招标编号： 点击查看>> A   

项目名称：2017年 (略) 中法 (略) 理有限公司物业管理服务项目

各投标人：

    经招标人研究， (略) 提问题回答如下：

 

问题1、 (略) 3投标人资格要求中的第3.6”投标人承诺在2014年至2016年三年无任 (略) 为，无任何法律诉讼（或仲裁）判决为过错方的案件。“的规定 (略) 《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[ * 号文件精神。

回复：（1）本项目适用法律体系为《 (略) 投标法》

（2）本条款是要求投标人无法律诉讼（或仲裁）判决为过错方的案件，并非指投标人无法律诉讼（或仲裁）的案件，若有判定为过错方的案件，都说明投标人是存在违反国家相关法律法规的。

 

问题2、我司为外地企业， (略) (略) (略) ，但在外地有相关的工业物管项目，现有一疑问，如果我司有幸中标，招标文件第10页10.3条内容“中标通知书发出后，在正式签订合同前，业主方将组织 (略) 各项目实地考查，确保投标 (略) 提供资质资 (略) 真实无误。”，这一方式对外地企业而言如何实现？考查程序与内容有哪些？ (略) 出差旅费去我司考察相关项目与资质资料？ (略) 差旅费 (略) 承担？一般考察时会去几个人？去几天？请明确规定，以免误会。

回复： 按 (略) 。

 

问题3、招标文件中，一 (略) 保，一会可以买商业保险，前后自相矛盾，请予以确定。

回复：招 (略) 分乙方责任第6条明确说明：“在甲方工作的乙方员 (略) 保，如乙方员工不愿意参保，甲方有权拒绝该员工进入甲方工作。如乙方有员工 (略) 保条件者，乙方必须提供为其购买的商业保险（商业保险必须包含工伤、伤残、医疗、上下班途中交通意外险种，保额不低于100万元）”。

 

问题4、安全方案20分，而评分细则里加起来为30分，评标分数各项总和不是100分，请予以修正。

回复：对安全方案 (略) 调整如下：

安全方案（C）	安全方案（20）	投标单位是否建立健全了安全生产责任制， (略) 机构的是否建立健全安全生产责。如果是，请列出具体内容。（3分）
		投标单位是否制定了安全生产规章制度和操作规程， (略) 的机构是否有安全生产规章制度和操作规程。如果有，请列出具体内容。（3分）
		投标单位是否有专职安全管理机构及人员， (略) 机构是否有专兼安全员，如果有，请列机构名称、姓名、电话。（2分）
		投 (略) 机构是否建立安全专项资金，如果是，请列出明细（应注明关于安全防护用品更新的预算，以及每年职业病体检费用的预算等）。（3分）
		安全帽、安全鞋、 (略) 的基本防护要求，涉及工种有保洁、辅助生产、保安、炊事等工种，请列出各工种的基本个体劳动防护用品配备台账，台账能 (略) 有配备防护用品合格有效期。（3分）
		(略) 机构对作业人 (略) 的培训与检查计划。（3分）
		通过风险评估， (略) 内作业活动可能出现的意外事故的应急预案。（3分）

 

 

问题5、"标书第21页第1条“评标方法”中有“投标报价低于其成本的除外”字样， (略) 的报价是低于成本？请明示，以免废标。"

回复：投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。

 

问题6、招标文件第24页第3条第（5）小条内容“进入甲方工作的乙 (略) 会保险缴纳凭据（复印件），必须在合同签定后 * 续提供，最迟于    年   月   日（   月社保手续截止日） (略) 提供完毕。”，与招标文件第25页（二）乙方责任第6条内容“6、在甲方工作的乙方员 (略) 保，如乙方员工不愿意参保，甲方有权拒绝该员工进入甲方工作。如乙方有员工 (略) 保条件者，乙方必须提供为其购买的商业保险（商业保险必须包含工伤、伤残、医疗、上下班途中交通意外险种，保额不低于100万元）。”，是否有内容上的不同歧义？以哪条为准？究竟是必 (略) (略) (略) 保？

 

另外，招标文件第36页《合同人员要求及费用明细表》中对各岗位要求55岁以下，又 (略) 保或商业险，与前面质疑问题有类似的矛盾。

回复：按 (略) 。

 

问题7、关于“3.投标人资格要求，3. (略) (略) 门颁发的三级及以上的物业管理资质”， (略) ：《 (略) 关于第三批取消中央指 (略) 政许可事项的通知》（国发[2017]7号）发布后，我市 (略) 门已不再受理二级、三级和三级（暂定）物业服务企业资质申报事项。你单位发布的资质要求 (略) 和 (略) (略) 门的相悖，请考虑取消。

回复：按 (略) 。 * 、 * 级资质虽然已经取消，但目前地方还没有出台相关的配套文件。在地方新相关的配套规定出台前依旧延续。

 

 

招标人： (略) 中法 (略) 理有限公司

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

* 日

 



招标编号： 点击查看>> A   

项目名称：2017年 (略) 中法 (略) 理有限公司物业管理服务项目

各投标人：

    经招标人研究， (略) 提问题回答如下：

 

问题1、 (略) 3投标人资格要求中的第3.6”投标人承诺在2014年至2016年三年无任 (略) 为，无任何法律诉讼（或仲裁）判决为过错方的案件。“的规定 (略) 《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[ * 号文件精神。

回复：（1）本项目适用法律体系为《 (略) 投标法》

（2）本条款是要求投标人无法律诉讼（或仲裁）判决为过错方的案件，并非指投标人无法律诉讼（或仲裁）的案件，若有判定为过错方的案件，都说明投标人是存在违反国家相关法律法规的。

 

问题2、我司为外地企业， (略) (略) (略) ，但在外地有相关的工业物管项目，现有一疑问，如果我司有幸中标，招标文件第10页10.3条内容“中标通知书发出后，在正式签订合同前，业主方将组织 (略) 各项目实地考查，确保投标 (略) 提供资质资 (略) 真实无误。”，这一方式对外地企业而言如何实现？考查程序与内容有哪些？ (略) 出差旅费去我司考察相关项目与资质资料？ (略) 差旅费 (略) 承担？一般考察时会去几个人？去几天？请明确规定，以免误会。

回复： 按 (略) 。

 

问题3、招标文件中，一 (略) 保，一会可以买商业保险，前后自相矛盾，请予以确定。

回复：招 (略) 分乙方责任第6条明确说明：“在甲方工作的乙方员 (略) 保，如乙方员工不愿意参保，甲方有权拒绝该员工进入甲方工作。如乙方有员工 (略) 保条件者，乙方必须提供为其购买的商业保险（商业保险必须包含工伤、伤残、医疗、上下班途中交通意外险种，保额不低于100万元）”。

 

问题4、安全方案20分，而评分细则里加起来为30分，评标分数各项总和不是100分，请予以修正。

回复：对安全方案 (略) 调整如下：

安全方案（C）	安全方案（20）	投标单位是否建立健全了安全生产责任制， (略) 机构的是否建立健全安全生产责。如果是，请列出具体内容。（3分）
		投标单位是否制定了安全生产规章制度和操作规程， (略) 的机构是否有安全生产规章制度和操作规程。如果有，请列出具体内容。（3分）
		投标单位是否有专职安全管理机构及人员， (略) 机构是否有专兼安全员，如果有，请列机构名称、姓名、电话。（2分）
		投 (略) 机构是否建立安全专项资金，如果是，请列出明细（应注明关于安全防护用品更新的预算，以及每年职业病体检费用的预算等）。（3分）
		安全帽、安全鞋、 (略) 的基本防护要求，涉及工种有保洁、辅助生产、保安、炊事等工种，请列出各工种的基本个体劳动防护用品配备台账，台账能 (略) 有配备防护用品合格有效期。（3分）
		(略) 机构对作业人 (略) 的培训与检查计划。（3分）
		通过风险评估， (略) 内作业活动可能出现的意外事故的应急预案。（3分）

 

 

问题5、"标书第21页第1条“评标方法”中有“投标报价低于其成本的除外”字样， (略) 的报价是低于成本？请明示，以免废标。"

回复：投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。

 

问题6、招标文件第24页第3条第（5）小条内容“进入甲方工作的乙 (略) 会保险缴纳凭据（复印件），必须在合同签定后 * 续提供，最迟于    年   月   日（   月社保手续截止日） (略) 提供完毕。”，与招标文件第25页（二）乙方责任第6条内容“6、在甲方工作的乙方员 (略) 保，如乙方员工不愿意参保，甲方有权拒绝该员工进入甲方工作。如乙方有员工 (略) 保条件者，乙方必须提供为其购买的商业保险（商业保险必须包含工伤、伤残、医疗、上下班途中交通意外险种，保额不低于100万元）。”，是否有内容上的不同歧义？以哪条为准？究竟是必 (略) (略) (略) 保？

 

另外，招标文件第36页《合同人员要求及费用明细表》中对各岗位要求55岁以下，又 (略) 保或商业险，与前面质疑问题有类似的矛盾。

回复：按 (略) 。

 

问题7、关于“3.投标人资格要求，3. (略) (略) 门颁发的三级及以上的物业管理资质”， (略) ：《 (略) 关于第三批取消中央指 (略) 政许可事项的通知》（国发[2017]7号）发布后，我市 (略) 门已不再受理二级、三级和三级（暂定）物业服务企业资质申报事项。你单位发布的资质要求 (略) 和 (略) (略) 门的相悖，请考虑取消。

回复：按 (略) 。 * 、 * 级资质虽然已经取消，但目前地方还没有出台相关的配套文件。在地方新相关的配套规定出台前依旧延续。

 

 

招标人： (略) 中法 (略) 理有限公司

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

* 日

 

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