(略) 国信兴 (略) 有限 (略) (略) 石 (略) 学新校区（ (略) ） (略) （第二次）
{ (略) 及2017年 9月20日（第一次） (略) 以本次（第二次）变更公告为准}
(略) 国信兴 (略) 有 (略) (略) 的委托，石 (略) 学新校区（ (略) ） (略) 县人民政府重要的民生工程之一。根据县政府有关会议精神， (略) 人民政府 (略) 中学新校区（ (略) ）建设项目 (略) 会资本 (略) （PPP）模式建设和运营（以下简称“本项目”）， (略) 人民 (略) (略) 为本项目实施机构，具体负 (略) 会资本采购工作。
(略) 中学新校区（ (略) ） (略) 采购 (略) 会资本。
本次采购工作依据《中华人民共和国政府采购法》及《 (略) 会资本 (略) 项目政府采购管理办法》等有关法律、法规以及经批准的《石 (略) 学新校区（ (略) ）PPP项目实施方案》（石府函〔2017〕38 号）组织和实施。热忱欢迎在中华人民共和国境内合法设立的、有丰富房建项目实践经验、资金实力雄厚 (略) 会资本方提出资格预审申请，踊跃参加本项目的资格预审。为公开、公平、公正地完成本项目资格预审活动， (略) 如下：
一、项目概况
1.项目名称：石 (略) 学新校区（ (略) ）建设PPP项目。
2.采购文件编号：GXTC-ZXB12- 点击查看>>
3.实施机构： (略) 。
4.项目授权出资主体： (略) 人民 (略) 县城 (略) 有限公司为本项目政府方出资代表。
5.项目地点： (略) (略) 新区， (略) 中学新校区项目东邻莲乡大道， (略) 北路延伸段，西邻西环路，北邻栏皋路。 (略) (略) 项目，东邻莲乡大道，南临栏皋路，西至西环路，北 (略) 。
6.项目建设内容及规模：石 (略) 学新校区一期工程规划占地380亩，总建筑面积为 点击查看>> .01平方米，建设内容包括高一教学楼、高二教学楼、高三教学楼、实验教学楼、艺术教学楼、综合楼、一食堂、三食堂、女生宿舍01-02、女生宿舍03、男生宿舍03-04、教工公寓02、教学培训楼、 (略) 、报告厅、相关地下 (略) 、绿化等附属配套设施； (略) 规划占地205亩，总建筑面积52755.89平方米，主要建设内容为10000座位400米标 (略) 1个、多功 (略) 1座、45 (略) 1座、 (略) 1座、室外游泳池1座、少体校综合楼1栋、 (略) (略) 等配套设施。
7.投资预算：石 (略) 学新校区（ (略) ）项目总投资为91,218.48万元（此为预算金额，最终总投资以财政审计决算金额为准，此费用含规划设计费、征地拆迁、场地土方平整、校园周边道路市政设施建设等前期费用约15000万元）。 (略) 中学新校区一期工程项目估算总投资为64238.89万元， (略) 估算总投资为26979.59万元，具体实际投资以财政审定的决算金额为准。
8. (略) 形式：项目 (略) 会资本 (略) （PPP）模式运作。本次通过 (略) 会资本方，在通过招投标程序正式成交后，应依据中国法律的规定与项目授权出资 (略) ，在 (略) 期限（ (略) 期限为15年，最终以采购文件为准）内，负责项目的投融资、建设、运营管理及移交等工作。 (略) (略) 性缺口补助方式， (略) 会投资人合理回报，社会资本投资年化收益率采用浮动形式， (略) 长期贷款基准利率基础上固定上浮1.6 (略) 计算, (略) 公布长期贷款基准 (略) 同步调整。 (略) 长期贷款基准利率为4.9%， (略) 会资本投资年化收益率为6.5%。在项目合同约定的期限届满后，项目公司应将PPP项目无 (略) 县人民政府或上述政府指定机构， (略) 移交资产通过性能验收，处于正常使用、正常磨损状态。
本项目付费 (略) 性缺口补助模式，即在项目运营补贴期间， (略) 分直接付费责任。
政府每年直接付费数额包括：社会资本方承担的年均建设成本补贴、年度运营成本（由当地审计、 (略) 门 (略) 维护的具体情况逐年核定）和合理利润，再减去每年使用者付费的数额。
使用者 (略) 可对使用者学生住宿费、食堂餐饮、 (略) 、校园超市收入， (略) 在合同允许范围内经营广告、 (略) 获得收益的分成等。
(略) 性缺口补贴的支付自项目竣工验收后，即项目正式运营之日起开始支付。
9.项目 (略) 期限：本项目 (略) 期限设定为15年，其中建设期2年，运营期13年，建设期不付费，运营期开始付费。
10.项目公司： (略) 县人民政府授权， (略) (略) 有限公司作为政府方出资代表，与经 (略) 会资本签署股东协议， (略) 县共同组建具有独 (略) 。项目公司注册资本设定为项目建设投资的百分之二十（20%）。政府 (略) 中的持股比例为20%，社会资本持股比例为80%。
11. (略) 置：项目 (略) 期限届满，项目 (略) 清算，清算后的剩余财产根据股东各方的 (略) 分配。
二、申请人资格要求（本项目接受联合体投标）
1.具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织， (略) (略) (略) 及控股国有企业；（须提供三证合一企业营业执照复印件加盖公章；若为联合体，各成员均须提供）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（1）经审计的企业净资产不低于人民币9亿元（或等值外币，以 (略) 或审计机构出具的审计报告为准），且企业连 (略) 于亏损状态；（须提供经审计的 * 、2016年度财务报表；若为联合体，联合体中的任意一方提供即可）
（2）具有较强的融资能力，申请人须取得AA (略) 信用等级；（须提供AA级及以上证书；若为联合体，牵头方提供即可）
   3. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；（须 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的承诺书原件。若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
4.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；（须提供2017年度依法 (略) 会保障资金的凭证；若为联合体，各成员均须提供）
   5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指申请人因违法经 (略) 罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚）， (略) 门列入“限制或禁止从业企业”；（须提供无重大违法记录的承诺书；若为联合体，各成员均须提供）
6.其他条件：
   （1）申请人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；（须提供资质证书及安全生产许可证复印件加盖公章；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（2）本项目拟派施工项目负责人须具备一级注册建造师（房屋建筑工程专业）执业资格，并提供其注册建造师证书及B类安全生产考核合格证，中标后至完工前不得在其他项目担任项目负责人；（须提供项目负责人的建造师注册证书及B类安全生产考核合格证；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（3）近五年（ 点击查看>> 年） (略) (略) （场馆）的项目建设业绩；（须提供工程竣工验收备案表或工程竣工验收报告、项目施工合同的复印件加盖公章；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（4）承诺书： (略) (略) 中学新校区（ (略) ）项目获评省级及以上优良工程表彰；（须提供承诺书原件；本项目获评省级及以上优良工程表彰的奖、罚制度详见采购文件；若为联合体，各成员均须提供）
（5）承诺书：承诺拟派的项目负责人未担任其他正在施工建设工程的项目负责人，且近三年在工程项目施工及运营期间未发生过重 (略) 全事故；（须提供承诺书原件；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（6）承诺书： (略) 开标时须应持有 (略) (略) 门办理的有效进赣备案通知手续或按 (略) 省住房和建设厅《关于省外进赣建设 (略) 信息登记管理的通知》赣建办【2017】14号在“省外建设工程企业信息登记管理的通知”上办理企业信息登记；（须提供承诺书原件；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（7）承诺书：承诺中标本项目后， (略) 县必须设立具有 (略) ，由母 (略) 责任，由子公司承担税款缴纳责任；（须提供承诺书原件；若为联合体，承担施工任务的一方提供）
7.本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，不接受2家以上组成的联合体；（须提供联合体协议书）
联合体成员人必须为独立法人且应符合下列要求（以下内容在联合体协议书中必须体现）：
（1）提交联合体成员单位共同签订的联合体协议书，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；
（2）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自 (略) 的名义单独申请资格预审，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目的资格预审；
（3）联合体成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。
（4）联合体牵 (略) 中的股权出资比例应不低于40%（不含），联合体成员的股权出资比例应在联合体协议中注明。
（5）资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
三、领取资格预审文件的时间、地点
1.符合 (略) 会资本方可在2017年 9月20日至2017年  9月29日每个工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，到 (略) 市公 (略) (略) （地址： (略) (略) ，县政府旁）报名领取《资格预审文件》。
2.申请报名时需提交以下材料：
（1）三证合一营业执照复印件加盖公章；（若非三证合一营业执照，还需提供组织机构代码、税务登记证复印件加盖公章；若为联合体各成员均须提供）；
（2）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证复印件加盖公章；（若为联合体，授权书由牵头人授权）
四、资格预审申请文件递交时间和地点
1.递交资格预审申请文件时间：2017年10 月19 日上午10:30    （ (略) 时间）。
2.资格预审申请文件截止时间及审查时间： * 日10:30 （ (略) 时间）。
3.资格预审申请文件审查地点： (略) 市公 (略) (略) （ (略) 公 (略) ）（地址： (略) (略) ）。
4.逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。
5. (略) 提供的资料必须真实完整，如被发现有任何虚假、隐瞒情况者，采购人将取消预审资格。
五、资格预审评审办法
本次资格预审采用合格制。所有通过资格预审的申请人即为合格的申请人，未参加本次资格预审的申请人不得进入下一轮投标。 (略) 会资本申请人达到三家或三家以上，方可进入本次采购活动的下一环节。
(略) 采购的方式确定，采购采用综合 (略) 评标。
六、媒体公告
(略) 和资格预审文件将同时在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 。
七、有关本项目采购的其他事宜
1. (略) 采购人或政府采购代理机构。
2.资格预审合格后领取项目采购文件具 (略) 通知。
3.如因采购人资料等原因而引起采购活动时间变动，采购人将及时在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 通知。
4. (略) 的方式选 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包一级 (略) 会资本人，社会资 (略) 县城 (略) 有限 (略) 外， (略) 提供施工总承包服务，由项目 (略) 会资本人签署施工总承包合同。
八、联系方式
采购人： (略)
地址： (略) 县西华北路152号
电话： 点击查看>>   点击查看>>
联系人:赖先生
采购代理机构： (略) 国信兴 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 6号楼2层
电话： 戴先生
联系人: 点击查看>>
 
                      * 日
 

(略) 国信兴 (略) 有限 (略) (略) 石 (略) 学新校区（ (略) ） (略) （第二次）
{ (略) 及2017年 9月20日（第一次） (略) 以本次（第二次）变更公告为准}
(略) 国信兴 (略) 有 (略) (略) 的委托，石 (略) 学新校区（ (略) ） (略) 县人民政府重要的民生工程之一。根据县政府有关会议精神， (略) 人民政府 (略) 中学新校区（ (略) ）建设项目 (略) 会资本 (略) （PPP）模式建设和运营（以下简称“本项目”）， (略) 人民 (略) (略) 为本项目实施机构，具体负 (略) 会资本采购工作。
(略) 中学新校区（ (略) ） (略) 采购 (略) 会资本。
本次采购工作依据《中华人民共和国政府采购法》及《 (略) 会资本 (略) 项目政府采购管理办法》等有关法律、法规以及经批准的《石 (略) 学新校区（ (略) ）PPP项目实施方案》（石府函〔2017〕38 号）组织和实施。热忱欢迎在中华人民共和国境内合法设立的、有丰富房建项目实践经验、资金实力雄厚 (略) 会资本方提出资格预审申请，踊跃参加本项目的资格预审。为公开、公平、公正地完成本项目资格预审活动， (略) 如下：
一、项目概况
1.项目名称：石 (略) 学新校区（ (略) ）建设PPP项目。
2.采购文件编号：GXTC-ZXB12- 点击查看>>
3.实施机构： (略) 。
4.项目授权出资主体： (略) 人民 (略) 县城 (略) 有限公司为本项目政府方出资代表。
5.项目地点： (略) (略) 新区， (略) 中学新校区项目东邻莲乡大道， (略) 北路延伸段，西邻西环路，北邻栏皋路。 (略) (略) 项目，东邻莲乡大道，南临栏皋路，西至西环路，北 (略) 。
6.项目建设内容及规模：石 (略) 学新校区一期工程规划占地380亩，总建筑面积为 点击查看>> .01平方米，建设内容包括高一教学楼、高二教学楼、高三教学楼、实验教学楼、艺术教学楼、综合楼、一食堂、三食堂、女生宿舍01-02、女生宿舍03、男生宿舍03-04、教工公寓02、教学培训楼、 (略) 、报告厅、相关地下 (略) 、绿化等附属配套设施； (略) 规划占地205亩，总建筑面积52755.89平方米，主要建设内容为10000座位400米标 (略) 1个、多功 (略) 1座、45 (略) 1座、 (略) 1座、室外游泳池1座、少体校综合楼1栋、 (略) (略) 等配套设施。
7.投资预算：石 (略) 学新校区（ (略) ）项目总投资为91,218.48万元（此为预算金额，最终总投资以财政审计决算金额为准，此费用含规划设计费、征地拆迁、场地土方平整、校园周边道路市政设施建设等前期费用约15000万元）。 (略) 中学新校区一期工程项目估算总投资为64238.89万元， (略) 估算总投资为26979.59万元，具体实际投资以财政审定的决算金额为准。
8. (略) 形式：项目 (略) 会资本 (略) （PPP）模式运作。本次通过 (略) 会资本方，在通过招投标程序正式成交后，应依据中国法律的规定与项目授权出资 (略) ，在 (略) 期限（ (略) 期限为15年，最终以采购文件为准）内，负责项目的投融资、建设、运营管理及移交等工作。 (略) (略) 性缺口补助方式， (略) 会投资人合理回报，社会资本投资年化收益率采用浮动形式， (略) 长期贷款基准利率基础上固定上浮1.6 (略) 计算, (略) 公布长期贷款基准 (略) 同步调整。 (略) 长期贷款基准利率为4.9%， (略) 会资本投资年化收益率为6.5%。在项目合同约定的期限届满后，项目公司应将PPP项目无 (略) 县人民政府或上述政府指定机构， (略) 移交资产通过性能验收，处于正常使用、正常磨损状态。
本项目付费 (略) 性缺口补助模式，即在项目运营补贴期间， (略) 分直接付费责任。
政府每年直接付费数额包括：社会资本方承担的年均建设成本补贴、年度运营成本（由当地审计、 (略) 门 (略) 维护的具体情况逐年核定）和合理利润，再减去每年使用者付费的数额。
使用者 (略) 可对使用者学生住宿费、食堂餐饮、 (略) 、校园超市收入， (略) 在合同允许范围内经营广告、 (略) 获得收益的分成等。
(略) 性缺口补贴的支付自项目竣工验收后，即项目正式运营之日起开始支付。
9.项目 (略) 期限：本项目 (略) 期限设定为15年，其中建设期2年，运营期13年，建设期不付费，运营期开始付费。
10.项目公司： (略) 县人民政府授权， (略) (略) 有限公司作为政府方出资代表，与经 (略) 会资本签署股东协议， (略) 县共同组建具有独 (略) 。项目公司注册资本设定为项目建设投资的百分之二十（20%）。政府 (略) 中的持股比例为20%，社会资本持股比例为80%。
11. (略) 置：项目 (略) 期限届满，项目 (略) 清算，清算后的剩余财产根据股东各方的 (略) 分配。
二、申请人资格要求（本项目接受联合体投标）
1.具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织， (略) (略) (略) 及控股国有企业；（须提供三证合一企业营业执照复印件加盖公章；若为联合体，各成员均须提供）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（1）经审计的企业净资产不低于人民币9亿元（或等值外币，以 (略) 或审计机构出具的审计报告为准），且企业连 (略) 于亏损状态；（须提供经审计的 * 、2016年度财务报表；若为联合体，联合体中的任意一方提供即可）
（2）具有较强的融资能力，申请人须取得AA (略) 信用等级；（须提供AA级及以上证书；若为联合体，牵头方提供即可）
   3. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；（须 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的承诺书原件。若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
4.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；（须提供2017年度依法 (略) 会保障资金的凭证；若为联合体，各成员均须提供）
   5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指申请人因违法经 (略) 罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚）， (略) 门列入“限制或禁止从业企业”；（须提供无重大违法记录的承诺书；若为联合体，各成员均须提供）
6.其他条件：
   （1）申请人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；（须提供资质证书及安全生产许可证复印件加盖公章；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（2）本项目拟派施工项目负责人须具备一级注册建造师（房屋建筑工程专业）执业资格，并提供其注册建造师证书及B类安全生产考核合格证，中标后至完工前不得在其他项目担任项目负责人；（须提供项目负责人的建造师注册证书及B类安全生产考核合格证；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（3）近五年（ 点击查看>> 年） (略) (略) （场馆）的项目建设业绩；（须提供工程竣工验收备案表或工程竣工验收报告、项目施工合同的复印件加盖公章；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（4）承诺书： (略) (略) 中学新校区（ (略) ）项目获评省级及以上优良工程表彰；（须提供承诺书原件；本项目获评省级及以上优良工程表彰的奖、罚制度详见采购文件；若为联合体，各成员均须提供）
（5）承诺书：承诺拟派的项目负责人未担任其他正在施工建设工程的项目负责人，且近三年在工程项目施工及运营期间未发生过重 (略) 全事故；（须提供承诺书原件；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（6）承诺书： (略) 开标时须应持有 (略) (略) 门办理的有效进赣备案通知手续或按 (略) 省住房和建设厅《关于省外进赣建设 (略) 信息登记管理的通知》赣建办【2017】14号在“省外建设工程企业信息登记管理的通知”上办理企业信息登记；（须提供承诺书原件；若为联合体，由承担施工任务的一方提供即可）
（7）承诺书：承诺中标本项目后， (略) 县必须设立具有 (略) ，由母 (略) 责任，由子公司承担税款缴纳责任；（须提供承诺书原件；若为联合体，承担施工任务的一方提供）
7.本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，不接受2家以上组成的联合体；（须提供联合体协议书）
联合体成员人必须为独立法人且应符合下列要求（以下内容在联合体协议书中必须体现）：
（1）提交联合体成员单位共同签订的联合体协议书，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；
（2）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自 (略) 的名义单独申请资格预审，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目的资格预审；
（3）联合体成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。
（4）联合体牵 (略) 中的股权出资比例应不低于40%（不含），联合体成员的股权出资比例应在联合体协议中注明。
（5）资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
三、领取资格预审文件的时间、地点
1.符合 (略) 会资本方可在2017年 9月20日至2017年  9月29日每个工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，到 (略) 市公 (略) (略) （地址： (略) (略) ，县政府旁）报名领取《资格预审文件》。
2.申请报名时需提交以下材料：
（1）三证合一营业执照复印件加盖公章；（若非三证合一营业执照，还需提供组织机构代码、税务登记证复印件加盖公章；若为联合体各成员均须提供）；
（2）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证复印件加盖公章；（若为联合体，授权书由牵头人授权）
四、资格预审申请文件递交时间和地点
1.递交资格预审申请文件时间：2017年10 月19 日上午10:30    （ (略) 时间）。
2.资格预审申请文件截止时间及审查时间： * 日10:30 （ (略) 时间）。
3.资格预审申请文件审查地点： (略) 市公 (略) (略) （ (略) 公 (略) ）（地址： (略) (略) ）。
4.逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。
5. (略) 提供的资料必须真实完整，如被发现有任何虚假、隐瞒情况者，采购人将取消预审资格。
五、资格预审评审办法
本次资格预审采用合格制。所有通过资格预审的申请人即为合格的申请人，未参加本次资格预审的申请人不得进入下一轮投标。 (略) 会资本申请人达到三家或三家以上，方可进入本次采购活动的下一环节。
(略) 采购的方式确定，采购采用综合 (略) 评标。
六、媒体公告
(略) 和资格预审文件将同时在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 。
七、有关本项目采购的其他事宜
1. (略) 采购人或政府采购代理机构。
2.资格预审合格后领取项目采购文件具 (略) 通知。
3.如因采购人资料等原因而引起采购活动时间变动，采购人将及时在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 通知。
4. (略) 的方式选 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包一级 (略) 会资本人，社会资 (略) 县城 (略) 有限 (略) 外， (略) 提供施工总承包服务，由项目 (略) 会资本人签署施工总承包合同。
八、联系方式
采购人： (略)
地址： (略) 县西华北路152号
电话： 点击查看>>   点击查看>>
联系人:赖先生
采购代理机构： (略) 国信兴 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 6号楼2层
电话： 戴先生
联系人: 点击查看>>
 
                      * 日