点击查看>> e5972f50> (略) 东盟文化产业研发大厦物业管理采购

（项目编号：CEITCL-GX-ZCFW- 点击查看>> -1 ）招标补遗（三）

各投标单位：

(略) 东盟文化产业研发大厦物业管理采购（项目编号：CEITCL-GX-ZCFW- 点击查看>> -1）招标文件作如下补遗：

一﹑ (略) 期限原为五年，现更改服务期限为三年。本次招标文件涉及物业管理委托服务年限均按此修改。

二、招标文件第二章 招标项目采购需求“一、项目要求及技术需求”中第三项“部门设置、人员配置及要求(总人数不低于223人)”更改为“部门设置、人员配置及要求(总人数不低于255人)” 其中：

（一）“3、保洁绿化工作岗位不低于77人：其中保洁员70人，绿化员7人”。更改为“3、保洁绿化工作岗位不低于83人：其中保洁员76人，绿化员7人”。

（二）“4、安保工作岗位不低于94人，其中项目主体内外巡逻岗位人员不低于40人；固定岗位人员应保障54人”更改为“4、安保工作岗位不低于120人，其中项目主体内外巡逻岗位人员不低于65人；固定岗位人员应保障55人”。

（三）固定岗位安排中的“⑶ (略) 出 (略) ：二、三、四层公共服务大厅6人（每层2人）”更改为“⑶ (略) 出 (略) ：一层办案区3人（24小时值班，每班1人）；二层24小时自助餐厅3人（24小时值班，每班1人），二层大厅门岗1人”。

三、招标文件第二章 招标项目采购需求“一、项目要求及技术需求”中第三项第7点“所有人员配置需按劳动法等相关规定（如： (略) 会劳动保险、合理安排作息时间等）执行，员工工资不能低于本市最低工资标准价格（工程员不低于3000元/月、秩序员不低于2500元/月、保洁员不低于2000元/月，低于此标 (略) 理）”更改为“所有人员配置需按劳动法等相关规定（如： (略) 会劳动保险、合理安排作息时间等）执行，员工工资不能低于本市最低工资标准价格（工程员不低于3000元/月、秩序员不低于2500元/月、保洁绿化员不低于2200元/月，低于此标 (略) 理）”

四、招标文件第二章 招标项目采购需求“一、项目要求及技术需求”中第五项第（一）条物业管理费投标报价相关说明中“4、此项目物业管理费计费面积128,845.81㎡，物业管理费上限报价 8元/月/平方米（含 8元）”更改为“4、此项目物业管理费计费面积128,845.81㎡，物业管理费上限报价 8.8元/月/平方米（含 8.8元）”。

五、招标文件第四章  评标办法及评分标准中“二、评标办法”项下第二条款“计分办法”的“1、管理经验与业绩分”内容更改如下：

“（1）投标人物业管理经验丰富，从事物业管理业务时间达10年的得1分，从事物业管理业务时间达15年的得2分，从事物业管理业务时间达20年的得3分，从事物业管理业务时间达25年的得5分。（本项满分5分）”更改为“（1）中投标人物业管理经验丰富，从事物业管理业务时间达10年的得2分，从事物业管理业务时间达15年的得3分，从事物业管理业务时间达20年的得4分，从事物业管理业务时间达25年的得5分。（本项满分5分）”。

“（2）投标人获得国家物业管理企业一级资质称号在8年以下的，得1分，获得国家物业管理企业一级资质称号在8年以上12年以下的，得3分，获得国家物业管理企业一级资质称号在13年以上（含13年）的，得5分。（本项满分5分）”更改为“（2）投标人获得国家物业管理企业一级资质称号在8年以上（含8年）10年以下的，得2分，获得国家物业管理企业一级资质称号在10年以上（含10年）11年以下的，得3分，获得国家物业管理企业一级资质称号在11年以上（含11年）13年以下的，得4分，获得国家物业管理企业一级资质称号在13年以上（含13年）的，得5分。（本项满分5分）”。

六、原截、开标时间 * 日13时30分，现更改为 * 日9时30分。

招标文件其他内容不变,请各投标 (略) 。

                    

 

 

 

 招标代理单位： (略) (略)

                        * 日



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各投标单位：

(略) 东盟文化产业研发大厦物业管理采购（项目编号：CEITCL-GX-ZCFW- 点击查看>> -1）招标文件作如下补遗：

一﹑ (略) 期限原为五年，现更改服务期限为三年。本次招标文件涉及物业管理委托服务年限均按此修改。

二、招标文件第二章 招标项目采购需求“一、项目要求及技术需求”中第三项“部门设置、人员配置及要求(总人数不低于223人)”更改为“部门设置、人员配置及要求(总人数不低于255人)” 其中：

（一）“3、保洁绿化工作岗位不低于77人：其中保洁员70人，绿化员7人”。更改为“3、保洁绿化工作岗位不低于83人：其中保洁员76人，绿化员7人”。

（二）“4、安保工作岗位不低于94人，其中项目主体内外巡逻岗位人员不低于40人；固定岗位人员应保障54人”更改为“4、安保工作岗位不低于120人，其中项目主体内外巡逻岗位人员不低于65人；固定岗位人员应保障55人”。

（三）固定岗位安排中的“⑶ (略) 出 (略) ：二、三、四层公共服务大厅6人（每层2人）”更改为“⑶ (略) 出 (略) ：一层办案区3人（24小时值班，每班1人）；二层24小时自助餐厅3人（24小时值班，每班1人），二层大厅门岗1人”。

三、招标文件第二章 招标项目采购需求“一、项目要求及技术需求”中第三项第7点“所有人员配置需按劳动法等相关规定（如： (略) 会劳动保险、合理安排作息时间等）执行，员工工资不能低于本市最低工资标准价格（工程员不低于3000元/月、秩序员不低于2500元/月、保洁员不低于2000元/月，低于此标 (略) 理）”更改为“所有人员配置需按劳动法等相关规定（如： (略) 会劳动保险、合理安排作息时间等）执行，员工工资不能低于本市最低工资标准价格（工程员不低于3000元/月、秩序员不低于2500元/月、保洁绿化员不低于2200元/月，低于此标 (略) 理）”

四、招标文件第二章 招标项目采购需求“一、项目要求及技术需求”中第五项第（一）条物业管理费投标报价相关说明中“4、此项目物业管理费计费面积128,845.81㎡，物业管理费上限报价 8元/月/平方米（含 8元）”更改为“4、此项目物业管理费计费面积128,845.81㎡，物业管理费上限报价 8.8元/月/平方米（含 8.8元）”。

五、招标文件第四章  评标办法及评分标准中“二、评标办法”项下第二条款“计分办法”的“1、管理经验与业绩分”内容更改如下：

“（1）投标人物业管理经验丰富，从事物业管理业务时间达10年的得1分，从事物业管理业务时间达15年的得2分，从事物业管理业务时间达20年的得3分，从事物业管理业务时间达25年的得5分。（本项满分5分）”更改为“（1）中投标人物业管理经验丰富，从事物业管理业务时间达10年的得2分，从事物业管理业务时间达15年的得3分，从事物业管理业务时间达20年的得4分，从事物业管理业务时间达25年的得5分。（本项满分5分）”。

“（2）投标人获得国家物业管理企业一级资质称号在8年以下的，得1分，获得国家物业管理企业一级资质称号在8年以上12年以下的，得3分，获得国家物业管理企业一级资质称号在13年以上（含13年）的，得5分。（本项满分5分）”更改为“（2）投标人获得国家物业管理企业一级资质称号在8年以上（含8年）10年以下的，得2分，获得国家物业管理企业一级资质称号在10年以上（含10年）11年以下的，得3分，获得国家物业管理企业一级资质称号在11年以上（含11年）13年以下的，得4分，获得国家物业管理企业一级资质称号在13年以上（含13年）的，得5分。（本项满分5分）”。

六、原截、开标时间 * 日13时30分，现更改为 * 日9时30分。

招标文件其他内容不变,请各投标 (略) 。

                    

 

 

 

 招标代理单位： (略) (略)

                        * 日

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