| 内容： 武夷新区云谷小区一期住宅项目空调多联机组采购与安装工程（重新公告）答疑（一） FHCG【 * 号 一、关于招标文件的问题及答疑 问题1：3.投标人资格要求3.6单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位， (略) 项目投标（投标人 (略) (略) 章程、内资企业登记表原件扫描件） 经我 (略) 门， (略) 章程为查询件打印页并加 (略) 门业务专用章； (略) 门确认目前商事登记改革后，出具的名称为商事登记簿；部分省市还可开具内资登记表；而部分投标人为外资企业，不能开具内资企业登记表，只能开具外资企业备案登记表。请予以澄清。 建议修改为：3.6单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位， (略) 项目投标（投标人 (略) (略) 章程查询件打印 (略) 部门章、 (略) 门出具的内资企业登记表原件扫描件或商事登记簿原件扫描件或外资企业登记表原件扫描件） 回复1：按关于“武夷新区云谷小区一期住宅项目空调多联机组采购与安装工程（重新公告）”的补充通知（一）执行。 问题2： 提供资 (略) 名称、地址，招标文件未明确开具的资信证明有效期，请予以明确开具的资信函是投标前三个月还是半年或是一年内的，请予以澄清。建议明确为投标前三 (略) 部门开具的关于资信的函或证明文件 回复2：按关于“武夷新区云谷小区一期住宅项目空调多联机组采购与安装工程（重新公告）”的补充通知（一）执行。 问题3： 二、主要技术规格一览表 表格中备注栏中（风量、冷量是中档值） 按国家标准，室内机风量、冷量的中档值是用于描述冷水机组末端：风机盘管及风柜的技术特点，不适用于多联机参数，此处是否笔误，建议删除备注栏中（风量、冷量是中档值）。请予以澄清。 回复3： 按 (略) 问题4、主要技术规格一览表 表格中薄型风管机 招标文件P81-P86备注栏中均未标明薄型风管机是否含有水泵，由于带水泵薄型风管机影响吊顶高度、抽水噪音声音大，影响用户睡眠，不适用于住宅用户使用，故建议明确薄型风管机均不带水泵。请予以澄清。 回复4：根据招标文件二、合同专用条款2.6：“卖方应向买方提供施工图及详细的施工方案说明并送与买方审核确认，直至买方满意后，由买方确定最终施工方案， (略) 产生的一切费用均已包含在合同总价内”执行。 问题5： 3.4.5 e点中 “无段调节电子膨胀阀”。 “ k. 风机应为离心式用镀锌钢板造成”。 3.4.5 1、a、 “室内机室内机组采用管道式室内机，须包括蒸发盘管、风机及电动机、无段调节电子膨胀阀、电子控制板、空气过滤器及冷凝水盘等装备 (略) 制造的金属外壳内”。 按国家标准，风机应为离心式用镀锌钢板造成、室内机蒸发盘管、风机及电动机、无段调节电子膨胀阀、电子控制板、空气过滤器及冷凝水盘是用于描述冷水机组末端：风机盘管及风柜等的技术特点，不适用于多联机参数，此处是否笔误，，请予以澄清。 回复5：按 (略) 问题6：3.4.5 1、f、“空气过滤器应可清洗，可侧面拉出，使检修时不影响正常工作” 。 按国家标准，空气过滤器是用于描述冷水机组末端：风机盘管及风柜等技术特点，不适用于多联机参数，此处是否笔误，请予以澄清。 回复6：按关于“武夷新区云谷小区一期住宅项目空调多联机组采购与安装工程（重新公告）”的补充通知（一）执行。 问题7：“ii.压缩机恒温保护应” 此处应为笔误，压缩机在高温情况下会启动保护命令， (略) 。建议更改为：“ii.压缩机高温保护”。请予以澄清。 回复7：按 (略) 问题8：、A12通信方式可靠性（满分2分） (略) 投变频空调的通信方 (略) 评分：所投多联空调机组须使用安全可靠高效的通信方式，通信方式使用CAN总线通讯模式的得2分，通信方式使用R485通讯模式的得1分，采用其他通信方式的不得分。须提供设备 (略) 佐证。（以投 (略) 的彩页或者投标人出具的技 (略) 佐证，否则不得分） 质疑：CAN总线通讯模式与R485通讯模式均为国际上应用广泛的现场总线方式，两者并无孰优孰劣之分，为何CAN总线通讯模式的得2分,此评分条款完全是为“格力”量身定做的得分条款，建议删除； 回复8： 按 (略) 问题9：A14分歧管技术（2分） (略) 投变频空调第一分歧管到最远室内机的配管 (略) 评分：所投变频空调第一分歧管到最远室内机配管达40米及以上的得2分，达不到的不得分。（以投 (略) 的彩页或者投标人出具的技 (略) 佐证，否则不得分） 质疑：此次招标均为套房配套项目， (略) 中从第一分歧管到最远室内机的配管长度最多只有20米，该条款完全超过了实际需求，建议根据 (略) 修改。该条款违背《 (略) 省招标投标条例》第四章第二十八条的“ (略) 文件中提出与项目不相适应的、过高的资质要求；不得规定含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容 ”的规定。 回复9： 按 (略) 问题10：A18主副线控制功能便利性（满分2分） (略) 投变频空调室内机液晶控制器 (略) 评分：所投变频多联机组可实现一台线控制器控制一台内机、一台线控制器控制多台内机、两个线控器同时控制一台内机，两个线控器同时控制多台内机，全部满足的得2分，缺一项的得1分，缺两项以上的得0.5分。（以投 (略) 的彩页或者投标人或中国合法分支机构出具的技 (略) 佐证，否则不得分） 质疑：该条款完全不符合实际需求，也违背了设计要求。实际使用中每台内机都是单独配置一台线控器，招标要求完全脱离实际刻意为“格力”提出该不符合实际的评分要求。该条款违背《 (略) 省招标投标条例》第四章第二十八条的“ (略) 文件中提出与项目不相适应的、过高的资质要求；不得规定含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容 ”的规定。 回复10：按 (略) 问题11：制造商综合实力1.根据投标人生产 (略) 评分：生产经营年限≥20年的得2分（（20年以上（含20年） * 日之前注册的），20年＞生产经营年限≥15年的得1分（15年以上（含15年） * 日之前注册的），15年＞生产经营年限≥10年得0.5分（10年以上（含10年） * 日之前注册的），其余不得分。 注：生产经营年限以营业执照成立时间为准，须提供营业执照原件扫描件 (略) (略) (略) 查询打印件加盖投标人电子公章并标明成立日期，未提供与未标明的不得分投标人名称以中 (略) 公布的为准。营业执照原件备查，否则不得分。 质疑：质疑：空调制造商注册年限并不能体现制造和组装中央空调的技术先进性和成熟性，且对注册年限少的企业不公平，招标文件中其中格力成立时间1989年12月（此时间是格 (略) 成立时间， (略) 成立时间2002年），美的中 (略) 成立时间1999年9月，海尔中央空调成立时间1999年4月， (略) 认可的国产一线品牌中就格力（家用空调）注册年限最长。但这仅仅代表生产空调的时间，春兰空调、华宝空调生产时间更长， (略) 要求的多联机组就不一定好。而且多联机组完全不同于家用空调，具有很强的专业性，大部分空调品牌都成立 (略) 来研发，设计，生产，销售，售后服务，这样才可以更好的服务用户。业主为了一个对业主自身无 (略) 加分，是不是有为“格力”量身定做的嫌疑。建议取消此项评分标准。同时也违背《 (略) 省招标投标条例》第四章第二十八条的“ (略) 文件中提出与项目不相适应的、过高的资质要求；不得规定含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容 ”的规定。 回复11： 按 (略) 问题12：招标文件第109页，商务评分1：根据投标人生产 (略) 评分：生产经营年限≥20年的得2分（（20年以上（含20年） * 日之前注册的），20年＞生产经营年限≥15年的得1分（15年以上（含15年） * 日之前注册的），15年＞生产经营年限≥10年得0.5分（10年以上（含10年） * 日之前注册的），其余不得分。 注：生产经营年限以营业执照成立时间为准，须提供营业执照原件扫描件 (略) (略) (略) 查询打印件加盖投标人电子公章并标明成立日期，未提供与未标明的不得分投标人名称以中 (略) 公布的为准。营业执照原件备查，否则不得分。 制造商生产年限不直接反应制造商在中央空调领域的技术实力。 (略) (略) 商 (略) 较晚，生产经营年限并不长，但是不代表生产、研发中央空调的技术 (略) 商要差，相反生产经营年限较早的往往为国内一 (略) 商，由于涵盖其他的家电产品因此生产年限较长，恰 (略) 商中央空调方面的生产、销售往往时间上远落后 (略) 商， (略) 母体生产经营 (略) 以生产年限较长。本条款评分不仅无法充分判定制造商的生产、技术实力， (略) 分制造商特别是国内一些大型 (略) 商的嫌疑，建议予以调整； 回复12： 按 (略) 问题13：招标文件第109页，商务评分2：入围中 (略) 、中国 (略) 联合发布的2017年中国房地产500强首选供应商品牌榜单（空调类）前三名空调品牌的得2分，四至十名得1分。（详见 (略) 官网http:/ 点击查看>> 《2017中国房地产500强首选供应商-空调类》网页公示。) 第一版招标文件与改版在本条款设计上存在差异，第一版招标文件条款为：“入围中 (略) 、中国 (略) 联合发布的2017年中国房地产500强首选供应商品牌榜单（空调类）10家空调品牌的得2分。（详见 (略) 官网http:/ 点击查看>> 《2017中国房地产500强首选供应商-空调类》网页公示。)”，而本次直接限定了前三名的得分高于其他品牌， (略) (略) 分的限定，据了解前三名为“大金、格力、美的”，本条款设计明显有偏向以上品牌之嫌，建议予以调整。 回复13： 按 (略) 问题14：招标文件第110页，商务评分3：所投空调产品制造商荣 (略) 颁发的科学进步奖1份以上的得2分，所投空调产品制 (略) 级颁发的科技奖项1份以上的得1分，其余不得分。提供证书材料原件扫描件证明，未提供不得分，原件备查，否则不得分。（投标人以中 (略) 为准）； (略) (略) (略) 分制造商 (略) 商是专业从事中央空调生产、制造、销售的企业，获得国内 (略) 门颁发的一些技术奖项并不多， (略) 这个级别的。据了解获得这个奖项的为少数几家国内大 (略) 商， (略) 分专业中 (略) 商 (略) 商并未获得该证书。本条款评分不仅无法充分判定制造商的生产、技术实力， (略) 分制造商特别是国内一 (略) 的嫌疑，建议予以调整； 回复14： 按 (略) 问题15：招标文件第 点击查看>> 页， (略) 分 报价： 根据投标供应商的投标报价，按照 (略) 计算得分： 投标人报价得分A=45-×45×Q A：投标人报价得分（保留小数点后两位数，第三位四舍五入）； Pi:各合格投标人的报价； B：评标基准价，各有效投标人的投标报价的算术平均值（保留小数点后四位数，第五位四舍五入）； Q：为折价分(即投标报价每偏差评标基准价1%所扣的分数)，采用不对称扣分：Pi≤B时，Q=0.2；Pi〉B时，Q=0.5。 计算分数时四舍五入取小数点后两位。 各投标人投标报价万元为单位，为人民币小写数并保留小数点四位。 根据上述公式，我们假设各有效投标人的投标报价的算术平均值为10000万元，这时若有供应商报价为9000万元，则得分根据公式计算为45-0.1*45*0.2=44.1分，即报价低于均价1000万元与均价差异仅0.9分； 同理，若报价为11000万元，则得分根据公式计算为：45-0.1*45*0.5=42.75分，即报价高于均价1000万元，也与均价分差仅2.25分； 这个公式设计存在较大问题，即有效投标人的价格报价无法体现较大差距，极易造成某些品牌若在技术、商务方面有一定优势，即使价格高于其他制造商几千万元亦可中标，有偏向某些品牌之嫌，建议上述公式修改为： 投标人报价得分A=45-×45×Q A：投标人报价得分（保留小数点后两位数，第三位四舍五入）； Pi:各合格投标人的报价； B：评标基准价，各有效投标人的投标报价的算术平均值（保留小数点后四位数，第五位四舍五入）； Q：为折价分(即投标报价每偏差评标基准价1%所扣的分数)，采用不对称扣分：Pi≤B时，Q=1；Pi〉B时，Q=2。 回复15： 按 (略) 问题16：招标文件第105页，技术评分A2能效情况（满分2分） (略) 投所有变频空调室外机制冷综合性能系数IPLV（C）值的 (略) 评审，所有IPLV（C）值≥6.2的得2分，6.2﹥IPLV（C）值≥6.0的得1分，IPLV（C）值低于6.0不得分。IPLV（C） (略) 发布之日前(不含发布之日)中 (略) 上公布的对应数据 (略) 页查询截图打印文件并加盖投标人公章，否则不得分。 IPLV值是代表空调机组是否节能的一个核心指标数据，该数据能够体现空调产品的综合性能，每个品牌都存在高中低端产品，因此为了考虑业主及用户的权益，我们建议该数据采用一个最低限值。 建议修改：“A2能效情况（满分2分） (略) 投所有变频空调室外机制冷综合性能系数IPLV（C）值的 (略) 评审，所有IPLV（C）值≥6.2的得2分，6.2﹥IPLV（C）值≥6.0的得1分，IPLV（C）值低于6.0不得分且不推荐为中标候选人。IPLV（C） (略) 发布之日前(不含发布之日)中 (略) 上公布的对应数据 (略) 页查询截图打印文件并加盖投标人公章，否则不得分。” 回复16： 按 (略) 问题17：招标文件第107页，技术评分A10耐候性技术（1分）所投变频多联机组室外机产品均采用耐候性技术的得1分，否则不得分。（投标人须提供证明材料以及详细的说明检测方案或证书原件扫描件并加盖投标人电子公章） 该条款设置是为了机组的使用寿命考虑的，但是评判的依据存在一定的歧义，详细的说明检测方案是指哪个机构颁发，证书又是哪个机构颁发的，是否有合法型？还是随便找个机构花钱出具？建议采用的评判的标准要合法及有效才能使该条款设置的有意义。 建议修改：“A10耐候性技术（1分）所投变频多联机组室外机产品均采用耐候性技术的得1分，否则不得分。（投标人须提供证明材料以及详细的说明检测方案或证书（检测机构须在中 (略) 备案的单位出具）原件扫描件并加盖投标人电子公章）” 回复17： 按原 (略) 问题18：招标文件第107页，技术评分A12通信方式可靠性（满分2分） (略) 投变频空调的通信方 (略) 评分：所投多联空调机组须使用安全可靠高效的通信方式，通信方式使用CAN总线通讯模式的得2分，通信方式使用R485通讯模式的得1分，采用其他通信方式的不得分。须提供设备 (略) 佐证。（以投 (略) 的彩页或者投标人出具的技 (略) 佐证，否则不得分） (略) (略) 家主流通讯方式都采用R485通讯模式端口，只有格力采用的是CAN总线通讯模式，且格力大型中央空调机组用的是R485通讯模式。CAN总线多用于工控和汽车领域，在CAN总线的开发测试阶段，存在极大的不稳定性能。 建议修改：“A12通信方式可靠性（满分2分） (略) 投变频空调的通信方 (略) 评分：所投多联空调机组须使用安全可靠高效的通信方式，通信方式使用R485通讯模式的得2分，通信方式使用CAN总线通讯模式的得1分，采用其他通信方式的不得分。须提供设备 (略) 佐证。（以投 (略) 的彩页或者投标人出具的技 (略) 佐证，否则不得分）” 回复18： 按 (略) 问题19：招标文件第107页，技术评分A14分歧管技术（2分） (略) 投变频空调第一分歧管到最远室内机的配管 (略) 评分：所投变频空调第一分歧管到最远室内机配管达40米及以上的得2分，达不到的不得分。（以投 (略) 的彩页或者投标人出具的技 (略) 佐证，否则不得分） 根据实际情况，本次采购的中央空调属于家用中央空调，我们根本无法使用到第一分歧管到最远室内机配管达40米的距离，因此该条款设置的毫无意义，存在浪费分值。 建议删除该条款。 回复19： 按 (略) 问题20：招标文件第108页，技术评分A17控制器的功能情况（满分2分） (略) 投变频空调控制器的功 (略) 评分：所投变频多联机组控制器可设置睡眠、换气、静音、干燥、记忆、节能、清洗、辅热、低温除湿等功能，满足的得2分，少2项的得1分。少3项以上的得0.5分。（以投 (略) 的彩页或者投标人出具的技 (略) 佐证，否则不得分）及A18主副线控制功能便利性（满分2分） (略) 投变频空调室内机液晶控制器 (略) 评分：所投变频多联机组可实现一台线控制器控制一台内机、一台线控制器控制多台内机、两个线控器同时控制一台内机，两个线控器同时控制多台内机，全部满足的得2分，缺一项的得1分，缺两项以上的得0.5分。（以投 (略) 的彩页或者投标人或中国合法分支机构出具的技 (略) 佐证，否则不得分） 以上两条条款完全是按照格力样本抄下来的，一字不差，存在严重的偏向。违反了招标公平、公正的原则。 建议删除以上两条。 回复20：按 (略) 问题21：招标文件第109页，商务评分1、“根据投标人生产 (略) 评分：生产经营年限≥20年的得3分，20年＞生产经营年限≥15年的得2分，15年＞生产经营年限≥10得1分其余不得分。注：生产经营年限以营业执照成立时间为准，须提供营业执照原件扫描件 (略) (略) (略) 查询打印件加盖投标人电子公章并标明成立日期，未提供与未标明的不得分投标人名称以中 (略) 公布的为准。营业执照原件备查，否则不得分”； 制造商生产年限长短不直接代表制造商在中央空调领域的技术实力。 (略) 分中 (略) 商 (略) 较晚，在中国大 * 生产经营年限不长，但是生产、研发中央空调的时间其实至少有数十年，客观说技术方面还是强 (略) 商。而在中国大 * 生产经营较早的往往为国内一 (略) 商，由于涵盖其他的家电产品因此生产年限较长。本评分条款不仅无法充分判定制造商的生产、技术实力， (略) 分制造商特别是国内一些大型 (略) 商的嫌疑，建议予以调整； 建议调整为： “ (略) 投品牌获得“ROHS认证证书的”，得1分，没有获得的不得分；投标品牌产品获得有效的“采用国际标准产品标志证书”的得1分，没有获得的不得分；所投品牌产品获得的“多联机智能认证证书”，得1分，没有获得的不得分。（需提供证书复印件，加盖投标人公章，不提供不得分） 回复21： 按 (略) 问题22：原招标文件P5 3.投标人资格要求： 3.1投标人应是具备企业法人资格， (略) (略) 述货物及服务、在中国大 * 区域内注册生产年限为5年及 (略) 投空调品牌制造商。[（注：5年及以上生产年限为制造商营业执照注册时间在 * 日之前（含6月10日））] ： 备注：投标人应在响应文件中提供制造商有效的企业法人营业执照副本原件扫描件并加盖投标人电子公章； (略) 投空调多联机组品牌的制造商 (略) 最近一期（21期）正式发布的《节能产品政府采购清单》中所投空调多联机组产品的制造商为准（http:/ 点击查看>> ）。 建议修改： 3.投标人资格要求： 3.1投标人应是具备企业法人资格， (略) (略) 述货物及服务、在中国大 * 区域内注册生产年限为5年及 (略) 投空调品牌制 (略) 。[（注：5年及以上生产年限为制造商营业执照注册时间在 * 日之前（含6月10日））] ： 备注：投标人应在响应文件中提供制造商有效的企业法人营业执照副本原件扫描件并加盖投标人电子公章； (略) 投空调多联机组品牌的制造商 (略) 最近一期（21期）正式发布的《节能产品政府采购清单》中所投空调多联机组产品的制造商为准（http:/ 点击查看>> ）。 理由： (略) 的主要是专注于产品研发与生产， (略) 的产品销售及服务都是 (略) (略) ，特别是国外品牌的销售模式更是如此。 (略) 文件的投标人资格，让更多的优秀品牌能够参与到本次的招投标活动，保障业主的最大权益及更多选择权。 回复22： 按 (略) 问题23：招标文件第 6页 3.6单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位， (略) 项目投标（投标人 (略) (略) 章程、内资企业登记表原件扫描件）。 疑问：所谓内资企业是指以国有资产、集体资产、国内个人资产投资创办的企业。而中外合资企业及外商独资企业并没有“内资企业登记表”。明显存在不公开、不合理的要求。 建议删除“内资企业登记表”或修改为：（投标人 (略) (略) 章程、内资企业登记表或外商投资企业备案通知书或外商投资批准证书原件扫描件）。 回复23：按关于“武夷新区云谷小区一期住宅项目空调多联机组采购与安装工程（重新公告）”的补充通知（一）执行。 问题24：招标文件第 6页 3.8投标人须提供安装负责人 * 名：机电安装专业 * 级注册建造师资格，且未担任其他在建建设工程项目或在建建设项目的主体结构已经完工的安装负责人； 疑问：依据 * 日《 (略) 关于 (略) 政审批项目 (略) 政审批项目管理方式的决定》（国发〔2003〕5号）规定：“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期”。国家取消项目经理认证后，实行过渡期，原来的一级项目经理可以办理临时一级建造师, 和一级注册建造师证书有同等效力。且省内具备机电安装工程一级资质或机电安装工程施工总承 (略) 且又具备机电安装专业 * 级注册建造师的简直是凤毛麟角。 建议更改为：投标人须提供安装负责人 * 名：机电安装专业 * 级注册建造师资格（或机电安装专业 * 级注册建造师临时执业资格），且未担任其他在建建设工程项目或在建建设项目的主体结构已经完工的安装负责人； 回复24：按关于“武夷新区云谷小区一期住宅项目空调多联机组采购与安装工程（重新公告）”的补充通知（一）执行。 问题25：m.室内机需有电式 (略) 理器式温控开关，以控制冷媒流量。 疑问：本条款中的“电式膨胀阀”是否为笔误，请澄清！ 回复25：按关于“武夷新区云谷小区一期住宅项目空调多联机组采购与安装工程（重新公告）”的补充通知（一）执行。 二、截止到 * 日无其他答疑。 招 标 人： (略) (略) 招标代理单位：福 (略) 有限公司 * 日
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