中国船舶重工集团公司第七一九研究所公共租赁住房项目施工第3次答疑
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中国船舶重工集团公司第七一九研究所公共租赁住房项目施工第3次答疑
(略) 第 (略) 公共租赁住房项目
施工招标答疑回复
各投标单位：
1、招标文件P14载明“计划工期920日历天，计划开工日期 * 日，计划竣工日期 * 日”，是否应理解为开工日当天不计入总工期内，请明示。
答：开工日当天不计入总工期内。
2、招标文件P15载明“质量目标：楚天杯”，是否应理解为本工程的质量标准为必须达到楚天杯的要求，请明示。
答：工程 (略) 达到楚天杯的质量标准。
3、施工组织设计正文中是否可以插入表格、文本框图及JPG图片，如可以有无字体、字号要求，请明示。
答：按照招标 (略) 。
4、施工组织设计正文标题是否必须按照章、节、条、款、项的 (略) 编制，投标 (略) 决定（例如1.，1.1.，1.1.1.等等），请明示。
答：按照招标 (略) 。
5、投标须知前附表3.4.1投标保证金中提到“ (略) 转账”， (略) 人指定的保证金接收 (略) ，请问本次保证金的缴 (略) 银的方式递交 (略) 转账？如果“是”应当采取何种形式递交保证金？请明示。
答： (略) 银汇款、大额支付汇款等，必须是当天到账的。
6、招 (略) 分“九、资格审查资料 1-4项目管理机构主要人员及简历表”后是否须附“七、项目管理机构” (略) 内容？请明示。
答：是的。
7、本工程资格预审时是在6月30日之前，提供的是 * 、2015年度的财务状况审计报告，请问投标时是否可以沿用资格预审时提供的近3年财务状况？请明示。
答：应提供2014年、2015年、2016年经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表。
8、工程量清单中材料（工程设备）暂估单价及调整表中的暂估单价指的是材料的除税单价还是含税单价？
答：该表中已列明暂估单价、调整系数和除税单价，请投标人按规定价格计入投标总价。
9、总承包服务费的费率能否给定取值范围？
答： (略) 文件第P180页“二、施工总承包服务内容”中的总承包服务内容报价，费率不超过3%。桩基础工程项目价值为暂定价，结算时依据桩基专业工程结算价调整取费基数。
10、工程量清单编制说明中的其他说明1和3提到暂列金和专业工程暂估价均不再计取税费，那么规费、税金项目计价表中的销项税计算基础是否应为除税工程造价-暂列金-专业工程暂估价？
答：工 (略) 列的暂列金和专业工程暂估价均为已包含规费、税金的总价，不再计取规费和税金， (略) 人提供的工程量清单金额计入投标价。
11、招标文件第二章投标人须知中本项目名称为：“ (略) 第 (略) 藏龙岛新区职工公租房”；而招标文件封面、招标邀请函及投标制作软件中项目名称为“ (略) 第 (略) 公共租赁住房项目 (项目名称) (略) 第 (略) 公共租赁住房项目施工标段”请问项目名称是否以后者为准？
答：以标段名称“ (略) 第 (略) 公共租赁住房项目”为准。
12、 (略) 临建何时拆除？
答： (略) 临建拆除时间，在完成合同范围内室外道路基础、 (略) 施工，并且不影响后继绿化等工程施工的情况下，按照招标文件相关规定报监理及发包人同意后拆除。
13、 (略) 办公生活区（含工人生活区）临建位置？
答：见“附件A： (略) 地现状平面图”中的施工临时用地 (略) 办公区、工人生活区。
14、桩基施工及检测时间是否在总工期内？桩基工程何 (略) 地？
答：桩基施工及检测时间包含在在总工期内。桩基专业工程工期为130天。
15、是否有工期节点要求？
答：在满足总工期的前提下， (略) 制定节点工期。
16、现状地 (略) 地是否均 (略) 地？
答： (略) 地范围见“附件A： (略) 地现状平面图”。
17、 (略) 地现状平面图表示了施工出入口设置区域，是否可在其他区域开设出入口？
答：施工出入口只允许设置在“附件A： (略) 地现状平面图”中所示区域。
18、招标文件第147页，关于履约担保的额度能否调整为合同价格（扣除暂列金额）的10%；
答：按照招标 (略) 。
19、请明确各栋号的详细节点工期和开发顺序？
答：该项目各楼栋要求同时竣工，在满足总工期的前提下， (略) 制定节点工期和施工顺序。
20、门楼建筑图 点击查看>> AS19-4中，说明1： (略) 有装饰线脚、干挂石材等项目 (略) 委托具有相应设计资质的单位设计提供（部分 (略) 报审）。
答：见门楼土建工程第46至48条工程量清单， (略) (略) 设计施工，投标单价中均应包含二次深化费用，二次深化设计不需要报审。
21、 (略) 附图纸中未找到该说明1中的设计图纸， (略) 分图纸以便我单位准确合理报价。
答：见问题20、的回复。报价按照清单要求报价。
22、投标文件中项目 (略) 保证明是否有时间要求？是否可以使用 (略) 保证明（社保证明时间：2017年1月-2017年3月）？ (略) 保证明， (略) 保证明时间要求。
答：按照 (略) 。
23、资格预审中要求的近3年财务状况，因时间问题用的是 * 、2015年的财报，现投标资料要求近3年财务状况，可否使用 * 、2016年的（原件是否在备查）？
答：应提供2014年、2015年、2016年度的财务审计报告。
24、招标文件合同范本专用条款中规定：“材料基期价格”以2017年2月 (略) 市建 (略) 发布的 (略) 市建设工程信息价为准确定；“材料当期价格”以 (略) 市建 (略) 在相应调差期发布的信息价为准确定；下一个调差期的“材料基期价格”以及“材料当期价格”依次类推确定”
答：按照 (略) 。
25、请明确材料基期价格是以2017年2月 (略) 市建 (略) 发布的 (略) 市建设工程信息价为准吗？
答： 是。
26、工程量清单中无基坑支护项。
答：基坑支护见基坑支护单位工程。
27、招标文件第七章第一节"2.2.2由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围。发包人供应的材料和工程设备见合同附件二“发包人供应的材料和工程设备一览表”，但未见附件二。
答：发包人供应的材料和工程设备暂无。
28、招标文件第七章第二节“1.3”本 (略) 所用混凝土或砂浆的供应方式 (略) 采购，混凝土均为商品混凝 (略) 搅拌。”请问砂浆是否为商品砂浆？
答： (略) 搅拌砂浆。
29、基坑支护设计说明4.3高压旋喷桩采用三重管法，而基坑支护 (略) 为双重管法，以何为准？
答：以剖面图中双重管法为准，清单内容见基坑支护工程第14条工程量清单。
30、清 (略) 2Km， (略) ？西侧（靠汤逊湖）围墙外是否可作 (略) ？
答： (略) 2Km，见“附件A： (略) 地现状平面图”中的 (略) 地及施工用地。土方调配方式由投 (略) (略) 考虑，结算时不做调整。西侧（靠汤逊湖）围墙外不允许作 (略) 。
31、 (略) 地现状平面图中临时施工用地是否可布置办公区及生活区？
答：临时施工用地区域可以布置办公区及生活区。
32、2#、4#、7#、8#、11#栋两单元之间剪力墙是否可留设施工洞口？已便于施工电梯布置。
答：剪力墙不得留施工洞，施工洞的位置须和设计沟通，确定合理位置。
33、 (略) 内道路是否可作为施工道路使用？
答：所内道路不能作为施工道路使用。
34、 (略) 地东面（ (略) 已建3#、5#、6#实 (略) 地之间）道路是否可作为基坑支护施工阶段的临时道路使用？
答：场地东面（ (略) 已建3#、5#、6#实 (略) 地之间）道路不能作为基坑支护施工阶段的临时道路使用。
35、1、本项目资格预审时类似业绩的定义为“2012 年 4 月 27 日至 2017 年 4 月 26 日至少完成 1项单项合同额为 40000 万元及以上或建筑面积 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑工程业绩（以竣工验收时间为准）”而招标文件的类似业绩时间被定义为：“2012 年7月26日至 2017 年7月25日至少完成 1 项单项合同额为 40000 万元及以上或建筑面积 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑工程业绩（以竣工验收时间为准）”是否应该以预审文件的时间为准？
答：类似业绩时间为 * 日至 * 日。
36、预审文件时近三年的财务报表提交的是2013年、2014年、2015年的财务报表，投标文件的财务报表是否依旧提供2013年、2014年、2015年的财务报表？
答：应提供2014年、2015年、2016年经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表。
37、结构设计说明中明确，禁 (略) (略) 搅拌砂浆，而工程清单编制说明中，其他说明第6条“ (略) 用砼均按商品砼计算、 (略) 搅拌砂浆计算”， (略) 搅拌是否符合规定？报价按预拌 (略) 搅拌砂浆考虑？
答： (略) 搅拌砂浆。
38、招标文件 (略) 不一致，是否统一表述为： (略) 第 (略) 公共租赁住房项目施工。
答：以标段名称为准。
39、总工期920日历天，开工日期 * 日，则竣工日期应为 * 日，与招标文件 * 日冲突，请问以何为准？
答：以招标文件为准。
40、招标文件3.7.4条规定技术标封面设置要求：采用 A4 规格白色底色，写明“ 项目名称 标段施工组织设计”字样，本项目是否应写为： (略) 第 (略) 公共租赁住房项目 (项目名称) (略) 第 (略) 公共租赁住房项目施工标段施工组织设计？
答：按照 (略) 。
41、请问水源接驳管径多大？是否能满足施工需求？
答：见招标文件P235页“1. (略) 条件和周围环境”中的相关说明， (略) 地临时供水管径为DN100。
42、现场办公区、工人生活区位置有无指定地方？
答：见“附件A： (略) 地现状平面图”中的施工临时用地 (略) 办公区、工人生活区。
43、提供业主、监理200平米的办公用房，有无具体房间数要求？
答：房间数量在合同 (略) 确定。
44、现场大门位置、临水临电的接驳点是否按照《附件A： (略) 地现状平面图》图纸中 (略) 对接？
答：是。
45、工期：招标文件要求 * 到 * ，实际为921历天，与招标文件920天不符， * 日当日是否不计入920天总工期内？
答： (略) 文件为准。
46、1-11#楼是否有里程碑工期节点？
答：在满足总工期的前提下， (略) 制定里程碑工期节点。
47、《总承包服务费计价表》 (略) 发包专业工程的项目价值是否按照专业工程暂估价乘以总包服务费率计入总价还是只上报费率不计取总价？
答： (略) 发包专业工程的项目价值只报费率。桩基工程总包服务费计入总价。
48、工程量清单编制说明其他说明中第4条 计日工：暂定数量 3000 工日，由投标人自主报价。在清单的计日工表中未列明计日工种类和数量， (略) 理？
答：计日工（3000工日）工程量清单见其他项目费单项工程的其他项目费单位工程中，请投标人自主报价。
49、请问资格审查中，财务状况，是否需上传2016年财务报表资料。
答：应提供2014年、2015年、2016年经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表。
(略) 第 (略)
二〇一七年七月十七日
(略) 第 (略) 公共租赁住房项目
施工招标答疑回复
各投标单位：
1、招标文件P14载明“计划工期920日历天，计划开工日期 * 日，计划竣工日期 * 日”，是否应理解为开工日当天不计入总工期内，请明示。
答：开工日当天不计入总工期内。
2、招标文件P15载明“质量目标：楚天杯”，是否应理解为本工程的质量标准为必须达到楚天杯的要求，请明示。
答：工程 (略) 达到楚天杯的质量标准。
3、施工组织设计正文中是否可以插入表格、文本框图及JPG图片，如可以有无字体、字号要求，请明示。
答：按照招标 (略) 。
4、施工组织设计正文标题是否必须按照章、节、条、款、项的 (略) 编制，投标 (略) 决定（例如1.，1.1.，1.1.1.等等），请明示。
答：按照招标 (略) 。
5、投标须知前附表3.4.1投标保证金中提到“ (略) 转账”， (略) 人指定的保证金接收 (略) ，请问本次保证金的缴 (略) 银的方式递交 (略) 转账？如果“是”应当采取何种形式递交保证金？请明示。
答： (略) 银汇款、大额支付汇款等，必须是当天到账的。
6、招 (略) 分“九、资格审查资料 1-4项目管理机构主要人员及简历表”后是否须附“七、项目管理机构” (略) 内容？请明示。
答：是的。
7、本工程资格预审时是在6月30日之前，提供的是 * 、2015年度的财务状况审计报告，请问投标时是否可以沿用资格预审时提供的近3年财务状况？请明示。
答：应提供2014年、2015年、2016年经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表。
8、工程量清单中材料（工程设备）暂估单价及调整表中的暂估单价指的是材料的除税单价还是含税单价？
答：该表中已列明暂估单价、调整系数和除税单价，请投标人按规定价格计入投标总价。
9、总承包服务费的费率能否给定取值范围？
答： (略) 文件第P180页“二、施工总承包服务内容”中的总承包服务内容报价，费率不超过3%。桩基础工程项目价值为暂定价，结算时依据桩基专业工程结算价调整取费基数。
10、工程量清单编制说明中的其他说明1和3提到暂列金和专业工程暂估价均不再计取税费，那么规费、税金项目计价表中的销项税计算基础是否应为除税工程造价-暂列金-专业工程暂估价？
答：工 (略) 列的暂列金和专业工程暂估价均为已包含规费、税金的总价，不再计取规费和税金， (略) 人提供的工程量清单金额计入投标价。
11、招标文件第二章投标人须知中本项目名称为：“ (略) 第 (略) 藏龙岛新区职工公租房”；而招标文件封面、招标邀请函及投标制作软件中项目名称为“ (略) 第 (略) 公共租赁住房项目 (项目名称) (略) 第 (略) 公共租赁住房项目施工标段”请问项目名称是否以后者为准？
答：以标段名称“ (略) 第 (略) 公共租赁住房项目”为准。
12、 (略) 临建何时拆除？
答： (略) 临建拆除时间，在完成合同范围内室外道路基础、 (略) 施工，并且不影响后继绿化等工程施工的情况下，按照招标文件相关规定报监理及发包人同意后拆除。
13、 (略) 办公生活区（含工人生活区）临建位置？
答：见“附件A： (略) 地现状平面图”中的施工临时用地 (略) 办公区、工人生活区。
14、桩基施工及检测时间是否在总工期内？桩基工程何 (略) 地？
答：桩基施工及检测时间包含在在总工期内。桩基专业工程工期为130天。
15、是否有工期节点要求？
答：在满足总工期的前提下， (略) 制定节点工期。
16、现状地 (略) 地是否均 (略) 地？
答： (略) 地范围见“附件A： (略) 地现状平面图”。
17、 (略) 地现状平面图表示了施工出入口设置区域，是否可在其他区域开设出入口？
答：施工出入口只允许设置在“附件A： (略) 地现状平面图”中所示区域。
18、招标文件第147页，关于履约担保的额度能否调整为合同价格（扣除暂列金额）的10%；
答：按照招标 (略) 。
19、请明确各栋号的详细节点工期和开发顺序？
答：该项目各楼栋要求同时竣工，在满足总工期的前提下， (略) 制定节点工期和施工顺序。
20、门楼建筑图 点击查看>> AS19-4中，说明1： (略) 有装饰线脚、干挂石材等项目 (略) 委托具有相应设计资质的单位设计提供（部分 (略) 报审）。
答：见门楼土建工程第46至48条工程量清单， (略) (略) 设计施工，投标单价中均应包含二次深化费用，二次深化设计不需要报审。
21、 (略) 附图纸中未找到该说明1中的设计图纸， (略) 分图纸以便我单位准确合理报价。
答：见问题20、的回复。报价按照清单要求报价。
22、投标文件中项目 (略) 保证明是否有时间要求？是否可以使用 (略) 保证明（社保证明时间：2017年1月-2017年3月）？ (略) 保证明， (略) 保证明时间要求。
答：按照 (略) 。
23、资格预审中要求的近3年财务状况，因时间问题用的是 * 、2015年的财报，现投标资料要求近3年财务状况，可否使用 * 、2016年的（原件是否在备查）？
答：应提供2014年、2015年、2016年度的财务审计报告。
24、招标文件合同范本专用条款中规定：“材料基期价格”以2017年2月 (略) 市建 (略) 发布的 (略) 市建设工程信息价为准确定；“材料当期价格”以 (略) 市建 (略) 在相应调差期发布的信息价为准确定；下一个调差期的“材料基期价格”以及“材料当期价格”依次类推确定”
答：按照 (略) 。
25、请明确材料基期价格是以2017年2月 (略) 市建 (略) 发布的 (略) 市建设工程信息价为准吗？
答： 是。
26、工程量清单中无基坑支护项。
答：基坑支护见基坑支护单位工程。
27、招标文件第七章第一节"2.2.2由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围。发包人供应的材料和工程设备见合同附件二“发包人供应的材料和工程设备一览表”，但未见附件二。
答：发包人供应的材料和工程设备暂无。
28、招标文件第七章第二节“1.3”本 (略) 所用混凝土或砂浆的供应方式 (略) 采购，混凝土均为商品混凝 (略) 搅拌。”请问砂浆是否为商品砂浆？
答： (略) 搅拌砂浆。
29、基坑支护设计说明4.3高压旋喷桩采用三重管法，而基坑支护 (略) 为双重管法，以何为准？
答：以剖面图中双重管法为准，清单内容见基坑支护工程第14条工程量清单。
30、清 (略) 2Km， (略) ？西侧（靠汤逊湖）围墙外是否可作 (略) ？
答： (略) 2Km，见“附件A： (略) 地现状平面图”中的 (略) 地及施工用地。土方调配方式由投 (略) (略) 考虑，结算时不做调整。西侧（靠汤逊湖）围墙外不允许作 (略) 。
31、 (略) 地现状平面图中临时施工用地是否可布置办公区及生活区？
答：临时施工用地区域可以布置办公区及生活区。
32、2#、4#、7#、8#、11#栋两单元之间剪力墙是否可留设施工洞口？已便于施工电梯布置。
答：剪力墙不得留施工洞，施工洞的位置须和设计沟通，确定合理位置。
33、 (略) 内道路是否可作为施工道路使用？
答：所内道路不能作为施工道路使用。
34、 (略) 地东面（ (略) 已建3#、5#、6#实 (略) 地之间）道路是否可作为基坑支护施工阶段的临时道路使用？
答：场地东面（ (略) 已建3#、5#、6#实 (略) 地之间）道路不能作为基坑支护施工阶段的临时道路使用。
35、1、本项目资格预审时类似业绩的定义为“2012 年 4 月 27 日至 2017 年 4 月 26 日至少完成 1项单项合同额为 40000 万元及以上或建筑面积 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑工程业绩（以竣工验收时间为准）”而招标文件的类似业绩时间被定义为：“2012 年7月26日至 2017 年7月25日至少完成 1 项单项合同额为 40000 万元及以上或建筑面积 点击查看>> 平方米及以上房屋建筑工程业绩（以竣工验收时间为准）”是否应该以预审文件的时间为准？
答：类似业绩时间为 * 日至 * 日。
36、预审文件时近三年的财务报表提交的是2013年、2014年、2015年的财务报表，投标文件的财务报表是否依旧提供2013年、2014年、2015年的财务报表？
答：应提供2014年、2015年、2016年经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表。
37、结构设计说明中明确，禁 (略) (略) 搅拌砂浆，而工程清单编制说明中，其他说明第6条“ (略) 用砼均按商品砼计算、 (略) 搅拌砂浆计算”， (略) 搅拌是否符合规定？报价按预拌 (略) 搅拌砂浆考虑？
答： (略) 搅拌砂浆。
38、招标文件 (略) 不一致，是否统一表述为： (略) 第 (略) 公共租赁住房项目施工。
答：以标段名称为准。
39、总工期920日历天，开工日期 * 日，则竣工日期应为 * 日，与招标文件 * 日冲突，请问以何为准？
答：以招标文件为准。
40、招标文件3.7.4条规定技术标封面设置要求：采用 A4 规格白色底色，写明“ 项目名称 标段施工组织设计”字样，本项目是否应写为： (略) 第 (略) 公共租赁住房项目 (项目名称) (略) 第 (略) 公共租赁住房项目施工标段施工组织设计？
答：按照 (略) 。
41、请问水源接驳管径多大？是否能满足施工需求？
答：见招标文件P235页“1. (略) 条件和周围环境”中的相关说明， (略) 地临时供水管径为DN100。
42、现场办公区、工人生活区位置有无指定地方？
答：见“附件A： (略) 地现状平面图”中的施工临时用地 (略) 办公区、工人生活区。
43、提供业主、监理200平米的办公用房，有无具体房间数要求？
答：房间数量在合同 (略) 确定。
44、现场大门位置、临水临电的接驳点是否按照《附件A： (略) 地现状平面图》图纸中 (略) 对接？
答：是。
45、工期：招标文件要求 * 到 * ，实际为921历天，与招标文件920天不符， * 日当日是否不计入920天总工期内？
答： (略) 文件为准。
46、1-11#楼是否有里程碑工期节点？
答：在满足总工期的前提下， (略) 制定里程碑工期节点。
47、《总承包服务费计价表》 (略) 发包专业工程的项目价值是否按照专业工程暂估价乘以总包服务费率计入总价还是只上报费率不计取总价？
答： (略) 发包专业工程的项目价值只报费率。桩基工程总包服务费计入总价。
48、工程量清单编制说明其他说明中第4条 计日工：暂定数量 3000 工日，由投标人自主报价。在清单的计日工表中未列明计日工种类和数量， (略) 理？
答：计日工（3000工日）工程量清单见其他项目费单项工程的其他项目费单位工程中，请投标人自主报价。
49、请问资格审查中，财务状况，是否需上传2016年财务报表资料。
答：应提供2014年、2015年、2016年经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表。
(略) 第 (略)
二〇一七年七月十七日
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