| 内容：招标公告 招标编号：鼎交易 * ）号、 鼎招2017（84）号、闽咨招［ * 号 1. 招标条件 (略) (略) 项目已由 (略) 市 (略) 文件以鼎发改审批【 * 号文批准建设。根据 (略) 市人民政府文件【鼎政综[ * 号】精神，本项目采用PPP（Public-Private- Partnership）模式( (略) 会资本 (略) 模式)，引进有实力的投资建设 (略) 人对 (略) (略) (略) 投资建设 (略) 。 (略) 条件。 (略) 人， (略) 代理单位( (略) )， (略) ，现邀请具备相应资格条件的投资建设 (略) 人参与密封投标。本项目采用资格后审方式。 2. (略) 内容及范围 2.1项目名称： (略) (略) PPP项目。 2.2项目地点：位于 (略) (略) 地点位于 (略) 市铁锵片区内，西临铁锵大道，东靠桐山溪及红树林滩涂，北临山体景观。 2.3项目投资建设规模及内容：本项目估算建设总投资30754.56 万元，其中：土石方工程费用360.00 万元，前期工程费1430.35 万元，建安工程费用25885.63 万元，公共配套设施费600.00 万元，工程建设其他费用1673.21 万元，预备费805.37 万元。建安工程费以实际发生额为依据，项目总投 (略) 门审定后的结算造价为准。 本项目由“ (略) ”组成， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，地下室分 (略) 、 (略) (略) 下面。项目规划用地面积 点击查看>> 平方米。项目总建筑面积47122平方米，其中地上建筑面积41178.00平方米，地下室建筑面积5944.00 平方米。计入容积率的建筑面积41178.00 平方米， (略) 10595平方米， (略) 8870平方米， (略) 4690平方米， (略) 6050平方米， (略) 5791平方米， (略) 4770平方米，连廊412.00 平方米。不计入容积率的建筑面积5944.00 平方米， (略) 地下建筑面积3308.00 平方米， (略) 地下建筑面积2151.00 平方米， (略) 地下建筑面积485.00 平方米。项目总容积率0.32，建筑占地面积21180.00 平方米，总建筑密度16.6%，总绿化面积44670.0 平方米，总绿化率35.0%。 2.4招标内容和范围： 2.4. (略) 项目。 2.4.2本次招标内容包括： (略) (略) 项目项下的投融资、施工总承包建设、项目运营维护管理；建设内 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等的土建、装修、幕墙、给排水、强弱电、消防、安防等工程；绿化工程、 (略) 工程等，具体建设内容以经施工图审查合格的设计图纸为依据及相关技术标准和要求为准。 2.5 项目运作模式：本项目采用PPP (略) 模式运作，由社会资本承担投融资、施工总承包建设、项目运营维护管理，具体采用政府补贴的方式以确保项目的持续运营并获得合理投资回报。 (略) 市人民政府授权 (略) 人，以公开招标方式确定投资人暨施工总承包人，由福 (略) (略) 负责与中标人签订《 (略) (略) PPP项目投资 (略) 协议》（以下简称“《投资 (略) 协议》”），由中 (略) ，再由 (略) 市人民政府授 (略) 签订《 (略) (略) PPP项目合同》（以下简称“《PPP项目合同》”）。根据《投资 (略) 协议》及《PPP项目合同》的约定，由项目公司与具备相应资质的中标人签订相关合同。 2.6 建设期：本项目3年（自监理下发开工令之日至项目竣工验收合格之日)。 2.7项目 (略) 期：本项目 (略) 期包括建设期和运营期，其中建设期3年（自监理下发开工令之日至项目竣工验收合格之日），运营期10年（项目竣工验收次日起计，连续12个月为1年），项目 (略) 期共13年。13年 (略) 期满后，政府无偿收回本项目及其经营权。 2.8质量要求： (略) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 点击查看>> 3）合格标准及其它相关规范合格标准。 3. 投标人资格要求 3.1凡有投资建设意向并在中华人民共和国境内注册，具有下述相应资质、财务能力、融资能力等方面信誉良好企业， (略) 人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 3.2投标人基本资格条件： 3.2.1投标人须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业。 3.2.2投标人必 (略) (略) 门核发有效的：①建筑工程施工总承包一级及以上和市政公用工程总承包二级及以上建筑业企业资质证书，②具有有效的《施工企业安全生产许可证》。 3.2.3投标人必须具有良好的财务状况、资金实力及与本项目相适应的投融资能力： （1）投标人2015年度或2016年度净资产不少于3.1亿元人民币【应经有审计资格单位审计的2015年度或2016年度审计报告（含财务报表）】。 （2）投标人须提供不少于人民币800 (略) 存款证明； （3）投标人须提供针对本项目的，不少于人民币23000 (略) 出具的贷款意 (略) 授信额度； （4）投标人应承诺：投标人负责本项目资本金的筹集，除项目资本金 (略) 负责筹集解决，若除项目资本金以外的其它资金未按时 (略) 会资本负责补齐。 3.2.4本次招标不接受联合体投标。 3.2.5投标人必须具备如下项目经验和业绩： （1）投资经验和业绩要求：投标人近 5 年内（从 2012 年 1 月 1 日至本项目投标文件递交截止日止）作为投资人投资过单项合同金额不少于3.1亿元的投资建设项目业绩【包括BT、BOT、BTO、PPP等模式】（项目交（竣）工或完工即可确认投资业绩完成，认定时间以交（竣）工验收证书或完工证明为准，投资额以中标通知书金额或合同金额为准）。 （2)施工及项目负责人经验和业绩要求： ①投标人近 5 年内（从 2012 年 1 月 1 日至本项目投标文件递交截止日止）作为施工单位至少完成过一项竣工验收合格且单体面积10000平方米 (略) 馆（文化、艺术、科技、展览、档案、体育、剧院、博物、图书、文献、美术、 (略) 馆等单体工程）的主体工程施工业绩（时间以竣工验收证书上的时间为准， (略) 工程质量验收记录（主体结构）为准）。 注：若投标人为“母公司”的， (略) 的施工业绩（指以“母公司” (略) 自己的名义独立签订的施工合同业绩）可视为 “母公司”的业绩；若“母子公司”一起参加投标时，“母子公司”的业绩不可互用。 ②投标人拟派出的项目负责人近 5 年内（从 2012 年 1 月 1 日至本项目投标文件递交截止日止）至少完成过一项竣工验收合格且单体面积10000平方米 (略) 馆（文化、艺术、科技、展览、档案、体育、剧院、博物、图书、文献、美术、 (略) 馆等单体工程）的主体工程施工业绩且在本项目上需担任项目经理（时间以竣工验收证书上的时间为准， (略) 工程质量验收记录（主体结构）为准）。 3.2.6投标人近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，近三年无重大违法情况， (略) 于投标资格被取消状态。 具体资格条件详见《招标文件》。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，于2017 年7月17日至 * 日，每天上午 9：00时至 11：30 时，下午 15：00 时至 17： (略) 文件。 4. (略) 人（招标代理机构）提出投标申请【投标申请须经投标申请人法定代表人签字并加盖单位公章】，否则不予接受报名。 4.3 提交了正式《投标申请》的潜在投标人，须携带下述资料完成报名手续： （1）投标人投标申请原件； （2）投标人对其委托代理人出具经公证的授权委托书原件（授权委托书公证应由设区市及以上公证机构出具，否则无效），法定代表人亲自报名除外； （3）委托代理人的有效的身份证件原件； （4）投标人有效的企业法人营业执照（副本）复印件（加盖单位公章）和有效的资质证书（副本）复印件（加盖单位公章）； （5）投标人须出具关于同意投资建设本项目的文件（董事会或总经理办公会议决议）。 （6）投标人概况和联系方式。 4.4上述资料均应提供复印件一套（加盖单位公章）， (略) 项目技术资料，逾期或不符合上述要求的报名材料将不予受理。招标文件每套人民币500元，售后不退。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日9时30分，地点为 (略) 市公 (略) 本项目开标室。 (略) 代理机构将于递交截止时间前45分钟开始接收投标文件。 5.2 (略) 文件要求密封的投标文件，招标人不予接收。 6. 投标保证金的提交 （1）投标保证金提交的时间： * 日17：00前（开标日前一个工作日下午 17：00 前）； （2）投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户 (略) 转账形式提交； （3）投标保证金提交的金额：人民币 * 佰万元整(小写：￥600万元)； （4）投 (略) 帐号：（应注明项目名称） (略) ： (略) 市农村 (略) (略) ； 帐户名称： (略) 市建 (略) ； 帐 号：9060 3100 6001 0000 0131 11； 联系电话： 点击查看>> ； 联 系 人：林先生、夏小姐、陈先生； 地 址： (略) 市桐南中 (略) 大楼四楼。 7.评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 8. 发布公告的媒介 (略) 在、 (略) (略) 、中 (略) 、福 (略) 上发布。 9. 联系方式 招 标 人：福 (略) (略) 地 址： (略) 市玉龙北路199号 联 系 人：谢先生 电 话： 点击查看>> 招标代理机构： (略) (略) 有限公司 地 址： (略) 市五四路15 (略) B区13层 联 系 人：郑先生、刘先生 联系电话：0591－ 点击查看>> 传 真： 点击查看>> (略) 名称： (略) 市公 (略) 地 址： (略) 市玉龙北路99号 (略) (略) 二楼 监督单位： (略) 市 (略) 附件：《投标申请》格式 投标申请 招标编号：闽咨招［ * 号 项目名称： (略) (略) PPP项目 致：福 (略) (略) (略) (略) 有限公司 我方在了解 (略) (略) PPP项目（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《招标公告》 (略) 内容后，对本项目很感兴趣， (略) 要求，特此提出本项目投资申请。我方并作如下承诺： 1、本投资申请是我方真实意愿的表达，并经 (略) 决策及批准， (略) 提交材料及投资申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。 2、我方是在中华人民共和国境内注册并有效存在的企业法人；无任 (略) 为，具有良好的财务状况、投融资能力、商业信誉和项目经验，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对投标人的 (略) 有要求。 3、我方已充分了解并接受《招标公告》全部内容和要求，并经公司董事会或总经理办公会议决议同意，已认真考虑 (略) 、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切投资风险。 4、我方承诺，与招标人聘请的为 (略) 服务的公司及任何附属机构均无关联， (略) 人的附属机构。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给招标人造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 申请人名称（全称并加盖公章）： 申请人法定代表人签字： 2017年 月 日 | 
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