龙兴住宅项目一 (略) 及26套房精装修工程项目

答疑及补遗

各潜在投标人，本项目答疑及补遗内容如下：

一、质疑答复：

问题1：投标人须知中技术负责人要求：装饰装修类的高级工程师，请业主明确，装饰装修类的职称包含哪些类别，在职称管理分类中，没有这个装饰装修分类。还有装饰装修资质标准并没有要求需要装饰装修类的工程师。次要求从何而来。如 (略) 故意设置的限制，请相 (略) 门予以取消次项限制， (略) 在故意设置条件，已达到限制投标人的目的。

答：招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条中要求项目技术负责人应具有装修装饰类（装修装饰设计类除外）高级及以上职称是指：装潢、装饰、装饰装修、建筑装饰、建筑装饰装潢或建筑装修等装修装饰类（装修装饰设计类除外） (略) 文件要求。本工程为大型室内精装修工程，故要求技术负责人具有与本工程专业相匹配的技术职称。

问题2：招标文件中明确审计审定金额的3%作为质保金，但 (略) 分的文件夹中的《附件2保修协议》要求工程质量保修金金额为“工程结算总造价”的5%，前后两者发生冲突， (略) 文件的要求为准？

答：招标文 (略) 分中附件2 建设工程保修协议中的工程质量保修金金额修改为：“工程结算总造价”的3%。

问题3：招标文件中3.7.5装订要求及4.1.1投标文件的密封条例并未提到有技术标，但在10.5电子评标中的第四条第二点电子投标文件内容包括含有技术暗标，请问本次投标是否有技术标？
答：本项目无技术标。招标文件投标人须知前附表第10.5条第4项第（2）款修改为：“电子投标文件内容包括：投标函、资格标、商务标、清单数据四个页签，投标人不得任意增减和更改名称。”

问题4：投标人须知1.4.1投标人资质条件、能力和信誉(3)主要管理人员条款中要求： (略) 有主要管理人员（除造价员外）有效的相应岗位执业证或上岗证书，造价人员须提供全国建设工程造价员资格证书或造价工程师注册证书、（安全员的）安全生产考核合格证书、安全员还须提供“ (略) 市建设工程施 (略) ”（http:/ 点击查看>> 或http:/ 点击查看>> ）网上查询的安全生产考核C证有无在押情况的截图（若无法提供安全生产考核C证有无在押情况的截图的潜在投标人须在投标函第6条（其他补充说明）中 (略) 有安全员的相关信息（含姓名、身份证号、安全生产考核合格证证书编号） (略) 有在建项目中未担任安全员工作和安全生产考核证无在押情况的承诺（ (略) 承诺，该承诺放 (略) 分）， (略) 展示“无法提供安全生产考核证有无在押情况截图”的单位的安全员的相关信息（若发现安全员的相关信息与承诺不一致，将取消其投标（或中标）资格）。若发现投标人有弄虚作假的情况，将取消其投标（或中标）资格，且投标保证金不予退还。）问：安全员安全生产考核C证有无在押情况，前面要求提供“ (略) 市建设工程施 (略) ”上截图，后面又要求不能提供 (略) 承诺，请问招标人：（1）、安全员安全生产考核C证有无 (略) 通过什么方式、如何查实？（2）、“ (略) 市建设工程施 (略) ” (略) 有施工企业安全监督、管理的公开信息平台。以此平台核查安全员安全生产考核C证有无在押情况才是有依有据、公正权威的。请问是以 (略) 承诺为准还是以政府安全监管平台信 (略) 上截屏，请明确。

答：（1）安全员安全生产考核C证有无在押情 (略) 不查询。

（2）考虑到新入渝企业或者未中标的企业的安全员在“ (略) 市建设工程施 (略) ”上可能无法显示有无在押情况，故招标文件要求投标人须满足以下条件之一：

①安全员须提供“ (略) 市建设工程施 (略) ”（http:/ 点击查看>> 或http:/ 点击查看>> ）网上查询的安全生产考核C证有无在押情况的截图。

②若无法提供安全生产考核C证有无在押情况的截图的潜在投标人须在投标函第6条（其他补充说明）中 (略) 有安全员的相关信息（含姓名、身份证号、安全生产考核合格证证书编号） (略) 有在建项目中未担任安全员工作和安全生产考核证无在押情况的承诺（ (略) 承诺，该承诺放 (略) 分）， (略) 展示“无法提供安全生产考核证有无在押情况截图”的单位的安全员的相关信息。若发现安全员的相关信息与承诺不一致或投标人有弄虚作假的情况，将取消其投标（或中标）资格，且投标保证金不予退还。

问题5：投标人须知内容要求的投标文件只有： (略) 分、 (略) 分、 (略) 分，没 (略) 分，但“附件A：经评审的最低投标价法废标情况一览表”中3.7.5条款又把施工组织设计编制格式要求纳入废标条件。请问： (略) 分施工组织设计是否编制请明确？

答：本项目无须编制施工组织设计，且招标文件中已明确废标条件附件A作废，本项目废标条件以附件B为准。

问题6：关于附件1，推荐品牌表在合同5.1.1条款中明确： (略) 附的材料设备规格型号、材质工艺及要求，仅作选样参考，承包人采购前，应参照该要求，从合同附件《推荐品牌表》中规定的品牌及同档次范围内，选择与之最为相似的材料设备，报发包人选型定样。但在5.1.3条款中约定：由承包人采购的材料，发包人明确了材料品牌、规格要求的，承包人必须按发包人明确的要 (略) ，若有特殊原因需更改，必须事先书面征得发包人的同意及是否重新核价等。按《建筑法》第二十五条：发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或 (略) 、供应商的相关规定。5.1.1条款中明确仅作选样参考，5.1.3条款中又要求承包人必须按发包人明确的要 (略) 。请问：若中标后的中标人是否只能选择这当中的品牌材料还是可以参考此品牌档次选用其他品牌材料，请招标人予以明确？

答： (略) 文件《推荐品牌表》中推荐的品牌及同档次及以上范围内选择材料设备。合同5.1.3条款中“由承包人采购的材料，发包人明确了材料品牌、规格要求的，承包人必须按发包人明确的要 (略) ，若有特殊原因需更改，必须事先书面征得发包人的同意及是否重新核价等”调整为：“由承包人采购的材料设备，发包人推荐了材料设备品牌、规格要求的，承包人按发包人推荐的品 (略) ，承包人采购推荐品牌范围以外同档次材料设备的，必须事先书面征得发包人书面同意并确定是否重新核价。”

问题7：工程质保金合同17.3条工程进度款条款约定：剩余金额3%作为质保金，待缺陷责任期满后，10个工作日内无息支付。但合同17.4.1 质量保证金的金额或比例条款又约定：质量保证金为竣工结算价款的5%。按最新相关文件要求工程质保金应为3%，请明确。

答：招标文件 (略) 分专用合同条款第17.4 条质量保证金第17.4.1款修改为：“质量保证金的金额或比例：质量保证金为竣工结算价款的3%”。

问题8：投标人须知3.2投标报价中(19)因已完工程的使用造成投标人的施工间隙（会所施工时间为：周一到周五每天早上10:00之前，下午17:00之后，周六周日早上9:00之前，下午19:00之后。照此约定是否可以理解为只能是在下午17:00之后到早上10:00之前这个阶段施工也就相当于是夜间施工，是吗？请明确方可计算施工组织、措施等相关费用。

答： (略) 文 (略) 施 (略) 施工。所产生的费用由投标人在措施包干费中综合考虑。

二、补遗：

1、本项目工程量清单有调整，以本次补遗答疑发出的为准，具体详附件。

2、本项 (略) 软装物料清单以本次补遗发布为准，具体详附件。

特别说明： (略) (略) 分。

招标人： (略) 两江 (略)

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

2017年9月13日

 

龙兴住宅项目一 (略) 及26套房精装修工程项目

答疑及补遗

各潜在投标人，本项目答疑及补遗内容如下：

一、质疑答复：

问题1：投标人须知中技术负责人要求：装饰装修类的高级工程师，请业主明确，装饰装修类的职称包含哪些类别，在职称管理分类中，没有这个装饰装修分类。还有装饰装修资质标准并没有要求需要装饰装修类的工程师。次要求从何而来。如 (略) 故意设置的限制，请相 (略) 门予以取消次项限制， (略) 在故意设置条件，已达到限制投标人的目的。

答：招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条中要求项目技术负责人应具有装修装饰类（装修装饰设计类除外）高级及以上职称是指：装潢、装饰、装饰装修、建筑装饰、建筑装饰装潢或建筑装修等装修装饰类（装修装饰设计类除外） (略) 文件要求。本工程为大型室内精装修工程，故要求技术负责人具有与本工程专业相匹配的技术职称。

问题2：招标文件中明确审计审定金额的3%作为质保金，但 (略) 分的文件夹中的《附件2保修协议》要求工程质量保修金金额为“工程结算总造价”的5%，前后两者发生冲突， (略) 文件的要求为准？

答：招标文 (略) 分中附件2 建设工程保修协议中的工程质量保修金金额修改为：“工程结算总造价”的3%。

问题3：招标文件中3.7.5装订要求及4.1.1投标文件的密封条例并未提到有技术标，但在10.5电子评标中的第四条第二点电子投标文件内容包括含有技术暗标，请问本次投标是否有技术标？
答：本项目无技术标。招标文件投标人须知前附表第10.5条第4项第（2）款修改为：“电子投标文件内容包括：投标函、资格标、商务标、清单数据四个页签，投标人不得任意增减和更改名称。”

问题4：投标人须知1.4.1投标人资质条件、能力和信誉(3)主要管理人员条款中要求： (略) 有主要管理人员（除造价员外）有效的相应岗位执业证或上岗证书，造价人员须提供全国建设工程造价员资格证书或造价工程师注册证书、（安全员的）安全生产考核合格证书、安全员还须提供“ (略) 市建设工程施 (略) ”（http:/ 点击查看>> 或http:/ 点击查看>> ）网上查询的安全生产考核C证有无在押情况的截图（若无法提供安全生产考核C证有无在押情况的截图的潜在投标人须在投标函第6条（其他补充说明）中 (略) 有安全员的相关信息（含姓名、身份证号、安全生产考核合格证证书编号） (略) 有在建项目中未担任安全员工作和安全生产考核证无在押情况的承诺（ (略) 承诺，该承诺放 (略) 分）， (略) 展示“无法提供安全生产考核证有无在押情况截图”的单位的安全员的相关信息（若发现安全员的相关信息与承诺不一致，将取消其投标（或中标）资格）。若发现投标人有弄虚作假的情况，将取消其投标（或中标）资格，且投标保证金不予退还。）问：安全员安全生产考核C证有无在押情况，前面要求提供“ (略) 市建设工程施 (略) ”上截图，后面又要求不能提供 (略) 承诺，请问招标人：（1）、安全员安全生产考核C证有无 (略) 通过什么方式、如何查实？（2）、“ (略) 市建设工程施 (略) ” (略) 有施工企业安全监督、管理的公开信息平台。以此平台核查安全员安全生产考核C证有无在押情况才是有依有据、公正权威的。请问是以 (略) 承诺为准还是以政府安全监管平台信 (略) 上截屏，请明确。

答：（1）安全员安全生产考核C证有无在押情 (略) 不查询。

（2）考虑到新入渝企业或者未中标的企业的安全员在“ (略) 市建设工程施 (略) ”上可能无法显示有无在押情况，故招标文件要求投标人须满足以下条件之一：

①安全员须提供“ (略) 市建设工程施 (略) ”（http:/ 点击查看>> 或http:/ 点击查看>> ）网上查询的安全生产考核C证有无在押情况的截图。

②若无法提供安全生产考核C证有无在押情况的截图的潜在投标人须在投标函第6条（其他补充说明）中 (略) 有安全员的相关信息（含姓名、身份证号、安全生产考核合格证证书编号） (略) 有在建项目中未担任安全员工作和安全生产考核证无在押情况的承诺（ (略) 承诺，该承诺放 (略) 分）， (略) 展示“无法提供安全生产考核证有无在押情况截图”的单位的安全员的相关信息。若发现安全员的相关信息与承诺不一致或投标人有弄虚作假的情况，将取消其投标（或中标）资格，且投标保证金不予退还。

问题5：投标人须知内容要求的投标文件只有： (略) 分、 (略) 分、 (略) 分，没 (略) 分，但“附件A：经评审的最低投标价法废标情况一览表”中3.7.5条款又把施工组织设计编制格式要求纳入废标条件。请问： (略) 分施工组织设计是否编制请明确？

答：本项目无须编制施工组织设计，且招标文件中已明确废标条件附件A作废，本项目废标条件以附件B为准。

问题6：关于附件1，推荐品牌表在合同5.1.1条款中明确： (略) 附的材料设备规格型号、材质工艺及要求，仅作选样参考，承包人采购前，应参照该要求，从合同附件《推荐品牌表》中规定的品牌及同档次范围内，选择与之最为相似的材料设备，报发包人选型定样。但在5.1.3条款中约定：由承包人采购的材料，发包人明确了材料品牌、规格要求的，承包人必须按发包人明确的要 (略) ，若有特殊原因需更改，必须事先书面征得发包人的同意及是否重新核价等。按《建筑法》第二十五条：发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或 (略) 、供应商的相关规定。5.1.1条款中明确仅作选样参考，5.1.3条款中又要求承包人必须按发包人明确的要 (略) 。请问：若中标后的中标人是否只能选择这当中的品牌材料还是可以参考此品牌档次选用其他品牌材料，请招标人予以明确？

答： (略) 文件《推荐品牌表》中推荐的品牌及同档次及以上范围内选择材料设备。合同5.1.3条款中“由承包人采购的材料，发包人明确了材料品牌、规格要求的，承包人必须按发包人明确的要 (略) ，若有特殊原因需更改，必须事先书面征得发包人的同意及是否重新核价等”调整为：“由承包人采购的材料设备，发包人推荐了材料设备品牌、规格要求的，承包人按发包人推荐的品 (略) ，承包人采购推荐品牌范围以外同档次材料设备的，必须事先书面征得发包人书面同意并确定是否重新核价。”

问题7：工程质保金合同17.3条工程进度款条款约定：剩余金额3%作为质保金，待缺陷责任期满后，10个工作日内无息支付。但合同17.4.1 质量保证金的金额或比例条款又约定：质量保证金为竣工结算价款的5%。按最新相关文件要求工程质保金应为3%，请明确。

答：招标文件 (略) 分专用合同条款第17.4 条质量保证金第17.4.1款修改为：“质量保证金的金额或比例：质量保证金为竣工结算价款的3%”。

问题8：投标人须知3.2投标报价中(19)因已完工程的使用造成投标人的施工间隙（会所施工时间为：周一到周五每天早上10:00之前，下午17:00之后，周六周日早上9:00之前，下午19:00之后。照此约定是否可以理解为只能是在下午17:00之后到早上10:00之前这个阶段施工也就相当于是夜间施工，是吗？请明确方可计算施工组织、措施等相关费用。

答： (略) 文 (略) 施 (略) 施工。所产生的费用由投标人在措施包干费中综合考虑。

二、补遗：

1、本项目工程量清单有调整，以本次补遗答疑发出的为准，具体详附件。

2、本项 (略) 软装物料清单以本次补遗发布为准，具体详附件。

特别说明： (略) (略) 分。

招标人： (略) 两江 (略)

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

2017年9月13日

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