(略) 经济 (略) 后期建设+运营项目招商工作已基本准备就绪， (略) 如下：

一、招商项目：

(略) 经济 (略) 后期建设+运营项目

二、项目简介：

1、项目地点：位于 (略) 经济开发区核心区壮武路以东、 (略) 以西、皋虞路以北，潍蓝路以南。

2、建筑概况：总建筑面积51091平方米，建筑基底面积57704平方米（ (略) 地），建筑东西长约287米，南北长度约210米；层数地上三层，局部半地下，停车位（地上）443个（含无障碍10个），容积率0.23；建筑密度25.8%；绿地率35%。

3、 (略) ：建筑主要功 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 等。 (略) 总建筑面积16447平方米， (略) 地面积24192平方米，坐席12622个； (略) 总建筑面积16130平方米， (略) 地面积2931平方米，坐席6284个； (略) 总建筑面积18514平方米， (略) 地面积3140平方米，坐席1512个。经济 (略) 可以承担国内体育单项赛事和 (略) 市级综合体育赛事。

三、投资预算:

项目装修工程费用不少于3500万元， (略) 需设备投资不少于2500万元。

四、招商内容：

a）目前， (略) (略) 分已完成建设，两馆完成主体阶段建设，装修工程尚未开展。投资人 (略) 馆建设基础上， (略) 、 (略) 进一步投资，依据开发区管委的设计要求， (略) (略) (略) 配套房间区域剩余装修及其他建设工程， (略) 馆设计目的，满足比赛和日常运营需求。

b) (略) 投资购置、 (略) 需要用 (略) 馆管理和运营的专业设备及配套的设施设备，在 (略) 经济开发区管委的指导下 (略) (略) 馆的运营管理，并在本合同终止时向 (略) 地设备设 (略) 率达到95%以上。投资人管理运营范 (略) 室外绿化、园路、广场 (略) 设施。

c） (略) 期限:投资人自主运营管理30年，招商人不对投资人在工程建设阶段及运营阶段的投资负责任何回购、补贴等形式的返还，全部由 (略) 馆经营的形式收回投资及获取利润。

五、投资人应具备的资格条件：

1、在中华人民共和国依法注册的具 (略) 或其他经济组织。

2、经营范围涵盖本次项目招商的运营范围。

3、具有运营大 (略) 馆经验，目前，整体经营30000平方米 (略) 馆不少于3个，拥 (略) * ，具备较强的整体运营管理能力。

4、守法经营，诚实守信，无有关 (略) 会保障资金的不良记录，无不良经营记录，银行信用良好。

5、本项目不接受联合体报名。

6、本项目的招商竞标保证金为人民币100万元，现场报名时缴纳（电汇、网银形式）。

7、中选投 (略) 经营，经营过程中不得转让经营权。

六、报名时间：

* 日上午9:00至8月31日16:00。

地 点： (略) 市宁东路168号 (略) 办公大楼5楼。

联系人：王国治 段华平

联系电话： 点击查看>>

报名文件必须在截止时间前送达招商地点，报名材料应装订成册，密封送达。逾期送达或未密封及标注不符合招商文件规定的恕不接受。

本次招商不接受邮寄、 (略) 报名方式。

七、招商文件及相关资料领取：

招商文件自 * 日上午9:00至8月31日16:00在以下地点领取:

(略) 市宁东路168号 (略) 办公大楼5楼音 (略) 。

报名成功方可领取招商文件。保证金在招商结果公示5个工作日内无息退回给投资申请人。

项目建设相关图纸由招商人提供电子版。

* 日