一、根 (略) 对“物业管理”经营项目的解释，物业管理是包含车辆管理， (略) 是 (略) 进行管理经营活动的； (略) 中对营业执照要求有“ (略) 管理服务”的经营项目，那么是不是营业执照中有“物业管理”经营项目的也不符合报名条件，1、如果有“物业管理”，而没有指定的“ (略) 管理服务”就不符合报名条件的，请解释“物业管理”不能从事“ (略) 管理服务”的法律依据。2、如果报名条件中一定要有特定的“ (略) 管理服务”作为报名资格限制条件，那么是否涉嫌设立特定条件作为门槛，并具有一定的针对性，是不是有违《招标法》的宗旨。

答：本次招标项目为机动车停车服务收费管理，投标人须具有相应的管理资格。如投标人投标 (略) 可从事小区或楼宇 (略) 管理服务的法律依据（相关依据放入资格审查文件中），则予以认可。

二、 1、请问“最高限价”是否有最高测算标准？最高限价的测算依据是什么？

     2、请问“最低限价”是否是按各项费用的 (略) 测算而来，比如：人工工资标准、社保缴费标准、最低停车量等。

3、请解释：（1）若投标人的投标报价低于各有效报价算术平均值*0.8，则

此项不得分，且不得作为评标基准价。（2）若投标人的投标报价高于各有效报价算术平均值*1.2，则此项不得分，且不得作为评标基准价。以上情况为什么不得分？为什么要采取以上的计算方法？依据是什么？

答： (略) 人根 (略) (略) （位）的 (略) 估算的，投标人投标时需按实际情况报价并考虑各项成本和风险。根据本项目为民服务的宗旨，设立相关系数。

 

三、技术标应包括：...附配备的智能化管理的相关仪器设备的图片，针对这条，智能化管理的相关仪器设备的费用是由谁出，文件中未说明。

答：由中标人出。

 

四、2.10. 本项目不接受联合体投标。23.5．组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。以上两条投标须知条款前后矛盾，为保护政府采 (略) 有参与此项目投标单位的合法权益，请贵单位就上述事项作出书面回复。

答： 本项目不接受联合体投标，不需要提供联合体各方共同投标协议。

五、1、技术方案中未明确智能 (略) 需设备的品牌及功能要求，

2、 (略) (略) 需配备的技术要求未说明。

3、第一年运营时间实际只有6个月，第一年的上缴费用与其它年缴费一致是否合理。

答：本项目投标品牌不作要求， (略) 文件要求。 (略) 管系统现已达到与其他设备对接功能，中标单位需做好对接接口，并免费提 (略) 数据交互。关于第一年的上缴费用按每年一次性缴纳，最终按实结算。

 

六、招标文件第二章中三、项目需求12、竞买人中标后必 (略) （点）智能化管理系统，该系统需满足在线支付、大数据分析、 (略) 市诱导平台，能够实现停车收费状态、在线监控、停车管理、收费流水和历史收费额的查询（系统须无条件的 (略) 管系 (略) 数据交换）。对使用的设备没有具体要求,我们是按照自己要求,采用相应设备吗?

答：对使用设备品牌没有具体要求， (略) 文件规定的要求。

 

七、投标人具有有效的法人营业执照，营业执照 (略) 管理服务的经营范围且营业执照取得时间6个月及以上。问：我司是专业的停车设 (略) ，且已在全国多个地方有着实际的成功案例。营业执照上有停车服务的经营范围是否可以参与投标。

答：可以。

八、竞买人中标后必 (略) （点）智能化管理系统，该系统需满足在线支付、大数据分析、 (略) 市诱导平台，能够实现停车收费状态、在线监控、停车管理、收费流水和历史收费额的查询（系统须无条件的 (略) 管系 (略) 数据交换）。

问：1、智能化管理系统：是否对设备有 (略) 市形像及管理，场库内是否对监控设备有要求？

答： (略) 文件，场内监控设施已安装。

问：2、该系统需满足在线支付、大数据分析：在线支付是否有类型要求，例如：支付宝、微信、市民卡等。大数据分析本管理单位是否已有自己的分析平台，还是需要中标单位建设。如中标单位建设，服务器的 (略) 络服务费用谁来支出。

答：费用由中标人支出。

 

九、在甲方负责维修更换停车设施设备期间，乙方应采取有效措施保障停车泊位正常运营。问：甲方负责维修更换停车设施设备期 (略) 的水电设 (略) 库不明显标线。

答：包括水电设备、场库不明显标线。

 

十、如因经营需要增添设施设备的，乙方应书面报甲方批准后， (略) 采购安装，不得私自设置安装各种设备设施。出让期满后，若乙方未取得 (略) 、泊位管理经营权，该新增设施设 (略) (略) 理。问：该新增设施设 (略) (略) 理： (略) 增加的道闸设备、岗亭设备及移动支付设备平台都是可再使用设备，特别是移动平台如拆除将影响后期车主使用体验，是否可以折旧费用？费用是否单独列出？

答：折旧费用与后期 (略) 协商解决。

 

十一、中标单位在签订合同前是一次性缴纳收费收入的中标价,还是可以不一次性上缴中标价？

答：按每年一次性缴纳。

 

十二、第27页第五章第三条第2款的注（1）“中标单位在签订合同前原则上一次性缴纳上缴委托方收费收入的中标价（ (略) (略) 的收费收入 (略) 政府交付中标人使用之日起上缴）”，中标人必须一次性缴纳还是可以不一次性上缴中标价？

答：按每年一次性缴纳。

 

十三、上缴委托方的收费收入的中标价，是否开具增值税专用发票？

答：甲方支付的管理费用及乙方上缴的收费收入都必须开具增值税专用发票。

 

十四、第22页安全消防中第2条，消防安全设施齐全完好，是否为按照第30页第十一条第（一）项甲方的权利及义务的第2款“甲方 (略) 、泊位在交付时现有的设备设施均完 (略) ”所述，是否已经在交付时配备？对设施设备是否有具体要求？

答：第22页安全消防中第2条“消防安全设施齐全完好”，是招标人对投标人的管理考核要求。

 

十五、第30页第十一条第（一）项第4款提 (略) 、泊位 (略) 政许可手续具体有哪些？

答：请咨询发改、 (略) 门。

1、如中标后， (略) 期间的中标单位上缴费用，该如何上缴？

答：按每年一次性缴纳，最终按实结算。

2、如中标后， (略) 单位支付给中标单位的管理费用， (略) 理的？

答：每月按实结算。

 

(略) (略)             

二〇一七年六月十二日



一、根 (略) 对“物业管理”经营项目的解释，物业管理是包含车辆管理， (略) 是 (略) 进行管理经营活动的； (略) 中对营业执照要求有“ (略) 管理服务”的经营项目，那么是不是营业执照中有“物业管理”经营项目的也不符合报名条件，1、如果有“物业管理”，而没有指定的“ (略) 管理服务”就不符合报名条件的，请解释“物业管理”不能从事“ (略) 管理服务”的法律依据。2、如果报名条件中一定要有特定的“ (略) 管理服务”作为报名资格限制条件，那么是否涉嫌设立特定条件作为门槛，并具有一定的针对性，是不是有违《招标法》的宗旨。

答：本次招标项目为机动车停车服务收费管理，投标人须具有相应的管理资格。如投标人投标 (略) 可从事小区或楼宇 (略) 管理服务的法律依据（相关依据放入资格审查文件中），则予以认可。

二、 1、请问“最高限价”是否有最高测算标准？最高限价的测算依据是什么？

     2、请问“最低限价”是否是按各项费用的 (略) 测算而来，比如：人工工资标准、社保缴费标准、最低停车量等。

3、请解释：（1）若投标人的投标报价低于各有效报价算术平均值*0.8，则

此项不得分，且不得作为评标基准价。（2）若投标人的投标报价高于各有效报价算术平均值*1.2，则此项不得分，且不得作为评标基准价。以上情况为什么不得分？为什么要采取以上的计算方法？依据是什么？

答： (略) 人根 (略) (略) （位）的 (略) 估算的，投标人投标时需按实际情况报价并考虑各项成本和风险。根据本项目为民服务的宗旨，设立相关系数。

 

三、技术标应包括：...附配备的智能化管理的相关仪器设备的图片，针对这条，智能化管理的相关仪器设备的费用是由谁出，文件中未说明。

答：由中标人出。

 

四、2.10. 本项目不接受联合体投标。23.5．组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。以上两条投标须知条款前后矛盾，为保护政府采 (略) 有参与此项目投标单位的合法权益，请贵单位就上述事项作出书面回复。

答： 本项目不接受联合体投标，不需要提供联合体各方共同投标协议。

五、1、技术方案中未明确智能 (略) 需设备的品牌及功能要求，

2、 (略) (略) 需配备的技术要求未说明。

3、第一年运营时间实际只有6个月，第一年的上缴费用与其它年缴费一致是否合理。

答：本项目投标品牌不作要求， (略) 文件要求。 (略) 管系统现已达到与其他设备对接功能，中标单位需做好对接接口，并免费提 (略) 数据交互。关于第一年的上缴费用按每年一次性缴纳，最终按实结算。

 

六、招标文件第二章中三、项目需求12、竞买人中标后必 (略) （点）智能化管理系统，该系统需满足在线支付、大数据分析、 (略) 市诱导平台，能够实现停车收费状态、在线监控、停车管理、收费流水和历史收费额的查询（系统须无条件的 (略) 管系 (略) 数据交换）。对使用的设备没有具体要求,我们是按照自己要求,采用相应设备吗?

答：对使用设备品牌没有具体要求， (略) 文件规定的要求。

 

七、投标人具有有效的法人营业执照，营业执照 (略) 管理服务的经营范围且营业执照取得时间6个月及以上。问：我司是专业的停车设 (略) ，且已在全国多个地方有着实际的成功案例。营业执照上有停车服务的经营范围是否可以参与投标。

答：可以。

八、竞买人中标后必 (略) （点）智能化管理系统，该系统需满足在线支付、大数据分析、 (略) 市诱导平台，能够实现停车收费状态、在线监控、停车管理、收费流水和历史收费额的查询（系统须无条件的 (略) 管系 (略) 数据交换）。

问：1、智能化管理系统：是否对设备有 (略) 市形像及管理，场库内是否对监控设备有要求？

答： (略) 文件，场内监控设施已安装。

问：2、该系统需满足在线支付、大数据分析：在线支付是否有类型要求，例如：支付宝、微信、市民卡等。大数据分析本管理单位是否已有自己的分析平台，还是需要中标单位建设。如中标单位建设，服务器的 (略) 络服务费用谁来支出。

答：费用由中标人支出。

 

九、在甲方负责维修更换停车设施设备期间，乙方应采取有效措施保障停车泊位正常运营。问：甲方负责维修更换停车设施设备期 (略) 的水电设 (略) 库不明显标线。

答：包括水电设备、场库不明显标线。

 

十、如因经营需要增添设施设备的，乙方应书面报甲方批准后， (略) 采购安装，不得私自设置安装各种设备设施。出让期满后，若乙方未取得 (略) 、泊位管理经营权，该新增设施设 (略) (略) 理。问：该新增设施设 (略) (略) 理： (略) 增加的道闸设备、岗亭设备及移动支付设备平台都是可再使用设备，特别是移动平台如拆除将影响后期车主使用体验，是否可以折旧费用？费用是否单独列出？

答：折旧费用与后期 (略) 协商解决。

 

十一、中标单位在签订合同前是一次性缴纳收费收入的中标价,还是可以不一次性上缴中标价？

答：按每年一次性缴纳。

 

十二、第27页第五章第三条第2款的注（1）“中标单位在签订合同前原则上一次性缴纳上缴委托方收费收入的中标价（ (略) (略) 的收费收入 (略) 政府交付中标人使用之日起上缴）”，中标人必须一次性缴纳还是可以不一次性上缴中标价？

答：按每年一次性缴纳。

 

十三、上缴委托方的收费收入的中标价，是否开具增值税专用发票？

答：甲方支付的管理费用及乙方上缴的收费收入都必须开具增值税专用发票。

 

十四、第22页安全消防中第2条，消防安全设施齐全完好，是否为按照第30页第十一条第（一）项甲方的权利及义务的第2款“甲方 (略) 、泊位在交付时现有的设备设施均完 (略) ”所述，是否已经在交付时配备？对设施设备是否有具体要求？

答：第22页安全消防中第2条“消防安全设施齐全完好”，是招标人对投标人的管理考核要求。

 

十五、第30页第十一条第（一）项第4款提 (略) 、泊位 (略) 政许可手续具体有哪些？

答：请咨询发改、 (略) 门。

1、如中标后， (略) 期间的中标单位上缴费用，该如何上缴？

答：按每年一次性缴纳，最终按实结算。

2、如中标后， (略) 单位支付给中标单位的管理费用， (略) 理的？

答：每月按实结算。

 

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二〇一七年六月十二日

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