招标编号：郑财招标采购- 点击查看>>

    (略) (略) 受委托，就 (略) 科研信息大楼物业管理项目（废标重招） (略) 。依据招标文件相关规定，现对招标文件有关内容做如下更改：

一、 (略) 文件主要信息：

项目名称： (略) 科研信息大楼物业管理项目（废标重招）

招标编号：郑财招标采购- 点击查看>>

公告日期：2017年8月22日

开标日期：2017年9月12日

二、澄清信息：

1、招标文件中的打分办法现更改如下：

评分标准：

(一)、投标报价：(满分：30分)

   评标基准价=有效投标人的最低报价

   投标报价得分=评标基准价/投标报价×30×100%

   (略) 文件要求并通过实质性审核 (略) 有投标人。

(二)、 (略) 分（55分）

(略) (略) 提供的服务方案、工作程序 (略) 量化评分，具体评分如下：

1）、整体物业管理方案及措施、各类奖惩措施。在1-6分内打分，无不得分。

2）、管理制度健全、质量管理方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

3）、组织机构设置合理、人员配备、培训、考核、管理以及物资（含设备）配备方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

4）、各种设 (略) 操作与维修保养管理方案及措施，水电工具有国家要求的资格（上岗）证书。在1-6分内打分，无不得分。

5）、 (略) 、 (略) 服务管理方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

6）、 (略) 、报警 (略) 服务方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

7）、秩序维护服务管理方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

8）、公共区域卫生保洁方案及措施。在1-5分内打分，无不得分。

9）、供电设备管理维护、给 (略) 维护管理方案及措施。在1-5分内打分，无不得分。

10）、房屋日常维修方案及措施。在1-3分内打分，无不得分。

(三)、 (略) 分（15分）

1）、投标人业绩证明（3分）：

2014年1月1日以来签订高校物业服务合同的，且年合同额100万（含）至200万元的每提供一份计1分，最多3分；200万元以上的每提供一份计1.5分，最多3分；

投标文件中附合同复印件和中标通知书复印件，开标时提供对应合同原件和中标通知书原件，否则不得分。

2）、体系认证（2分）：

投标人已取得的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和健康管理体系认证证书，三项齐全者得2分，否则不得分。 

3）、信用评估报告（3分）：

提供信用评估报告。信用等级为AAA级得3分，AA级得2分，A级得1分，A级以下不得分。河 (略) 提供的信用评估报告， (略) 门注册并在 (略) 省信用建设促进会备案认可的信用评级机构出具的信用评估报告。外省供应商应提供 (略) (略) 门备案认可的信用评级机构出具的信用评估报告，同时出具信用评级机构相应的资质材料。

 4）、项目管理机构（2分）：

本项目拟派负责人持有物业管理师资格证书，且具有三年以上高校物业工作管理经验（须提供相应项目合同及业主评价意见）。符合要求的得2分，不符合不得分。

 5）、服务措施及优惠承诺（5分）：

(略) 根据投标人的服务措施及优惠 (略) 打分。

5.1、服务承诺内容明确，有完善的服务承诺措施；（0-3分）；

5.2、实质性优惠承诺每项1分，最高加2分（0-2分）。

2、开标时间及递交投标文件截止时间推迟到：2017年9月26日上午9:00。

3、其他内容均不变。

三、本次招标联系事项：

联 系 人：张广夙

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市纬四路13号

邮    编： 点击查看>>

(略) (略)

2017年9月7日



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    (略) (略) 受委托，就 (略) 科研信息大楼物业管理项目（废标重招） (略) 。依据招标文件相关规定，现对招标文件有关内容做如下更改：

一、 (略) 文件主要信息：

项目名称： (略) 科研信息大楼物业管理项目（废标重招）

招标编号：郑财招标采购- 点击查看>>

公告日期：2017年8月22日

开标日期：2017年9月12日

二、澄清信息：

1、招标文件中的打分办法现更改如下：

评分标准：

(一)、投标报价：(满分：30分)

   评标基准价=有效投标人的最低报价

   投标报价得分=评标基准价/投标报价×30×100%

   (略) 文件要求并通过实质性审核 (略) 有投标人。

(二)、 (略) 分（55分）

(略) (略) 提供的服务方案、工作程序 (略) 量化评分，具体评分如下：

1）、整体物业管理方案及措施、各类奖惩措施。在1-6分内打分，无不得分。

2）、管理制度健全、质量管理方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

3）、组织机构设置合理、人员配备、培训、考核、管理以及物资（含设备）配备方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

4）、各种设 (略) 操作与维修保养管理方案及措施，水电工具有国家要求的资格（上岗）证书。在1-6分内打分，无不得分。

5）、 (略) 、 (略) 服务管理方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

6）、 (略) 、报警 (略) 服务方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

7）、秩序维护服务管理方案及措施。在1-6分内打分，无不得分。

8）、公共区域卫生保洁方案及措施。在1-5分内打分，无不得分。

9）、供电设备管理维护、给 (略) 维护管理方案及措施。在1-5分内打分，无不得分。

10）、房屋日常维修方案及措施。在1-3分内打分，无不得分。

(三)、 (略) 分（15分）

1）、投标人业绩证明（3分）：

2014年1月1日以来签订高校物业服务合同的，且年合同额100万（含）至200万元的每提供一份计1分，最多3分；200万元以上的每提供一份计1.5分，最多3分；

投标文件中附合同复印件和中标通知书复印件，开标时提供对应合同原件和中标通知书原件，否则不得分。

2）、体系认证（2分）：

投标人已取得的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和健康管理体系认证证书，三项齐全者得2分，否则不得分。 

3）、信用评估报告（3分）：

提供信用评估报告。信用等级为AAA级得3分，AA级得2分，A级得1分，A级以下不得分。河 (略) 提供的信用评估报告， (略) 门注册并在 (略) 省信用建设促进会备案认可的信用评级机构出具的信用评估报告。外省供应商应提供 (略) (略) 门备案认可的信用评级机构出具的信用评估报告，同时出具信用评级机构相应的资质材料。

 4）、项目管理机构（2分）：

本项目拟派负责人持有物业管理师资格证书，且具有三年以上高校物业工作管理经验（须提供相应项目合同及业主评价意见）。符合要求的得2分，不符合不得分。

 5）、服务措施及优惠承诺（5分）：

(略) 根据投标人的服务措施及优惠 (略) 打分。

5.1、服务承诺内容明确，有完善的服务承诺措施；（0-3分）；

5.2、实质性优惠承诺每项1分，最高加2分（0-2分）。

2、开标时间及递交投标文件截止时间推迟到：2017年9月26日上午9:00。

3、其他内容均不变。

三、本次招标联系事项：

联 系 人：张广夙

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联系地址： (略) 市纬四路13号

邮    编： 点击查看>>

(略) (略)

2017年9月7日

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