女)学生公寓2人、六号学生公寓2人、七号（男）学生公寓1人、总值班1人。

2．乙方需向甲方提供舍务管理人员标准为：年龄35岁至55岁，身体健康匀称，具有高中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，热爱教育事业，有爱心，忠于职守。

舍务管理工作具体要求：

（1）做好宿舍的管理工作。 (略) 要求， (略) 登记、安排，并建立住校生管理档案。

（2）做好住宿生的日常管理工作。每日早、午、晚要对寝室卫生、规格化、纪 (略) 全面检查。 (略) 上报一份寝室卫生纪律评分月汇总表并评选若干文明寝室。

（3.做好住宿生的学习和生活的管理工作。要了解和掌握每一名住宿生的情况，并适时对学生思想引领和指导，关注和管理好学生的学习和生活，教会学生整理内务、值日、扫除等生活常识。

（4）做好住宿生的安全管理工作。每天中午、晚上要做好住宿生归寝情况统计工作，严格落实未归寝学生去向。

（5）做好宿舍的安全管理工作。调查 (略) 理寝室内发生的违纪事件，保护好校生的人身财产安全。

（6）做好假期值班工作。安排好国庆长假、寒假、暑假等假期的值班工作，如有学生留宿，要做好学生管理工作。

（8） (略) 要求做好宿舍楼的安全管理工作，确保消防设施完好，消防通道畅通。

（9）学生公寓管理期间，公寓内的设施和物品应妥善保管，并教育员工、学生节水节电。因管理不善，造成人为损坏，由项目中标供应商负责维修和更换， (略) 承担。

(5)公共设施设备维修养护

基础工作时间（早7:00—17:30） 注： (略) 维修工作实际情况由校方具体安排

1.乙方需向甲方提供水暖工2人、泥瓦工2人、电工4人、电焊工1人，维修工7人，共计16人。（ (略) 需要常驻维修工、电工各一名。西校区需要常驻维修工、电工各一名，三所小学常驻维修工一名，其他人员保障主校区日常维修工作。

2.乙方需向甲方提供维修工作人员标准为：25岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守，并持有职业资格证书。

（具体保障范围 ： (略) 一中主校区、 (略) 、西校区、附属实验一小、附属实验二小、附属机关小学）

维修工作具体要求：

1. (略) 日常维修具体情况统一派工管理，24小时保障校内维修工作，并配合完成校方交办的其他临时性工作。（夜间安排2人以上值班）。

2.常规维修接到派工后2小时内完成（疏通室内外下水、疏通污排井、疏通雨排井、维修更换龙头洁具、维修门窗、更换玻璃、修补磁砖、维修锁具、维修更换卫生间感应器、维修室内外电线电路、变压器、配电柜、配电箱各种电器设备、维修更换开关插座灯具、维修路灯、修补护栏、焊接维修、空调维保、维修办公家具）

3.较为复杂的电气水暖维修24小时内完成，土建维修不超过48小时。（建筑屋面10㎡ (略) 部防水修复、雨排管修复、修复破损路面、修复破损散水坡等，材料由供应商负责）

注：如有特殊原因不能完成及时汇报校方负责人，根据校方要求重新制定维修方案

4、属于大、中型维修范围或者需要更新改造的，乙方根据甲方需求及时编制维修计划和房屋专项维修资金使用计划，向甲方提出报告和建议，经甲方论证审批后，组织维修或者更新改造，维修结束由双方验收认可，确保长效使用，安全合规。

5.维修工具由供应商自备(包括电焊机、气焊机、角磨机、冲击钻、电锤、以及管道疏通机、电动三轮车、吸污车、等大型设备). (略) 提供，以旧换新。（主要维修材料为镇流器、开关、插头、插座、阀门、管线、电线、地脚线砖、瓷砖、家具配件、教工桌椅配件、学生桌椅配件、锁具、喷头、上下水管、手盆、大小便器、小便感应阀、小便感应冲水器、小便感应探头、换气扇、地漏、井盖、水泵配件、配电柜（箱）配件。其它维修辅助材料（玻璃胶、发泡剂、理石胶、密封胶条、电工胶带、钢钉、螺丝、焊条、氧气乙炔等）由中标企业自备。并配备电动三轮车一台方便搬运维修材料、工用具。

注：供应商每年提供品牌三基色36w灯管（1.2m）1000支，品牌LED16w灯管1000支（1.2m）交由校方统一保管发放。

6.维修服务时主动热情，使用文明礼貌用语文明服务，及时快捷，做到完工、料净、场地清，保证用户满意。

(六) (略) 绿化工作

基础工作时间（早7:00—17:30）根据绿化工作季节性由校方具体安排

1.乙方需向甲方提供绿化工8人（ (略) (略) 绿化养护需要常驻绿化工两名， (略) 及西校区需要常驻绿化工各一名，其他人员保障主校区、果园、以及附属小学室外绿化养护工作以及 (略) 浇筑及养护工作）

2.乙方需要提供水罐车一台保障校内草坪及树木浇水灌溉工作， (略) 浇筑工作，油料及司机由供应商负责。

3.乙方需向甲方提供绿化工作人员标准为：35岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守，并持有职业资格证书。

绿化工作具体要求:

1、草坪养护

（1）草坪浇水：早春草坪发芽前，4月上旬 (略) 清理，4月中下旬(日均气温在0℃以上时)，要及时浇足返青水。

（2）草坪施肥：每年早春施肥1遍，可结合浇 (略) 施用农家肥（每亩用量1000千克），五月末追加一遍复 (略) （每亩用量200千克）。

（3）草坪修剪：根据不同生长节令及草坪生长情况，应使用除草机及时修剪，保持草坪平整，草高不超过10cm，修剪每年不少于8次，并保证有效供水。

（4）清除杂草：一般应采用人工清除，并遵循“除早、除小、除净”的原则，非草坪绿地内的杂草及时清除。

（5）草坪病虫害防治：要采用物理防治和化学防治相结合的综合防治方法。

（6）草坪的打孔、疏草： (略) 一次。

（7）草坪有缺、断苗现象的要及时补植，盐碱严重的地块要换种植土深度30cm以上，保证草坪整齐美观。

2、校内树木及果园养护

（l）浇水：每年树木萌动前要浇一遍返青水，封冻前要浇一遍封冻水，在正常生长季乔灌木（含整形树、果树、地被植物、攀援植物等树木类）每年要根据气候情况再浇三遍透水，灌木等浅根、低矮树木如遇干旱年景要视具体情况适时增加浇水3-5次数不等，保证水分供应。水后封坑保水。对于新植树木要增加营养（如打营养液、增施肥料等）和浇水等养护措施的质量和数量。

（2）树木修剪：乔木每年至少要抹芽5遍，及时摘除树干上的萌枝，整形树和绿篱每年要修剪6次以上，及时剪除嫁接类树木如金叶榆、垂榆等砧木萌生的枝条保证树冠、剪型色彩的一致统一。乔木修剪后，伤口直径超过2cm (略) 理。所有树木的病死枝、死树要随时清理。定期安排专业 (略) 现场指导。

（3）病虫害防治及施肥：根据树木生长情况，定期喷药、施加有机肥或有机肥与化肥混施， (略) 病虫害防治，防止重大病虫害发生，树木每年施肥二次，保证树木健康。对新品 (略) 冬季防寒。

（4）扶正：对树干倾斜的乔木、树冠不正的灌木及果树适时予以扶正，。

（5）除草、松土：一般乔木树干周围2平方米、灌木周边1.5平方米应及时采用铲和拔 (略) 除草和松土。

（6） (略) 有杨树、柳树、榆 (略) 涂白（每年5月1日前完成）。

3、花卉养护

学校内草花、宿根花卉和室内花卉。要适时浇水，基肥与追肥结合施用，及时拔草或铲草，及时摘除残花枯叶，保持健康的植株和美化效果。草花和宿根花卉每年要根据情况上肥每亩500公斤，现 (略) 分残缺的要按原品种补齐，宿根花卉在花期后植株枯萎时及 (略) 分，保持美观整洁。

4、办公楼室 (略) 绿化养护

?按照要求实施专业养护， (略) 屋面夏 (略) （乙方提供），养护做到植株 (略) ，株型自然匀称。叶面干净光亮，无灰尘脏物，无明显病斑，无明显虫害；保持植物对生长水分的需求；保持植物的花盆、器皿干净整洁，无赃污，花盆内无杂物、垃圾，每次养护完毕， (略) ， (略) 清洁；植物在摆放期间要保证其生长需要，定期施用肥料。每月不少于一次，安排从事花卉养护的专业 (略) 指导对花卉实施专业养护，并保证成活率95%以上，如低于成活率，花卉、绿植照价赔偿或经校方同意赔偿同等价位其它花卉植物。

5、每年中考、高考、体育文化艺术节、教师节、 (略) 有其它大型活动包括检查、参观时应保持最好的绿化效果，按校方要求完成其它临时性绿化工作。

6、每年高考前提供草花及种植养护（注：以下花卉、粪肥、运输、种植、材料、养护、 (略) 有费用由供应商负责提供）

（七)其他服务要求：

1、主校区及各分校区每日产生生活垃圾，每天上午7点前在固定垃圾存放地点装车运出校外倾倒（位置 (略) 考虑）。要求做到日产日清并及时运走；外运生活垃圾应用压缩式垃圾专用车，做到无散落，无遗留； (略) 承担清运 (略) 产生的费用（司机、车辆、燃油）等。

2、 (略) (略)

?冬季11月中旬 — 次年2月 (略) ，包括 (略) ，水车浇灌找平，每日清雪及养护（ (略) ）

（1）校园东大门南侧（300米跑道，面积约5000平方米,厚度〉25厘米）

(2) (略) （300米跑道，面积约6000平方米，厚度〉25厘米）

(3)七号公寓前（面积约1000平方米，厚度〉25厘米）

(4) (略) （面积约1000平方米，厚度〉25厘米）

3、每季度清理一次校园内建筑屋面泄水沟、雨排管，并且对校园室内外 (略) 清理、疏通，保障排水畅通。南北区及西校区食堂沉淀池每月清理2次，发 (略) 理。? 中标企业需要配备吸污车一台，并且有专业人员操作。

4、每周一次巡查低压电控制柜，每月一次保养室内公共电器柜，每半年一次电气安全检查，保障 (略) 安全正常。

5、校区供水、供暖、消防、燃气系统实施24小时监控，建立建全消防安全及燃气安全工作制度，定期由专人负责对消防设施及 (略) 检查并填写检查记录，发现隐患立即采取整改措施。

1

(略) 市公 (略) 关于保安、 (略) ?

(略) 省 (略) 市公 (略) 对 (略) 一中保安、维修及绿化 (略) 采购，本项目面向各 (略) 采购，欢迎有能力的国内供应商报名参加。

一、项目编号：DZC 点击查看>>

二、项目名称： (略) 一中保安、维修及绿化服务采购

三、采购方式：公开招标

本项目要求以电子标书参与投标，不接受纸质投标文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则投标无效。具体报名及制作文件的步骤请参考http:/ 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>>

四、技术需求及数量： (略) 一中保安、维修及绿化服务采购，本项目共分1个标段，预算：3,695,000.00元，参与投标供应商投标报价超出预算价的投标无效。详细需求见 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）《招标公告》。

五、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：

1、提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本。

2、提供参与本项目投标供应商有效的税务登记证。

3、提供投标供应商有效的物业服务企业 * 级资质证书原件。

4、提供参与投标供应商2014年以来（含2014年）非住宅类物业服务合同原件1份，年合同金额不少于360万元，服务建筑面积不小于16万平方米(如属 (略) 市电子政府采购交易管理平台中的采购合同的，可提供电子打印件或系统中可查询或留查询联系方式) ，。

5、投标供应商在采购方本地有 (略) 所，自有房屋需提供采购方本地的产权证原件或有效的产权权属证明材料，属于租赁的需提供（所租赁房屋的产权证复印件或有效的产权权属证明材料）及租赁合同原件。

6、需要拟派参与本项目的项目经理本人持物业管理师注册证书（注册证聘用单位名称与参与投标企业名称一致）原 (略) ，上述人员必须是投标企业的正式职工， (略) (略) 保证明。

7、参与本项目投标供应商提供吸污车1台、水罐车1台，以上车辆必须提供与参与投标企业名称一 (略) 驶证原件，电瓶巡逻车2台,提供购买设备发票原件。

8、提供参与本项目竞争供应商的检察机 (略) 贿记录证明。

9、本项目不接受联合体参与竞争。

10、本 (略) 勘查：参与本项目投标供应商在开标前与采购单位项目负责 (略) 勘查， (略) 具体环境及项目状况。如 (略) 现场勘查，造成一切后果 (略) 承担。

六、 (略) 政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小 (略) 办法》。

参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”， (略) (略) 分。

根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投 (略) 一中保安、维修及绿化服务采购项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则 (略) 一中保安、维修及绿化服务采购项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函一），不提供声明函的不享受相关扶持政策。

注：以上“用扣除后的价格参与评审” (略) ，依据供应商 (略) 一中保安、维修及绿化服务采购项目 (略) 6%的扣除。

六、报名须知

1、报名时间：公告之日起至 * 日0时0分截止。

注：请参与本项目投标的供应商在2017年 5月18日0时0 (略) 文件， (略) 文件，由此造成的后果 (略) 承担。

2、该项目 (略) 上自助报名方式。

在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。未注册的供应商请注册后， (略) 中“办事指南” (略) 上自助报名。

3、咨询电话：0459- 点击查看>> （李肖）

七、申请退出投标程序及注意事项：

1、报名参与本项目投标的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》， (略) 文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间72小时前，在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则， (略) 为记录名单一次。

供应商报名后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将 (略) 为记录名单。12个月内：供应商 (略) 为记录1次的，我中心将限制其1个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。

退出竞争事宜联系人：李肖? 联系电话： 点击查看>>

2、通过 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请， (略) 受理备案的，可在 (略) 市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。

3、未按规定程序申请退出投标的，无权向 (略) 市公 (略) 申请退还投标保证金。

4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情 (略) 理。

5、已经在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。

八、投标保证金：

（具体交纳方式见http:/ 点击查看>> ）

1、参与本项目的投标方，须按相关规定向 (略) 市公 (略) 账户预交投标保证金：37,000.00元，投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义，且以转帐方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到 (略) 市公 (略) (略) 为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标保证金缴纳证明须扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，否则，投标无效。

2、以担保保函方式提交投标保证金的，应 (略) 认定的 (略) 或经 (略) 省财政厅认定的 (略) (略) 有限公司或 (略) 认定的 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 出具的投标保函，或本单位对公 (略) 出具的投标保函。 (略) 文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函， (略) 市公 (略) 不予接受。同时应将投标保函原件 (略) ，并提供投标保函复印件一份，否则投标无效。

对投 (略) 请与 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 联系，联系电话：

(略) ： 点击查看>>

(略) (略) 有限公司： 点击查看>> 93059

(略) (略) ： 点击查看>>

(略) 市 (略) ： 点击查看>>

3、 (略) 市公 (略) 账户信息：

户? 名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

行号： 点击查看>>

注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，否则投标无效。款项须转账到户后，方可报名。

4、投标保证金不允许串项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目，其他项目的保证金如要用作本项目，必须在距投标截止时间 (略) 财务办理好调转手续，并要在保证金 (略) 投项目的项目编号及用途，否则投标无效。

5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，保证扫描内容清晰可查，否则投标无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在投标（履约）保证金上限内重复使用， (略) 分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。

6、中标方的投标保证金可转为履约保证金(多退少补)。

7、投标保证金的退还：投标保证金一律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在 (略) 市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、 (略) 、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，投标保证金滞留的责任 (略) 承担。

8、办理交纳或退还保证金事宜，如有 (略) 办公室财务人员联系。

电话：0459— 点击查看>> ，传真： 点击查看>> 。

9、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：

⑴投标开始后在投标有效期间，供应商撤回其投标资料。

⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。

⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经 (略) 市公 (略) 同意,将中标项目分包给他人的。

⑷ (略) 合同义务的。

九、招标文件售价：免费。

十、预计投标截止时间及开标时间： * 日14时00分， (略) 文件为准。

十一、注意事项：

1、报名后请主动到 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )《招标公告》栏下载招标文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。

注：在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。自助报名须办理数字证书，未办理数字证书的请查看www.dqg 点击查看>> 《办事指南》栏目——数字证书申请表，咨询电话 点击查看>> 。供应商必须先报名， (略) 文件。

(略) 文件及相关文件事宜， (略) (略) 通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与投标以及产生的其他问题和后果的，责任 (略) 承担。

2、 (略) ，符合条件即可报名参与。本项目要求的供应商资格证明文件报名时不需提供，参 (略) 有资格证明文件提供到开标会上， (略) 审查，经评审不符合条件者投标无效。

3、未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商， (略) 上报名。未在 (略) (略) 或 (略) (略) 进行供应商注册的企业，请到请到www. 点击查看>> ，点击进入“ (略) ”登记注册。

4、项目报名截止时未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商，本项目报名无效；在开标前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则投标无效。

未通过 (略) (略) 注册审查的供应商，请联 (略) 所属地 (略) 。 (略) 市政 (略) (略) (略) 电话： 点击查看>> 1883。具体要求请查阅http:/ 点击查看>> 《办事指南》栏目——供应商入 (略) (略) 审核流程。

5、本项目开标过程由第三方全程音视频监控，如参与本项目投标企业或个人对开标过程有疑义,可以书面形式提出，由政 (略) 门视情况调阅 (略) 审查。因此，所有参与本项目投标企业和个人不得对 (略) 录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播开标过程，一经发现，投标无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

集中采购机构： (略) 市公 (略)

集中采购机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 新村纬二路2号（ (略) (略) 三楼）

网? 址：http:/ 点击查看>>

集中采购机构联系人：李肖

集中采购机构联系电话： 点击查看>>

采购单位： (略) 第一中学

采购单位地址： (略) 市 (略) 区胜利路284号

采购单位联系人：王万涛

采购单位联系方式： 点击查看>>

邮? 编： 点击查看>>

日期： * 日

项目需求

1、项目概括

1. (略) 第一中学位于让 (略) 市胡路区胜利路284号，总占地面积29.76万平方米，建筑面积16.1万平方米， (略) 分构成,分别为主校区(1号教学楼、 2号教学楼、3号教学楼、5号教学楼、实验楼、艺术楼、后勤楼3号学生公寓、1号学生宿舍、2号学生宿舍、4号学生宿舍、北区食堂5.6.7.号学生公寓、 (略) 食堂、8号学生公寓、教师公寓、 (略) 、 (略) 、 (略) 、车库、浴池、 (略) ） (略) （教学楼、食堂宿舍楼、 (略) ）西校区（教学楼、实验楼、 (略) 、食堂宿舍楼、 (略) ）附属实验一小（教学楼、实验楼、 (略) 、 (略) ）附属实验二小（教学楼、 (略) 、 (略) ）、附属机关小学（教学楼、实验楼、 (略) 、 (略) ），单体建筑34棟。

?2.绿化面积：4.5万平方米? 草坪养护面积：3.2平方米，绿化树木820株，果树450株。

?3.本项目服务合同期限为3年，结算周期为1个月。

二、学校对中标供应商要求及管理考核办法

1.供应商需要根据国家相关的政策、法律、法规与本项目管理及工作人员签订劳动合同。因工作或其他原因造成的人员伤亡、经济纠纷和其他各种问题由供 (略) 责任。

2.供应商指定的本项目驻校方负责人2名正常工作日要求全天在岗，并要对 (略) 巡视，每天检查不得少于2次，并要有检查记录。

3.管理及工作人员的岗位供应商按 (略) 合理配备，保质保量按时完成校方委托的各项工作。供应商不能按合同要求配备各岗位工作人员，我校将上报政 (略) 门申请对项目中标供应商终止合同。

4.供应商针对本项目的管理及服务人员要求身体健康，遵纪守法， (略) 各项规章制度，关心爱护学生， (略) 声誉的事情， (略) (略) (略) 会活动。积极主动工作，热情周到服务。

5.校方对供应商的工作有管理、监督、检查、考核、处罚的权利。校方每周将对项目中标供应 (略) 不少于2次全面检查及不定期抽查。

6.供应商应当按照国家相关规定为本 (略) 有工作人员缴纳各种保险费用（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），每月结算前向校方提供当月保险缴纳证明，否则视为违约，不予结算。

7.电工、电焊工、瓦工等专业技术工人必须持有效的资格证书方可上岗，否则视为违约。

8.学校将对供应商的服务将全程考核， (略) 有 (略) (略) 罚，如果有不良履约记录的，服务水平低下、服务态度不好、 (略) 管理、拖欠员工工资等情况，可 (略) 以300—500元罚款，3 (略) 理， (略) 罚。

9.如校方对供应商督促、考核、处 (略) 合同要求，3次以上校方将上报政 (略) 门申请对本项目供应商终止合同，造成的损失由项目中标供应商承担。

10．中标供应商不 (略) 合同期 (略) 雇佣人工满足本项目各岗位工作需求，产生的人员工资费用在与供应商结算时扣除。

11.完成 (略) 需要的工用具、员工服装、设备、劳保用品等由供应商负责提供。 (略) 购买的物品必须符合国家规定的质量、安全、环保要求，材料设备质量（如安保用品、服装及维修材料、维修设备等） (略) (略) 门认定后方可投入使用。

12. (略) 工作特殊性，常年有住宿生在校，需要全天24小时保障，本项目工作岗位均按每年12个月及每月满勤设置。

13.因供应商管理不善，发生各类安全事故、各 (略) 会产生重大影响的事件，将上报政 (略) 门对项目中标供应商终止合同，供应商除承担直接经济损失外， (略) 合同总价款1-3%的罚款。

三、具体岗位人员配置及工作要求

(一)项目经理及助理

项目经理、项目经理助理各1人

乙方需向甲方提供项目经理、项目经理助理标准及要求：

3.正常工作日全天在岗，并要求对 (略) 巡视，每天检查不得少于2次，并要对 (略) 记录。

4.配合校方本项目管理人员对各岗位 (略) 考核管理， (略) 理本项目其他相关事宜。

(二)保安人员

1.乙方需向甲方提供保安人员76人， (略) 长1人，保安班长2人。并配备电动巡逻车两台。

具体位置：

1        白班：（早7:00—17：00）

监控室1人、 (略) 1人 、东大门警务室2人、西大门警务室2人、车队警务室2人、北门1人、一号教学楼1人（兼职保管及发放纯净水）、二号教学楼1人、三号教学楼1人、五号教学楼1人（兼职保管及发放纯净水）、实验楼1人、艺术楼1人、 (略) 1人、 (略) 1人、西校区教学楼1人（兼职保管及发放纯净水）、西校区南门1人、西校区东门1人、 (略) 1人、实验一小教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、实验一小实验楼1人、实验二小教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、实验二小南门卫1人、机关小学教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、机关小实验楼1人、 (略) 东门卫1人、 (略) 南门卫1人、 (略) 教学楼1人（兼职保管及发放纯净水，送 (略) ）、白班巡逻2人（驾驶巡逻车）、（1-8）号学生公寓各1人。

⑵夜班(17:00—次日早7:00）

监控室1人、 (略) 1人 、东大门警务室2人、西大门警务室2人、车队门警务室2人、北门1人、一号教学楼1人、二号教学楼1人、三号教学楼1人、五号教学楼1人、实验楼1人、艺术楼1人、西校区教学楼1人、实验一小教学楼1人、实验一小实验楼1人、实验二小教学楼1人、机关小学教学楼1人、机关小学实验楼1人、 (略) 东门警务室1人、 (略) 南门警务室1人、 (略) 教学楼1人、夜班巡逻2人（驾驶巡逻车）、（1-9）号学生公寓各一人。

2.乙方需向甲方提供保安人员标准为：男性，年龄20岁至50岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，热爱保安事业，忠于职守。

3.乙方为甲方提供保安人员必须经岗前培训1个月，取得上岗证后方可入职（培训及办理上岗证费用由乙方负责）。

4.保安人员要求根据季节统一着装（2011款式制式服装，网络可查询），按人员数量统一配备对讲机及警用设备（乙方提供）。

?安保工作具体要求：

1.乙方应为甲方在西大门和东 (略) (略) 岗执勤服务（7:00-18:00,30分钟一班，两人轮换），校内每日巡查不少于5次，加强 (略) 位巡查，在巡查 (略) 有可疑 (略) 盘查，发 (略) 理。

2.实行严格的门岗管理制度，来访人员出入必须登记，大宗物品出入查验，维护正常的办公秩序。

3.负责本区域内的车辆停泊秩序及外围秩序管理， (略) 驶有序、停放有序、严禁乱停乱放，实行人、车分流，限速禁鸣等办法。

4.负责本项目发生火灾、治安、公共卫生等 (略) 疏散引导和秩序维护等。

5.办公区 (略) 巡回安保检查措施，清理妨碍正常办公秩序人员。

6.负责本项目内的安防、消防监控管理。监控室应24小时实施监控管理并保持相关记录完整。监控的录入资料，有特殊要求的应复制备份，查阅应经授权人核准（监控录像资料保存30天以上）。

7.冬季负责清扫各值班室周围20米范围内积雪。

(三)门卫及更夫

1.乙方需向甲方提供更夫 8人。 （ 17：00 - 次日7：30）

具体位置:

(略) 宿舍楼、 (略) 、 (略) 、 (略) 、初中食堂前门卫、初中食堂后门卫、高中食堂门卫、西校区食堂门卫。

乙方需向甲方提供更夫人员标准为：男性，年龄35岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守。

2.乙方需向甲方提供门卫6人

具体位置：

白班：（7:00-17:00）夜班（ 17：00 - 次日7：00）

?教工食堂(中午12:30—15:00及夜班)1人，初中食堂前门卫(白班)1人、初中食堂后门卫(白班)1人、高中食堂(白班)1人、西校区食堂门卫1人、食堂员工宿舍(全天24小时及白班打扫卫生)

乙方需向甲方提供门卫人员标准为：年龄35岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守。

(四)舍务管理：15人

具体岗位及时间:（每各岗位负责两个时间段)

中午：（11:30—13:30）

一号学生公寓2人、二学生公寓2人、三号公寓1人 四号（男）学生公寓2人、四号（女）学生公寓2人、五号（男）学生公寓1人、五号(女)学生公寓2人、六号学生公寓2人、七号学生公寓1人、

夜班 ：（20:00- 次日 7:00）

一号学生公寓2人、二学生公寓2人、 四号（男）学生公寓2人、四号（女）学生公寓2人、五号（男）学生公寓1人、五号(女)学生公寓2人、六号学生公寓2人、七号（男）学生公寓1人、总值班1人。

2．乙方需向甲方提供舍务管理人员标准为：年龄35岁至55岁，身体健康匀称，具有高中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，热爱教育事业，有爱心，忠于职守。

舍务管理工作具体要求：

（1）做好宿舍的管理工作。 (略) 要求， (略) 登记、安排，并建立住校生管理档案。

（2）做好住宿生的日常管理工作。每日早、午、晚要对寝室卫生、规格化、纪 (略) 全面检查。 (略) 上报一份寝室卫生纪律评分月汇总表并评选若干文明寝室。

（3.做好住宿生的学习和生活的管理工作。要了解和掌握每一名住宿生的情况，并适时对学生思想引领和指导，关注和管理好学生的学习和生活，教会学生整理内务、值日、扫除等生活常识。

（4）做好住宿生的安全管理工作。每天中午、晚上要做好住宿生归寝情况统计工作，严格落实未归寝学生去向。

（5）做好宿舍的安全管理工作。调查 (略) 理寝室内发生的违纪事件，保护好校生的人身财产安全。

（6）做好假期值班工作。安排好国庆长假、寒假、暑假等假期的值班工作，如有学生留宿，要做好学生管理工作。

（8） (略) 要求做好宿舍楼的安全管理工作，确保消防设施完好，消防通道畅通。

（9）学生公寓管理期间，公寓内的设施和物品应妥善保管，并教育员工、学生节水节电。因管理不善，造成人为损坏，由项目中标供应商负责维修和更换， (略) 承担。

(5)公共设施设备维修养护

基础工作时间（早7:00—17:30） 注： (略) 维修工作实际情况由校方具体安排

1.乙方需向甲方提供水暖工2人、泥瓦工2人、电工4人、电焊工1人，维修工7人，共计16人。（ (略) 需要常驻维修工、电工各一名。西校区需要常驻维修工、电工各一名，三所小学常驻维修工一名，其他人员保障主校区日常维修工作。

2.乙方需向甲方提供维修工作人员标准为：25岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守，并持有职业资格证书。

（具体保障范围 ： (略) 一中主校区、 (略) 、西校区、附属实验一小、附属实验二小、附属机关小学）

维修工作具体要求：

1. (略) 日常维修具体情况统一派工管理，24小时保障校内维修工作，并配合完成校方交办的其他临时性工作。（夜间安排2人以上值班）。

2.常规维修接到派工后2小时内完成（疏通室内外下水、疏通污排井、疏通雨排井、维修更换龙头洁具、维修门窗、更换玻璃、修补磁砖、维修锁具、维修更换卫生间感应器、维修室内外电线电路、变压器、配电柜、配电箱各种电器设备、维修更换开关插座灯具、维修路灯、修补护栏、焊接维修、空调维保、维修办公家具）

3.较为复杂的电气水暖维修24小时内完成，土建维修不超过48小时。（建筑屋面10㎡ (略) 部防水修复、雨排管修复、修复破损路面、修复破损散水坡等，材料由供应商负责）

注：如有特殊原因不能完成及时汇报校方负责人，根据校方要求重新制定维修方案

4、属于大、中型维修范围或者需要更新改造的，乙方根据甲方需求及时编制维修计划和房屋专项维修资金使用计划，向甲方提出报告和建议，经甲方论证审批后，组织维修或者更新改造，维修结束由双方验收认可，确保长效使用，安全合规。

5.维修工具由供应商自备(包括电焊机、气焊机、角磨机、冲击钻、电锤、以及管道疏通机、电动三轮车、吸污车、等大型设备). (略) 提供，以旧换新。（主要维修材料为镇流器、开关、插头、插座、阀门、管线、电线、地脚线砖、瓷砖、家具配件、教工桌椅配件、学生桌椅配件、锁具、喷头、上下水管、手盆、大小便器、小便感应阀、小便感应冲水器、小便感应探头、换气扇、地漏、井盖、水泵配件、配电柜（箱）配件。其它维修辅助材料（玻璃胶、发泡剂、理石胶、密封胶条、电工胶带、钢钉、螺丝、焊条、氧气乙炔等）由中标企业自备。并配备电动三轮车一台方便搬运维修材料、工用具。

注：供应商每年提供品牌三基色36w灯管（1.2m）1000支，品牌LED16w灯管1000支（1.2m）交由校方统一保管发放。

6.维修服务时主动热情，使用文明礼貌用语文明服务，及时快捷，做到完工、料净、场地清，保证用户满意。

(六) (略) 绿化工作

基础工作时间（早7:00—17:30）根据绿化工作季节性由校方具体安排

1.乙方需向甲方提供绿化工8人（ (略) (略) 绿化养护需要常驻绿化工两名， (略) 及西校区需要常驻绿化工各一名，其他人员保障主校区、果园、以及附属小学室外绿化养护工作以及 (略) 浇筑及养护工作）

2.乙方需要提供水罐车一台保障校内草坪及树木浇水灌溉工作， (略) 浇筑工作，油料及司机由供应商负责。

3.乙方需向甲方提供绿化工作人员标准为：35岁至55岁，身体健康匀称，具有初中以上文化程度。品行良好，无违法犯罪劣迹，忠于职守，并持有职业资格证书。

绿化工作具体要求:

1、草坪养护

（1）草坪浇水：早春草坪发芽前，4月上旬 (略) 清理，4月中下旬(日均气温在0℃以上时)，要及时浇足返青水。

（2）草坪施肥：每年早春施肥1遍，可结合浇 (略) 施用农家肥（每亩用量1000千克），五月末追加一遍复 (略) （每亩用量200千克）。

（3）草坪修剪：根据不同生长节令及草坪生长情况，应使用除草机及时修剪，保持草坪平整，草高不超过10cm，修剪每年不少于8次，并保证有效供水。

（4）清除杂草：一般应采用人工清除，并遵循“除早、除小、除净”的原则，非草坪绿地内的杂草及时清除。

（5）草坪病虫害防治：要采用物理防治和化学防治相结合的综合防治方法。

（6）草坪的打孔、疏草： (略) 一次。

（7）草坪有缺、断苗现象的要及时补植，盐碱严重的地块要换种植土深度30cm以上，保证草坪整齐美观。

2、校内树木及果园养护

（l）浇水：每年树木萌动前要浇一遍返青水，封冻前要浇一遍封冻水，在正常生长季乔灌木（含整形树、果树、地被植物、攀援植物等树木类）每年要根据气候情况再浇三遍透水，灌木等浅根、低矮树木如遇干旱年景要视具体情况适时增加浇水3-5次数不等，保证水分供应。水后封坑保水。对于新植树木要增加营养（如打营养液、增施肥料等）和浇水等养护措施的质量和数量。

（2）树木修剪：乔木每年至少要抹芽5遍，及时摘除树干上的萌枝，整形树和绿篱每年要修剪6次以上，及时剪除嫁接类树木如金叶榆、垂榆等砧木萌生的枝条保证树冠、剪型色彩的一致统一。乔木修剪后，伤口直径超过2cm (略) 理。所有树木的病死枝、死树要随时清理。定期安排专业 (略) 现场指导。

（3）病虫害防治及施肥：根据树木生长情况，定期喷药、施加有机肥或有机肥与化肥混施， (略) 病虫害防治，防止重大病虫害发生，树木每年施肥二次，保证树木健康。对新品 (略) 冬季防寒。

（4）扶正：对树干倾斜的乔木、树冠不正的灌木及果树适时予以扶正，。

（5）除草、松土：一般乔木树干周围2平方米、灌木周边1.5平方米应及时采用铲和拔 (略) 除草和松土。

（6） (略) 有杨树、柳树、榆 (略) 涂白（每年5月1日前完成）。

3、花卉养护

学校内草花、宿根花卉和室内花卉。要适时浇水，基肥与追肥结合施用，及时拔草或铲草，及时摘除残花枯叶，保持健康的植株和美化效果。草花和宿根花卉每年要根据情况上肥每亩500公斤，现 (略) 分残缺的要按原品种补齐，宿根花卉在花期后植株枯萎时及 (略) 分，保持美观整洁。

4、办公楼室 (略) 绿化养护

?按照要求实施专业养护， (略) 屋面夏 (略) （乙方提供），养护做到植株 (略) ，株型自然匀称。叶面干净光亮，无灰尘脏物，无明显病斑，无明显虫害；保持植物对生长水分的需求；保持植物的花盆、器皿干净整洁，无赃污，花盆内无杂物、垃圾，每次养护完毕， (略) ， (略) 清洁；植物在摆放期间要保证其生长需要，定期施用肥料。每月不少于一次，安排从事花卉养护的专业 (略) 指导对花卉实施专业养护，并保证成活率95%以上，如低于成活率，花卉、绿植照价赔偿或经校方同意赔偿同等价位其它花卉植物。

5、每年中考、高考、体育文化艺术节、教师节、 (略) 有其它大型活动包括检查、参观时应保持最好的绿化效果，按校方要求完成其它临时性绿化工作。

6、每年高考前提供草花及种植养护（注：以下花卉、粪肥、运输、种植、材料、养护、 (略) 有费用由供应商负责提供）

（七)其他服务要求：

1、主校区及各分校区每日产生生活垃圾，每天上午7点前在固定垃圾存放地点装车运出校外倾倒（位置 (略) 考虑）。要求做到日产日清并及时运走；外运生活垃圾应用压缩式垃圾专用车，做到无散落，无遗留； (略) 承担清运 (略) 产生的费用（司机、车辆、燃油）等。

2、 (略) (略)

?冬季11月中旬 — 次年2月 (略) ，包括 (略) ，水车浇灌找平，每日清雪及养护（ (略) ）

（1）校园东大门南侧（300米跑道，面积约5000平方米,厚度〉25厘米）

(2) (略) （300米跑道，面积约6000平方米，厚度〉25厘米）

(3)七号公寓前（面积约1000平方米，厚度〉25厘米）

(4) (略) （面积约1000平方米，厚度〉25厘米）

3、每季度清理一次校园内建筑屋面泄水沟、雨排管，并且对校园室内外 (略) 清理、疏通，保障排水畅通。南北区及西校区食堂沉淀池每月清理2次，发 (略) 理。? 中标企业需要配备吸污车一台，并且有专业人员操作。

4、每周一次巡查低压电控制柜，每月一次保养室内公共电器柜，每半年一次电气安全检查，保障 (略) 安全正常。

5、校区供水、供暖、消防、燃气系统实施24小时监控，建立建全消防安全及燃气安全工作制度，定期由专人负责对消防设施及 (略) 检查并填写检查记录，发现隐患立即采取整改措施。

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