(略) (略) 项目全过程造价控制

答  疑

1、 (略) 文件中第二章“投标人须知前附表”第4.1.1关于投标文件的密封中投标人提供的电子光盘是否包含投标 (略) 内容，请明确。

答：招标文件投标人须知前附表3.1 投标文件的组成中“4、投标文件的电子光盘：一份”现修改为“4、投标文件的电子光盘：二份”。

投标文件电子光盘的内容包括： (略) (略) (略) 内容；投标人需在光盘上注明投标单位名称。

 

2、 (略) (略) 项目全过程造价控制开标时间为2017 年 8 月 21 日 14 时 30 分，拟投入本建设项目 (略) 人员要求提供2016年 1 月到2017年 1 (略) 保部门出具的养老保险缴纳证明复印件。开标时间与提供养老保险缴纳年份时间存在较大时间差，养老保险缴纳年份能否只提供开标前三个月证明，请明确。

答：明确为拟投入本建设项目 (略) 人员（含委托代理人）提供2017年 1 月到201 (略) 保部门出具的养老保险缴纳证明。

招标文件《授权委托书》格式中“须附委托代理人2016年1月-2017年1月养老保险证明”现修改为“须附委托代理人2017年1月-2017年7月养老保险证明”。

 

3、业绩要求： (略) 市内建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目本来就不多，还要求同时满足建筑面积在10万平方米及以上的项目更少，业绩要求过高会造成很 (略) 规定的资质条件并且有能力和实力完成该项目的 (略) 市本地的潜在投标人不能参与投标，建议适当调整建筑规模要求；

答：按 (略) 。

    4、造价员和造价工程师已具备工程造价的执业资格，不应该限制执业年限，建议对造价员的职称要求适当放宽。

答：按 (略) 。

  5、招标文件第5页中对业绩要求的建筑高度100米及以上是否可以理解为只要群体建筑中只要有任意一栋楼满足100米及以上即可？

答：同本答疑第7条。

 

6、招标文件第5页 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉中第3条对于业绩要求（2010年1月至今，至少承担并完成过1个建筑面积在10万平方米及以上且建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目的预/结算业绩） (略) 文件第23页 3.2.2（2） (略) 分中主要人员、项目负责人业绩要求及第24页中企业业绩要求的建筑高度为150米及以上不相符。

答：“投标人须知前附表”第1.4.1款为资格审查基本要求，评分办法3.2.2（2） (略) 分得分要求，不存在前后不相符的情况。

    7、第5页中对业绩要求的建筑高度100米及以上是否指单体高度？是否可以理解为只要群体建筑中只要有任意一栋楼满足100米及以上即可？

答：若咨询合同为群体建筑，业绩材料需体现群体建筑中任意一栋满足资格审查条件要求。

    8、针对业绩和人员要求过高。 (略) 建筑面积在10万平方米及以上且建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目很少，业绩要求过高会造成很多符合条件并且有实力的 (略) 市本地的潜在投标人不能参与投标，有失招标的公平公正和竞争性。同时招标文件中对造价师和造价员的个人执业资格要求过于苛刻， (略) 资质管理相关规定，只要是持有执业资格的人员，都具备完成本项目的能力和资格，同时也不应该要求造价员必须具备中级及以上技术职称， (略) 行业中很多造价员都不具备中级及以上技术职称， (略) 对造价员的技术职称也没有此条要求，不应该以此为条件拒绝潜在投标人。可否放宽对投标人业绩和人员的要求，业绩要求可否将建筑面积适当调低，同时取消对造价师和造价员取得注册造价工程师执业证书时间的限制和造价员的职称要求， (略) 的公平公正和竞争性，让更多的符合资质的并且有实力的潜在投标人参与投标，以利于招标人能顺利、 (略) 工作， (略) 的情况。

答：按 (略) 。

9、第7页章 1.4.1项 投标人资质条件、能力和信誉第6.（4）条：“附：提供造价工程师的执业资格注册证（须在投标单位注册）、职称证、身份证、2016年 1 月到2017年 1 (略) 保部门出具的养老保险缴纳证明复印件（社会养老保险证明中必须要有人员身 (略) 保个人编码并由 (略) (略) 保部门盖章（鲜章）确认）；精装修及安装专业造 (略) 提供合同（以合同签订时间为准）和项目预算（或结算）审核报告的复印件；造价员提供全国造价员证复印件。”要求的“精装修及安装专业造 (略) 提供合同（以合同签订时间为准）”是指什么合同？

答：指能体现精装修及安装专业造价工程师 (略) 合同。

 

   10、 (略) 文件中第二章“投标人须知前附表”第3.7.5关于（2） (略) 分的装订要求，未按此要求 (略) 分为废标”。 (略) 分评审为废标后，投标报价是否进入评标基准价计算，请明确。

答：招标文件评标办法前附表2.2.2已明确基准价的计算方式，即初步评审合格、报价在控制价内的为有效报价，有效报价进入评标基准价的计算；初步审查后详细评审产生的废标，不影响评标基准价的计算。

 

    11、 (略) 业绩有如下要求“2010年1月至今，至少承担并完成过1个建筑面积在10万平方米及以上且建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目的预/结算业绩（以合同签订时间为准，提供合同和预/结算报告的复印件）”。请问是否 (略) 项目中的出具的预/结算报告。

答：是。

 

12、请问如果结算审计工作未完成，能否提供委托方证明来代替报告。

答：不可以。

 

13、请问业绩证明是否 (略) 项目出具的预/结算审核报告。
    答：同本答疑11条。

 

14、本项目开标时间更改如下：

    投标文件递交时间：2017 年 8月28日13时30分至14点30分（ (略) 时间）

    投标截止时间：2017 年8月28日14时30分（ (略) 时间）

    开 标 时 间：同投标截止时间

递交投标文件地点： (略) 区 (略) (略)

 

 

 

招标人： (略)

         (略)

         (略)

招标代理： (略) (略)

 2017 年 8 月 9 日

  EpointContent

(略) (略) 项目全过程造价控制

答  疑

1、 (略) 文件中第二章“投标人须知前附表”第4.1.1关于投标文件的密封中投标人提供的电子光盘是否包含投标 (略) 内容，请明确。

答：招标文件投标人须知前附表3.1 投标文件的组成中“4、投标文件的电子光盘：一份”现修改为“4、投标文件的电子光盘：二份”。

投标文件电子光盘的内容包括： (略) (略) (略) 内容；投标人需在光盘上注明投标单位名称。

 

2、 (略) (略) 项目全过程造价控制开标时间为2017 年 8 月 21 日 14 时 30 分，拟投入本建设项目 (略) 人员要求提供2016年 1 月到2017年 1 (略) 保部门出具的养老保险缴纳证明复印件。开标时间与提供养老保险缴纳年份时间存在较大时间差，养老保险缴纳年份能否只提供开标前三个月证明，请明确。

答：明确为拟投入本建设项目 (略) 人员（含委托代理人）提供2017年 1 月到201 (略) 保部门出具的养老保险缴纳证明。

招标文件《授权委托书》格式中“须附委托代理人2016年1月-2017年1月养老保险证明”现修改为“须附委托代理人2017年1月-2017年7月养老保险证明”。

 

3、业绩要求： (略) 市内建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目本来就不多，还要求同时满足建筑面积在10万平方米及以上的项目更少，业绩要求过高会造成很 (略) 规定的资质条件并且有能力和实力完成该项目的 (略) 市本地的潜在投标人不能参与投标，建议适当调整建筑规模要求；

答：按 (略) 。

    4、造价员和造价工程师已具备工程造价的执业资格，不应该限制执业年限，建议对造价员的职称要求适当放宽。

答：按 (略) 。

  5、招标文件第5页中对业绩要求的建筑高度100米及以上是否可以理解为只要群体建筑中只要有任意一栋楼满足100米及以上即可？

答：同本答疑第7条。

 

6、招标文件第5页 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉中第3条对于业绩要求（2010年1月至今，至少承担并完成过1个建筑面积在10万平方米及以上且建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目的预/结算业绩） (略) 文件第23页 3.2.2（2） (略) 分中主要人员、项目负责人业绩要求及第24页中企业业绩要求的建筑高度为150米及以上不相符。

答：“投标人须知前附表”第1.4.1款为资格审查基本要求，评分办法3.2.2（2） (略) 分得分要求，不存在前后不相符的情况。

    7、第5页中对业绩要求的建筑高度100米及以上是否指单体高度？是否可以理解为只要群体建筑中只要有任意一栋楼满足100米及以上即可？

答：若咨询合同为群体建筑，业绩材料需体现群体建筑中任意一栋满足资格审查条件要求。

    8、针对业绩和人员要求过高。 (略) 建筑面积在10万平方米及以上且建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目很少，业绩要求过高会造成很多符合条件并且有实力的 (略) 市本地的潜在投标人不能参与投标，有失招标的公平公正和竞争性。同时招标文件中对造价师和造价员的个人执业资格要求过于苛刻， (略) 资质管理相关规定，只要是持有执业资格的人员，都具备完成本项目的能力和资格，同时也不应该要求造价员必须具备中级及以上技术职称， (略) 行业中很多造价员都不具备中级及以上技术职称， (略) 对造价员的技术职称也没有此条要求，不应该以此为条件拒绝潜在投标人。可否放宽对投标人业绩和人员的要求，业绩要求可否将建筑面积适当调低，同时取消对造价师和造价员取得注册造价工程师执业证书时间的限制和造价员的职称要求， (略) 的公平公正和竞争性，让更多的符合资质的并且有实力的潜在投标人参与投标，以利于招标人能顺利、 (略) 工作， (略) 的情况。

答：按 (略) 。

9、第7页章 1.4.1项 投标人资质条件、能力和信誉第6.（4）条：“附：提供造价工程师的执业资格注册证（须在投标单位注册）、职称证、身份证、2016年 1 月到2017年 1 (略) 保部门出具的养老保险缴纳证明复印件（社会养老保险证明中必须要有人员身 (略) 保个人编码并由 (略) (略) 保部门盖章（鲜章）确认）；精装修及安装专业造 (略) 提供合同（以合同签订时间为准）和项目预算（或结算）审核报告的复印件；造价员提供全国造价员证复印件。”要求的“精装修及安装专业造 (略) 提供合同（以合同签订时间为准）”是指什么合同？

答：指能体现精装修及安装专业造价工程师 (略) 合同。

 

   10、 (略) 文件中第二章“投标人须知前附表”第3.7.5关于（2） (略) 分的装订要求，未按此要求 (略) 分为废标”。 (略) 分评审为废标后，投标报价是否进入评标基准价计算，请明确。

答：招标文件评标办法前附表2.2.2已明确基准价的计算方式，即初步评审合格、报价在控制价内的为有效报价，有效报价进入评标基准价的计算；初步审查后详细评审产生的废标，不影响评标基准价的计算。

 

    11、 (略) 业绩有如下要求“2010年1月至今，至少承担并完成过1个建筑面积在10万平方米及以上且建筑高度在100米及以上的商业综合体或写字楼项目的预/结算业绩（以合同签订时间为准，提供合同和预/结算报告的复印件）”。请问是否 (略) 项目中的出具的预/结算报告。

答：是。

 

12、请问如果结算审计工作未完成，能否提供委托方证明来代替报告。

答：不可以。

 

13、请问业绩证明是否 (略) 项目出具的预/结算审核报告。
    答：同本答疑11条。

 

14、本项目开标时间更改如下：

    投标文件递交时间：2017 年 8月28日13时30分至14点30分（ (略) 时间）

    投标截止时间：2017 年8月28日14时30分（ (略) 时间）

    开 标 时 间：同投标截止时间

递交投标文件地点： (略) 区 (略) (略)

 

 

 

招标人： (略)

         (略)

         (略)

招标代理： (略) (略)

 2017 年 8 月 9 日

53