滨江新城新建学校建筑方案及施工图设计招标变更

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滨江新城新建学校建筑方案及施工图设计招标变更





                                (略)


 


     


中证房地 (略) 有 (略) 受靖 (略) 投资开发有 (略) ， (略) ，现发布补充信息如下：


 


补充内容：


 


 1、投标须知前附表（补充）


投标人有方案汇报的要求，需准备方案汇报PPT文档，文档中不得存在明示或暗示投标人身份的相关信息。详见评分办法中分阶段投标的相关细则及评分表。


 


 2、评分办法（补充）


  (略) 项目建筑方案及施工图设计评标办法采用综合评分法， (略) 对通过资格审查 (略) 商务标书和技术标书评审， (略) 根据综合得分高低推荐中标候选方案。


综合评估法评分采用百分制。其分值组成为商务分占30%，技术分占70%。


一、资格审查：


(略) (略) 审查，只有通过资格审查的投 (略) 下一阶段的评审。


审查投标人下列资料原件：


1、企业法人营业执照（三合一）原件；


2、企业设计资质原件；


3、满足要求的设计负责人及设计人员的资格证书原件；


4、类似工程项目合同。


资格审查合格的投标人按顺序登记，并领取技术方案编号。


二、分阶段评审：


当资格审查合格的投标人数量超过5家时，采用分阶段评标的方法；如不足5家则直接进入第二阶段评审。


2.1第一阶段评审


(略) 根据第一阶段技术分评分表 (略) 第一阶段评分，并根据总分高低推荐第一阶段技术分评分的前三名为第二阶段方案汇报的候选人。如出现合计评分相同的情况，并列增补为候选人。所评技术分作为最终技术 (略) 分。




















附件1：第一阶段技术分评分表（55分）


 










































































































































点击查看>> >序号


评分项目


分值


评分标准


分项分值


得分


1


规划设计指标符合度


10


符合本地规划要求，满分。每违反一条扣 1分，扣完为止。（具体包括：容积率、建筑密度、绿地率、建筑间距、停车泊位、出入口方位、地下空间开发利用规划要求等，以及要求的建设规模指标。）


6


　


符合标书提出的其他指标（设计任务书中）要求，每违反一条扣 0.5  分，扣完为止。


4


　


 


2


建筑构思与创意


18


构思严谨、创意新颖


5


　


建 (略) 市设计协调


3


　


建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想


3


　


建筑方案经济性较好、维护方便


2


　


(略) 理合理


3


　


建筑与景观设计协调


2


　


3


总平 (略) 功能配置


18


布局合理


4


　


功能分区明确


2


　


各功能区面积配置合理


2


　


合理利用土地


2


　


与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等


1


　


满足交通流线、人车组织体系及出入口要求


2


　


竖向设计合理


2


　


符合拟定使用要求（参照设计任务书）


2


　


消防设计满足国家及地方规范要求


1


　


4


结构及机电设计


4


结构、机电设计与建筑符合性强


1


　


水、电、暖 (略) 合理


1


　


智 (略) 合理，与其他专业衔接规范


1


　


结构布置合理，造价经济


1


 


5


相关要求


3


人防设计符合国家及地方规范要求


1


　


节能设计符合国家及地方规范要求


1


　


环境保护设计符合国家及地方规范要求


1


　


6


绿色建筑要求


2


满足绿色建筑设计二星的技术要求


2


 


得分合计


 


 





2.2第二阶段评审


第一阶段中选的候选人抽签决定方案汇报的先后顺序，并按顺序汇报设计方案及演示动态影像。每位候选人汇报时间不得超过20分钟， (略) 简练答疑， (略) 的按第二阶段评分表综合评分，并按总分高低推荐中标候选人。






















































































附件2：第二阶段评分表（30分）


序号


评分项目


评审内容


分值


评分标准


分项分值


得分


一、    (略) 分（55分） （按第一阶段技术评分表合计得分*0.55计算）


二、    (略) 分（15分）


1


讲标汇报


方案汇报


15


思路清晰，语言流畅，能准确表达设计文件，答辩准确合理。


10




动态影像展示


展示内容全面，效果美观，准确表达设计思路及设计要求。效果图之外能提供建筑空间动画演示的最高得5分，否则该项不得分。


5




三、   (略) 分（30分）


1


企业实力


以往业绩


8


* 日以来，投标人具有15万平方米以上类似工程项目设计经验的得 3 分（共 3 分）。【类似工程是指： (略) 项目工程，下同 。以合同签订日期为准】


3


　


获奖情况、信誉


* 日以来，投标人完成的类似工程设计项目，获得省优秀设计三等奖项的，得 0.5  分/个，获得省优秀设计二等奖项的，得 1  分/个，获得省优秀设计一等奖项及国家级优秀设计奖项的，得 2 分/个。（最高得分 5分）【获奖年度为2014年度（含2014年）以来，颁奖机构为 (略) (略) 门，同一项目以最高奖计，不累计。（需提供获奖证书,2017 (略) 上截图）】


5


　


2


设计项目组


项目负责人


5


具有研究员级高级建筑师职称的得2分。（需提供职称证书）


2


　


其他主要设计人员


结构、给排水、暖通、电气专业负责人具有工程类   国家注册资格的（需提供国家注册证书电子文件），有1个得 0.5 分，最高得 2   分。


3


　


概算专业人员具有国家注册造价师资格（需提供国家注册证书电子文件），有1个得 1  分，最高得 1  分。


3


服务保证


保证设计质量、进度及服务承诺


2


1. (略) 提出的保证设计质量、设计质量、设计进度计划的措施的科学性、 (略) 文件要求的 (略) 评分。


1


　


2.服务内容、人员、响应时间等承诺。时间响应在半小时内得   1 分，1-2小时内得 0.5 分，超过两小时不得分。


1


4


设计费


投标报价


15


1、工程设计费用的报价以各有效投标报价的平均值为评标基准价。设计费用报价精确到万元。


15


　


2、 (略) 评审确认的有效投标报价的平均值，得满分   15   分，其他投标人的报价与之相比，每上、下浮1%的扣 0.2  分，偏离不足 1%的按插入法计算得分。设计费用报价得分精确到小数点后两位。


得分合计


　


 


三、其他说明


3.1本次设计费报价，采用含税固定单价，总价根据竣工验收测绘 (略) 调整 （具体报价标准格式见附表）。


3.2评标基准价：所有资格审查合格的投标人有效投标报价的算术平均值。


3.3设计费报价含方案设计、初步设计、施工图设计、编制投资估算、 (略) 、现场服务及文件规定的专项设计、专项设计配合等费用。


3.4本次招标无方案补偿，未中标人提交的投标文件的知识产权按中华人民共和国有关 (略) 。


 


 


 


 


 


                                   


 


  


           中证房地 (略) 有 (略)                                        


* 日


 





                                (略)


 


     


中证房地 (略) 有 (略) 受靖 (略) 投资开发有 (略) ， (略) ，现发布补充信息如下：


 


补充内容：


 


 1、投标须知前附表（补充）


投标人有方案汇报的要求，需准备方案汇报PPT文档，文档中不得存在明示或暗示投标人身份的相关信息。详见评分办法中分阶段投标的相关细则及评分表。


 


 2、评分办法（补充）


  (略) 项目建筑方案及施工图设计评标办法采用综合评分法， (略) 对通过资格审查 (略) 商务标书和技术标书评审， (略) 根据综合得分高低推荐中标候选方案。


综合评估法评分采用百分制。其分值组成为商务分占30%，技术分占70%。


一、资格审查：


(略) (略) 审查，只有通过资格审查的投 (略) 下一阶段的评审。


审查投标人下列资料原件：


1、企业法人营业执照（三合一）原件；


2、企业设计资质原件；


3、满足要求的设计负责人及设计人员的资格证书原件；


4、类似工程项目合同。


资格审查合格的投标人按顺序登记，并领取技术方案编号。


二、分阶段评审：


当资格审查合格的投标人数量超过5家时，采用分阶段评标的方法；如不足5家则直接进入第二阶段评审。


2.1第一阶段评审


(略) 根据第一阶段技术分评分表 (略) 第一阶段评分，并根据总分高低推荐第一阶段技术分评分的前三名为第二阶段方案汇报的候选人。如出现合计评分相同的情况，并列增补为候选人。所评技术分作为最终技术 (略) 分。




















附件1：第一阶段技术分评分表（55分）


 










































































































































点击查看>> >序号


评分项目


分值


评分标准


分项分值


得分


1


规划设计指标符合度


10


符合本地规划要求，满分。每违反一条扣 1分，扣完为止。（具体包括：容积率、建筑密度、绿地率、建筑间距、停车泊位、出入口方位、地下空间开发利用规划要求等，以及要求的建设规模指标。）


6


　


符合标书提出的其他指标（设计任务书中）要求，每违反一条扣 0.5  分，扣完为止。


4


　


 


2


建筑构思与创意


18


构思严谨、创意新颖


5


　


建 (略) 市设计协调


3


　


建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想


3


　


建筑方案经济性较好、维护方便


2


　


(略) 理合理


3


　


建筑与景观设计协调


2


　


3


总平 (略) 功能配置


18


布局合理


4


　


功能分区明确


2


　


各功能区面积配置合理


2


　


合理利用土地


2


　


与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等


1


　


满足交通流线、人车组织体系及出入口要求


2


　


竖向设计合理


2


　


符合拟定使用要求（参照设计任务书）


2


　


消防设计满足国家及地方规范要求


1


　


4


结构及机电设计


4


结构、机电设计与建筑符合性强


1


　


水、电、暖 (略) 合理


1


　


智 (略) 合理，与其他专业衔接规范


1


　


结构布置合理，造价经济


1


 


5


相关要求


3


人防设计符合国家及地方规范要求


1


　


节能设计符合国家及地方规范要求


1


　


环境保护设计符合国家及地方规范要求


1


　


6


绿色建筑要求


2


满足绿色建筑设计二星的技术要求


2


 


得分合计


 


 





2.2第二阶段评审


第一阶段中选的候选人抽签决定方案汇报的先后顺序，并按顺序汇报设计方案及演示动态影像。每位候选人汇报时间不得超过20分钟， (略) 简练答疑， (略) 的按第二阶段评分表综合评分，并按总分高低推荐中标候选人。






















































































附件2：第二阶段评分表（30分）


序号


评分项目


评审内容


分值


评分标准


分项分值


得分


一、    (略) 分（55分） （按第一阶段技术评分表合计得分*0.55计算）


二、    (略) 分（15分）


1


讲标汇报


方案汇报


15


思路清晰，语言流畅，能准确表达设计文件，答辩准确合理。


10




动态影像展示


展示内容全面，效果美观，准确表达设计思路及设计要求。效果图之外能提供建筑空间动画演示的最高得5分，否则该项不得分。


5




三、   (略) 分（30分）


1


企业实力


以往业绩


8


* 日以来，投标人具有15万平方米以上类似工程项目设计经验的得 3 分（共 3 分）。【类似工程是指： (略) 项目工程，下同 。以合同签订日期为准】


3


　


获奖情况、信誉


* 日以来，投标人完成的类似工程设计项目，获得省优秀设计三等奖项的，得 0.5  分/个，获得省优秀设计二等奖项的，得 1  分/个，获得省优秀设计一等奖项及国家级优秀设计奖项的，得 2 分/个。（最高得分 5分）【获奖年度为2014年度（含2014年）以来，颁奖机构为 (略) (略) 门，同一项目以最高奖计，不累计。（需提供获奖证书,2017 (略) 上截图）】


5


　


2


设计项目组


项目负责人


5


具有研究员级高级建筑师职称的得2分。（需提供职称证书）


2


　


其他主要设计人员


结构、给排水、暖通、电气专业负责人具有工程类   国家注册资格的（需提供国家注册证书电子文件），有1个得 0.5 分，最高得 2   分。


3


　


概算专业人员具有国家注册造价师资格（需提供国家注册证书电子文件），有1个得 1  分，最高得 1  分。


3


服务保证


保证设计质量、进度及服务承诺


2


1. (略) 提出的保证设计质量、设计质量、设计进度计划的措施的科学性、 (略) 文件要求的 (略) 评分。


1


　


2.服务内容、人员、响应时间等承诺。时间响应在半小时内得   1 分，1-2小时内得 0.5 分，超过两小时不得分。


1


4


设计费


投标报价


15


1、工程设计费用的报价以各有效投标报价的平均值为评标基准价。设计费用报价精确到万元。


15


　


2、 (略) 评审确认的有效投标报价的平均值，得满分   15   分，其他投标人的报价与之相比，每上、下浮1%的扣 0.2  分，偏离不足 1%的按插入法计算得分。设计费用报价得分精确到小数点后两位。


得分合计


　


 


三、其他说明


3.1本次设计费报价，采用含税固定单价，总价根据竣工验收测绘 (略) 调整 （具体报价标准格式见附表）。


3.2评标基准价：所有资格审查合格的投标人有效投标报价的算术平均值。


3.3设计费报价含方案设计、初步设计、施工图设计、编制投资估算、 (略) 、现场服务及文件规定的专项设计、专项设计配合等费用。


3.4本次招标无方案补偿，未中标人提交的投标文件的知识产权按中华人民共和国有关 (略) 。


 


 


 


 


 


                                   


 


  


           中证房地 (略) 有 (略)                                        


* 日


 

    
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