1.   《投标须知》第12页“项目公司注册资本不低于项目总投资的20%， (略) 成立后30日内实缴不低于1亿元初始注册资本金，后续资本金根据项目建设进度和融资机构要求及时、足额缴纳。” 

《投标须知》第18页“项目资本金为项目总投资百分之二十（20%），投标人占股比例为100%，项目公司应在其成立后30日内实缴不低于1亿元注册资本金，后续资本金根据项目建设进度和融资机构要求及时、足额缴纳。” 

问： (略) 注册资本金等于项目资本金等于总投资的20%？  

答：投标须知及PPP项目合同中有关项目注册资本金及初始实缴注册资本金的表述将按照如下原则调整：项目注册资本金不低于计划总投资（23.13亿元）的20%，项目公司成立后三十日内初始实缴注册资本金不低于 * 亿元，后续资本金根据项目建设进度和融资机构要求及时、足额缴纳，但 (略) 到位。 

2.   PPP项目合同第25页“本项目总投资包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用（含前期费用）、建设期投融资财务费用” 请明确总投资23.13亿元中构成金额明细。 

答：本项目由25个子项目组成，各子项目的各项费用构成由投标人根据各子项 (略) 匡算。 

3.   PPP项目合同第32页 

“运营期第n年可用性服务金额=A/10+[A-（n-1）*A/10]*i  

其中：  

A=（不含增值税的建筑安装工程费+不含增值税的设备及工器具购置费+不含增值税的工程建设其他费用）*（1+项目公司增值税税率）+建设期融资财务费用*（1+项目公司增值税税率）； 

建设期融资财务费用＝Σ{当月经审计的完成投资额×i/12×资金占用时间（月）}； 

注：不论注册资本金何时到位，在计算建设期融资财务费用时，当累计完成投资额不超 (略) 实际注册资本金（实际注册资本金不低于本项目计划投资额的20%，下同）的部分不计息；累计完成投资额超 (略) 实际注册资本金后， (略) 分按照上述公式计算财务费用。 

…… 

问：（1）上述可用性服务费计算公式中，不含增值税的建筑安装工程费、不含增值税的设备及工器具购置费和不含增值税的工程建设其他费 (略) 增值税税率， (略) 实际过程中，不同项目对应的增值税税率不同，请问， (略) 理？ 

（2）建设期利息的计算公式中“当月经审计的完成投资”该部分投资额属于产值口径还是资金口径？ 

（3）请明确 (略) 分不计息，本项目注册资本金等于项目资本金，是 (略) 分不计投资回报？ 

答：（1）以届 (略) 门认定为准，以项目公司实际承担税率结算支付； 

（2）“当月经审计的完成投资”指产值口径； 

（3）注册资本金建设期内不计投资回报。 

4.   PPP项目合同10.1款：项目工程建设内容主要包括保障房、市政道路、公共配套设施等，具体以经审查通过的施工图纸 (略) 或其委托的第三方审计机构审定的工程量清单为准。 

问：“委托的第三方审计机构审定的工程量清单为准”第三方审计机构审定的工程量清单可能存在误差，建议修改为“经施工单位与第三方审计机构共同确认工程量清单为准。” 

答：按 (略) 。 

5.   PPP项目合同条款14.1.1 本项目股权锁定期为五（5）年，自项目公司成立开始计算。股权锁定期期间， (略) 会资本股权不得变更。股权锁定期结束后，经甲方书面同意后， (略) 会资 (略) (略) 或部分股权，但受让方应满足 (略) 会资本同等的技术能力、财务实力及信用等基本条件，并以书面形式明确承继原股 (略) 在本项目项下的权利及义务。 

问：项目公司是否可因融资需要在股权锁定期引 (略) 股东？ 

答：股权锁 (略) 会资本股权不得发生变更。  

6.   (略) 分内容较多，而招标文件上标题级别较低，我方是否可以在不改变标题内容的前提下，更改标题级别。如“1.企业综合实力”改为“一.企业综合实力”。 

答：在不改变标题内容及顺序的前提下，可根据整体编制需要调整目录级别。 

7.   招标文件中 “附件4  评分索引表” “评分项目”一栏下填写的内容， (略) 文件最后的“评分细则表”里“详细内容”一栏下的内容填写？如果不对， (略) 给出“评分索引表”填写试例？ 

答：在方便评审的前提下，自行考虑。 

8.   《第一卷项目合同》P15, “前期费用承担 (略) 分前期费用已 (略) 支出………。” 

问： (略) 支出的项目前期费用的具体金额为多少？是否可提供增值税专用发票用于增值税抵扣？ 

对上述前期费用，是否应由 (略) 据实审计，审 (略) 实际支付的费用存在差额？ 

  答：具体金额见项目资料。不能提供增值税专用发票。前期费用审计见项目合同。 

9.   《第二卷项目合同》P8，“3.1.2项目调整机制（1）若有子项目调出的，甲 (略) 已为本项目发生的前期投入；” 

请问：上述“子项目调出”，是否只可能发生在项目开工建设之前？ 

答： (略) 为在开工前及建设过程中均有可能发生。 

10. 《第二卷项目合同》P9，“3.2.2项目期限内如发生下列事件，在乙方提交必要书面材料并经甲方书面认可后，相应阶段可以相应予以顺延：（2）甲方在本合同项下违约，造成期限中断的；” 

请问：由于甲方违约造成期限中断的情形，由乙方提交必要书面材料并经甲方书面认可后，方能够对相应阶段相应予以顺延，是否存在一定的不合理性？该情形，是否应属于甲方必须给予乙方相应阶段相应顺延的情况？ 

答：甲方在本合同项下违约，造成期限中断的，经双方协议无异议的，甲方应予以确认。 

11. 《第二卷项目合同》P12，“6.3 融资担保  经甲方书面同意，乙方可通过就本项目的未来收益权设置质押以获得本项目建设、运营维护之目的融资，但不得在本项目设施上设置任何抵押和质押。” 

请问：由于不排除未来本项目资产证券化的可能性，是否可以删除不得在本项目设施上设置任何质押的表述？ 

答：按 (略) 。 

12. 《第二卷项目合同》P16，“9.3 设计优化  乙方应本着………” 

请问：由于设计优化导致的建设成本的节约或增加， (略) 理。 

答：经甲方确认后计入项目总投资。 

13. 按招标文件要求， (略) 分的运营维护费是按地上建筑面积计取。 

（1）但招标文件第二卷项目合同中附件2中，部分子项目仅有总建筑面积，未明确地上建筑面积且总平面图上亦未明确或存在总平面图与合同附件中面积不一致的情况。建议明确各子项的地上建筑面积。 

（2）附件2珍珠北路景观提升、团 (略) (略) 市化景观提升、群力大道绿化宽幅分别多少？ 

答：（1） (略) 人家二期（东地块）保障房建设项目地上建筑面积为98920.22；丽景雅苑一期保障房建设项目地上建筑面积 64835；溧水企 (略) 项目的地上建筑面积51469.34； 

（2）珍珠北路景观提升路幅宽度46m,团 (略) (略) 市化景观提升宽路幅宽度18m,群力大道绿化路幅宽度46m。 

14. 《第二卷项目合同》P38，“16.2.1 在项目建设期，乙方应照法律规定……” 

请问：公众责任险一般是PPP项目运营购买的险种，在建设期无公众责任险之说，一般为第三者责任险，是否 (略) 的表述？ 

答：可以。 

15. 招标文件第一卷第29页写 (略) 带法定代表人资格证明（格式自理），第39页投标文件第一分册附件1第六条（1）里面的法定代表人资格证明是不是也格式自拟？ 

答：按照如下格式提供，并置于法定代表人授权委托书之前： 

法定代表人资格证明书 

（若为联合体，由联合体牵头方提供） 

单位名称：                                             

单位性质：                                             

地    址：                                             

成立时间：                                             

经营期限：                                             

姓名：            性别：      年龄：      职务：       

系       （社会资本名称）                的法定代表人。 

特此证明。 

投标人全称（加盖公章）： 

法定代表人签字（或签章) 

日期： 

16. 招标文件第一卷第43页授权委托书里面需要填写“           号项目”，是直接填写“溧水开发区综合基础设施PPP项目号项目”？ 

答：直接填写项目名称。 

17. 投标文件密封时，三册正本密封在一起还是分开单独密封？  

答：所有正本统一密封在一起。 

18. 溧水开发区综合基础设施PPP项目是否入 (略) 省PPP项目库？ 

答：目前正在申报中。 

19. 已发生前期费用3361.58万元，是否还有前期费用，大约多少？ 

答：还会有少量的前期设计费用产生。 

20. 本项目包含25个子项目，总投资23.13亿元。在招标文件中“25个PPP项目进度及前期费用”附件中明确前期费用为3361.58万元，是否可理解为23.13-0. 点击查看>> =22. 点击查看>> 亿元均为工程建设费用？本项目投资是否包含增值税、建设期利息等？ 

答：计划投资额包含增值税及建设期利息。 

21. （1）本项目 (略) 期为12年，其中建设期2年，运营期10年，项目建设期自首个子项目开工之日起至最后一个子项目竣工验收之日止，运营期自最后一个项目竣工验收之日次日起至 (略) 期限届满之日止。由于本项目包含25个子项目，子项目较多，影响施工工期因素可能较多，建议建设期、运营期划分按照子项目单独划分？ 

（2）项目合同第3.2.1款约定，本项目 (略) 期限12年，其中建设期为2年，运营期为10年，运营期为自最后一个子项目竣工验收之日次日起至 (略) 期限届满之日止；项目合同第3.2.2款约定：项目期限内如发生下列事件，在乙方提交必要书面材料并经甲方书面认可后，相应阶段可相应予以顺延。请问：项目合同第3.2.2款规定的“相应阶段可相应予以顺延”，应如何理解，是否可以理解为如果建设期超过2年，为保证10年运营期不缩短，对双方 (略) 期限也相应顺延？如果建设期提前，是否运营期起算日期也相应提前？如果运营期已满10年而 (略) 期限未满12年，是否继续运营至 (略) 期限届满？ 

答：（1）按照 (略) ； 

    （2）建设期延长或缩短情况下运营期均为10年。 

22. 本项目运作模式为DBOT，但招标文件已提供各子项目的总平面图，请问D指施工图设计还是深化设计？业主是否已完成施工图设计，如已完成，能否提供？ 

答：指设计优化，各项目设计工作开发区管委会正在开展过程中。 

23. (略) 人家二期、丽景雅苑一期项目及5个公共配套设施的施工用水用电供给位置能否提供？ 

答：暂无法提供，上述项目周边具备施工相关的水电条件。 

24. 是否提供办公区及生活区的设置位置？如提供， (略) 地面积。 

答：可 (略) 地，具体位置、面积有待确定。 

25. 溧水开发区综合基础设施PPP项目共包含2个保障房小区、18条市政道路及5个公共配套设施，共计25个子项。这些子项目的建设顺序是否有明确要求？能否明确项目开工时间？ 

答：25个子项目均列入开发区 (略) 建计划， (略) 有子 (略) 开工。 

26. 报价的市政道路运维服务费单价中是否包含大修费用？ 

答：包含大修费用，市政道路具体运营维护范围见PPP项目合同。 

27. 请明确征地拆 (略) 支付。 

答：征地拆迁费用由开发区管委会承担。 

28. 项目合同第15.3.1款约定，本项目最后一个运营年开始前一（1）个月，乙方应向甲方提交金额为人民币 * 仟万元整的移交保函作为在项目移交阶段的担保。请问：移交保函的期限是指本项目进入最后一个运营年后的第一个月内，还是指最后一个运营年开始之日往前计算的上一个月内？ 

答：最后一个运营年开始之日往前计算的上一个月内。 

29. 项目合同第18.1款约定，甲方组织专 (略) 三年一期的中期评估，特殊情况下实施年度评估。请问：专家评估费用是 (略) 承担？ 

答：原则上甲方承担。 

30. 项目合同第19.1.1款约定：法律变更指在本合同生效后，任何适用法律的实施、颁布、修订、废止、或其解释。请问：本项目合同中的法律变更，是 (略) (略) 政法规、决定、命令、部门规章， (略) 省及 (略) 市的地方性法规、政府规章及其他规范性文件的变更？ 

答：参照项目合同1. (略) 。 

31. 项目合同第15.3.2约定移交保函担保至项目期满移交完毕且质量保证期满。项目合同第23.4款约定了缺陷责任保证期：乙方在移交日后十二（12） (略) 项目设施的保修义务。请问：第15.3.2款约定的质量保证期是否是指第23.4款约定的缺陷责任保证期？ 

答：是。 

32. 该项目具体的开工日期能否先拟定一个， (略) 进度计划的编制，过程中有无要求的重要节点工期，以便编制进度计划时考虑？ 

答：部分项目在中标后即可开工，其他项目根据前期工作的进度正常推进。 

33. 保障房项目以及基础设施项目的拆 (略) 完成，如中标后 (略) 就能马上施工的条件？ 

答：还有少量拆迁工作尚未完成，目前施工图已完成且有立项批文的项目 (略) 施工。 

34. 消 (略) 有两种方案施工， (略) 差距明显，请予以明示按哪种方案施工？ 

答：暂无法确定。 

35. 能否提供此项目包含各子项目的CAD版的总平面布置图， (略) 施工 (略) 署？ 

答：暂无法提供。 

36. 人力资源计划方案里面，配置项目经理、技术负责人等关键岗位人员，上述关键岗位人员须符合国家及省市的法律法规及地方规范性文件规定。（除关键岗位人员资格证书证明文件， (略) 人员资格证书）？ 

答：不要求 (略) 人员资质证书。 

37. 溧水开发区综合基础设施PPP项目评分细则表：二、建设与运营维护方案，建设管理方案中3、施工方案和6、工程进度、资金计划与措施、成本控制措施评分里都有（资金计划合理）是否需要将资金计划放在里面3、施工方案评分里？ 

答：建设管理方案中3、施工方案中删除“工程进度合理有序，资金计划与措施得当、成本控制措施优良， (略) 。” 

38. 《溧水开发区综合基础设施PPP项目评分细则表》四“投标报价”作如下调整： 

（1）第3项“市政道路及绿化管养单价”调整成“……各有效投标报价最低的作为基准价得满分，其余有效投标报价与评标基准价相比，每高1元扣0.25分,按照插值法计算”；

（2）第4项“建筑工程（含保障房及公共配套设施）物业管理费单价”调整成“……各有效投标报价最低的作为基准价得满分，其余有效投标报价与评标基准价相比，每高1元扣0.85分,按照插值法计算。” 

注： (略) 文件不 (略) 分，与招标文件不一致的，以本补充文件为准。 

1.   《投标须知》第12页“项目公司注册资本不低于项目总投资的20%， (略) 成立后30日内实缴不低于1亿元初始注册资本金，后续资本金根据项目建设进度和融资机构要求及时、足额缴纳。” 

《投标须知》第18页“项目资本金为项目总投资百分之二十（20%），投标人占股比例为100%，项目公司应在其成立后30日内实缴不低于1亿元注册资本金，后续资本金根据项目建设进度和融资机构要求及时、足额缴纳。” 

问： (略) 注册资本金等于项目资本金等于总投资的20%？  

答：投标须知及PPP项目合同中有关项目注册资本金及初始实缴注册资本金的表述将按照如下原则调整：项目注册资本金不低于计划总投资（23.13亿元）的20%，项目公司成立后三十日内初始实缴注册资本金不低于 * 亿元，后续资本金根据项目建设进度和融资机构要求及时、足额缴纳，但 (略) 到位。 

2.   PPP项目合同第25页“本项目总投资包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用（含前期费用）、建设期投融资财务费用” 请明确总投资23.13亿元中构成金额明细。 

答：本项目由25个子项目组成，各子项目的各项费用构成由投标人根据各子项 (略) 匡算。 

3.   PPP项目合同第32页 

“运营期第n年可用性服务金额=A/10+[A-（n-1）*A/10]*i  

其中：  

A=（不含增值税的建筑安装工程费+不含增值税的设备及工器具购置费+不含增值税的工程建设其他费用）*（1+项目公司增值税税率）+建设期融资财务费用*（1+项目公司增值税税率）； 

建设期融资财务费用＝Σ{当月经审计的完成投资额×i/12×资金占用时间（月）}； 

注：不论注册资本金何时到位，在计算建设期融资财务费用时，当累计完成投资额不超 (略) 实际注册资本金（实际注册资本金不低于本项目计划投资额的20%，下同）的部分不计息；累计完成投资额超 (略) 实际注册资本金后， (略) 分按照上述公式计算财务费用。 

…… 

问：（1）上述可用性服务费计算公式中，不含增值税的建筑安装工程费、不含增值税的设备及工器具购置费和不含增值税的工程建设其他费 (略) 增值税税率， (略) 实际过程中，不同项目对应的增值税税率不同，请问， (略) 理？ 

（2）建设期利息的计算公式中“当月经审计的完成投资”该部分投资额属于产值口径还是资金口径？ 

（3）请明确 (略) 分不计息，本项目注册资本金等于项目资本金，是 (略) 分不计投资回报？ 

答：（1）以届 (略) 门认定为准，以项目公司实际承担税率结算支付； 

（2）“当月经审计的完成投资”指产值口径； 

（3）注册资本金建设期内不计投资回报。 

4.   PPP项目合同10.1款：项目工程建设内容主要包括保障房、市政道路、公共配套设施等，具体以经审查通过的施工图纸 (略) 或其委托的第三方审计机构审定的工程量清单为准。 

问：“委托的第三方审计机构审定的工程量清单为准”第三方审计机构审定的工程量清单可能存在误差，建议修改为“经施工单位与第三方审计机构共同确认工程量清单为准。” 

答：按 (略) 。 

5.   PPP项目合同条款14.1.1 本项目股权锁定期为五（5）年，自项目公司成立开始计算。股权锁定期期间， (略) 会资本股权不得变更。股权锁定期结束后，经甲方书面同意后， (略) 会资 (略) (略) 或部分股权，但受让方应满足 (略) 会资本同等的技术能力、财务实力及信用等基本条件，并以书面形式明确承继原股 (略) 在本项目项下的权利及义务。 

问：项目公司是否可因融资需要在股权锁定期引 (略) 股东？ 

答：股权锁 (略) 会资本股权不得发生变更。  

6.   (略) 分内容较多，而招标文件上标题级别较低，我方是否可以在不改变标题内容的前提下，更改标题级别。如“1.企业综合实力”改为“一.企业综合实力”。 

答：在不改变标题内容及顺序的前提下，可根据整体编制需要调整目录级别。 

7.   招标文件中 “附件4  评分索引表” “评分项目”一栏下填写的内容， (略) 文件最后的“评分细则表”里“详细内容”一栏下的内容填写？如果不对， (略) 给出“评分索引表”填写试例？ 

答：在方便评审的前提下，自行考虑。 

8.   《第一卷项目合同》P15, “前期费用承担 (略) 分前期费用已 (略) 支出………。” 

问： (略) 支出的项目前期费用的具体金额为多少？是否可提供增值税专用发票用于增值税抵扣？ 

对上述前期费用，是否应由 (略) 据实审计，审 (略) 实际支付的费用存在差额？ 

  答：具体金额见项目资料。不能提供增值税专用发票。前期费用审计见项目合同。 

9.   《第二卷项目合同》P8，“3.1.2项目调整机制（1）若有子项目调出的，甲 (略) 已为本项目发生的前期投入；” 

请问：上述“子项目调出”，是否只可能发生在项目开工建设之前？ 

答： (略) 为在开工前及建设过程中均有可能发生。 

10. 《第二卷项目合同》P9，“3.2.2项目期限内如发生下列事件，在乙方提交必要书面材料并经甲方书面认可后，相应阶段可以相应予以顺延：（2）甲方在本合同项下违约，造成期限中断的；” 

请问：由于甲方违约造成期限中断的情形，由乙方提交必要书面材料并经甲方书面认可后，方能够对相应阶段相应予以顺延，是否存在一定的不合理性？该情形，是否应属于甲方必须给予乙方相应阶段相应顺延的情况？ 

答：甲方在本合同项下违约，造成期限中断的，经双方协议无异议的，甲方应予以确认。 

11. 《第二卷项目合同》P12，“6.3 融资担保  经甲方书面同意，乙方可通过就本项目的未来收益权设置质押以获得本项目建设、运营维护之目的融资，但不得在本项目设施上设置任何抵押和质押。” 

请问：由于不排除未来本项目资产证券化的可能性，是否可以删除不得在本项目设施上设置任何质押的表述？ 

答：按 (略) 。 

12. 《第二卷项目合同》P16，“9.3 设计优化  乙方应本着………” 

请问：由于设计优化导致的建设成本的节约或增加， (略) 理。 

答：经甲方确认后计入项目总投资。 

13. 按招标文件要求， (略) 分的运营维护费是按地上建筑面积计取。 

（1）但招标文件第二卷项目合同中附件2中，部分子项目仅有总建筑面积，未明确地上建筑面积且总平面图上亦未明确或存在总平面图与合同附件中面积不一致的情况。建议明确各子项的地上建筑面积。 

（2）附件2珍珠北路景观提升、团 (略) (略) 市化景观提升、群力大道绿化宽幅分别多少？ 

答：（1） (略) 人家二期（东地块）保障房建设项目地上建筑面积为98920.22；丽景雅苑一期保障房建设项目地上建筑面积 64835；溧水企 (略) 项目的地上建筑面积51469.34； 

（2）珍珠北路景观提升路幅宽度46m,团 (略) (略) 市化景观提升宽路幅宽度18m,群力大道绿化路幅宽度46m。 

14. 《第二卷项目合同》P38，“16.2.1 在项目建设期，乙方应照法律规定……” 

请问：公众责任险一般是PPP项目运营购买的险种，在建设期无公众责任险之说，一般为第三者责任险，是否 (略) 的表述？ 

答：可以。 

15. 招标文件第一卷第29页写 (略) 带法定代表人资格证明（格式自理），第39页投标文件第一分册附件1第六条（1）里面的法定代表人资格证明是不是也格式自拟？ 

答：按照如下格式提供，并置于法定代表人授权委托书之前： 

法定代表人资格证明书 

（若为联合体，由联合体牵头方提供） 

单位名称：                                             

单位性质：                                             

地    址：                                             

成立时间：                                             

经营期限：                                             

姓名：            性别：      年龄：      职务：       

系       （社会资本名称）                的法定代表人。 

特此证明。 

投标人全称（加盖公章）： 

法定代表人签字（或签章) 

日期： 

16. 招标文件第一卷第43页授权委托书里面需要填写“           号项目”，是直接填写“溧水开发区综合基础设施PPP项目号项目”？ 

答：直接填写项目名称。 

17. 投标文件密封时，三册正本密封在一起还是分开单独密封？  

答：所有正本统一密封在一起。 

18. 溧水开发区综合基础设施PPP项目是否入 (略) 省PPP项目库？ 

答：目前正在申报中。 

19. 已发生前期费用3361.58万元，是否还有前期费用，大约多少？ 

答：还会有少量的前期设计费用产生。 

20. 本项目包含25个子项目，总投资23.13亿元。在招标文件中“25个PPP项目进度及前期费用”附件中明确前期费用为3361.58万元，是否可理解为23.13-0. 点击查看>> =22. 点击查看>> 亿元均为工程建设费用？本项目投资是否包含增值税、建设期利息等？ 

答：计划投资额包含增值税及建设期利息。 

21. （1）本项目 (略) 期为12年，其中建设期2年，运营期10年，项目建设期自首个子项目开工之日起至最后一个子项目竣工验收之日止，运营期自最后一个项目竣工验收之日次日起至 (略) 期限届满之日止。由于本项目包含25个子项目，子项目较多，影响施工工期因素可能较多，建议建设期、运营期划分按照子项目单独划分？ 

（2）项目合同第3.2.1款约定，本项目 (略) 期限12年，其中建设期为2年，运营期为10年，运营期为自最后一个子项目竣工验收之日次日起至 (略) 期限届满之日止；项目合同第3.2.2款约定：项目期限内如发生下列事件，在乙方提交必要书面材料并经甲方书面认可后，相应阶段可相应予以顺延。请问：项目合同第3.2.2款规定的“相应阶段可相应予以顺延”，应如何理解，是否可以理解为如果建设期超过2年，为保证10年运营期不缩短，对双方 (略) 期限也相应顺延？如果建设期提前，是否运营期起算日期也相应提前？如果运营期已满10年而 (略) 期限未满12年，是否继续运营至 (略) 期限届满？ 

答：（1）按照 (略) ； 

    （2）建设期延长或缩短情况下运营期均为10年。 

22. 本项目运作模式为DBOT，但招标文件已提供各子项目的总平面图，请问D指施工图设计还是深化设计？业主是否已完成施工图设计，如已完成，能否提供？ 

答：指设计优化，各项目设计工作开发区管委会正在开展过程中。 

23. (略) 人家二期、丽景雅苑一期项目及5个公共配套设施的施工用水用电供给位置能否提供？ 

答：暂无法提供，上述项目周边具备施工相关的水电条件。 

24. 是否提供办公区及生活区的设置位置？如提供， (略) 地面积。 

答：可 (略) 地，具体位置、面积有待确定。 

25. 溧水开发区综合基础设施PPP项目共包含2个保障房小区、18条市政道路及5个公共配套设施，共计25个子项。这些子项目的建设顺序是否有明确要求？能否明确项目开工时间？ 

答：25个子项目均列入开发区 (略) 建计划， (略) 有子 (略) 开工。 

26. 报价的市政道路运维服务费单价中是否包含大修费用？ 

答：包含大修费用，市政道路具体运营维护范围见PPP项目合同。 

27. 请明确征地拆 (略) 支付。 

答：征地拆迁费用由开发区管委会承担。 

28. 项目合同第15.3.1款约定，本项目最后一个运营年开始前一（1）个月，乙方应向甲方提交金额为人民币 * 仟万元整的移交保函作为在项目移交阶段的担保。请问：移交保函的期限是指本项目进入最后一个运营年后的第一个月内，还是指最后一个运营年开始之日往前计算的上一个月内？ 

答：最后一个运营年开始之日往前计算的上一个月内。 

29. 项目合同第18.1款约定，甲方组织专 (略) 三年一期的中期评估，特殊情况下实施年度评估。请问：专家评估费用是 (略) 承担？ 

答：原则上甲方承担。 

30. 项目合同第19.1.1款约定：法律变更指在本合同生效后，任何适用法律的实施、颁布、修订、废止、或其解释。请问：本项目合同中的法律变更，是 (略) (略) 政法规、决定、命令、部门规章， (略) 省及 (略) 市的地方性法规、政府规章及其他规范性文件的变更？ 

答：参照项目合同1. (略) 。 

31. 项目合同第15.3.2约定移交保函担保至项目期满移交完毕且质量保证期满。项目合同第23.4款约定了缺陷责任保证期：乙方在移交日后十二（12） (略) 项目设施的保修义务。请问：第15.3.2款约定的质量保证期是否是指第23.4款约定的缺陷责任保证期？ 

答：是。 

32. 该项目具体的开工日期能否先拟定一个， (略) 进度计划的编制，过程中有无要求的重要节点工期，以便编制进度计划时考虑？ 

答：部分项目在中标后即可开工，其他项目根据前期工作的进度正常推进。 

33. 保障房项目以及基础设施项目的拆 (略) 完成，如中标后 (略) 就能马上施工的条件？ 

答：还有少量拆迁工作尚未完成，目前施工图已完成且有立项批文的项目 (略) 施工。 

34. 消 (略) 有两种方案施工， (略) 差距明显，请予以明示按哪种方案施工？ 

答：暂无法确定。 

35. 能否提供此项目包含各子项目的CAD版的总平面布置图， (略) 施工 (略) 署？ 

答：暂无法提供。 

36. 人力资源计划方案里面，配置项目经理、技术负责人等关键岗位人员，上述关键岗位人员须符合国家及省市的法律法规及地方规范性文件规定。（除关键岗位人员资格证书证明文件， (略) 人员资格证书）？ 

答：不要求 (略) 人员资质证书。 

37. 溧水开发区综合基础设施PPP项目评分细则表：二、建设与运营维护方案，建设管理方案中3、施工方案和6、工程进度、资金计划与措施、成本控制措施评分里都有（资金计划合理）是否需要将资金计划放在里面3、施工方案评分里？ 

答：建设管理方案中3、施工方案中删除“工程进度合理有序，资金计划与措施得当、成本控制措施优良， (略) 。” 

38. 《溧水开发区综合基础设施PPP项目评分细则表》四“投标报价”作如下调整： 

（1）第3项“市政道路及绿化管养单价”调整成“……各有效投标报价最低的作为基准价得满分，其余有效投标报价与评标基准价相比，每高1元扣0.25分,按照插值法计算”；

（2）第4项“建筑工程（含保障房及公共配套设施）物业管理费单价”调整成“……各有效投标报价最低的作为基准价得满分，其余有效投标报价与评标基准价相比，每高1元扣0.85分,按照插值法计算。” 

注： (略) 文件不 (略) 分，与招标文件不一致的，以本补充文件为准。